-
![Współpraca z sieciami handlowymi - wybrane problemy]( "Współpraca z sieciami handlowymi - wybrane problemy [© Voyagerix - Fotolia.com]")
Współpraca z sieciami handlowymi - wybrane problemy
... zwróci, postanowienie umowne przewidujące prawo zwrotu towarów nie jest zgodne z istotą umowy sprzedaży. W takiej sytuacji postanowienie przewidujące prawo zwrotu towaru może zostać uznane ... innych niż marża handlowa opłat za przyjęcie towaru do sprzedaży. Powyższa ustawa daje możliwość dochodzenia m.in. wydania bezpodstawnie uzyskanych korzyści, ...
-
![Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC]( "Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC [© crazymedia - Fotolia.com]")
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... formie aktu notarialnego. Jak wynika z przywołanych przepisów, zawarcie umowy sprzedaży podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W sytuacji, gdy umowa sprzedaży zawierana jest w formie aktu notarialnego notariusz ma obowiązek jako ...
-
![Sprzedaż bezpośrednia: boimy się o prawo do reklamacji]( "Sprzedaż bezpośrednia: boimy się o prawo do reklamacji [© madhourse - Fotolia.com]")
Sprzedaż bezpośrednia: boimy się o prawo do reklamacji
... informowania klientów przez sprzedawcę jeszcze przed zwarciem umowy sprzedaży o prawie do odstąpienia lub zwrotu oraz o warunkach gwarancji, wymaga od sprzedawcy udzielania pełnych i rzetelnych informacji o produkcie i firmie oraz kategorycznie zakazuje stosowania nieuczciwych praktyk sprzedaży, w tym szczególnie w odniesieniu do osób małoletnich ...
-
![Podatek PCC gdy podwyższenie kapitału zakładowego]( "Podatek PCC gdy podwyższenie kapitału zakładowego [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Podatek PCC gdy podwyższenie kapitału zakładowego
... cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, c. (uchylona), d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie ...
-
![Umowa na odległość: jakie zmiany dla konsumentów i przedsiębiorców? Część 2]( "Umowa na odległość: jakie zmiany dla konsumentów i przedsiębiorców? Część 2 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Umowa na odległość: jakie zmiany dla konsumentów i przedsiębiorców? Część 2
... ciążących na przedsiębiorcach zawierających umowy sprzedaży z konsumentami wynikające z ustawy z dnia 30 maja 2014 r o prawach konsumenta – wymusiły szereg zmian w regulaminach sklepów internetowych oraz w stosowanych dotychczas procedurach. Poniżej dalsze innowacje, jakie wprowadziła nowa ustawa. Odstąpienie od umowy przez konsumenta Zasadniczo ...
-
![Repolonizacja firm z podatkiem od czynności cywilnoprawnych]( "Repolonizacja firm z podatkiem od czynności cywilnoprawnych [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Repolonizacja firm z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... danina od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z ustawą bowiem, podatek od czynności cywilnoprawnych należy zapłacić m.in. od „umów sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych”. Właśnie kwestii umowy sprzedaży dotyczyło pytanie polskiej spółki, skierowane do fiskusa. Firma zamierzała odkupić od zagranicznych właścicieli inny podmiot gospodarczy ...
-
![7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki]( "7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki [© bernardbodo - Fotolia.com]")
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... aktu notarialnego, jednak warto się o to postarać. Przedmiotem umowy takiej jest zobowiązanie obu stron do zawarcia umowy sprzedaży na warunkach i w terminie wskazanych w tej umowie. Z zachowaniem formy aktu notarialnego umowy przedwstępnej wiąże się uprawnienie do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej na drodze postępowania sądowego, ma więc ona ...
-
![Umowa dożywocia bez podatku dochodowego]( "Umowa dożywocia bez podatku dochodowego [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... równiej cenie zbycia nieruchomości. W przypadku umowy dożywocia nie występuje cena zbycia nieruchomości. Wykonywanie przez Nabywców na rzecz Wnioskodawczyni świadczeń przewidzianych w umowie dożywocia nie może być utożsamiane z ceną nabycia nieruchomości, taką jaka występuje np. w przypadku umowy sprzedaży. Wykonywanie tych świadczeń przez Nabywców ...
-
![Pożyczka dla spółki otrzymana z Belgii bez PCC?]( "Pożyczka dla spółki otrzymana z Belgii bez PCC? [© FikMik - Fotolia.com]")
Pożyczka dla spółki otrzymana z Belgii bez PCC?
... : umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, umowy spółki i jej zmiany, umowy sprzedaży ...
-
![Pożyczka pieniężna od wspólnika a podatek PCC]( "Pożyczka pieniężna od wspólnika a podatek PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Pożyczka pieniężna od wspólnika a podatek PCC
... : 1) następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki, c. (uchylona), d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części ...
-
![Umowa pożyczki: gdy VAT to nie PCC]( "Umowa pożyczki: gdy VAT to nie PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa pożyczki: gdy VAT to nie PCC
... umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, * umowy spółki i jej zmiany, * umowy sprzedaży ...
-
![Sprzedaż udziałów w podatku dochodowym]( "Sprzedaż udziałów w podatku dochodowym [© olly - Fotolia.com]")
Sprzedaż udziałów w podatku dochodowym
... rozpoznaniem po stronie wspólnika przychodu podatkowego. Udziały te (akcje) mogły zostać uprzednio nabyte przez takiego wspólnika na podstawie standardowej umowy cywilnoprawnej (np. umowy sprzedaży), ale mogły tez zostać nabyte w wyniku przeprowadzenia procesu podziału przez wydzielenie spółki kapitałowej. O ile w pierwszym wypadku sytuacja jest co ...
-
![Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości]( "Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości [© Kurhan - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... nabycie wiąże się z przeniesieniem własności danej nieruchomości na kupującego i następuje w momencie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Skoro zatem, w celu skorzystania ze zwolnienia, podatnik ma wydatkować uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przychody na własne cele mieszkaniowe, w tym m.in. na nabycie budynku mieszkalnego, to ...
-
![Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż]( "Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż [© Ideenkoch - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... 93 z późn.zm.), następuje dopiero po zawarciu jej w formie aktu notarialnego. Zatem tylko środki otrzymane 20 października 2017 r. tytułem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowiły dla podatnika przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. Rozwój życia gospodarczego i społecznego Rozpatrujący ...
-
![Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.]( "Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.")
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.
... wyniku osiągniętego w pierwszych dwóch kwartałach tego roku. Warto natomiast wskazać, że w naszych wynikach sprzedażowych prezentujemy jedynie zawarte z klientami przedwstępne umowy sprzedaży oraz umowy deweloperskie, bez umów rezerwacyjnych. Tymczasem na koniec trzeciego kwartału br. aż 88 lokali objętych było umowami rezerwacyjnymi. Zdecydowana ...
-
![Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC]( "Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC [© nestonik - Fotolia.com]")
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, c. (uchylona), d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie ...
-
![PCC a prowadzenie działalności gospodarczej]( "PCC a prowadzenie działalności gospodarczej [© FikMik - Fotolia.com]")
PCC a prowadzenie działalności gospodarczej
... . zm). Zgodnie z treścią art. 1 ust. 1 pkt 1) lit. a), art. 3 ust. 1 pkt 1) i art. 4 ust. 1 pkt 1) umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych, a obowiązek podatkowy, który w przypadku umowy sprzedaży ciąży na kupującym, powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. W terminie 14 dni od dnia ...
-
![Podatnik VAT a podatek PCC]( "Podatnik VAT a podatek PCC [© anna - Fotolia.com]")
Podatnik VAT a podatek PCC
... sprzedaży i zamiany których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, umowy spółki i jej zmiany, umowy sprzedaży udziałów ...
-
![Ubezpieczenia OC - zmiany w lutym]( "Ubezpieczenia OC - zmiany w lutym [© Marianne Mayer - Fotolia.com]")
Ubezpieczenia OC - zmiany w lutym
... nas składkę tylko z tytułu jednej umowy ubezpieczenia. 3. Przeniesienie prawa własności (sprzedaż, darowizna) W przypadku przeniesienia prawa własności pojazdu mechanicznego, na nabywcę przechodzą prawa i obowiązki wynikające z umowy ubezpieczenia OC, począwszy od dnia przeniesienia prawa własności (podpisania umowy sprzedaży lub darowizny). O czym ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania]( "Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... drodze darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze umowy darowizny- datą nabycia jest dzień, w którym został podpisany akt ... w ustawie katalog możliwości przeznaczenia ceny sprzedaży na cele mieszkaniowe pozwalających uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkań nabytych po 01.01.2009 ...
-
![Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek]( "Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek [© manfredxy - Fotolia.com]")
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... sprzedaży, jak również z innych okoliczności związanych z daną transakcją. Całokształt tych okoliczności może wskazywać na utratę rolnego charakteru nawet wtedy, gdy według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, grunt ten położony jest na terenie upraw rolnych. Istotnym dla możliwości zastosowania zwolnienia jest, aby z umowy sprzedaży ...
-
![Uwaga na niedozwolone klauzule umowne]( "Uwaga na niedozwolone klauzule umowne [© creo77 - Fotolia.com]")
Uwaga na niedozwolone klauzule umowne
... gospodarczej umów sprzedaży oraz w ulotkach reklamowych, czy instrukcjach obsługi sprzedawanych towarów. Wydając Decyzję, Prezes UOKiK podkreślił m.in., że postanowienie wzorca umowy sprzedaży o treści: „Wszelkie dodatkowe ustalenia poczynione w formie ustnej pomiędzy Kupującym a Reprezentantem a będące w sprzeczności z treścią niniejszej umowy są ...
-
![Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości]( "Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego można mówić o powstaniu przychodu z tytułu zbycia. Stanowi to konsekwencję uregulowań zawartych przepisach kodeksu cywilnego, zawartych w art. 155 § 1 w zw. z art. 158, gdzie ustawodawca wskazał, że przeniesienie własności nieruchomości na nabywcę następuje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży ...
-
![Przekształcenie spółki rodzinnej - jakie wyzwania?]( "Przekształcenie spółki rodzinnej - jakie wyzwania? [© Svyatoslav Lypynskyy - Fotolia.com]")
Przekształcenie spółki rodzinnej - jakie wyzwania?
... czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu ani wyrażać zgody na dokonywanie takich czynności przez dziecko. Nie ma wątpliwości, że zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży udziałów stanowiłoby czynność przekraczającą zwykły zarząd. Pozostawałoby zatem czekać na decyzje sądu rodzinnego, a to mogłoby potrwać nawet kilka miesięcy, co ...
-
![Kwota mleczna: nabycie przez podatnika VAT a PCC]( "Kwota mleczna: nabycie przez podatnika VAT a PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Kwota mleczna: nabycie przez podatnika VAT a PCC
... cywilnoprawnych (Dz.U. z 2005r. Nr 41, poz. 399, ze zm.) podatnikowi temu podlegają ,m.in. umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych.W myśl art. 22 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004r. o ... o organizacji rynku mleka i przetworów mlecznych do umowy stosuje się tu odpowiednio przepisy kodeksu cywilnego dotyczące sprzedaży. W obecnym stanie prawnym czyli od ...
-
![Premie pieniężne bez VAT i faktury?]( "Premie pieniężne bez VAT i faktury? [© FikMik - Fotolia.com]")
Premie pieniężne bez VAT i faktury?
... do nich. Powyższe są dostarczane mu na podstawie odrębnej od umowy o autoryzowaną dystrybucję umowy sprzedaży, zawartej z generalnym importerem tej marki. Zgodnie z regulaminem dystrybutorów wnioskodawcy przysługuje premia pieniężna za osiągnięcie w danym okresie wyznaczonego celu sprzedaży (w przypadku samochodów jest to ilość sprzedanych sztuk ...
-
![Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego]( "Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... szeroki krąg zawieranych umów kupna sprzedaży. Tyczy się to m.in. gospodarstw rolnych lecz tutaj ustawodawca przewidział pewne zwolnienie o bardzo szerokim zastosowaniu. Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit a.) ustawy o PCC, podatkowi temu podlegają m.in. czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych ...
-
![Branża mleczarska z wytycznymi UOKiK]( "Branża mleczarska z wytycznymi UOKiK [© ffphoto - Fotolia.com]")
Branża mleczarska z wytycznymi UOKiK
... lupę obowiązujące umowy sprzedaży, dostawy i kontraktacji. W rezultacie tych działań powstał raport wskazujący, które ze stosowanych rozwiązań są dobre, a które mogą być zakwalifikowane jako praktyki nieuczciwie wykorzystujące przewagę kontraktową. - Stworzyliśmy raport, w którym zamieściliśmy rekomendacje, jak powinny wyglądać uczciwe umowy. To ...
-
![Umowa handlowa: jak ją skonstruować?]( "Umowa handlowa: jak ją skonstruować? [© magdamosur - Fotolia.com]")
Umowa handlowa: jak ją skonstruować?
... kwestiach istotnych dla prawidłowej konstrukcji umowy zdrowy rozsądek i uwaga przedsiębiorcy mogą już jednak nie wystarczyć. Wiele problemów kontraktowych wynika z niedostosowania treści kontraktów do specyfiki przedmiotu umowy. Przykładowo, błędna kwalifikacja umowy dostawy jako umowy sprzedaży może skutkować pominięciem regulacji opisującej ...
-
![Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste? [© shou1129 - Fotolia.com]")
Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?
... przez Spółkę podatku VAT od kwoty stanowiącej zwrot opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu za rok 2010 proporcjonalnie od dnia podpisania umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu pod zabudowę, którymi obciążyła kupującego, było nieprawidłowe.” Niestety aktualnie organy podatkowe prezentują raczej stanowisko przeciwne, zgodnie ...
-
![Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników]( "Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników [© pixabay.com]")
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... z podatku w ramach pomocy de minimis W kwietniu 2016 r. kontrahenci zawarli umowę sprzedaży nieruchomości rolnych i leśnych o wartości blisko 5 mln zł. Należny od tej transakcji ... de minimis, jaki przysługiwał kontrahentom na dzień zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Decyzję naczelnika utrzymał w mocy Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Opolu, ...
-
![Podatek PCC: istotna wartość rynkowa]( "Podatek PCC: istotna wartość rynkowa [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek PCC: istotna wartość rynkowa
... ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, dalej „ustawa”), czyli w naszej sytuacji z chwilą zawarcia umowy. Ciąży on na kupującym (art. 4 pkt 1 ustawy). Stawka podatku z kolei wynosi tutaj 2 proc. ... zarówno "stan prawny" jak i "stan faktyczny" rzeczy będącej przedmiotem umowy. Co za tym idzie, w przedstawionym przykładzie wartość samochodu z ...
-
![Raty leasingowe: kto wystawia faktury?]( "Raty leasingowe: kto wystawia faktury? [© kartos - Fotolia.com]")
Raty leasingowe: kto wystawia faktury?
... , to przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
![Sprzedaż udziałów: moment powstania przychodu]( "Sprzedaż udziałów: moment powstania przychodu [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż udziałów: moment powstania przychodu
... terminu, w jakim świadczenie ma być spełnione. Konsekwentnie, w przypadku sprzedawcy, data wymagalności roszczenia co do ceny jest niezależna od daty zawarcia umowy sprzedaży, czy też daty przeniesienia własności (daty wykonania wzajemnego świadczenia sprzedawcy). Organ podatkowy zaskarżył orzeczenie WSA wnosząc skargę kasacyjną do NSA ...
-
![Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC]( "Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.) podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Na podstawie art. 1 ust. 1 pkt ... 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie podlegają temu podatkowi umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. Przez pojęcie rzeczy należy rozumieć, ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
