-
![Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym]( "Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym [© violetkaipa - Fotolia.com]")
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... nie generuje ono przychodu. Zaprzestać trzeba ewentualnych odpisów amortyzacyjnych. Późniejszy wynajem takiej nieruchomości (już z majątku prywatnego) może natomiast być rozliczany w ... (podobnie zresztą jak i koszty), czyli w dacie faktycznie otrzymanej zapłaty. Podatek od towarów i usług Definicja działalności gospodarczej zawarta w ustawie o ...
-
![Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki?]( "Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki? [© Comugnero Silvana - Fotolia]")
Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki?
... . podatek od funduszu płac. Dodatkowo należy wprowadzić ustawę o małej działalności gospodarczej pozwalającą najmniejszym biznesom na uiszczanie składek na obowiązkowe ubezpieczenia społeczne w wysokości ok. 22 proc. od przychodu, a nie ryczałtowych 1100 złotych. Trzeba stworzyć korzystne warunki dla rozwoju rynku mieszkań na wynajem. Niezbędna ...
-
![Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi]( "Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi [© alexkich - Fotolia.com]")
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... jego remont/modernizację. Od ponoszony nakładów odlicza podatek VAT. Przedmiotowy budynek mieszkalny ma zostać wynajęty przez firmę męża, w tym jego część ma zostać odpłatnie wynajęta żonie (prowadzącej działalność gospodarczą zwolnioną z VAT). Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem części powierzchni biurowej budynku żonie na potrzeby ...
-
![Własne mieszkanie krok po kroku]( "Własne mieszkanie krok po kroku")
Własne mieszkanie krok po kroku
... najczęściej zależy od wartości mieszkania (zwykle jest to ok. 1,5 – 3 proc. + VAT). 7. Wynajem, czy kupno? Porównanie kosztów Jeśli wynajmujemy lokum, średnie roczne wydatki (jednorazowa ... , jeżeli występuje (najczęściej wynosi od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od wysokości transakcji (dotyczy tylko ...
-
![Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości]( "Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości [© Richard Villalon - Fotolia]")
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... podatek dochodowy. To oznacza, że nawet za mniej niż 800 tysięcy, da się osiągnąć zysk na poziomie średniego wynagrodzenia. Oczywiście co jakiś czas musimy doliczyć koszty utrzymania nieruchomości w odpowiednim stanie estetycznym i technicznym. – tłumaczy Kuba Karliński z Magmillon. Aparthotele Wynajem ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... 2021 r. grupę analizowanych miast rozszerzyliśmy o Rzeszów. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania ...
-
![Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem]( "Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem [© spectrumblue - fotolia.com]")
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... stacjonarnej oraz cudzoziemcy, w tym przyjeżdzający do pracy - najczęściej Ukraińcy – mówi Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl Wynajem prywatny - jak liczony jest podatek obecnie? Obecnie osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej ma możliwość wyboru odprowadzania podatku od wynajmu swojej nieruchomości. Jedną ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... obsługi prawnej najmu. Sektor PRS w Polsce: mały lecz z potencjałem do wzrostu Wynajem instytucjonalny w Polsce mimo swojego wciąż niewielkiego rozmiaru jest najlepiej opisanym ... 2023 r. o 14% większy od średniej rynkowej. Mowa o porównaniu uwzględniającym dodatkowo m.in. podatek VAT oraz zaliczki za media (zobacz wspomniany raport: PRS & PBSA ...
-
![Jakie podatki w firmie?]( "Jakie podatki w firmie? [© endostock - Fotolia.com]")
Jakie podatki w firmie?
... niewielki pensjonat z kilkoma pokojami na wynajem. Planując to przedsięwzięcie, zastanawia się też nad tym, jak najkorzystniej je opodatkować. W zakresie podatku dochodowego może skorzystać z wszystkich trzech możliwości, czyli wybrać zasady ogólne, ryczałt ewidencjonowany lub kartę podatkową. Podatek na zasadach ogólnych pan Artur może ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... także coraz więcej inwestycji na wynajem. – Przewidujemy, że na tym rynku może wzrosnąć zaangażowanie deweloperów oraz funduszy inwestujących w mieszkania na wynajem, akademiki czy domy ... , a na bieżąco realizuje niewielki dochód lub nawet stratę podatkową, stąd nowy podatek będzie dla nich realnym wydatkiem. - Nie można wykluczyć, że tam, ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ... odpowiednie kody Polskiej Klasyfikacji Działalności (dalej: PKD), np. kod 77.11.Z – Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetek. Można uznać, że przepisy art. 23 ust. 5b ustawy ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje uznaniem takowych ... tych składników zmniejszają dochód do opodatkowania do takiego poziomu, że podatek dochodowy nie występuje. Na gruncie obowiązujących przepisów ustawy PIT, tego ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Rentowność najmu najwyższa w Katowicach]( "Rentowność najmu najwyższa w Katowicach [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach
... . Ponadto został już uwzględniony czynsz odprowadzany dla wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej i podatek ryczałtowy (8,5 proc.). Z uwagi na bardzo rozbieżne kwoty ew. ... proc. Jednak zwłaszcza w Trójmieście poza tradycyjnym wynajmem właściciele mieszkań mogą liczyć na wynajem sezonowy, który pozwala na intensyfikację zysków. Wiele mieszkań nabywanych w ...
-
![Condohotel - coraz silniejszy gracz]( "Condohotel - coraz silniejszy gracz")
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... miasta, które są optymalne także pod wynajem krótkoterminowy. Zapotrzebowanie na powierzchnie noclegowe o dobrym ... podatek VAT zarówno za lokal, jak i jego wykończenie. Układ konstrukcyjny budynku pozwala na dowolne łączenie lokali w zależności od potrzeb i późniejsze ich dzielenie. Zyskowne inwestowanie w nieruchomości Mieszkania na wynajem ...
-
![Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?]( "Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy? [© Iriana Shiyan - Fotolia.com]")
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... zarobek, a od takiego urząd skarbowy nie tylko każe zapłacić podatek – może też wymagać rejestracji własnej firmy. Kwestia wynajmu prywatnych nieruchomości ... sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... jak zakup mieszkania. Dotyczy to zarówno osób inwestujących w lokal pod wynajem, jak i tych, którzy kupują nieruchomość dla siebie. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - ... był tzw. „podatek bankowy”, a wiązać można go ze spadkiem oprocentowania lokat o około 0,4 – 0,5 pkt. proc. To znowu zmotywowało wiele osób do zakupu mieszkania na wynajem, ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... wynajem ryczałtu od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża zmiana, bo wielu właścicieli mieszkań na wynajem w Polsce legalnie przez lata nie płaciło podatków od dochodów korzystając z dobrodziejstw amortyzacji. Ta obniżała im dochody z wynajmu, a więc też płacony podatek ... mieszkań na wynajem, mają znacznie większe spektrum ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... powierzchni mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5% oraz straty w dochodach związane z 2-miesięcznym ... mieszkań na wynajem, może stać się dużym problemem dla osób nieposiadających własnego mieszkania. Szczególnie zmniejszająca się oferta lokali pod wynajem może ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... sobie zaprzątać głowy koniecznością zapłacenia podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki). Złoto potrafi nie tylko drożeć Większym zaskoczeniem może być ... na wynajmie Dla porównania rozważmy zakup 50-metrowego mieszkania na wynajem w Warszawie. W badanym okresie najgorszy okres dla takiej inwestycji rozpoczynał się w trzecim kwartale 2007 ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... wynajem mieszkania wynosi nawet 2,8 tys. zł. Należy pamiętać, że wynajmując mieszkanie należy opłacić jeszcze podatek ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... podatek ryczałtowy (8,5%). Ze względu na wspomniane obniżenie rentowności wynajmu w ostatnim roku oraz na wysokie stopy procentowe, popyt inwestycyjny znacząco wyhamował. Nowa podaż na rynku mieszkań na wynajem z tego źródła w najbliższym czasie jest więc mało prawdopodobna. Można mówić o względnej stabilizacji podaży mieszkań na wynajem ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... uzyskane dochody, do których ma zastosowanie skala. W efekcie stawka, jak i sam podatek, mogą tutaj znacząco wzrosnąć. W ten sposób opodatkowane są m.in. wynagrodzenia z pracy, ... ona jeszcze wynajmowana. Jak określić daty przychodów i kosztów? Najem firmowy memoriałowo Wynajem nieruchomości w ramach firmy bądź prywatnie to nie tylko prawo do ...
-
![Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków]( "Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków [© Alfonso de Tomás - Fotolia.com.jpg]")
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... proponowanych zmian minimalnym podatkiem dochodowym (w projekcie proponuje się, aby podatek ten został określony jako „podatek od przychodów z budynków”), zostaną, co do zasady, objęte ... obrębie obiektu, mają charakter dodatkowy wobec głównej funkcji usługi, jakim jest wynajem. Tym samym należy przyjąć, że jeżeli świadczeniem głównym umowy mieszanej ...
-
![Działalność gospodarcza - największe bariery]( "Działalność gospodarcza - największe bariery [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza - największe bariery
... ekonomicznego VAT, to jednak, kiedy w danym okresie rozliczeniowym podatek należny (czyli ze sprzedaży) przewyższy podatek naliczony (czyli z zakupów) powstaje kwota do ... pełnego prawa do odliczenia (np. zakup bankowozu, rozszerzenie działalności o wynajem). W 2014 r. ma nastąpić jedynie modyfikacja obowiązujących obecnie ograniczeń (odliczenie 50% ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... Z danych udostępnianych przez Narodowy Bank Polski wynika, że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości opłacało 505 tys. Polaków, a to oznacza, że w ... to stanowić́ czynnik skłaniający zamożniejsze gospodarstwa domowe do inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem”. Bank centralny wyjaśnia dalej, że poziom czynszów zapewnia wyższe ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... rządowy - Mieszkanie Plus Program “Mieszkanie Plus”, wspierający budownictwo pod wynajem, przy niższych niż rynkowe stawkach czynszu może w dłuższej perspektywie (kilku ... szczegółów na temat nowego Kodeksu powinniśmy poznać w pierwszym kwartale 2018 r. Podatek od nieruchomości W 2018 r. wyższe będą maksymalne stawki podatkowe dotyczące nieruchomości. ...
-
![Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?]( "Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld? [© Cherries - Fotolia.com]")
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?
... że mamy już w Polsce grono przynajmniej 500 - 600 tysięcy inwestorów posiadających mieszkanie na wynajem. Wystarczy że co dwudziesty z nich kupił w 2017 roku dodatkowe lokum, a okaże się, ... oprocentowana na niewiele ponad 1,6% (dane NBP), a od tego wyniku należy odjąć podatek (19%), co daje odsetki „na rękę” na poziomie około 1,3%. Efekt jest więc ...
-
![Jak inwestować w condohotele i aparthotele]( "Jak inwestować w condohotele i aparthotele [© metamorworks - Fotolia.com]")
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... na potrzeby bogacącego się społeczeństwa, które coraz chętniej inwestuje w nieruchomości na wynajem. Tradycyjny rynek mieszkaniowy nie odpowiadał na takie zapotrzebowanie, więc deweloperzy ... mieszkań. Utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona, media czy podatek od nieruchomości wpływają na rentowność inwestycji. Te nie zawsze wliczane ...
-
![Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT]( "Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT [© ESCALA - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... wynajem nieruchomości dokonywany w ramach prowadzonej firmy (na potrzeby PIT czy ustawy prawo przedsiębiorców). Opodatkowanie VAT Z uwagi na to, że najem na potrzeby VAT jest traktowany jako działalność gospodarcza, istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... sprawiło, że minimalnie pogorszyła się rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Obecnie przeciętna rentowność netto wynosi 5,49%, co jest odpowiednikiem lokaty ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Coraz łatwiej o przeprowadzkę z najmowanego do własnego W ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... najmu byłaby stopniowo zmniejszana. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spadła do 5% netto Na koniec informacje dla osób, które rozważają inwestycję w mieszkanie na wynajem. Mocne wzrosty cen mieszkań w połączeniu z nieznacznymi ... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... podatek dochodowy od zysku sprzedającego i w niewielkim stopniu podatek od nieruchomości oraz podatek od czynności cywilnoprawnych, gdyż VAT dla podmiotów działających na rynku komercyjnym pozostaje neutralny. „Stosunkowo niski podatek ... wyjaśnia Paweł Toński. Ponadto, zakup nieruchomości na wynajem w Polsce można uznać za opłacalny z uwagi na fakt, ...
-
![Zakupy w Chorwacji: co warto wiedzieć?]( "Zakupy w Chorwacji: co warto wiedzieć? [© photoman120 - Fotolia.com]")
Zakupy w Chorwacji: co warto wiedzieć?
... niż 25000 słów itd.) Czy cena powinna obejmować podatek VAT? Tak, obowiązkowe jest, aby cena towaru obejmowała również podatek VAT. Czy należy powiadomić Urząd Celny o ... , że należy zostawić kartę kredytową lub pewną kwotę pieniędzy w ramach depozytu za wynajem samochodu. Firmy wypożyczające samochody wymagają również ważnego dokumentu prawa jazdy ...
-
![Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?]( "Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa? [© whitelook - Fotolia.com]")
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... wyniesie 2782 zł. Pozostałą część wynagrodzenia stanowią: zaliczka na podatek dochodowy (278 zł), składki ZUS (534,41 zł ... podatek od nieruchomości Sięgając do statystyk można też przyjąć, że czteroosobowa rodzina zajmuje nieruchomość o powierzchni 80 m2. Koszt, jaki ponosi z tego tytułu to 685 zł . W kwocie tej znajdują się m. in. opłaty za wynajem ...
-
![Własny biznes: 5 rzeczy o których musisz pomyśleć]( "Własny biznes: 5 rzeczy o których musisz pomyśleć [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Własny biznes: 5 rzeczy o których musisz pomyśleć
... małej firmy usługowej będą one obejmowały np. składki na ZUS, wynajem biura, transport (dojazd do klienta), telefon, księgowość i promocję. W przypadku ... zrobić dopiero na początku następnego roku podatkowego. Mamy 4 możliwości: podatek według skali podatkowej, podatek liniowy, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i kartę podatkową. Nie każda ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
