-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... który podzielił posiadane działki na mniejsze w celu ich sprzedaży, wystąpił o wydanie warunków zabudowy jak i wydzielił drogi wewnętrzne - zachowuje się jak podmiot profesjonalny dokonujący obrotu nieruchomościami. W efekcie od sprzedaży takich działek będzie musiał zapłacić VAT - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... sprzedaży. Ponadto podatnik wyjaśnił, iż poza gospodarstwem rolnym prowadzi także działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Żona podatnika natomiast nie prowadzi działalności gospodarczej. W związku z tym podatnik ma kieruje do organu podatkowego pytanie, czy dostawa tych działek budowlanych podlega opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... posiada innych działek gruntu niż opisane we wniosku, które zamierzałby sprzedać w przyszłości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży działek gruntu będzie musiał zapłacić VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... z tym podatnik zamierzający sprzedać tak powstałe działki zapłaci od nich podatek VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ... od towarów i usług wymaga oceny każdorazowo odnoszącej się do okoliczności faktycznych danej sprawy. Z analizy zawartego we wniosku opisu sprawy, w zakresie sprzedaży działek ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... sprzedaży towarów stanowiących część majątku osobistego tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, bądź wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej. Mając na uwadze powyższe, zdaniem organu podatkowego należy stwierdzić, iż sprzedaż działek ...
-
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
... działek pod inwestycję, na podstawie tego planu podatnik nie mógł określić konkretnych obszarów, czy działek w ramach Nieruchomości pierwotnej, które z punktu widzenia VAT ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... ). Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ... od przychodu powstałego w wyniku dokonanej transakcji sprzedaży przedmiotowych działek w dniu xx czerwca 2008 r., bowiem nie upłynęło 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... pytanie, czy od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... oraz przygotowaniu ich do sprzedaży, wyczerpują definicję działalności gospodarczej, zawartą w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Sprzedaż działek powinna być zatem opodatkowana VAT. Od redakcji: Konieczność opodatkowania sprzedaży działek, które powstały z podziału gruntu rolnego i które zostały przekształcone na działki budowlane, od dawna jest powodem ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
... VAT od wydatków ponoszonych na wycenę działek, ogłoszenia w prasie, usługi związane z podziałem działek ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... sprzedaży działek budowlanych, które wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od ojca, czy to na budowę budynku mieszkalnego stanowiącego wspólność ... . 22 ust. 6e tej ustawy, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Zgodnie z treścią art. 30e ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. Reasumując stwierdza się, iż w przypadku opodatkowania umów sprzedaży działek podatkiem od towarów i usług, obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych nie wystąpi. Natomiast w przeciwnym wypadku powyższe czynności będą opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Nadmienia ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... mieszkaniowe). Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży tych działek będzie musiał odprowadzić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż działek należy uznać za czynność niemieszczącą ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... w sprzedaży działek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży kolejnej działki będzie musiał zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. z 2016 r., poz. 710), zwanej dalej ustawą o VAT ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... działalności gospodarczej, o której mowa w ustawie o VAT tzn. została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących ... od towarów i usług. Zatem brak jest podstaw do uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek. Tym samym dostawa przedmiotowych działek, nie będzie podlegała przepisom ustawy o podatku od ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... nie ponosił żadnych nakładów związanych z uzbrojeniem tych działek jak też nie ogłaszał ofert sprzedaży. Nie były one też wynajmowane ani wydzierżawiane. Zainteresowany zadał pytanie, czy od sprzedaży działki gruntu deweloperowi będzie obowiązany do rozliczenia podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży tych działek będzie musiał zapłacić VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z dyspozycją art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają ...
-
Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?
... sprzedaży działek, a sprzedaż ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. W chwili obecnej opisany we wniosku grunt jest dzielony na mniejsze działki. W przedmiotowej sprawie uznać należy, iż Wnioskująca dokonując sprzedaży działek ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... z zamiarem sprzedaży działek wystąpiła do właściwego dla siebie urzędu skarbowego o wiążącą interpretację. W postanowieniu Naczelnik wskazał, że sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Podatniczka zarejestrowała się zatem jako czynny podatnik podatku od towarów i usług i odprowadziła podatek VAT od działek, które już ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
Sprzedaż gruntów budowlanych od dłuższego czasu budzi kontrowersje w zakresie opodatkowania podatkiem VAT. Sprawy, którymi zajmował się ETS (sprawy C-180/10 i C-181/10) dotyczyły obowiązku opodatkowania VAT sprzedaży działek pod zabudowę przez rolników. W pierwszej ze spraw rozpatrzonych w wyroku osoba fizyczna - nieprowadząca działalności ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... sprzedaży działek, nawet w przypadku, gdy są one objęte jedną księgą wieczystą, zbycie to na gruncie przepisów podatkowych należy rozpatrywać oddzielnie w odniesieniu do każdej z tych działek ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. Trudno bowiem uznać, że w takim przypadku dochodzi ... od towarów i usług, po drugie - czynność została wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Należy przy tym wskazać, że w przedmiocie opodatkowania sprzedaży działek ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... ze sprzedaży działek gruntu przeznaczy natomiast na zakup mieszkania a resztę na oszczędności. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży gruntu będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... . 1 i 2 ustawy wynika, że warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT jest ustalenie, że działa on niezależnie jako ... od towarów i usług jest ustalenie, że działa on jako producent, handlowiec, usługodawca, pozyskujący zasoby naturalne, rolnik lub jako osoba wykonująca wolny zawód. Konieczne jest zatem uznanie sprzedaży działek ...
-
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT
... nie dokonywała czynności polegających na przygotowaniu działek do sprzedaży. Działki sprzedane oraz te, które będą wydzielone w celu sprzedaży, od chwili nabycia, były wykorzystywane do działalności rolniczej. Zdaniem podatniczki przepisy ustawy o VAT w zakresie obowiązku opodatkowania tego typu sprzedaży nie mają zastosowania, ponieważ sprzedaje ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży działek, stanowiących jej majątek osobisty, podejmuje w celu sfinalizowania transakcji sprzedaży. Zakupem gruntu zainteresowana jest spółka, która zamierza wybudować na nim budynek handlowo-usługowy. Została podpisana przedwstępna umowa sprzedaży, która uzależnia zawarcie umowy przyrzeczonej od ...
-
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... od sprzedaży tych czterech działek będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Z akt sprawy wynika, że Pan X zamierza dokonać sprzedaży czterech działek ... definicji zawartej w art.15 ust.2 ustawy o VAT wynika, że działalność gospodarcza dla celów VAT jest to przede ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... sprzedaż tych działek więcej niż jednemu nabywcy należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy podatek ten wystąpi przy sprzedaży działek różnym nabywcom, ale jednym aktem notarialnym? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... sprzedaży trzeciej działki. Wnioskodawca podkreślił, że nie jest podatnikiem VAT oraz nie prowadzi działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami. Nie posiada także innych nieruchomości gruntowych, które mogłyby zostać sprzedane. Zadał pytanie, czy sprzedaż tychże działek jest obarczona podatkiem VAT ... obowiązującym od dnia ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... jest jak zwykłe zarządzanie nieruchomościami prywatnymi, a więc jest wyłączona z podatku od towarów i usług. Sytuacja się zmienia, jeśli przed sprzedażą właściciel ... do izby skarbowej z pytaniem, czy transakcje sprzedaży działek, do których dojdzie po tych wszystkich inwestycjach, będą opodatkowane VAT. Jego zdaniem, ten podatek nie powinien ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... IPTPP2/443-1009/12-4/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina ( czynny podatnik VAT) dokonała sprzedaży działki nr 276/11, która zgodnie z wypisem ... od podatku od towarów i usług przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.(…) Biorąc pod uwagę opis sprawy oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, że sprzedaż przedmiotowych działek ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... budynku mieszkalnego z garażem oraz basenem. W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości zainteresowany uzyskał przy ... wystąpił do organów podatkowych z pytaniem, czy przy sprzedaży działek wchodzących w skład gruntu nabytego w 2003 r. będzie musiał rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... sprzedaży gruntu rolnego przez rolnika – podatnika VAT w działalności rolniczej mamy do czynienia z czynnością dokonywaną w ramach prowadzonej działalności gospodarczej”. Inaczej jest, gdy rolnik dokonuje sprzedaży działek ... ten pierwszy z tytułu takiej działalności jest zwolniony od podatku od towarów i usług, drugi zaś podlega opodatkowaniu tym ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... których nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego oraz nie wydano decyzji o warunkach zabudowy – są zwolnione od podatku VAT. Ustawa o podatku od towarów i usług w kontekście zastosowania właściwej stawki podatku VAT przy sprzedaży gruntu nakazuje oceniać przeznaczenie tego gruntu wyłącznie na podstawie istniejącego planu zagospodarowania ...