-
![Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT]( "Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT
... , wydawnictw itd. Jednostka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wykonuje czynności zwolnione, nie podlegające ustawie o VAT oraz czynności opodatkowane podatkiem VAT ( najem pomieszczeń, sprzedaż drewna, usług transportowych, refakturowanie kosztów z tytułu wynajmu i użyczenia pomieszczeń, rozmów telefonicznych, kosztów wysyłki ...
-
![Bezumowne korzystanie z nieruchomości a podatek VAT]( "Bezumowne korzystanie z nieruchomości a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Bezumowne korzystanie z nieruchomości a podatek VAT
... korzystanie z nieruchomości będzie powiększone o VAT w sytuacji, gdy po upływie terminu ... najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Tak więc, jeżeli okoliczności wskazują na dorozumiane, milczące przedłużenie umowy najmu - czynność ta podlega opodatkowaniu jako świadczenie najmu, w związku z czym należy rozpoznać podatek od towarów i usług (VAT ...
-
![Ewidencja przebiegu pojazdu w VAT 2014: kara z kks za jej brak]( "Ewidencja przebiegu pojazdu w VAT 2014: kara z kks za jej brak [© gstockstudio - Fotolia.com]")
Ewidencja przebiegu pojazdu w VAT 2014: kara z kks za jej brak
... więcej niż jeden rząd siedzeń. Ograniczenie w odliczeniu obejmuje nie tylko zakup, najem czy leasing takich pojazdów, ale także zakup części związanych z ich ... nie powoduje automatycznie, że podatnik może spać spokojnie i w całości VAT odliczać. Powyższe czynności muszą bowiem bezwzględnie potwierdzać fakt wykorzystywania samochodu jedynie ...
-
![Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych]( "Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych
... lit. a) ustawy o VAT. ... najem, dzierżawa, leasing). Nie znalazły się tutaj natomiast faktury wystawiane na żądanie nabywców, a więc m.in. przypadków, gdy takim nabywcą jest chociażby osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej (czyli niepodatnik). Obowiązek wystawiania faktur na żądanie znalazł się bowiem w art. 106b ust. 3 ustawy o VAT ...
-
![Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?]( "Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... , że chodzi o wynajem mieszkania (a właściwie szerzej – nieruchomości) przez podatnika VAT osobie nieprowadzącej działalności gospodarczej i w przypadku, w którym podatnik ten nie ma ... , że kasę fiskalną trzeba mieć. Zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy o VAT: Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności ...
-
![Proporcja VAT a rozpoczęcie działalności gospodarczej]( "Proporcja VAT a rozpoczęcie działalności gospodarczej [© anna - Fotolia.com]")
Proporcja VAT a rozpoczęcie działalności gospodarczej
... w ogóle nie ustalają. Przypomnijmy – podatnicy, którzy obok czynności opodatkowanych podatkiem VAT wykonują także czynności z tego podatku zwolnione – nie mogą odliczyć całości ... 86 ust.1 ustawy o VAT). Jednakże przyporządkowanie danych faktur zakupowych do danych czynności nie zawsze jest możliwe (np. w przypadku faktur za najem lokalu czy media). ...
-
![Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy]( "Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy
... się w wysokości 100.000 zł. Zgodnie natomiast z art. 113 ust. 13 pkt 3 ustawy o VAT zwolnień o których mowa w ust. 1 i 9, nie stosuje się do importu towarów i ... terytorium RP, niezależnie od wielkości osiągniętych obrotów, są podatnikami podatku VAT, których czynności (dostawa towarów bądź świadczenie usług na terytorium kraju) podlegają ...
-
![Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT]( "Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... przy czym wynajmującemu będzie przysługiwało prawo odliczenia tego podatku, gdy nieruchomość ta będzie przez niego wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2010 r. nr ITPP1/443-526/10/DM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
![Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT]( "Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT [© hansenn - Fotolia.com]")
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... danego świadczenia (w naszym przypadku najemcę/dzierżawcę). Zdaniem autora, w takim przypadku podatek od nieruchomości, w przypadku jego przerzucenia na najemcę/dzierżawcę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i to niezależnie od tego, czy jego wartość zostanie włącza do wartości czynszu czy też z niego wyłączona i wykazana jako osobna pozycja ...
-
![Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT]( "Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT")
Wynajem samochodu: miejsce świadczenia w VAT
... VAT różnicuje miejsce ich opodatkowania od rodzaju usługi a także podmiotu, na rzecz którego usługa taka jest świadczona. Dodatkowe kryteria dotyczą ponadto m.in. wynajmowania środków transportu, w tym samochodów osobowych. Tutaj ważny jest także okres na jaki najem ... (o czym mówi art. 28b ustawy o VAT). Jeżeli natomiast usługa taka będzie świadczona ...
-
![Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT]( "Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT [© ReyesPhoto - Fotolia.com]")
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... daty podziału nieruchomości. Zainteresowana nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej, nie jest też czynnym podatnikiem VAT. Grunt nigdy nie był przez nią wykorzystywany w działalności gospodarczej, jak też oddany w najem czy dzierżawę. Zainteresowana działki tej nie wykorzystywała w żaden sposób – ziemia leżała odłogiem. Wnioskodawczyni wraz ...
-
![Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT]( "Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... nabyciu samochodów osobowych. W przypadku sprzedaży takiego pojazdu nie będzie jednak możliwe skorzystanie ze zwolnienia określonego w §12 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia w sprawie VAT. Aby tę preferencję zastosować, podatnikowi musi bowiem przysługiwać ograniczone prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu danego samochodu w sposób określony ...
-
![Refakturowanie mediów: zmiany w VAT]( "Refakturowanie mediów: zmiany w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Refakturowanie mediów: zmiany w VAT
... w związku z usługami najmu. Analizując opodatkowanie podatkiem VAT refakturowania kosztów mediów przez wynajmującego na najemcę ... VAT bez znaczenia pozostanie regulacja umowna w zakresie zawartych dotychczas przez wynajmującego umów najmu. Zatem nawet w przypadku gdy umowy przewidywały, że kwota czynszu najmu obejmuje jedynie wynagrodzenie za najem ...
-
![Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem]( "Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem
... stwierdzić, iż aby skorzystać z prawa do pełnego odliczenia podatku VAT od zakupu samochodu przeznaczonego na wynajem Wnioskodawca musi wypełnić warunki wynikające z art. 3 ust. ... osobowych, nie jest wystarczającą przesłanką pozwalającą na odliczenie pełnej kwoty podatku VAT od zakupu samochodu osobowego. Do nabycia takiego uprawnienia konieczne ...
-
![Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT]( "Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT [© Aleksandr Volkov - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... spółkę kwotami za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości, na co były wystawiane faktury VAT. Żadna z tych faktur nie została uregulowana, w związku z czym sprawa trafiła ... braku takiej zgody. Nie ulega wątpliwości, że czynność jest opodatkowana podatkiem VAT, gdy pomiędzy stronami istnieje wzajemny stosunek zobowiązaniowy. W jego ramach dany ...
-
![Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT]( "Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Pomieszczenia szkolne: nieodpłatne użyczenie a VAT
... się w zakresie zastosowania normy prawnej wyrażonej w art. 8 ust. 2 ustawy o VAT, nie występuje z tytułu tej czynności obowiązek naliczenia tego podatku. Stanowisko takie zajął ... lub remontu obiektu budowlanego na nieruchomości oraz oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... ten ośrodek. Zadał pytanie, czy powyższe będzie zwolnione z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z dyspozycją art. 5 ust. ... obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem. Zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa, są bowiem czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Zgodnie ...
-
![Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal]( "Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal [© mitifoto - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal
... nakładów nastąpi poprzez odpowiednie umniejszenie czynszu. Jak w takim przypadku na potrzeby VAT ustalić podstawę opodatkowania usługi najmu? Ma to być kwota faktycznie otrzymana ... remontem nie powinien mieć wpływu na rozliczenie VAT od samego najmu. Generalna zasada wyrażona w art. 29a ustawy o VAT mówi, że podstawą opodatkowania jest wszystko, co ...
-
![Najem samochodu: zaświadczenie o badaniu]( "Najem samochodu: zaświadczenie o badaniu [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem samochodu: zaświadczenie o badaniu
... dodatkowe badanie techniczne przedmiotowego samochodu, wydane na jego podstawie zaświadczenie oraz adnotacja w dowodzie rejestracyjnym, mają istotne znaczenie w zakresie odliczenia podatku VAT a także kosztów uzyskania przychodów naszego przedsiębiorcy. Na ich podstawie bowiem auto to nie będzie traktowane przez przepisy podatkowe jako samochód ...
-
![Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT]( "Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... , czy wynajem długoterminowy (czyli przez okres ok. 9 miesięcy) pokoi studentom czy osobom pracującym na ich potrzeby mieszkaniowe jest zwolniony z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
![Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków]( "Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków [© pixabay.com]")
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... koszty mediów w tym ścieków nie nalicza żadnej dodatkowej marży. Refaktura jest odrębną fakturą od czynszu. Wnioskodawca zadał pytanie, jaką stawkę VAT powinien stosować przy refakturze takich usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do brzmienia art. 5a ustawy, towary ...
-
![Akcyza - tak, VAT - nie]( "Akcyza - tak, VAT - nie [© Scanrail - Fotolia.com]")
Akcyza - tak, VAT - nie
... Ponad jedna czwarta ankietowanych za "niesprawiedliwe" uważa opodatkowanie darowizn, spadków i odsetek bankowych, akcyzę na energię i paliwa, a także VAT na materiały budowlane. VAT na artykuły budowlane szczególny sprzeciw budzi wśród rolników i zatrudnionych w gospodarstwach rolnych. Podatek od dochodów osobistych za niesprawiedliwy uważa prawie ...
-
![Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r.]( "Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r.
... gdy umowa leasingowa została zawarta do końca 2010 r.), przewidział on warunkowe odliczenie pełnego VAT. Jak podkreśla resort finansów, przywilej ten nie dotyczy jednak nabywanego ... Resort finansów podkreśla, że powyższy przywilej dotyczy jedynie opłat za najem, dzierżawę, leasing takiego samochodu. Natomiast od dnia 1 stycznia 2011 r. obowiązuje ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... ewentualnie zabezpieczyć się poprzez uzyskanie interpretacji pisemnej w zakresie omawianego zagadnienia. Najem a VAT Najem nieruchomości, w tym także najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Należy bowiem pamiętać, iż zgodnie z przepisami ustawy o VAT, jest on traktowany jak działalność gospodarcza i to nawet w sytuacji ...
-
![Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym]( "Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym [© violetkaipa - Fotolia.com]")
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... trzeba o niej powiadomić fiskusa). Trzeba przy tym pamiętać, że najem jest odrębnym od pozarolniczej działalności gospodarczej źródłem przychodu. ... VAT. W świetle ustawy o VAT bowiem działalnością gospodarczą jest także stały i częstotliwy wynajem, w tym także traktowany na potrzeby podatku dochodowego jako tzw. najem prywatny. Art. 15 ustawy o VAT ...
-
![Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT]( "Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... VAT oraz sprzedaży środków trwałych. Pamiętać przy tym należy, iż prywatny najem nie zawsze jest opodatkowany VAT-em. Zgodnie bowiem z art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT oraz poz. ... najmu lokalu mieszkalnego (czyli 700 zł każdego miesiąca). Uwzględnia natomiast najem lokalu użytkowego (czyli 1 500 zł miesięcznie). W takiej sytuacji utraci on prawo do ...
-
![Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT]( "Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT [© apops - Fotolia.com]")
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... firmy. Czy tak samo jest w podatku od towarów i usług? Niestety w VAT jest zupełnie inaczej. Najem czy dzierżawa spełnia bowiem definicję działalności gospodarczej na ... zapłaty podatku, jak że sprzedaż taka może korzystać ze zwolnienia z VAT. Ze zwolnień jednak korzysta głównie sprzedaż nieruchomości (wykorzystywanych w działalności gospodarczej ...
-
![Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT]( "Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT
... że najem w imieniu małżonków pozostających we wspólnocie majątkowej, będzie rozliczała żona wnioskodawcy, w zakresie podatku od towarów i usług, jak również z tytułu zryczałtowanego podatku dochodowego. Wnioskodawca z tytułu najmu nie będzie wystawiał żadnej faktury sprzedaży usług najmu i nie będzie rozliczał w związku z tym należnego podatku VAT ...
-
![Najem (okazjonalny) jako przychód podatkowy w KPiR]( "Najem (okazjonalny) jako przychód podatkowy w KPiR [© anna - Fotolia.com]")
Najem (okazjonalny) jako przychód podatkowy w KPiR
... sytuacja w przypadku usług o charakterze ciągłym, inaczej w przypadku usług o charakterze incydentalnym. Najem jako usługa o charakterze ciągłym W takim przypadku moment powstania przychodu należy określić zgodnie ... chyba że wcześniej miała miejsce płatność bądź została wystawiona faktura VAT. Z taką sytuacją mamy do czynienia w naszym przykładzie – ...
-
![Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?]( "Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT? [© whitelook - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... r. w hali magazynował własne towary, natomiast od listopada 2008 r. oddał ją w najem. W maju 2011 r. przedmiotową halę, wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu, postanowił sprzedać najemcy. Czy czynność ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT? Czy będzie konieczna korekta wcześniej odliczonego podatku od wydatków poniesionych na ...
-
![Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu]( "Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu [© Angelika Smile - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... przez nich działalności gospodarczej. W świetle tego przepisu najem stanowi usługę opodatkowaną podatkiem VAT. Zgodnie z zasadą ogólną wyrażoną w art. 19a ust. 1 ... w odniesieniu do otrzymanej kwoty, z zastrzeżeniem ust. 5 pkt 4 (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT). Stosownie do art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę ...
-
![Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT]( "Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT [© stokkete - Fotolia.com]")
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... wynajem mieszkania czy domu firmie, która lokuje w nim swoich pracowników, jest z VAT zwolniony. Potem po rozstrzygnięciu NSA z 8 maja 2018 r. (sygn. akt I FSK 1182/16) ... ekonomicznym, najemców lokali mieszkalnych faktycznie zaspokajających potrzeby mieszkaniowe poprzez tenże najem. Preferencją tą nie są natomiast objęte usługi wynajmu lokali ...
-
![Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?]( "Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym? [© taa22 - Fotolia.com]")
Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?
... Ministerstwa Finansów wskazują również na bardzo wyraźny wzrost liczby osób rozliczających prywatny najem lub prywatną dzierżawę w ramach ryczałtu. Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl, ... raczej nie muszą się obawiać wzmożonych kontroli. Obecnie to podatek VAT pozostaje priorytetem fiskusa. Poza tym kontrole dotyczące opodatkowania wynajmu ...
-
![Obowiązek podatkowy w VAT gdy usługi nieopodatkowane w RP]( "Obowiązek podatkowy w VAT gdy usługi nieopodatkowane w RP [© pichetw - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy w VAT gdy usługi nieopodatkowane w RP
... VAT, jako że usługi te będą opodatkowane za granicą. Tyczy się to zarówno usług wykonywanych jednorazowo, okresowo, czy w sposób ciągły (np. najem ...
-
![Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT]( "Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... takiej sytuacji podatnik powinien wystawić tej firmie fakturę za najem? Kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT od powyższego? Co w sytuacji, gdy firma ta nie ... fakturze (jako termin płatności). Ustawodawca uregulował także kwestię wystawiania faktur VAT za powyższe usługi. Otóż jak wskazuje § 11 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
