-
PZWLP: CFM w I poł. 2018 r.
... rynku wynajmu długoterminowego, w II kwartale 2018 r. osiągnęło nienotowaną od wielu lat wartość 15,5% r/r. na przestrzeni całego półrocza wynajem długoterminowy rozwijał się ... Samar w pierwszym półroczu 2018 r. większy o blisko 2%, niż w porównywalnym okresie rok temu i wyniósł niemalże 70% (dokładnie 69,4%). Wynajem długoterminowy aut rośnie dużo ...
-
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... analizowanych w raporcie miast. W stolicy Wielkopolski mediana czynszu najmu dla kawalerki w 2018 r. wyniosła od 1 180 zł/m-c na peryferyjnych terenach Nowego Miasta, do nawet 1 450 zł/m-c w ścisłym centrum Starego Miasta. Najwięcej mieszkań na wynajem w 2018 r. analitycy Emmerson Evaluation odnotowali na terenie dzielnicy Stare Miasto i Grunwald ...
-
PZWLP: CFM w 2018 r.
... 2017. Sprzedaż w salonach rośnie wyłącznie dzięki firmom, a sprzedaż samochodów do firm napędza wynajem długoterminowy Rok 2018 w sposób bardzo dobitny pokazał jak duże jest ... Spośród dostępnych na polskim rynku form finansowania aut służbowych, wynajem długoterminowy rozwijał się w 2018 roku zdecydowanie najszybciej, gdyż może się poszczycić o ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
Wynajem 5 mieszkań, które zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu, może być opodatkowany poza działalnością gospodarczą w formie zryczałtowanej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.497.2018.2.PSZ. Organ zastrzegł jednak, że powyższe jest ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... tysiące nowych mieszkań – dodaje Baranowski. – Być może jesień 2018 r. będzie ostatnim kwartałem, gdy stawki czynszów będą dynamicznie rosły – przestrzega ekspert Domiporta.pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... spowodować napływ ludności, a zatem też zwiększenie popytu na nieruchomości na wynajem. Z drugiej strony w sytuacji, gdy duży pracodawca zacznie redukować zatrudnienie ... O rankingu Rentier.io przygotował ranking rentowności najmu miast średniej wielkości w 2018 roku na podstawie analizy 38170 ofert mieszkań o powierzchni 44-55 metrów kwadratowych, ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... wynajem metra kwadratowego mieszkania w stolicy szacowana była pod koniec 2018 roku na ponad 50 złotych miesięcznie – wynika z danych banku centralnego. W efekcie wynajem ...
-
Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?
... .02.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.43.2018.2.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi firmę budowlaną. W spadku po rodzicach otrzymał dom jednorodzinny, który wyremontował i zmodernizował w nim pomieszczenia gospodarcze w celu przeznaczenia go pod wynajem. Wnioskodawca ma podpisaną umowę z firmą na wynajem tej nieruchomości ...
-
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... 2018 aż 62 396 nowych podatników. To już nie jest „okazja” Tymczasowość najmu? Nie z punktu widzenia właścicieli, mieszkania są kupowane z przeznaczeniem na wynajem ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... dla swoich pieniędzy zwrócą swe oczy na rynek mieszkań na wynajem, kupią złoto, jednostki funduszy inwestycyjnych, wybiorą giełdę czy szeroki wachlarz ... w 2017 roku doprowadził do wzrostów cen, czego kontynuację najpewniej zobaczymy w 2018 roku. Z najświeższych danych NBP wynika, że mieszkania używane - w największych miastach Polski - były w ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... wynajem, ze względu na obecność dużych ośrodków akademickich – zauważa Dariusz Książak. Przykładem takich miast mogą być Łódź czy Lublin, gdzie wg danych raportu E-VALUER INDEX 2018 ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.398.2018.2.ICz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni uzyskuje przychody z prywatnego najmu ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... tym wszystkim należy się liczyć analizując opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem i ryzyko z tym związane. Mieszkania są coraz droższe, ich najem ... Gdańsku, Katowicach i Szczecinie, a w Warszawie jest drożej o 9,4 proc. Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania na wynajem są to oczywiście złe wiadomości, bo oznaczają większy wydatek. Ale ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... przepaść. Dynamiczny rozwój rynku mieszkaniowego w ostatnich kilku latach jest przyczyną „pokoleniowej” zmiany mieszkań dostępnych na wynajem. Jak wynika z danych Narodowego Banku Polskiego, 55 proc. dostępnych na wynajem mieszkań w Gdańsku wybudowano w roku 2000 lub później. Ta zmiana jest jedną z przyczyn długoterminowego wzrostu stawek ...
-
Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?
... działalności gospodarcze. Wynajem długoterminowy zyskuje w naszym kraju coraz większe grono zwolenników. Dane Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów (PZWLP) wskazują, że w II kwartale 2018 roku i tak już wysoka dynamika rynku wynajmu długoterminowego osiągnęła nienotowany od wielu lat poziom 15,5% r/r. W I połowie 2018 roku sektor ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?
... jeszcze warto zainwestować? Czytaj także: Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? Wynajem mieszkania III 2019 Małe, a z potencjałem Mediana ROI ... . lokali najczęściej występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 I do 31 XII 2018 r., w tym 8700 ogłoszeń cen najmu oraz 45623 ogłoszeń cen zakupu mieszkań w 45 ...
-
Wynajem mieszkania w kosztach podatkowych firmy
... to z wynajęciem mieszkania w pobliżu swojego kontrahenta, z uwagi na częste wizyty w jego siedzibie. Wynajem mieszkania ogranicza wydatki na dojazdy (które byłyby też nad wymiar ... . 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1509 z późń. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione ...
-
Wynajem mieszkania będzie drożeć?
... jedynie 4,8 proc. wobec średnio 6,1 proc. w 2016 roku. Rynek inwestowania w mieszkania na wynajem będzie zatem nadal rozkwitać, jednak dla właścicieli mieszkań będzie to mieć też negatywne konsekwencje. W roku 2018 właściciele mieszkań na wynajem zderzą się z barierą dostępności fachowców, jak i rosnącymi kosztami robocizny oraz materiałów ...
-
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.04.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.112.2018.1.JŁ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości również spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w ...
-
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... wynajem nieco spadła, ale wciąż jest bardzo atrakcyjna – średnio jest to niecałe 7% brutto rocznie. Stawki za wynajem mieszkania powoli rosną Wysyp ogłoszeń dotyczących wynajmu mieszkania nie spowodował spadku stawek. Wręcz przeciwnie, były one o 5% wyższe niż w porównaniu z IV kw. 2018 ...
-
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
... zatem gorsze niż sam podatek. Od ulokowania pieniędzy w nieruchomościach na wynajem może ich powstrzymać przezorność. Raz zaskoczeni wprowadzeniem podatku, będą się obawiać podwyższenia jego stawki. Przykładu nie trzeba szukać w innych sektorach gospodarki. W 2018 roku znacząco ograniczona zostanie możliwość rozliczania przychodów z najmu ryczałtem ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
... w interpretacji indywidualnej z dnia 05.12.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.759.2018.1.IK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w ramach prowadzonej firmy dokonał zakupu domu, który zamierza wynająć firmie udostępniającej go swoim pracownikom wyłącznie w celach mieszkaniowych. Wynajem domu nastąpi z zastrzeżeniem, że ma mieć ...
-
Wynajem samochodów, maszyn i urządzeń cierpi przez długi
... zyski wzrosły o 8 proc., a trend ten jest kontynuowany. Zwłaszcza wynajem długoterminowy ma się świetnie – branża zakończyła bowiem miniony rok z nowym rekordem. Z danych Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów wynika, że dynamika rozwoju wynajmu długoterminowego w 2018 roku wyniosła ponad 17,5 proc. w stosunku do poprzedniego roku ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... kredytów złotówkowych (mniej o 0,27 p.p. w porównaniu do stanu na koniec II kwartału 2018 roku), ale także walutach obcych. W przypadku portfela frankowego, poprawa wyniosła ... Mieszkanie na wynajem”, oferując na rynku kolejne mieszkania. Z zestawienia liczby podatników rozliczających dochód z najmu wynika, iż liczba podatników oferujących na wynajem ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
Wynajem czterech mieszkań, w tym dwóch należących do podatniczki, a dwóch użytkowanych na podstawie umowy użyczenia z męża, może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.494.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... na rozpoczęcie poszukiwań atrakcyjnych nieruchomości. Dlaczego? Ci, którzy w inwestycjach w mieszkanie na wynajem nie mają zbyt dużego doświadczenia, często nie zdają sobie sprawy, ... miesięcy czy lat. Poniżej dane dla nieruchomość o takich samych kryteriach tylko w 2018 roku. Porównanie danych z obu tabeli pozwala zauważyć, że rosnące ceny zakupu ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.11.2018 r. nr 0114-KDIP3-1.4011.449.2018.2.IF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca – austriacki ... że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem dokonanego zakupu było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... w górę także w Trójmieście, które jest atrakcyjne zarówno z punktu widzenia zakupu na wynajem długo- jak i krótkoterminowy. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Gdańsku to już ... na giełdzie przez RynekPierwotny.pl wynika, że łącznie w pierwszym kwartale 2018 r. deweloperzy sprzedali 7321 mieszkań, o 4,5 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... dalsze podwyżki. Duża w tym „zasługa” osób poszukujących lokali do zakupu pod wynajem. Ta grupa silnie rywalizuje o najpopularniejsze mieszkania z klientami kupującymi na własny użytek. ... co np. 3-pokojowy lokal zyskuje dwie nowe izby. Chętnych na wynajem pokoi nie brakuje, a inwestorowi taki manewr pozwala na uzyskanie rentowności wyższej o ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?
... Efektem jest niższa atrakcyjność zakupu mieszkania pod wynajem jako formy lokaty kapitału. Inwestycja w mieszkanie na wynajem - najczęściej 2 pokoje Eksperci Emmerson Evaluation dokonali także ... może już na początku przyszłego roku. - Gdyby faktycznie od początku 2018 roku REIT-y zostały dopuszczone na polskim rynku, to drobni inwestorzy ...
-
Wynajem długoterminowy aut dostawczych
... również usługi dodatkowe, takie jak karty paliwowe czy monitoring GPS. Wybierając wynajem długoterminowy nabywcy podkreślają, że dużą zaletę tej usługi stanowi brak ... 2017 roku nie posiadaliśmy własnej usługi wynajmu samochodów dostawczych. Dopiero od lutego 2018 roku rozpoczęliśmy program abonamentowy dla marki Fiat Pro. Dotyczy ona modeli ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... wynajem spada. Źródeł tego trendu należy szukać w dynamicznym wzroście cen mieszkań w ostatnim roku. Z obliczeń Home Brokera wynika, że w 2018 r. ceny w największych miastach Polski wzrosły o prawie 15 proc. Stawki czynszów rosną trochę wolniej, co przekłada się na spadek oczekiwanej rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem ... na wynajem ...
-
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem
... na wynajem. Jak wynika ze zrealizowanych przez AMRON oraz Warszawski Instytut Bankowości badań „Studenci na rynku nieruchomości 2018”, żacy poszukujący mieszkania na wynajem ... już czasy, gdy przy ograniczonej podaży mieszkań na wynajem, studenci zgadzali się na wynajem lokali, które charakteryzowały się niskim standardem i ubogim wyposażeniem. ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... 2018. Popyt na mieszkania będzie się sukcesywnie zwiększać, ale wzrastać będzie też liczba mieszkań oferowanych na wynajem ...
-
Wynajem długoterminowy nie dla każdego
... się m.in. wynajem długoterminowy. Przedsiębiorcy - ze względu na sporą wygodę użytkowania - decydują się na auta w wynajmie długoterminowym. Warto jednak podkreślić, że taki sposób finansowania nie w każdym przypadku jest najlepszym rozwiązaniem. Z danych Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów wynika, że w II kwartale 2018 r. rynek ...