-
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu
... mediów), a uregulowanie takie jest zgodne z obowiązującymi przepisami Kodeksu cywilnego. Odrębne pobieranie czynszu i należności za media, w sytuacji gdy wynajmujący jest czynnym podatnikiem VAT, zobowiązuje go do wystawiania faktur (refaktur). Należy tutaj wskazać na art. 8 ust. 2a oraz art.30 ust. 3 ustawy o VAT ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... świadczenia tych opodatkowanych usług najmu (np. od zakupów mediów, jeśli to oni ponoszą koszty mediów). Opodatkowaniu VAT podlegają czynności podlegające opodatkowaniu VAT (art. 5 ust. 1 ustawy o VAT) wykonywane przez podatników tego podatku, działających w charakterze takich podatników. Podatnikami VAT są zaś osoby prawne, jednostki organizacyjne ...
-
Terminy odliczenia podatku VAT naliczonego
... o podatku od towarów i usług (ustawa o VAT). Podatek VAT do odliczenia Generalnie zgodnie ze wskazanym przepisem prawo do odliczenia podatku VAT przysługuje przedsiębiorcy w ... za jeden z dwóch następnych okresów rozliczeniowych. Koszty mediów Ustawodawca w sprawie wykazania podatku naliczonego dotyczącego mediów odsyła do art. 19a ust. 5 pkt 4 ...
-
Odliczenie VAT z faktury za media w terminie zapłaty
... mediów jest dość powszechna, podlega jednak szczególnym regulacjom, o których należy pamiętać. Dostawa tzw. mediów np. energii elektrycznej, cieplnej, gazu przewodowego, wody czy świadczenie usług telekomunikacyjnych ma przewidziane szczególne rozwiązania w ustawie o podatku od ... że prawo do rozliczenia podatku VAT zależy od faktycznego dokonania ...
-
Usługi szkolenia za granicą a podatek VAT
... VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ... do badania mediów 74.40.13-00.00 Klasyfikacją, do której odwołują się przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, jest Polska Klasyfikacja Wyrobów i ...
-
Skomplikowane rozliczenie VAT naliczonego w 2014 r.?
... terminem całości lub części zapłaty – z chwilą jej otrzymania. Od reguły tej występuje jednak szereg wyjątków, np. dotyczący mediów czy usług najmu, stałej obsługi prawnej ... Na chwilę obecną trudno jednak powiedzieć, w którym momencie w takich przypadkach VAT będzie można odliczyć (rozsądnym przy tym wydaje się być umożliwienie odliczenia w okresie, ...
-
Kiedy przekazanie próbek towarów nie podlega VAT?
... VAT wskazuje na sytuację, kiedy nie stosuje się powyższego przepisu. Nie stosuje się go w przypadku przekazywanych prezentów o małej wartości i próbek, o ile przekazanie to ma związek z działalnością gospodarczą. Powyższe brzmienie przepisów obowiązuje od ... dziennikarzy i innych przedstawicieli mediów towarami oferowanymi przez spółkę, a ...
-
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... wodno-kanalizacyjne. Najemcy nie mogą nabyć usługi odprowadzania ścieków od innych podmiotów niż wnioskodawca. Ten refakturując koszty mediów w tym ścieków nie nalicza żadnej dodatkowej marży. Refaktura jest odrębną fakturą od czynszu. Wnioskodawca zadał pytanie, jaką stawkę VAT powinien stosować przy refakturze takich usług? W przedmiotowej ...
-
Odliczenie VAT a zawieszenie działalności gospodarczej
... może. Zdaniem autora bowiem, jeżeli przed zawieszeniem działalności odliczenie podatku VAT z faktur za telefon podatnikowi przysługiwało i będzie ono przysługiwać także po ... dokonać? Ustawa o podatku od towarów i usług wskazuje, iż podatnik ma trzy okresy rozliczeniowe, w których może wykazać podatek naliczony. W przypadku mediów są to: okres, w ...
-
Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT
... jako przychody z działalności gospodarczej. Podatek od czynszu Podstawę opodatkowania podatkiem VAT w przypadku odpłatnego udostępniania prywatnych nieruchomości stanowi kwota należna za najem, pomniejszona o kwotę podatku. Do należnej kwoty fiskus zalicza także wartość wydatków poniesionych na opłatę mediów (prądu, wody, gazu). Obowiązek podatkowy ...
-
Szczególne przypadki i terminy odliczenia podatku VAT
... VAT. Ma bowiem pewność, że obowiązek podatkowy już wystąpił. Do wspomnianych czynności należy stosować opisaną wyżej zasadę odnoszącą się do powstania obowiązku podatkowego od otrzymanej zaliczki (z wyjątkiem mediów ...
-
Przedsiębiorco martw się sam: lepiej zwrot VAT wstrzymać niż wypłacić
... zwracania przedsiębiorcom nadpłaconego podatku od towarów i usług. Niedawny wyrok NSA umocnił organy podatkowe w przekonaniu, że lepiej jest wstrzymać VAT, niż go zwrócić. ... Wskazuje się na świadomość prezesa w przedmiocie wspomnianych oszustw, którą zaczerpnął z mediów i celowe wydzielenie spółki celem minimalizacji ryzyka. (…) Przyjmując zatem ...
-
Biała lista podatników VAT - nowe wyjaśnienia fiskusa
... VAT, w związku z którym od 1 stycznia 2020 r. w życie wejdzie obowiązek regulowania swoich zobowiązań względem kontrahentów na ich rachunki bankowe wskazane w tym wykazie. Dopiero od ... i towary na masową skalę, jak operatorzy sieci komórkowych, czy dostawcy mediów w postaci prądu i gazu, często stosują tzw. rachunki wirtualne wykorzystywane do ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... mediów – wyjaśnia Adrian Borawski z firmy doradczej Lege Advisors. Ale to nie wszystko. Zgodnie z pismem Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 19 kwietnia 2021 roku: w przypadku, gdy nieruchomość ma więcej niż jedno przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sprzedawana jest przez czynnego podatnika VAT ... VAT i od ...
-
Świadczenia pracownicze a opodatkowanie VAT
... miesięcy. Pamiętać jednak należy, że od tej zasady jest kilka wyjątków, m.in. w przypadku faktur dokumentujących nabycie mediów. Oczywiście, jeśli podatnik nie dokona odliczenia podatku naliczonego w ustawowych terminach, to może dokonać korekty odpowiedniej deklaracji VAT w ciągu pięciu lat, licząc od początku roku, w którym wystąpiło prawo ...
-
Negatywne i pozytywne zmiany w ustawie o VAT na 2013 r.
... wartości, czyli takich, od których przedsiębiorca może odliczyć VAT, a następnie przekazać prezenty bez opodatkowania. Projekt nowelizacji ustawy o VAT przewidywał w początkowej ... oznaczać konieczność szybszego rozliczenia się z fiskusem (np. w przypadku dostawy tzw. mediów, usług spedycji); przedsiębiorca, który wykona usługę 27 lutego, w tym dniu ...
-
Zmiany w VAT: faktury tak samochody osobowe nie
... oznaczać konieczność szybszego rozliczenia się z fiskusem (np. w przypadku dostawy tzw. mediów, usług spedycji); przedsiębiorca, który wykona usługę 27 lutego, w tym ... podniesienia limitu tzw. prezentów o małej wartości, czyli takich, od których przedsiębiorca mógł odliczyć VAT, a następnie je przekazać bez opodatkowania. W początkowej wersji miały ...
-
Odliczenie VAT gdy zawieszenia działalności
... od towarów i usług jest związek zakupów z wykonywanymi czynnościami podatkowymi, niezbędne jest, aby działalność została wznowiona. Innymi słowy, chodzi tu o faktury dokumentujące taką usługę lub dostawę towarów (np. dostawę mediów ... przypadku podatnik będzie mógł wystąpić o zwrot podatku VAT w okresie, w którym nie wykonywał czynności opodatkowanych ...
-
Nowy JPK_VAT: co rozumieć przez usługi niematerialne?
... raportowania przez JPK_VAT. Kody GTU, czyli grupy towarów i usług, będą musiały zawierać pliki JPK przekazywane fiskusowi poczynając od tych za październik ... Usługi reklamowe, w których mieszczą się kompleksowe usługi reklamowe, usługi związane z reprezentowaniem mediów, pośrednictwo w sprzedaży miejsca lub czasu na cele reklamowe itp. Usługi badania ...
-
Nowe stawki VAT: skutki w firmie
... do budżetu z tytułu podwyżki podstawowej stawki VAT. Przedsiębiorcy zwracają uwagę na znaczny wzrost kosztów produkcji żywności, który nastąpi po wprowadzeniu nowych stawek. Spowodowane jest to przede wszystkim podwyżką cen mediów, ale również zawieszeniem możliwości odliczenia VATu od paliw, czy w przypadku przedsiębiorców planujących powiększenie ...
-
Podatek VAT 2014: gdy obowiązek podatkowy na starych zasadach
... o VAT. Zgodnie z zasadą ogólną wyrażoną w nowym przepisie, obowiązek podatkowy od 1 stycznia 2014 r. powstaje zasadniczo z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Tym samym od tej daty, termin powstania obowiązku podatkowego nie jest już związany z datą wystawienia faktury (z nielicznymi wyjątkami m.in. dotyczącymi mediów, najmu ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... której wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. We wrześniu 2014 r. wnioskodawca wynajął prywatnie (jako osoba fizyczna – poza ... z tytułu mediów i opłat dodatkowych uiszczane przez osobę wynajmującą od Wnioskodawcy lokal nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, o ...
-
Nieterminowa faktura a odliczenie VAT
... później niż siódmego dnia od zakończenia miesiąca, w ... VAT z faktur przez nabywców towarów i usług zostały natomiast określone w samej ustawie o podatku VAT. I tak tutaj podatnik ma prawo do odliczenia podatku naliczonego w rozliczeniu za okres, w którym fakturę otrzymał bądź jednym z dwóch kolejnych okresów. Nieco inaczej jest w przypadku mediów ...
-
Podatek VAT 2014: zasady wystawiania faktur
... mediów, usług najmu, ochrony mienia, itp.). Z kolei w przypadku opakowań zwrotnych, w stosunku do których sprzedawca pobrał kaucję, zaś których to nabywca nie zwrócił, fakturę trzeba będzie wystawić nie później niż: 7. dnia od określonego w umowie dnia zwrotu opakowania; 60. dnia od ... na potrzeby podatku VAT uznawane są jako dostawa towarów; opisanych ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... za pośrednictwem biura nieruchomości czy mediów. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, niemniej jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej polegającej na wynajmie nieruchomości. Przedmiotowe grunty obecnie są objęte umową dzierżawy od dnia 20 lutego 2014 r., z ich ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawą o VAT, opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają ... budynków/budowli, dokonanie remontów, modernizacji obiektu, doprowadzenie mediów, wydzielenie poszczególnych lokali, ustanowienie samodzielności poszczególnych lokali, ...
-
Po kontrolach w VAT nadszedł czas na CIT?
... mediów w latach 2015-2017 mogła wynieść nawet 90 mld zł. Odzyskanie takich pieniędzy z pewnością pomogłoby sfinansować obietnice wyborcze. Co to oznacza dla podatników podatku dochodowego od ... powinni spodziewać się zmian w zakresie kontroli celno-skarbowych i podatkowych. Nowych kontroli w VAT jest coraz mniej, wobec czego trzeba zmienić obiekt ...
-
Refakturowanie mediów przez wspólnotę mieszkaniową
... VAT dla wspólnot mieszkaniowych w zakresie rozliczania mediów (np. prądu, ciepła, wywozu śmieci na rzecz właścicieli poszczególnych lokali) związanych ... przez siebie lokali. Zmiana przepisów wprowadza zwolnienie wspólnoty w tym zakresie. Zwolnione od VAT są teraz czynności związane z utrzymaniem lokali mieszkalnych, wykorzystywanych wyłącznie na ...
-
Odliczenie podatku VAT gdy faktura po terminie
... od wydania towaru lub wykonania usługi. Oczywiście od tej reguły występują pewne wyjątki (dotyczące chociażby usług budowlanych, transportowych, mediów, zaliczek itp.). Powyższe zostało uregulowane w art. 19 ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... mediów i ... VAT powinna stosowa do sprzedaży apartamentów stanowiących samodzielne lokale o charakterze mieszkalnym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Ryczałt od najmu: refaktura a przychód
... Od przychodów z tego tytułu opłaca podatek zryczałtowany. Na czynsz wystawia faktury VAT. Zgodnie z umową, wystawia ona także refaktury kosztowe za gaz, energię elektryczną i telefony na podstawie faktur nadesłanych przez dostawców tych mediów ...
-
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód
... VAT. Zgodnie z zawartymi umowami koszty eksploatacji dotyczące energii elektrycznej i gazu przenoszone są na najemcę na podstawie tzw. refaktur, które są sporządzane na podstawie dokumentów źródłowych wystawianych przez poszczególnych dostawców mediów ... , o których mowa w art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jak również nie ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... mediów) najemcom lokali mieszkalnych powinna być opodatkowana według stawki właściwej dla dostawy danych mediów, czy też analogicznie jak usługa najmu lokalu, tj. powinna być zwolniona od podatku VAT ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... zależy od zapisów umowy łączącej wynajmującego i najemcę. Jednakże ten sposób jest stosowany rzadziej, zwłaszcza gdy najmem trudnią się czynni podatnicy VAT. ... a wliczone w czynsz najmu, który to w podatku VAT korzysta ze zwolnienia, podatek VAT z faktur wystawionych przez dostawców mediów nie podlegałby odliczeniu. Reasumując przy refakturowaniu ...
-
Działalność statutowa i opodatkowana a odliczenie VAT
... pionie od tylnej ... VAT oraz niepodlegające opodatkowaniu. Czynnością opodatkowaną jest m. in. wynajem sali, która posiada odrębne podliczniki wody, gazu i energii. Faktyczne zużycie przez najemcę ustalane jest na podstawie stanu liczników przed i po wynajmie. Ośrodek jest zatem w stanie wyodrębnić kwoty podatku naliczonego z tytułu zakupu „mediów ...