-
![Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?]( "Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów? [© montypeter - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... , Dyrektora Generalnego Polskiego Związku Firm Deweloperskich „2,5 tys. za 1 m2 to w uproszczeniu koszt samych cegieł – bez gruntu, uzbrojenia, parkingu, infrastruktury, podatku VAT. W Warszawie realny koszt bez działki jest co najmniej 1,5 tys. wyższy” . Obecnie ten koszt jest jeszcze wyższy i ciągle rośnie. Trzeba było ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... handlowych W tym momencie negocjacji sporną kwestią jest zazwyczaj możliwość sprawdzenia przez najemcę prawidłowości rozliczenia kosztów wspólnych na podstawie faktur VAT zapłaconych przez wynajmującego. Weryfikacja kosztów w ten sposób jest praktycznie niemożliwa, gdyż powoduje konieczność sprawdzenia nawet kilkunastu tysięcy dokumentów zakupowych ...
-
![Wynajem auta. Jak czytać umowę i nie nabrać się na haczyki?]( "Wynajem auta. Jak czytać umowę i nie nabrać się na haczyki?")
Wynajem auta. Jak czytać umowę i nie nabrać się na haczyki?
... ubezpieczeń, czy też opłat za mycie pojazdu przy zwrocie. Dla klientów indywidualnych mylące mogą być również ceny prezentowane bez podatku VAT. Specjaliści z SIXT rekomendują, aby podczas sprawdzania ofert najmu upewnić się czy oferowana cena umożliwia wynajem auta i jego zwrot bez dodatkowych ...
-
![Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości]( "Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości [© apops - Fotolia.com]")
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... fakturze. Należy zauważyć, że zgodnie z treścią umów w zakresie dotyczącym stanu faktycznego Nr 3 pkt a) i b) „Wynajmujący obciąży najemcę (…) każdorazowo po otrzymaniu faktury VAT od dostawców mediów”. Zatem z zawartych umów z najemcami nie wynika, że refaktury dotyczące mediów będą rozliczane w okresach rozliczeniowych, bowiem nie wskazano ...
-
![Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć?]( "Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć? [© apops - Fotolia.com]")
Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć?
... powstać wątpliwości odnośnie sposobu rozliczenia tego rodzaju przypadków na gruncie podatku VAT. W przypadku faktur korygujących in plus art. 29a ust. 17 ustawy o podatku ... w lutym 2022 r. wystawił faktury korygujące in plus odnoszące się do faktur za najem wystawionych za 2022 r. Po wystawieniu korekt powstała wątpliwość, czy spółka XYZ powinna ...
Tematy: faktura vat, wystawienie faktury, data wystawienia faktury, faktura, rozliczenie vat, termin wystawienia faktury, faktura korygująca, korekta faktury, dokument księgowy, ewidencja księgowa, księgowanie faktur, faktura sprzedażowa, cena sprzedaży, podwyżka cen, przychody z najmu, powstanie obowiązku podatkowego vat -
![Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki]( "Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki [© wrangler - Fotolia.com]")
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... czynność ta będzie opodatkowana podatkiem VAT, dlatego też nie będzie miał zastosowania art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług”. Późniejszy najem Inną kwestią jest czy po ... będzie prawo do kwalifikowania najmu do odrębnego źródła przychodów jakim jest najem i dzierżawa zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... mieszanego kupił paliwo za 1000 zł plus 230 zł VAT. Podatnik odlicza połowę VAT z tytułu nabycia paliwa, czyli 115 zł. Od dnia 1 stycznia 2019 ... nie jest jego posiadaczem (podmiotem używającym samochodu), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej regulacji takie podwójne limitowanie miałoby miejsce u obu ...
-
![Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?]( "Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą? [© Patrick Daxenbichler - Fotolia.com]")
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... będzie prowadzona, a zgodnie z inną już niekoniecznie. Art. 15 ust. 2 ustaw o VAT mówi, że działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub ... fizycznych nie prowadzi działalności gospodarczej (najem jest tutaj wykonywany poza firmą), niemniej w myśl ustawy o VAT już tak - najem jest bowiem odpłatnym świadczeniem ...
-
![Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku]( "Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Teoretycznie te pierwsze powinny pozwalać na pełne rozliczanie w kosztach podatkowych wydatków na ich eksploatację. W końcu służą one działalności gospodarczej. I tak faktycznie było – do końca 2018 r. Ustawodawca jednakże – wzorem ograniczeń w VAT, także ...
-
![Reklama i promocja w Internecie a podatki]( "Reklama i promocja w Internecie a podatki [© anna - Fotolia.com]")
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... . 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze”. ... tytułu której zobowiązany będzie dokonać rozliczeń podatkowych, w szczególności opodatkować tę usługę podatkiem VAT wystawić na kontrahenta fakturę – a takie kwestie powinny być konstruowane ze ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... . Projekty cieszą się dużym zainteresowaniem, a przy zakupie mieszkań można odliczyć podatek VAT. Ceny za metr kw. zaczynają się od 6300 zł netto. Małgorzata Ostrowska ... które są przeznaczone pod najem krótkoterminowy. Dużą popularnością cieszą się także inwestycje powstające w tzw. sypialni Gdańska i przeznaczone pod najem długoterminowy. W tym ...
-
![Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?]( "Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... udzielonych bonifikat i skont. Jeżeli podatnik rozlicza VAT, przychodem z takiej sprzedaży jest przychód pomniejszony o VAT należny. Datą powstania przychodu jest natomiast ... przychodów z prowadzenia bloga zapłacimy wyższy podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... krótkim i średnim terminie. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się ... musiał dysponować pieniędzmi na tę część ceny, którą stanowi podatek VAT. Banki niechętnie podchodzą do finansowania tej części ceny brutto. Biorąc pod ...
-
![Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej]( "Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... na cele mieszkalne co do zasady korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zaś wynajem lokalu na działalność gospodarczą jest opodatkowany stawką podstawową; podobnie ... od pozarolniczej działalności gospodarczej źródła przychodów, jakim jest najem, dzierżawa, wyłącznie wtedy, gdy najem ten nie jest wykonywany w warunkach określonych w art. 5a pkt ...
-
![Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym [© stokkete - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... polegającą m.in. na wynajmie nieruchomości. Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2006 r. nabyła od spółdzielni mieszkaniowej do majątku wspólnego małżeńskiego ... wynajmującego lub wydzierżawiającego w dniu zapłaty. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza, o której mowa w ...
-
![Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania]( "Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... podmiotom świadczącym usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Czy wpłaty takie należy opodatkować? Najem czy krótkotrwałe zakwaterowanie? Na to pytanie należy tutaj odpowiedzieć w ... najemcą jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą (art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). Natomiast w przypadku gdy usługa ta wykonywana jest dla osoby fizycznej ...
-
![Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym]( "Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym [© hansenn - Fotolia.com]")
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... są także podatnikami VAT. Ich głównym źródłem utrzymania są wynagrodzenia z umów o pracę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy rozszerzając najem o powyższe garaże nadal ... , że co do zasady, podatnicy podatku dochodowego od osób fizycznych mogą wybrać, czy najem nieruchomości będzie przez nich prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, ...
-
![Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?]( "Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego? [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... zakup, leasing czy najem) odliczyć można było połowę podatku naliczonego, za wyjątkiem paliwa - gdzie w dalszym ciągu występował zakaz odliczania VAT naliczonego. Natomiast ... jazdy służbowe. UWAGA! Ewidencja przebiegu pojazdów prowadzona na potrzeby podatku VAT (w celu pełnego odliczenia tego podatku od wydatków na eksploatację samochodów osobowych ...
-
![Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT]( "Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT [© anna - Fotolia.com]")
Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT
... , najem i dzierżawa”, zgodnie z którym ewentualna nadwyżka spłat nad kwotą zobowiązania obciąża pozostałe koszty operacyjne. Ewidencja księgowa Uwzględniając powyższe, sposób ewidencji może przebiegać następująco: Faktura VAT za wykup samochodu osobowego po zakończeniu umowy leasingu finansowego: Wn „Pozostałe koszty rodzajowe” 1.000 zł Wn „VAT ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ... wobec dłużnika czy okres, w którym będzie można skorzystać z ulgi (podobnie jak w VAT - nie będą mogły upłynąć tutaj więcej niż 2 lata, licząc od końca ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019]( "Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019 [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... ustaw o podatku dochodowym zakłada wprowadzenie podobnego rozwiązania, jak to funkcjonujące w VAT od kilku lat. Pierwotnie w takiej samej wysokości proponowano też ... jego eksploatacją (w ograniczeniu tym mieści się także niepodlegający odliczeniu podatek VAT). Czynsz najmu i leasingu ograniczony W przypadku droższych aut obecnie leasing jest ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... skala dochodów budżetowych jest mniejsza, bo nie pojawia się nam tu VAT w cenie mieszkania. Podobnie jest z podatkiem dochodowym odprowadzanym przez wszystkie podmioty zaangażowane ... procent obywateli mieszka w lokalu, którego nie są właścicielami (np. lokale komunalne, TBS-y, najem na zasadach rynkowych). Nie zmienia to faktu, że z punktu widzenia ...
-
![Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych]( "Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych [© Kadmy - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
... oddzielnie. Kwestia ta ma szczególne znaczenie z punktu widzenia podatku VAT, w szczególności dla zastosowania stawek opodatkowania lub przepisów dotyczących zwolnień przewidzianych przez ... w rozumieniu art. 13 część B lit. b) VI dyrektywy. Ponadto, skoro najem mieszkań oraz sprzątanie części wspólnych budynku mogą być, w okolicznościach takich ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... projektów będą niższe niż oferta istniejąca na rynku, a podwyżka podatku VAT na materiały budowlano- montażowe będzie wliczana w koszty dewelopera, bez zmiany ceny ofertowej. ... zawartych w powyższym programie powinien być system docelowego nabywania własności przez najem”. Polegałby on przede wszystkim na zwiększeniu liczby lokali socjalnych ...
-
![Sprzedaż samochodu z aktualizacją VAT-26?]( "Sprzedaż samochodu z aktualizacją VAT-26? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu z aktualizacją VAT-26?
... VAT podatnik zamierza odliczać od samego początku, druk ten musi złożyć w terminie 7 dni od dnia, w którym poniesie pierwszy wydatek związany z tym pojazdem (czyli np. go kupi czy weźmie w leasing bądź najem ...
-
![Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?]( "Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką? [© chaiyon021 - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... elementu skutkuje tym, że z faktur dokumentujących koszty eksploatacyjne (bądź sam najem) odliczyć można jedynie 50% podatku naliczonego (o ile pojazd taki w firmie ... dochodowym, nie zaliczy do kosztów swojej działalność także nieodliczonego podatku VAT. Jak czytamy w wyjaśnieniu: „(...) Spółka może zatem zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów ...
-
![Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin]( "Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... sądowych i notarialnych, poniesie on koszty związane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych (wynoszącym 2% ceny transakcyjnej lokalu, gdy od zakupu nie będzie zapłacony VAT). Warto wspomnieć, że ze względu na specyfikę analizowanej nieruchomości, przykład dotyczący nowego mieszkania, nie uwzględnia kilku dodatkowych obciążeń. W Polsce prywatni ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... a także czy w limicie tym mieści się podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ... odrębnym źródłem przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
![Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy]( "Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... najem, które są zaksięgowane do pozostałych przychodów związanych z prowadzoną firmą. Wydzierżawiony jest także grunt, na którym znajdują się pawilony handlowe stanowiące nakład dzierżawcy. Na dzierżawę gruntu także są wystawiane faktury VAT ... dochodów z najmu zależy od tego czy najem ten stanowi pozarolniczą działalność gospodarczą w rozumieniu art. ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... wydatków na najem od podstawy ... VAT, dzięki czemu możliwe byłoby ograniczenie szarej strefy. Szczególnie ten ostatni argument wydaje się racjonalny w obliczu badań przeprowadzonych przez firmę Sedlak & Sedlak pod koniec 2014 roku, zgodnie z którymi spora część osób świadczących usługi remontowe woli unikać opodatkowania. Więcej najmu to tańszy najem ...
-
![Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza]( "Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza [© Dagmar Breu - Fotolia.com]")
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... sprzedaż mieszkań będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, wnioskodawca zarejestrował się do VAT. Pierwsze mieszkanie sprzedano w grudniu 2017 r. Sprzedaż tę podatnik rozliczył ... wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł on ...
-
![Leasing: jakie korzyści?]( "Leasing: jakie korzyści?")
Leasing: jakie korzyści?
... sprawę jakie korzyści daje nam leasing. Leasing(ang. lease - najem, dzierżawa) jest umową posiadającą zarówno cechy umowy najmu (dzierżawy), jak i ... o leasingobiorcy - 50-150, rozłożenie składki ubezpieczeniowej na 12 rat - 20% składki ubezpieczeniowe, opłata VAT za naprawę pojazdu za leasingobiorcę - 30% wartości VAT-u + koszty finansowania, zmiana ...
-
![Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy]( "Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości stanowiącej własność obojga małżonków, obowiązek podatkowy na gruncie ... Niemniej, jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do zwrotu części podatku VAT zwartego w materiałach budowlanych, służącego budowie, remoncie czy modernizacji danej nieruchomości ...
-
![Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy]( "Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy [© whitelook - Fotolia.com]")
Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy
... za PIT, CIT i VAT należy ... najem prywatny i płaci PIT z tego tytułu lub prowadzi działalność nierejestrowaną i ma obowiązek rozliczenia zaliczek na PIT. PESEL podają także osoby, które nie są czynnymi podatnikami VAT. Natomiast numerem NIP należy posługiwać się w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, statusu czynnego podatnika VAT ...
-
![Zasady rozliczania kosztów w czasie]( "Zasady rozliczania kosztów w czasie [© kartos - Fotolia.com]")
Zasady rozliczania kosztów w czasie
... najem pomieszczeń biurowych: Wn konto 210 Rozrachunki z dostawcami, w analityce konto imienne wynajmującego - 21.960 zł, Ma konto 130 Rachunek bieżący - 21.960 zł. Ujęcie w księgach faktury VAT: ... międzyokresowe kosztów - 18.000 zł, Wn konto 221 VAT naliczony podlegający odliczeniu - 3.960 zł, Ma konto 210 Rozrachunki z dostawcami, w analityce konto ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
