-
![Split payment czyli czym jest rachunek VAT?]( "Split payment czyli czym jest rachunek VAT? [© wsf-f - Fotolia.com]")
Split payment czyli czym jest rachunek VAT?
... związanych z podatkiem VAT (w tym sankcji i odsetek). Podatnik z tego rachunku nie tylko nie będzie mógł regulować swoich pozostałych zobowiązań wobec innych kontrahentów, ale też nie będzie wręcz mógł regulować innych zobowiązań publicznoprawnych (np. płacić podatku dochodowego, od spadków i darowizn, od nieruchomości, transportowego itp ...
-
![Zmiana w VAT: korekta roczna]( "Zmiana w VAT: korekta roczna [© whitelook - Fotolia.com]")
Zmiana w VAT: korekta roczna
... dotyczyć powinna jednej piątej lub w przypadku nieruchomości - jednej dziesiątej podatku odliczonego przy ich nabyciu lub wytworzeniu. Każda kolejna zmiana przeznaczenia także powoduje obowiązek korekty odliczonego VAT - o ile oczywiście następuje w okresie korekty, tj. 5 lub 10 lat od momentu wprowadzenia do użytkowania. Należy zauważyć, że ...
-
![Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego]( "Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego [© whitelook - Fotolia.com]")
Powrót do zwolnienia VAT a korekta podatku naliczonego
... ust. 2 zdanie pierwsze i drugie oraz art. 91 ust. 3 ustawy o VAT. Zgodnie z tymi przepisami VAT od takich zakupów podlega korekcie w okresie pięciu (w przypadku ruchomości) lub dziesięciu lat (w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntu) licząc od roku, w którym zostały te środki trwałe i wartości niematerialne i prawne oddane ...
-
![Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT]( "Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... w tzw. okresie korekty VAT (dla środków trwałych innych niż nieruchomości o wartości początkowej powyżej 15 000 zł okres ten wynosi 5 lat). Sprzedaż ta spowodowała zmianę jego przeznaczenia z wykorzystywanego do czynności opodatkowanych na wykorzystywany do czynności zwolnionych (sprzedaż była bowiem zwolniona z podatku od towarów i usług ...
-
![Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT]( "Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT [© Ruff - Fotolia.com]")
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... nieruchomości w okresie korzystania ze zwolnienia podmiotowego. Uznał, że nie ma możliwości odliczenia całego podatku w jednej deklaracji, złożonej po dokonaniu rejestracji, jednak podatek VAT można odzyskać poprzez wieloletnią korektę, dokonaną zgodnie z art. 91 ustawy o VAT. 3. Darowizna towarów W myśl art. 88 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy o VAT ...
-
![Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT]( "Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT [© MAST - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... od towarów i usług, gdyż dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 28.05.2014 r. nr ITPP2/443-344/14/PS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne, którego przedmiotem jest użytkowanie wieczyste nieruchomości ... VAT od ...
-
![Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?]( "Jak wystawić \"zwykłą\" fakturę VAT w praktyce? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?
... nieruchomości zabudowanej, która korzysta ze zwolnienia z uwagi na to, że przy jej zakupie nie odliczono VAT, będzie to art. 43 ust. 1 pkt 10a) ustawy o VAT. Jeżeli natomiast sprzedany zostaje samochód, przy zakupie którego VAT odliczyć nie można było i służył on wyłącznie działalności zwolnionej od ...
-
![Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT]( "Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT [© bankrx - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT
... fiskusa JPK_VAT? Art. 43 ust. 1 ustawy o VAT zawiera wykaz czynności, których świadczenie jest zwolnione od tego podatku. Są to m.in. usługi ubezpieczeniowe, finansowe, edukacyjne, opieki medycznej, wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe itd. Podatnik, który wykonuje jedynie takie czynności jest zwolniony z podatku VAT i nie ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... ok. 1 proc. wartości transakcji + podatek VAT; ew. opłaty związane z kredytem hipotecznym, wycena to ok. 600 euro, podatek od czynności prawnych 1,2 proc. kwoty hipoteki oraz ... nieruchomości na własność, takich jak m.in.: podatku od nieruchomości, opłatach za wywóz śmieci, do wspólnoty, za internet, prąd, wodę, TV, wynagrodzenia dozorcy, podatku od ...
-
![VAT a samorządy. Analiza orzecznictwa NSA i TSUE]( "VAT a samorządy. Analiza orzecznictwa NSA i TSUE [© sosiukin - Fotolia.com]")
VAT a samorządy. Analiza orzecznictwa NSA i TSUE
... Leona Koźmińskiego. Rynkowo czy przepisowo - sedno problemu z VAT Jednostki samorządu terytorialnego podlegają ustawie o VAT, ale ich status podatnika zależy od charakteru działań. Czynności cywilnoprawne, takie jak sprzedaż, wynajem czy dzierżawa nieruchomości, podlegają VAT, gdyż mają charakter rynkowy. Natomiast działania wynikające z władztwa ...
-
![Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT]( "Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT
... swej praktyki począwszy od dnia 1 kwietnia 2002 r., zajęły stanowisko, zgodnie z którym działalność polegająca na sprzedaży nieruchomości wykonywana przez przedsiębiorstwo budowlane nie może być traktowana jako „okazjonalne transakcje związane z obrotem nieruchomościami”. NCC, która korzystała z całkowitego odliczenia podatku VAT związanego z jej ...
-
![Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?]( "Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... VAT od przyszłego roku będzie można uniknąć. Zdaniem Home Broker, rozwiązaniem jest zakup dwóch mniejszych, odrębnych ... kredytu hipotecznego na nieruchomości łączy się z wniesieniem opłaty sądowej na poziomie 19zł za każdą hipotekę kaucyjną i 0,1% wartości hipoteki zwykłej. Zadaniem pierwszej z nich jest głównie zabezpieczenie odsetek od kredytu, ...
-
![Nakłady inwestycyjne: odliczenie i korekta VAT]( "Nakłady inwestycyjne: odliczenie i korekta VAT [© anna - Fotolia.com]")
Nakłady inwestycyjne: odliczenie i korekta VAT
... VAT w wysokości: za rok 2008: 66 000 zł x 85% = 56 100 zł za rok 2009: 99 000 zł x 90% = 89 100 zł Inwestycja została oddana do używania w lutym 2010 r. W przypadku nieruchomości okres korekty wynosi 10 lat poczynając od ...
-
![Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT]( "Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT [© ruigsantos - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu osobowego: okres korekty VAT
... danego składnika majątku, jego zbycie jest opodatkowane podatkiem VAT. Od tej zasady istnieje jednak kilka wyjątków, a jeden z nich dotyczy właśnie samochodów ... nieruchomości wynosi 5 lat liczonych od roku, w którym dany składnik majątku został oddany do używania, jeżeli jego wartość początkowa przekracza 15 000 zł tudzież 12 miesięcy liczonych od ...
-
![Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT]( "Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT
... inwestycji odliczała VAT naliczony. Lokal nie jest zasiedlony ani użytkowany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy jako płatnik jest obowiązany do odprowadzenia VAT od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl regulacji zawartej w art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
![Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w podatku dochodowym]( "Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w podatku dochodowym [© shashamaru - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w podatku dochodowym
... od wartości początkowej przedmiotowych samochodów są w całości kosztem uzyskania przychodu. Fiskus uznał, że jak najbardziej. Organ wskazał, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje możliwość proporcjonalnego dokonywania odpisów amortyzacyjnych wyłącznie dla nieruchomości ...
-
![Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT]( "Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT [© ikonoklast_hh - Fotolia.com]")
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... na gruncie wchodzących w skład nieruchomości inwestora, dotyczą infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, do której ww. preferencyjna stawka podatku VAT nie będzie miała ... stoi na przeszkodzie temu, aby dane państwo członkowskie pobierało podatek VAT od dostawy towarów wyłączonych z tego zwolnienia według stawki zwykłej. TSUE w sprawie ...
-
![Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych]( "Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... od nieruchomości ...
-
![Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych]( "Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
... się przede wszystkim podatek od nieruchomości i podatek od środków transportowych. Czy tutaj powinien zostać ujęty także nieodliczony VAT? Wszak ten też jest kosztem. Wydaje się, że nie. Nieodliczony podatek VAT zwiększa bowiem cenę nabycia towaru lub usługi. W związku z tym wydatek udokumentowany fakturą, od którego nie przysługuje ...
-
![Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT]( "Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT [© Jakob Kamender - Fotolia.com]")
Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT
... VAT pozostaje także, jeżeli inwestycja nie będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych, lecz należy skorygować VAT w sytuacji, gdy podatnik utraci zamiar wykorzystania inwestycji w takim zakresie. TSUE w wyroku położył szczególny nacisk na kwestię zamiaru wykorzystywania nieruchomości ...
-
![Laptopy dla uczniów w podatku VAT]( "Laptopy dla uczniów w podatku VAT [© mvcaspel - Fotolia.com]")
Laptopy dla uczniów w podatku VAT
... od towarów i usług jedynie w zakresie wszelkich czynności, które mają charakter cywilnoprawny, tzn. są przez nie realizowane na podstawie umów cywilnoprawnych. Będą to zatem wszystkie realizowane przez te jednostki (urzędy) czynności w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości ...
-
![Organ władzy publicznej jako podatnik VAT a VI Dyrektywa]( "Organ władzy publicznej jako podatnik VAT a VI Dyrektywa [© whitelook - Fotolia.com]")
Organ władzy publicznej jako podatnik VAT a VI Dyrektywa
... w wykładni przepisów między izbą przemysłowo-handlową jako instytucją prawa publicznego a niemiecką spółką zajmującą się wynajmem nieruchomości, która to spółka zrezygnowała ze zwolnienia z należnego podatku VAT od transakcji najmu. Konsekwencją tego było odliczenie podatku naliczonego w związku ze wzniesieniem budynku wynajmowanego izbie ...
-
![Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu]( "Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu [© FikMik - Fotolia.com]")
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... przychodów z tytułu najmu na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. W umowie miesięczny czynsz ustalony został w wysokości 5.000 zł, a do czynszu doliczany będzie podatek VAT. Na podstawie zawartej umowy najmu Wynajmujący pokrywa koszt wydatku na fundusz remontowy, podatki od nieruchomości oraz opłaty związane z wieczystym użytkowaniem ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany]( "Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany [© Roy Pedersen - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany
... np. siedziba jest wywłaszczona musi zapłacić podatek dochodowy, a niekiedy także i VAT od otrzymanego odszkodowania, co jeszcze bardziej pomniejsza jego wartość. Odszkodowanie powinno obejmować „szkody powstałe wskutek wywłaszczenia nieruchomości, zwłaszcza wynikające z przerwy w działaniu i przeniesienia w inne miejsce przedsiębiorstwa, zakładu ...
-
![Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT]( "Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... nieruchomości jest objęte ustawą o podatku od towarów i usług. W zależności jednak od tego, czy wynajmujemy dane lokale na cele mieszkalne czy też ... sytuacji podatnik powinien wystawić tej firmie fakturę za najem? Kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT od powyższego? Co w sytuacji, gdy firma ta nie ureguluje swojego zobowiązania na czas? ...
-
![Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT]( "Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana a proporcja VAT
... transakcji dotyczących nieruchomości lub usług pośrednictwa finansowego, w zakresie, w jakim czynności te są dokonywane sporadycznie (art. 90 ust. 6 ustawy). Nie zawsze wskaźnik obliczony proporcją Ustawa przewiduje sytuacje, kiedy ustalonej w powyższy sposób proporcji podatnik nie stosuje w zakresie odliczania podatku VAT od zakupów związanych ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... od lokaty. W przyszłości pojawią się koszty związane z płatnością podatku od nieruchomości ...
-
![Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży]( "Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... w roku 1995. Od roku 2000 budynek ten był wynajmowany przez małżonkę podatnika. W latach 2000-2005 natomiast ponoszone były nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39]( "Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39 [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39
... nieruchomości (ustalonym zgodnie z przepisami art. 19 updof), a kosztami jego uzyskania (ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d tejże ustawy), powiększoną o ewentualną sumę dokonanych od nieruchomości ... Wysokość tych nakładów ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
![Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej]( "Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... podatkach (tj. podatku od nieruchomości czy też podatku od towarów i usług) cel wykorzystania danej nieruchomości ma niemalże podstawowe znaczenie, aby prawidłowo określić zasady opodatkowania (przypomnijmy bowiem, że wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne co do zasady korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zaś wynajem lokalu na ...
-
![Akcyza - tak, VAT - nie]( "Akcyza - tak, VAT - nie [© Scanrail - Fotolia.com]")
Akcyza - tak, VAT - nie
... z podatkiem od nieruchomości. Ponad jedna czwarta ankietowanych za "niesprawiedliwe" uważa opodatkowanie darowizn, spadków i odsetek bankowych, akcyzę na energię i paliwa, a także VAT na materiały budowlane. VAT na artykuły budowlane szczególny sprzeciw budzi wśród rolników i zatrudnionych w gospodarstwach rolnych. Podatek od dochodów osobistych ...
-
![Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy]( "Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy
... nie posiadał wcześniej statusu rolnika ryczałtowego, nie jest czynnym podatnikiem VAT, a nieruchomości nie były odpłatnie ani nieodpłatnie udostępniane innym osobom. ... amortyzacyjne. Zgodnie z treścią art. 22g ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, (który ma zastosowanie do wkładów do spółek nieposiadających osobowości prawnej ...
-
![Aport nieruchomości: wartość początkowa]( "Aport nieruchomości: wartość początkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości: wartość początkowa
... posiadał wcześniej statusu rolnika ryczałtowego, nie jest czynnym podatnikiem VAT, a nieruchomości nie były odpłatnie ani nieodpłatnie udostępniane innym osobom. Na dzień ... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, nie wyższą jednak od ich wartości rynkowej, z dnia wniesienia wkładu. Przy ustalaniu wartości początkowej poszczególnych środków ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT [© dundersztyc - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... . 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Podsumowując, do planowanej sprzedaży Nieruchomości będzie miał zastosowanie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przewidujący zwolnienie z opodatkowania VAT. Jednakże, w takiej sytuacji, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt ...
-
![Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego]( "Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego [© sola_sola - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
... Nieruchomości wtórnej podlegało zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 Ustawy VAT. Organ podatkowy uznał, iż wniesienie aportem Nieruchomości wtórnej podlegało opodatkowaniu 23% stawką podatku VAT ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
