-
![Nowa ustawa konsumencka: prawa i obowiązki obu stron]( "Nowa ustawa konsumencka: prawa i obowiązki obu stron")
Nowa ustawa konsumencka: prawa i obowiązki obu stron
... Obowiązki konsumenta Obecna ustawa określa jasno nie tylko obowiązki sprzedającego, ale również kupującego. I tak, prawidłowo poinformowany przy sprzedaży konsument, który następnie odstępuje od umowy, poniesie koszty związane z obniżeniem wartości rzeczy sprzedanej, na skutek korzystania z niej w sposób wykraczający poza konieczny do stwierdzenia ...
-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... niż w Polsce. Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development W naszej ocenie wprowadzenie rozwiązań służących bezpieczeństwu nabywców mieszkań to dobry pomysł, zarówno jeśli chodzi o mieszkaniowe rachunki powiernicze jak i umowy rezerwacyjne. Ronson w przypadku swoich klientów zawsze elastycznie podchodził ...
-
![Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... pozarolniczą działalność gospodarczą; 2. osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej; 3. będące osobami duchownymi; 4. osiągające przychody ze sprzedaży, o której mowa w art. 20 ust ...
-
![Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?]( "Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... w sprawie ostatecznych warunków transakcji. Wszystkie najważniejsze kwestie warto ustalić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Zawarcie takiej umowy znacząco ogranicza bowiem pole manewru w sprawie renegocjacji warunków sprzedaży. „Co więcej, umowa przedwstępna zwykle przewiduje negatywne konsekwencje rezygnacji z zakupu używanego ...
-
![Organizacja targów bez podatku u źródła]( "Organizacja targów bez podatku u źródła [© pattilabelle - Fotolia.com]")
Organizacja targów bez podatku u źródła
... lub praw pokrewnych, z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub ... a tym samym nie stanowią należności licencyjnej w świetle art. 12 umowy polsko -niemieckiej i art. 13 umowy polsko-amerykańskiej. Ponadto z cyt. art. 21 ust. 1 ...
-
![SLIM VAT: Faktury korygujące in minus w 2021 roku w przykładach]( "SLIM VAT: Faktury korygujące in minus w 2021 roku w przykładach [© chrupka - Fotolia.com]")
SLIM VAT: Faktury korygujące in minus w 2021 roku w przykładach
... moment uzgodnienia należałoby uznać moment zawarcia umowy ramowej, w której wskazano warunki udzielenia rabatu. Spełnienie uzgodnionych warunków: Podjęte uzgodnienie przewidywało, że są dwa warunki pomniejszenia podstawy opodatkowania, które miałyby zostać spełnione w przyszłości: 1) przekroczenie wartości sprzedaży 500 000 zł w danym półroczu oraz ...
-
![Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?]( "Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów? [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?
... umowy. Dla porównania, w przypadku innych form finansowania wymagana jest opłata wstępna (leasing finansowy) lub wkład własny (kredyt bankowy). Koniec nieopodatkowanej sprzedaży ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku]( "Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... po zakupie i dopełnieniu wszystkich formalności, księga wieczysta nieruchomości będzie wolna od wierzycieli. Promesa jest niezbędnym elementem do zawarcia umowy przedwstępnej i dalej – umowy właściwej kupna – sprzedaży. Podobnie jak zaświadczenie o kredycie, promesa jest ważna przez 30 dni od jej wystawienia. 4. Podpisujemy umowę przedwstępną. Ten ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
![Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru]( "Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru [© FikMik - Fotolia.com]")
Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru
... wynika, że faktura zaliczkowa powinna zawierać m.in. dane dotyczące zamówienia lub umowy, a w szczególności nazwę (rodzaj) towaru lub usługi. Oznacza to, że w fakturze zaliczkowej powinny znaleźć się informacje dotyczące przedmiotu planowanej sprzedaży określonego w zamówieniu lub umowie, na poczet której nabywca wpłacił zaliczkę. Ustawa ...
-
![Kupno lub sprzedaż samochodu a polisa OC]( "Kupno lub sprzedaż samochodu a polisa OC [© Karin & Uwe Annas - Fotolia.com]")
Kupno lub sprzedaż samochodu a polisa OC
... na stronie internetowej Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego. Sprzedajesz? Jeżeli szykujemy się do sprzedaży auta i chcemy odzyskać cenę ubezpieczenia za okres, w którym kupujący będzie użytkował samochód, musimy to z nim ustalić jeszcze przed podpisaniem umowy. Mamy wtedy dwie możliwości: albo doliczyć kupującemu odpowiednią część ceny ...
-
![Półkowe: koszty podatkowe i odliczenie VAT]( "Półkowe: koszty podatkowe i odliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Półkowe: koszty podatkowe i odliczenie VAT
... dodatkowych opłat przez przedsiębiorcę handlowego za samo to, że kupowane od dostawcy towary znajdą się w sprzedaży w sklepach należących do tego przedsiębiorcy stanowi czyn nieuczciwej konkurencji i powoduje nieważność umowy. Zgodnie z art. 15 ust. 1 ptk. 4 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów czynem nieuczciwej konkurencji jest utrudnianie ...
-
![Najem nieruchomości: refakturowanie usług]( "Najem nieruchomości: refakturowanie usług [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... umowy. W sytuacji, gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media stanowiące element świadczenia należnego z tytułu umowy najmu lokalu ... świadczenia należnego od nabywcy. Pojęcie kwoty należnej (obrotu) z tytułu sprzedaży należy łączyć z pojęciem wynagrodzenia, czy zapłaty, które jest sprzedawcy ...
-
![Debiut Financial Intermediares SA na NewConnect]( "Debiut Financial Intermediares SA na NewConnect [© denphumi - Fotolia.com]")
Debiut Financial Intermediares SA na NewConnect
... transakcje cesji, jak i transakcje przejęcia flot, a także pojedyncze nowe umowy leasingu oraz nowe umowy leasingu flot. Podstawowym źródłem przychodów dla Emitenta będą prowizje od zrealizowanych transakcji cesji, nowych umów leasingu oraz sprzedaży sprzętu poleasingowego i usług dodanych. Pozostałe źródła przychodów, marginalne z perspektywy ...
-
![Sprzedaż mieszkania przez pośrednika]( "Sprzedaż mieszkania przez pośrednika [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... pośrednika przy zawieraniu umowy o wykaz czynności pośrednictwa jakie zamierza podjąć w celu realizacji zleconej transakcji. Część biur traktuje taki wykaz jako standard i szczegółowo określa podejmowane działania i ponoszone koszty” – mówi Agnieszka Grotkowska. Krok 5: transakcja Cena to podstawa. W przypadku sprzedaży nieruchomości ostateczna ...
-
![Skup wierzytelności a działalność gospodarcza]( "Skup wierzytelności a działalność gospodarcza [© Andre - Fotolia.com]")
Skup wierzytelności a działalność gospodarcza
... usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W sytuacji, gdy osoba fizyczna nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie obrotu wierzytelnościami, przychody uzyskane w związku z windykacją lub sprzedażą nabytych w drodze umowy cesji wierzytelności stanowią przychód z praw ...
-
![Aukcje grzecznościowe]( "Aukcje grzecznościowe [© jamdesign - Fotolia.com]")
Aukcje grzecznościowe
... pełnomocnikiem właściciela towaru. Oferty sprzedaży przedmiotów nie należących do ... umowy właśnie do oferenta. Trudniejsza do rozstrzygnięcia jest sytuacja, w której oferent zawarł w ofercie informację mającą wskazywać, że działa on jedynie jako pełnomocnik, ale była ona na tyle niejasna, że klient jej nie zrozumiał. Przykład: W ofercie sprzedaży ...
-
![Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?]( "Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?
... pośrednictwa to umowa polegająca przede wszystkim na działaniu w imieniu innej osoby w celu skojarzenia osób zainteresowanych transakcją sprzedaży nieruchomości, jak również stworzenia im potencjalnej możliwości zawarcia umowy (tak Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z dnia 27 listopada 2007 r. w sprawie o sygn. akt: I SA/Wa 1287/07 ...
-
![Ponad 50 mln zł kary za polisokaty]( "Ponad 50 mln zł kary za polisokaty [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Ponad 50 mln zł kary za polisokaty
... postępowania zaniechał stosowanej przez 6 lat praktyki. W przypadku Idea Bank Urząd nakazał zmianę funkcjonujących od 2011 r. zasad sprzedaży polisolokat. Raiffeisen Bank Polska (dawniej Polbank EFG) zawierał umowy przez telefon, ale nie przesyłał wcześniej informacji, których przekazania wymagają przepisy dotyczące zawierania umów na odległość ...
-
![Prawo konsumenckie: zmiany w e-commerce w 10 krokach]( "Prawo konsumenckie: zmiany w e-commerce w 10 krokach [© fresnel6 - Fotolia.com]")
Prawo konsumenckie: zmiany w e-commerce w 10 krokach
... ustawa regulowała dotychczas szczególne zasady dotyczące tzw. sprzedaży na odległość, czyli m.in. sprzedaży przez internet. Wraz z wejściem w życie nowych przepisów ... , aby poinformować konsumenta, że traci prawo do odstąpienia od umowy również w przypadku, kiedy zażąda wykonania umowy przed upływem 14-dniowego terminu na odstąpienie. Np. internauta ...
-
![Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT]( "Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... wnioskodawca sprzedał lokal mieszkalny, który małżonkowie nabyli w 2009 r., a który następnie wskutek umowy o rozdzielności majątkowej w 2011 r. stał się tylko jego własnością. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ustalając dochód z tej transakcji sprzedaży będzie miał prawo uwzględnić w kosztach uzyskania przychodu pełną cenę zakupu lokalu wynikającą ...
-
![Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?]( "Jak powinna wyglądać umowa deweloperska? [© Governor Kate Brown]")
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?
... umowy deweloperskiej. Ważne jest, aby klienci chcący dokonać zakupu mieszkania, byli świadomi poszczególnych punktów umowy deweloperskiej oraz dobrze je rozumieli. Jeśli tak nie jest, to po stronie dewelopera leży, aby każdą niejasność należycie wyjaśnić – mówi Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
![Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek]( "Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... od przychodu ze sprzedaży odjąć cenę zakupu oraz koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak np. opłaty za ogłoszenia o chęci sprzedaży, prowizja dla pośrednika, ... wtedy należy dokonać cesji praw z umowy. Ostatnie rozwiązanie to rezygnacja z usług przez dotychczasowego właściciela. Niestety rozwiązanie umowy bez przeniesienia lub cesji może się ...
-
![Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?]( "Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?")
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... , członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Klienci na ogół nie rezygnują z podpisanej umowy rezerwacyjnej na mieszkanie. Zdarza się, ale niezwykle rzadko, że klient zmienia decyzję, bo uzależniał kupno nowego mieszkania od sprzedaży posiadanego, a transakcji sprzedaży nie udało mu się przeprowadzić ...
-
![Kredyty frankowe: nieważność umów kredytowych częściej orzekana w polskich sądach]( "Kredyty frankowe: nieważność umów kredytowych częściej orzekana w polskich sądach [© stadtratte - Fotolia.com]")
Kredyty frankowe: nieważność umów kredytowych częściej orzekana w polskich sądach
... wyliczenia i przeliczania salda kredytu, spłat rat po kursie sprzedaży waluty CHF i sposobu wyliczania kursu kupna i kursu sprzedaży waluty CHF za niedozwolone postanowienia umowne w obrocie konsumenckim w rozumieniu art. 385¹ kc. Będzie tak w sytuacji, gdy po wyeliminowaniu z umowy niezgodnych z prawem zapisów, sąd rozpoznający sprawę uzna ...
-
![Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej]( "Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej [© andranik123 - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... umowy nabycia tych praw majątkowych, wówczas po stronie sprzedającego powstaje przychód i jest on w świetle prawa zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 19% uzyskanego dochodu ze sprzedaży ...
-
![Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?]( "Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie? [© slavun - Fotolia.com]")
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... umowy rezerwacyjnej na 2 tygodnie bez konieczności dokonywania wpłaty oraz bezkosztowego rozwiązania umowy deweloperskiej. Dodatkowo dla części naszych projektów oferujemy harmonogram wpłat 20/80. To oznacza, że tylko 20% ceny mieszkania należy wpłacić przy podpisaniu umowy, a 80% dopiero przed odbiorem. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży ...
-
![Najem prywatny nie na znak towarowy]( "Najem prywatny nie na znak towarowy [© Olivier Le Moal - Fotolia.com]")
Najem prywatny nie na znak towarowy
... pozarolniczą działalność gospodarczą, 2. osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, 3. będące osobami duchownymi, 4. osiągające przychody ze sprzedaży, o której mowa w art. 20 ust ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... budowy mają zabezpieczone koszty. Teresa Witkowska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Napollo Residential Zgodnie z obowiązującym przepisami obecnie firmy deweloperskie nie mają możliwości wprowadzenia zmiany ceny po podpisaniu przez klienta umowy. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Rzeczywiście rozważamy taką ...
-
![Kiedy wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie jest możliwe?]( "Kiedy wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie jest możliwe? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Kiedy wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie jest możliwe?
... na mieszkanie może nastąpić w razie niedotrzymania warunków umowy i/lub utraty zdolności kredytowej. Standardowy termin wypowiedzenia umowy kredytowej to 30 dni, ale może on ... sprzedaży nieruchomości okazały się mniejsze niż saldo kredytu” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Możliwość samodzielnej sprzedaży ...
-
![Kredyt mieszkaniowy: problemy ze spłatą]( "Kredyt mieszkaniowy: problemy ze spłatą")
Kredyt mieszkaniowy: problemy ze spłatą
... . Przy rosnących cenach nieruchomości, uzyskana ze sprzedaży kwota w całości pozwala na spłacenie zaciągniętego kredytu. W skrajnych sytuacjach, kiedy klient nie współpracuje z bankiem, może dojść do wypowiedzenia umowy kredytu. Każdy kredytobiorca, już na etapie zawarcia umowy, podpisuje oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Oświadczenie ...
-
![Kupno mieszkania a prawa konsumenta]( "Kupno mieszkania a prawa konsumenta [© photocrew - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania a prawa konsumenta
... rozwiązania czy wypowiedzenia umowy z przedsiębiorcą. Pośrednicy często przewidują takie uprawnienie jedynie, gdy wiąże się ono z rezygnacją ze sprzedaży nieruchomości. Pozbawia to konsumenta prawa odstąpienia od kontraktu, gdy poziom usług pośrednika nie spełnia jego oczekiwań. Ponadto pośrednicy przewidując automatyczne przedłużenie umowy na czas ...
-
![UOKiK: zakłady usługowe a prawa konsumenta]( "UOKiK: zakłady usługowe a prawa konsumenta [© Scanrail - Fotolia.com]")
UOKiK: zakłady usługowe a prawa konsumenta
... zasad uwidaczniania cen towarów i usług oraz sposobu oznaczania ceną towarów przeznaczonych do sprzedaży (Dz. U. Nr 99, poz. 894, ze zm.) – przedsiębiorcy w miejscu widocznym i ... możliwe z innych przyczyn – mamy prawo odstąpić od umowy i zażądać zwrotu zapłaconej kwoty. Pamiętajmy, odstąpienie od umowy jest możliwe, jeśli wada jest istotna. Dodatkowo ...
-
![Rozliczenia roczne 2007 r. - wybrane problemy]( "Rozliczenia roczne 2007 r. - wybrane problemy [© anna - Fotolia.com]")
Rozliczenia roczne 2007 r. - wybrane problemy
... sprzedaży nieruchomości (pola 185 i 186 w zeznaniu PIT-36). Tym samym, mimo że w jednym zeznaniu, oddzielnie oblicza się podatek z tytułu umowy o pracę (ten wg skali podatkowej) i oddzielnie z tytułu sprzedaży nieruchomości. Jeżeli zatem dochód z tyt. umowy ...
-
![Proces inwestycyjny: due diligence]( "Proces inwestycyjny: due diligence [© freshidea - Fotolia.com]")
Proces inwestycyjny: due diligence
... z utratą statusu udziałowca lub akcjonariusza, czyli m. in. z chwilą sprzedaży udziałów lub akcji, a także sprzedaży powierniczej (vide: wyrok Sądu Najwyższego w sprawie o sygn akt I CK 528/04). Należy jednak pamiętać, iż zgodnie z brzmieniem przepisu art. 246 § 3 k.s.h., zmiana umowy spółki uszczuplająca prawa udziałowe lub przyznane osobiście ...
-
![Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.]( "Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.")
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... umowy, trwa o 2,5 miesiąca dłużej niż mieszkań o wartości do 200 tys. zł. W sumie sprzedaż tego pierwszego zajmuje prawie pół roku. W tym roku powinna wyhamować tendencja wzrostowa w zakresie długości procesu sprzedaży. W ocenie Home Broker, czas od momentu wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia umowy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
