-
![Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT]( "Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT [© hansenn - Fotolia.com]")
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... lub zmodernizowany budynek (obiekt) zostanie sprzedany lub np. oddany w najem, bowiem zarówno sprzedaż, jak i najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Stosownie do treści art. ... i nabywca budynku, budowli lub ich części: 1. są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni; 2. złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu]( "Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004r. są opodatkowane podatkiem VAT, tj. stawką podstawową 22% (art. 3 ust. 3 ustawy). Natomiast zgodnie z art. 4 ust. 1 ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT]( "Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Powyższy przepis ustanawia zwolnienie z VAT w stosunku do najmu lokali mieszkalnych, jeżeli najem ten służyć ma wyłącznie celom mieszkaniowym najemcy. Zwolnienie to nie powoduje większych trudności interpretacyjnych w odniesieniu do najemców ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT [© sashahaltam - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Art. 43 ust. 10 ... towarów – w rozumieniu art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy – która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponieważ jednak w analizowanej sprawie dostawa lokalu użytkowego nie będzie dokonywana w ...
-
![Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce]( "Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce [© Kurhan - Fotolia.com]")
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... paliwa służącego do napędu samochodu spółka nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, zaś od faktur dokumentujących czynsz najmu spółka odlicza jedynie 60% tego podatku. Zadano pytanie, czy nieodliczony podatek VAT w zakresie zaliczania go w ciężar kosztów uzyskania przychodu należy dokonywać w ramach limitu wynikającego z ewidencji przebiegu ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT]( "Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT [© Tupungato - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... sprzedać. Zadano pytanie, czy czynności ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ... zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. W świetle art. ...
-
![Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem]( "Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem [© makaule - Fotolia.com]")
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... ma określenie charakteru umowy zawieranej w takiej sytuacji. Zobacz także: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej - Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania W dotychczas prezentowanym stanowisku Ministerstwa Finansów wskazywano, że umowa stanowiąca ...
-
![Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny]( "Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny
... tym dokumentowane fakturami (jako że małżonkowie byli i są czynnymi podatnikami VAT). W 2010 r. małżonkowie nabyli kolejny grunt, na którym zamierzają wybudować ... z najmu można rozliczać w dwojaki sposób: w ramach prowadzonej działalności gospodarczej bądź jako tzw. najem prywatny poza firmą (ale tylko wówczas, gdy nie dotyczy on składników majątku ...
-
![Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków]( "Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków [© beeboys - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... opodatkowaniu (jak np. najem, dzierżawa itp.). Do niedawna organy podatkowe stały na stanowisku, że użytkowanie nieruchomości na potrzeby prowadzenia własnej działalności nie spełnia definicji „pierwszego zasiedlenia” z ustawy VAT, co oznacza, że sprzedaż takiej nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu VAT. Niekorzystna dla polskich podatników ...
-
![Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS]( "Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS [© olly - Fotolia.com]")
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... teza, że skoro w okresie zawieszenia nie ma obowiązku składania deklaracji VAT (z wyjątkami wskazanymi powyżej), to deklaracje te - z wykazanym podatkiem naliczonym - ... , w kwestii ujmowania w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy ...
-
![Usługi i dostawy ciągłe w podatku VAT: nowe podejście]( "Usługi i dostawy ciągłe w podatku VAT: nowe podejście [© gustavofrazao - Fotolia.com]")
Usługi i dostawy ciągłe w podatku VAT: nowe podejście
... wyżej wskazanych stanów faktycznych oraz tych typowych usług ciągłych takich jak najem, czy dostawa energii elektrycznej można wysnuć kilka tez charakteryzujących tego ... o charakterze ciągłym, o których mowa w art. 19a ust. 4 w związku z art. 19a ust. 3 ustawy o VAT należy uznać ciąg kolejnych, odrębnych dostaw dokonywanych w dłuższym niż miesiąc ...
-
![Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu]( "Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu [© Stanislav - Fotolia.com]")
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... którym zamierzała wybudować mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, ... gospodarczej - w deklaracji podatkowej za ostatni okres rozliczeniowy (art. 91 ust. 3 ustawy o VAT). W przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług ...
-
![Składanie deklaracji VAT w okresie zawieszenia działalności]( "Składanie deklaracji VAT w okresie zawieszenia działalności [© johan10 - Fotolia.com]")
Składanie deklaracji VAT w okresie zawieszenia działalności
... podatnik VAT) zawiesił działalność gospodarczą. Nadal jednakże otrzymuje faktury za najem lokalu i podtrzymywania łącza energii elektrycznych oraz raz w roku fakturę za program komputerowy do wysyłania deklaracji VAT-7 i plików JPK. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takiej sytuacji może składać w okresie zawieszenia deklaracje VAT ...
-
![Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie]( "Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie [© apops - Fotolia.com]")
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... najem w terminie i znaczna część tych faktur nie jest zapłacona. Najstarsze z nich winny być opłacone jeszcze w 2016 r. W 2018 r. spółka zaczęła rozliczać ulgę na złe długi w podatku VAT ... mowa w art. 15 ust. 1, zarejestrowanego jako podatnik VAT czynny, niebędącego w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego w rozumieniu ustawy z dnia 15 maja 2015 r. ...
-
![Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy]( "Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... , poz. 1801). Możliwe będzie zatem, przy wykorzystaniu procedury zwrotu podatku za pośrednictwem niemieckiego organu podatkowego, odzyskanie przez spółkę- matkę podatku VAT zapłaconego w Polsce. Podatek u źródła Należy pamiętać, iż w przypadku wynajmu urządzenia od podmiotu zagranicznego trzeba każdorazowo rozważyć, czy nie zaistnieje obowiązek ...
-
![Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT]( "Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT [© Nomad_Soul - Fotolia.com]")
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... % kwoty podatku wynikającej z faktury otrzymanej przez podatnika. Zgodnie z art. 86a ust. 2 ustawy o VAT do wydatków związanych z pojazdami samochodowymi, o których mowa w ust. 1, zalicza się ... podatnika). Zatem w odniesieniu do pojazdu, który jest przeznaczony do oddania w odpłatny najem, ale jest wykorzystywany także przez podatnika do innych celów ...
-
![Ograniczone odliczenie VAT od samochodów osobowych do 2019 r.]( "Ograniczone odliczenie VAT od samochodów osobowych do 2019 r. [© prima91 - Fotolia.com]")
Ograniczone odliczenie VAT od samochodów osobowych do 2019 r.
... różnych modyfikacji. Generalna zasada wyrażona w regulacjach podatkowych mówi (art. 86a ustawy o VAT), że pojazdy samochodowe zaliczane do osobowych nie służą tylko działalności ... samochód został kupiony wyłącznie w celu jego sprzedaży tudzież oddaniu w najem czy leasing- pełny VAT można odliczyć. Mało tego, pełne odliczenie jest możliwe także w ...
-
![Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT]( "Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT
... 19a ust. 8 ustawy o VAT). Jak zatem ... najem, dzierżawa, leasing itp.). Należy w związku z tym uznać, że ten szczególny moment powstania obowiązku podatkowego ma zastosowanie wówczas, gdy dla danej transakcji istnieje obowiązek wystawienia faktury w przypadkach wyżej opisanych. Mieści się tutaj m.in. wystawianie faktur na rzecz innych podatników VAT ...
-
![Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?]( "Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości? [© shake_pl - Fotolia.com]")
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... usług ma charakter usługi złożonej - dotyczy konkretnej nieruchomości. W szczególności umowy o najem dotyczą tego konkretnego Centrum Handlowego, strategia rozwoju jest opracowana dla ... Polski i udokumentowane fakturami wystawionymi przez polskie podmioty z polskim podatkiem VAT. Spółka odliczała VAT od faktur kosztowych (np. 50% od paliwa, 100% od ...
-
![Odliczenie VAT od miejsca parkingowego]( "Odliczenie VAT od miejsca parkingowego [© pixabay.com]")
Odliczenie VAT od miejsca parkingowego
... samochodu zastosowanie znajdzie art. 86 ust. 1 ustawy. Natomiast w tej sytuacji nie będzie miał zastosowania art. 86a ustawy o VAT, bowiem w tym przypadku najem miejsca parkingowego nie jest związany z używaniem konkretnych pojazdów samochodowych, lecz wynika z całokształtu funkcjonowania działalności Wnioskodawcy. (…)” Pełną treść interpretacji ...
-
![Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT]( "Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT
... podatkowego w tej właśnie części (art. 19 ust. 15 ustawy o VAT). Uwaga! W zależności od rodzaju wykonywanej czynności związanej z udostępnieniem sprzętu budowlanego, ... że udostępnienie sprzętu budowlanego stanie się usługą zupełnie inną aniżeli najem czy dzierżawa. Jak podkreślono wyżej, ustawodawca przewidział szczególny moment powstania obowiązku ...
-
![Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT]( "Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... jest możliwe odliczanie podatku wynikającego z tak wystawionej faktury VAT dotyczącej czynszu najmu lokalu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... potrzeb VAT także takie przejawy aktywności podatnika w stosunku do towarów oraz wartości niematerialnych, jak najem, dzierżawa – o ile są: * realizowane w sposób ...
-
![Odliczenie VAT od paliwa gdy samochód o ładowności ponad 500 kg]( "Odliczenie VAT od paliwa gdy samochód o ładowności ponad 500 kg [© Duncan Noakes - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od paliwa gdy samochód o ładowności ponad 500 kg
... do odliczenia połowy podatku naliczonego z faktur za zakup takich pojazdów, ich najem, dzierżawę, czy wydatków związanych z ich eksploatacją czy remontami (chyba że prowadzi ... towarów i usług. Spełnienie powyższych warunków będzie uprawniało zatem do odliczenia podatku VAT od zakupu samochodu, o którym mowa we wniosku a także paliwa nabywanego do ...
-
![Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego]( "Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego
... powinien rozliczyć podatki od świadczonej usługi? Moment powstania obowiązku podatkowego w VAT Ogólna zasada zawarta w ustawie o VAT mówi, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wykonania usługi. ... usług najmu. Otóż zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b) ustawy o VAT przy tego rodzaju usługach obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia ...
-
![Dokumentowanie usług najmu/dzierżawy: faktury VAT]( "Dokumentowanie usług najmu/dzierżawy: faktury VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Dokumentowanie usług najmu/dzierżawy: faktury VAT
... faktury (o ile zostanie ona wystawiona w terminie) skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w VAT po stronie usługodawcy. Zaliczka na poczet usługi najmu/dzierżawy Często mamy ... konieczne jest odwołanie się do przepisów regulujących zasady powstawania obowiązku podatkowego w VAT. Otóż co do zasady otrzymanie zaliczki, zadatku, przedpłaty, raty itd. ...
-
![Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT]( "Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT [© Robert Wilson - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... zadał pytanie, czy w takiej sytuacji powinien dokonać korekty wcześniej odliczonego VAT? W przedmiotowej sprawie organ zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia ... samochodów poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym ich odprzedaż lub najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, która uzasadnia jego ...
-
![Odliczenie VAT a numer rejestracyjny samochodu na fakturze]( "Odliczenie VAT a numer rejestracyjny samochodu na fakturze [© whitelook - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT a numer rejestracyjny samochodu na fakturze
... do ich napędu. Od kwietnia 2014 r. nie tylko zakup samochodu, jego najem, dzierżawa czy leasing, a także zakup paliwa służącego do jego napędu ogranicza ... ciężarowe, których dopuszczalna masa całkowita przekracza 3,5 tony. Nowe przepisy w zakresie odliczania VAT zatem bardzo mocno różnicują prawo do odliczenia w zależności od tego, z jakim konkretnie ...
-
![Odliczenie VAT gdy zawieszenia działalności]( "Odliczenie VAT gdy zawieszenia działalności [© Ruff - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT gdy zawieszenia działalności
... VAT za zawieszony okres. Podatnik zachowuje przy tym w niektórych sytuacjach prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego. Można je zachować w przypadku takich zakupów, których przedsiębiorca dokonuje stale, np. opłat za telefon, czynszu za najem ... będzie mógł wystąpić o zwrot podatku VAT w okresie, w którym nie ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... ma zostać oddana w najem pod działalność komercyjną. Dochody z tego tytułu będą rozliczane przez podatniczkę na zasadach ogólnych – jest ona także podatnikiem VAT. Powstała wątpliwość ... zamierza wynająć ww. nieruchomość pod działalność komercyjną. Przed oddaniem w najem poniosła nakłady na konieczne remonty i modernizację. Reasumując, mając ...
-
![Skuter to nie motocykl? - daje prawo do pełnego odliczenia VAT]( "Skuter to nie motocykl? - daje prawo do pełnego odliczenia VAT [© Punto Studio Foto - Fotolia.com]")
Skuter to nie motocykl? - daje prawo do pełnego odliczenia VAT
... związanych z określonymi pojazdami do 50%. Chodzi tutaj zarówno o ich zakup, najem, leasing, czy samą szeroko rozumianą eksploatację. Które dokładnie samochody są ... (w odróżnieniu od „pojazdów samochodowych”). Tym samym przedsiębiorca odliczy nie tylko pełny VAT od jego zakupu, ale także wydatków eksploatacyjnych (z zakupem paliwa włącznie). Niestety ...
-
![Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT]( "Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... tym pytanie, czy od tej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy ... wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści powyższego przepisu, najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta zwolniona z VAT]( "Sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta zwolniona z VAT [© david-bgn - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta zwolniona z VAT
... jak właściciel” jest szersze i obejmuje również inne czynności, takie jak: najem, dzierżawę, leasing i inne. Podstawa opodatkowania Podstawą opodatkowania podatkiem od towarów i ... Zwolnienie z opodatkowania Jednakże nie każda sprzedaż nieruchomości budynkowej będzie opodatkowana VAT. Zwolniona od podatku jest dostawa budynków, budowli lub ich części z ...
-
![Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej]( "Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej [© michaeljung - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej
... nią działalności gospodarczej (tj. sprzedaż detaliczną odzieży). Zgodnie z umową najmu spółka będzie płacić na rzecz właścicieli czynsz za najem na podstawie rachunku lub faktury VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia podmiotowego przez wynajmującego, a także regulować zobowiązania z tytułu dostarczania i zużycia mediów i innych wydatków związanych ...
-
![Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy]( "Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy
... korzystał, wykorzystuje w swojej działalności wnioskodawczyni na podstawie zawartej umowy najmu pomiędzy podmiotami gospodarczymi. Na powyższe są wystawiane faktury VAT (oboje przedsiębiorcy są podatnikami VAT czynnymi), wartości których wnioskodawczyni zalicza w ciężar kosztów uzyskania przychodu. Zadała pytanie, czy faktury te faktycznie mogą być ...
-
![Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu]( "Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu [© ratmaner - Fotolia.com]")
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... świadczenia jednolitego jakim jest sam najem. W związku z tym, przy refakturowaniu powyższych można stosować właściwe dla poszczególnych czynności stawki podatku VAT - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi ... umowach najmu z najemcami ustalany jest czynsz za najem, który co miesiąc jest dokumentowany fakturą VAT ze stawką 23%. Niezależnie od czynszu ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
