wynajem 2018, (strona 14/15) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › W › wynajem 2018

Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... nawet dwucyfrowe spadki. Mniejsza liczba transakcji jest w dużej mierze związana ze spadającym popytem ze strony prywatnych inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Rosnące ceny zmniejszyły istotnie rentowność najmu takich mieszkań, a nabywcy, zwłaszcza ci najbardziej zamożni, kupujący mieszkania za gotówkę, decyzję o inwestycji odłożyli ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Atrakcyjność inwestycyjna 8 polskich miast

... determinantą decyzji inwestycyjnych jest wypadkowa ceny i jakości danej nieruchomości biurowej. Stawki za wynajem przestrzeni w badanych miastach wahają się od 13,30 EUR za ... Atrakcyjność inwestycyjną Polski potwierdzają najnowsze dane Narodowego Banku Polskiego, który w 2018 roku odnotował 20% wzrost transakcji inwestycji zagranicznych względem roku ...

Tematy: rynek pracy, dostępność kadr, potencjał inwestycyjny, atrakcyjność inwestycyjna, inwestycje
Elastyczne powierzchnie biurowe na fali

... biurowych rośnie w ogromnym tempie. W Warszawie sektor ten stanowił około 13% popytu w 2018 roku. Warszawa oferuje niemal 195 tys. m kw. powierzchni coworkingowej. Liderem ... podażowa, sprzyjająca wynajmującym, utrzyma się do 2020 lub 2021 roku. Wynajem elastycznych powierzchni biurowych jest obecnie jednym z najlepszych sposobów na znalezienie biura ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, elastyczne miejsca pracy
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie

... zmian rocznych sprawdziliśmy również jak zmieniły się ceny w porównaniu do IV kwartału 2018 r. W zdecydowanej większości miast ceny są wyższe niż pod koniec ubiegłego roku. W tym ... pracy wchodzi też coraz mniej młodych osób. Ci, którzy inwestują w mieszkania na wynajem mają więc coraz większe trudności ze znalezieniem najemców. To jednak jedynie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku

... wzrosnąć, szczególnie w przypadku inwestycji, które zostały wprowadzone na rynek w ostatnim kwartale 2018 i na początku 2019 r. W ciągu najbliższych 10 lat rozwinie się segment ... o podwyższonym standardzie z różnorodnymi udogodnieniami. Na popularności zyska wynajem mieszkań, zwłaszcza krótkoterminowy, a także zakup nieruchomości współdzielonych. ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek nieruchomości
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje

... ceny zniechęcają … ale tylko niektórych Szybki wzrost cen mieszkań w 2018 r. i systematyczny spadek sprzedaży na największych lokalnych rynkach skłonił część nabywców ... może odpływ nabywców inwestycyjnych spowodowany pogorszeniem rentowności inwestowania w mieszkania na wynajem. Przyczyn tego może być kilka. Nieuchronne jest wejście na rynek dużej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?

... , dość interesująca prognoza. Chodzi tu o opracowany przez Komisję Europejską „The 2018 Ageing Report”, który potwierdza niestety bardzo złe perspektywy dla ... Przykładem inwestycji z myślą o zabezpieczeniu emerytalnym mogą być np. mieszkania na wynajem lub działki położone w atrakcyjnych miejscach. „Takie nieruchomości niekoniecznie trzeba posiadać ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, oszczędzanie na emeryturę, sposoby oszczędzania, emerytury
Gospodarstwa domowe żyją w ciasnocie

... mieszkania na wynajem mają niski standard mówi się dość często. I choć wejście na ten rynek bardziej wyspecjalizowanych inwestorów pozwala systematycznie ten stan poprawiać, to wciąż mamy spore zaległości do nadrobienia. Potwierdzają to dane europejskiego urzędu statystycznego. Wynika z nich, że w 2018 roku „nad ...

Tematy: rynek najmu, warunki mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Koszty utrzymania mieszkania VII 2019

... więc wprost do stawek płaconych właścicielom, którzy kupili mieszkania na wynajem. Te wg danych płynących z najnowszego raportu AMRON – SARFiN w największych miastach ... 2-3%, a jedynie w Łodzi za najem trzeba płacić o 4,8% więcej niż w drugim kwartale 2018 roku. Utrzymanie domu za 933 zł miesięcznie W efekcie łączny koszt utrzymania mieszkania ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Ceny gruntów inwestycyjnych prawie stabilne

... Warszawy i od 210 do 400 EUR/mkw. PUM poza obszarem centralnym. Względem rekordowego 2018 roku liczna wprowadzanych na rynek nowych mieszkań zanotowała zauważalny spadek. Przewaga popytu ... doświadczeni inwestorzy i operatorzy zagraniczni poszukują gruntów pod budowę akademików, aparthoteli, mieszkań na wynajem czy domów seniora, pomimo niskiego ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, ceny działek
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości

... wzrost rat kredytowych i spadek dostępności kredytów hipotecznych. W rezultacie zyski z inwestycji w mieszkania na wynajem mogą okazać się niższe niż ze zwykłej lokaty bankowej. W takiej sytuacji ... w latach 80-tych. W ciągu najbliższych 10 lat aż o 30% (z 5,8 mln pod koniec 2018 r. do ok. 4 mln pod koniec 2028 r.) skurczy się liczba Polaków w wieku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, stopy procentowe, wynagrodzenia
UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele

... kupna lokalu usytuowanego np. w obiekcie hotelowym, budynku mieszkalnym w całości przeznaczonym na wynajem czy w akademiku. Nabywca może korzystać z lokali przez pewien okres roku, a przez ... – dodaje Tomasz Chróstny. Badania społeczne Na zlecenie UOKiK pod koniec 2018 r. Kantar Public zapytał konsumentów w co ulokowaliby 20 tys. zł, 100 tys. zł ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, aparthotele, condohotele, ochrona konsumentów
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?

... Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Pod koniec 2018 roku eksperci prognozowali, że w roku 2019 nastąpi stabilizacja na rynku ... 589 zł. Pomimo rosnących cen, nabywcy mieszkań z przeznaczeniem na wynajem nie tracą zainteresowania małymi lokalami w dobrych lokalizacjach, jakie mamy w ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów
Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga

... że na krakowskim rynku podpisywanych jest w ostatnim czasie więcej umów na wynajem wyjątkowo dużych powierzchni. Do największych transakcji zawartych w ostatnich miesiącach należał ... wiodących na świecie ośrodków, w których rozwija się rynek nowoczesnych usług dla biznesu. W 2018 roku firmy z tego sektora podpisały w Polsce umowy na ponad 400 tys ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie, nowe inwestycje, biurowce
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?

... lata odsetek budynków z prefabrykatów betonowych nie przekraczał pół procent. Zmianą był rok 2018 z udziałem wielkiej płyty w liczbie nowych mieszkań na poziomie 2,6%. Rok bieżący ... Ma to też kluczowe znaczenie dla indywidualnych inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Te oddane do użytkowania wcześniej zaczną przecież też szybciej generować ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat

... . W ostatnich latach w poznańskim Red Parku co trzeci lokal kupiony został pod wynajem. Większą aktywność wykazują także osoby z grupy wiekowej 40+, które kupują ... stopniowy trend wzrostowy, aż do rekordowego pod względem sprzedaży mieszkań poziomu z roku 2018. Tę ostatnią datę również należy zaliczyć do najważniejszych, ponieważ pokazała skalę ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ustawa deweloperska, nieruchomości
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.

... niższa, od tej, na którą opiewały transakcje przeprowadzone w okresie styczeń-wrzesień 2018. Nie jest to jednak efekt braku zainteresowania ze strony inwestorów ... do obsługi kanału e-commerce i dzięki nowym kontraktom logistycznym inwestują w wynajem nowoczesnej powierzchni magazynowej. Sytuacja dotyczy zarówno dużych podmiotów, w tym operatorów ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019?

... na poziomie 5,15%, jak w przypadku transakcji „sale&lease back” magazynów Amazon w Szczecinie (2018). Warto jednak zwrócić uwagę, że w zakresie wskazanych powyżej ‘prime yields’ ... szereg czynników, takich, jak dobre wskaźniki ekonomiczne, silny popyt na wynajem powierzchni biurowej i magazynowej i przede wszystkim możliwość wyższych niż na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję

... Pierwszy hotel - Hampton by Hilton Mokotów otworzył się na Służewcu w 2018 roku. Niedawno przy ulicy Postępu oddany został hotel Holiday Inn Express Mokotów ... kontraktacji w wolumenie najmu. Coraz więcej firm zgłasza też zapotrzebowanie na wynajem dużych powierzchni, przekraczających 10 tys. mkw. Ubiegły rok przyniósł również bezprecedensowe umowy ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?

... . W porównaniu z IV kwartałem 2018 roku liczba ta wzrosła ponad dwukrotnie. Rok 2019 pokazał, że rynek mieszkaniowy cały czas znajduje się w wysokiej fazie aktywności. Polacy chętnie kupowali mieszkania nie tylko na własne potrzeby, ale również w celu przeznaczenia ich na wynajem. Wpływ na tę ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?

... bardzo atrakcyjne – już od 239 tys. zł. Zbigniew Juroszek, Prezes ATAL W 2018 roku odsetek wydanych lokali zakupionych za „za gotówkę” wynosił 40%, a w pierwszym ... posiłkować się pieniędzmi z banku. W tych 40 procentach lwią część stanowią zakupy pod wynajem. To inwestorzy najczęściej kupują za gotówkę, traktując mieszkania jako pewną lokatę ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, transakcje gotówkowe
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... tysięcy złotych. Taki sam kwotowo wzrost stawek zanotowano w Krakowie. Jeszcze w IV kw. 2018 nowe mieszkania kosztowały tam niecałe 7200 zł, by już rok później kosztował blisko ... dla pracowników ze wschodu, dzięki czemu znacznie wzrósł popyt na mieszkania na wynajem. Wszystko to trwało właściwie do tej pory. Jak już powiedzieliśmy wcześniej – w ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?

... przeanalizować ogólnopolskie dane o liczbie budynków wznoszonych na sprzedaż lub wynajem. Przez ostatnie lata, taka liczba oddanych do użytku budynków deweloperskich była następująca: 2013 ... budynek) 2017 r. - 13 879 budynków/105 027 mieszkań (7,57 mieszkania na budynek) 2018 r. - 15 605 budynków/112 317 mieszkań (7,20 mieszkania na budynek) 2019 r. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Polscy kierowcy a własny samochód, czyli wolność i więź

... mężczyźni. Własny samochód a świadomość ekologiczna Polaków Jak pokazało badanie CBOS z 2018 r., w ostatnich latach rośnie świadomość ekologiczna Polaków. Jak wpływa to ... są także korki. Kierowcy z tej generacji najczęściej decydują się na pożyczenie lub wynajem samochodu w razie potrzeby (robi tak 9%), podczas gdy w podobnej sytuacji Polacy w wieku ...

Tematy: zachowania konsumentów, własny samochód, kierowcy
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?

... - komentuje Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL. W 2018 r. oferta spadła do najniższego od 8 lat poziomu nie przekraczającego 6500. ... , a nawet zwiększyli inwestorzy instytucjonalni lokując swój kapitał w projektach z mieszkaniami na wynajem – jak np. TAG Immobilien i Resi4Rent we Wrocławiu lub Catella i Zeitgeist AM ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy
Korekta VAT naliczonego nawet pomimo braku zwrotu zaliczki i faktury korygującej

... hotelowego. Zaliczka ta została udokumentowana fakturą zaliczkową, z której VAT wnioskodawczyni odliczyła w deklaracji za grudzień 2018 r. Apartament miał stanowić jej środek trwały i być przeznaczony na wynajem. Jednocześnie wnioskodawczyni wystąpiła o zwrot podatku, który otrzymała w marcu 2019 r. Deweloper spóźniał się jednak z wykonaniem ...

Tematy: faktura VAT, faktura korygująca, korekta faktury, odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT należny, faktura zaliczkowa, rozliczenie VAT
Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania

... na wynajem gminnego lokalu stanowiły aż 4,0% całej populacji Katowic. W Krakowie analogiczny wynik wynosił zaledwie 0,3%. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają też uwagę na długość kolejek po mieszkanie komunalne. Jeżeli przyjmiemy liczbę nowych przydziałów i liczbę gospodarstw domowych oczekujących na najem lokalu komunalnego w 2018 roku ...

Tematy: zasób mieszkań, mieszkania komunalne, mieszkania socjalne, warunki mieszkaniowe, gmina, nowe mieszkania, budownictwo komunalne, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce

... idealnie wpisują się nieruchomości. Ich zakup można przecież sfinansować relatywnie tanim kredytem, ich wynajem przeważnie daje zarobić znacznie więcej niż depozyt, a do tego to właśnie ... i Dubaju (ZEA) ceny nieruchomości są bardzo mocno związane z wyceną ropy. Ta jeszcze w 2018 roku kosztowała przez chwilę 80 dolarów (baryłka w wersji Brent), by ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?

... zobowiązać się do przekazania 70 proc. powierzchni użytkowej wybudowanych lokali pod wynajem „za pół darmo” w ramach programu Mieszkanie Plus. Stawki najmu regulowanego zawierały się ... użytkowej budynków mieszkalnych w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, Lokal za grunt, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, pakiet mieszkaniowy
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?

... sukcesywnie wzrastał – początkowo równolegle ze wzrostem popytu konsumpcyjnego, ale już od 2018 r. inwestorzy zaczęli wypierać z rynku kupujących mieszkania na własne potrzeby. ... atrakcyjnej cenie. Część uzna, że przy spadających stawkach najmu inwestycja w mieszkanie na wynajem nie jest już atrakcyjna lub rentowna - jeśli mieszkanie ma być zakupione ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, ceny mieszkań, rentowność najmu, zyski z najmu
Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020

... wydatki, które pracownik musi ponieść aby dane wynagrodzenie uzyskać (np. wynajem dodatkowego lokum w przypadku miejsca pracy położonego w znacznej odległości od miejsca zamieszkania ... ust. 2 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1191 i 1293), do opracowania cudzego utworu w postaci tłumaczenia; ...

Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe
Gdzie podąża logistyka miejska w Polsce?

... pojedynczych modułów. Dla przykładu, w Warszawie średnia wielkość nowych transakcji od 2018 roku wynosiła ok. 2000 mkw., w porównaniu do 6000 mkw. w lokalizacjach ... z ogromnym wzrostem liczby paczek do dostarczenia, firmy te coraz częściej preferują wynajem powierzchni magazynowej. Przewiduje się, że struktura popytu na obiekty miejskie w ...

Tematy: łańcuch dostaw, zakupy przez internet, dostawa towaru, magazyny, powierzchnie magazynowe, magazyny miejskie, logistyka miejska, same day delivery, logistyka ostatniej mili
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań

... i 0,7 proc. w Gdyni. Jeszcze ciekawiej robi się, gdy do zestawienia dołączymy dane z 2019 i 2018 roku. Widać wyraźnie jak rozgrzany był wtedy rynek nieruchomości. Dane Domiporta ... tym idzie niższe zainteresowanie mieszkaniami oraz spadek rentowności inwestycji w mieszkania na wynajem. Na horyzoncie widać również zjawiska negatywne takie jak np. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, koronawirus, COVID-19
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?

... 2011 r. - 2 263 2012 r. - 2 059 2013 r. - 1 389 2014 r. - 1 362 2015 r. - 1 285 2016 r. - 2 187 2017 r. - 2 746 2018 r. - 2 312 2019 r. - 2 058 2020 r. - 1 638 Nie mamy wprawdzie dokładnych informacji, ale ... rynku, które GUS dolicza do wyników dotyczących deweloperów (jako mieszkania na sprzedaż i wynajem)” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert ...

Tematy: Nowy Ład, zakup mieszkania, dopłaty do kredytów, wkład mieszkaniowy, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, TBS
Nieruchomości komercyjne w Polsce, czyli tylko kapitał obcy

... ułatwiają inwestorom indywidualnym lokowanie kapitału na rynku nieruchomości komercyjnych na wynajem. Ich wyróżnikiem jest m.in. specjalny status podatkowy. W Europie jako pierwsza – ... pieniędzy przekraczał tam jedną piątą. W zeszłym roku osiągnął 21%, a w rekordowym 2018 roku nawet 62%. Wśród krajów, w których REIT-y funkcjonują z powodzeniem, ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne