-
![Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne]( "Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... ). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. ... traktuje się jako usługi pomocnicze, do których stosuje się te same zasady opodatkowania, co do usługi zasadniczej. Usługę należy uznać za usługę pomocniczą ...
-
![7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku]( "7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku [© Agnieszka - Fotolia.com]")
7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku
... w przypadku tradycyjnych hipotek ze zmiennym oprocentowaniem. Wybierając pierwszą opcję możemy wyjść „na swoje” co do zasady wtedy, gdy stopy procentowe w Polsce będą rosły szybciej niż wynika z prognoz rynkowych. Do ... skupując całe bloki, osiedla, a nawet czołowe firmy deweloperskie budując w ten sposób swoje portfele mieszkań na wynajem w Polsce ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... muszą pamiętać, że nie przysługuje im mieszkanie socjalne oraz pomieszczenie tymczasowe. Wynajem z dojściem do własności nadal stanowi rzadkość Poniższa tabela przygotowana przez ... prowadząca najem okazjonalny dodatkowo musi zgłosić umowę u fiskusa, bo w przeciwnym razie główne zasady najmu będą takie same, jak przy wynajmie tradycyjnym. Co ważne, ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2%]( "Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2%
... z nich będzie ostatecznie korzystniejszy. To okaże się dopiero po latach. Co do zasady jeżeli stopy procentowe będą wyższe niż obecnie przewidują prognozy, to wtedy ... budujących portfele mieszkań na wynajem kluczowe mogą się okazać spodziewane efekty migracji, które już dziś powodują wzrost stawek za wynajem, co w dalszej perspektywie może przełożyć ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... stopy procentowe schłodzą rynek Wraz z wyższymi stopami procentowymi zaostrzyły się zasady udzielania kredytów oraz badania zdolności kredytowej. Wyraźny, ... że w obecnej sytuacji dominować będą inwestorzy kupujący mieszkania z własnych środków, z przeznaczeniem na wynajem. Rosnąć będzie też rola funduszy PRS, które przy dobrej koniunkturze na ...
-
![Elektromobilność: 12 sposobów na odrobienie zaległości]( "Elektromobilność: 12 sposobów na odrobienie zaległości [© pixabay.com]")
Elektromobilność: 12 sposobów na odrobienie zaległości
... Dopłaty w programie „Mój elektryk” zrównywały miesięczny koszt użytkowania (np. rata za wynajem, uwzględniająca koszt finansowy, ubezpieczenie, serwis, opony) auta elektrycznego ze spalinowym pomimo ... obowiązywać od połowy 2026 roku, a drugi od początku 2025 roku. Zasady opodatkowania ww. daniną, podobnie, jak kwoty/stawki nie są jeszcze znane. 12. ...
-
![Wydawanie bonów różnego przeznaczenia w świetle CIT i VAT]( "Wydawanie bonów różnego przeznaczenia w świetle CIT i VAT [© pictoores - Fotolia.com]")
Wydawanie bonów różnego przeznaczenia w świetle CIT i VAT
... , prezentów, organizacja konferencji, wynajem sal). W takiej sytuacji nie można w sposób jednoznaczny określić stawki VAT. Opodatkowanie VAT bonów różnego przeznaczenia Ustawa o VAT poświęca cały rozdział kwestii opodatkowania w przypadku stosowania bonów. W art. 8b ustawy o VAT zostały sprecyzowane zasady opodatkowania przekazania towarów lub ...
Tematy: bony towarowe, voucher, karty podarunkowe, kupony podarunkowe, bony usługowe, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, podatek od towarów i usług, obowiązek podatkowy VAT, prezenty dla pracowników, prezenty dla kontrahentów, powstanie przychodu w CIT, bon jednego przeznaczenia, bon różnego przeznaczenia, podatek CIT -
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... się na około trzykrotny wzrost oprocentowania kredytów. Trzeba wiedzieć, że co do zasady przy wyższym oprocentowaniu kredytów maleje kwota, którą banki skłonne są nam pożyczyć na ... trzy ważne mechanizmy. Po pierwsze osoby, które kupiły mieszkania na wynajem z pomocą kredytów mieszkaniowych, widząc podwyżki rat, mogą przynajmniej częściowo przerzucać ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?]( "Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?
... Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733), czyli podstawowy akt prawny regulujący zasady każdego wynajmu mieszkania, nie wyklucza obowiązku wykupienia stosownego OC przez najemcę. ... , od kilku lat na rynku obserwujemy poprawę standardu mieszkań pod wynajem. Zwiększa się udział lokali, które zostały niedawno kupione od dewelopera i wykończone lub ...
-
![Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%]( "Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14% [© pixabay.com]")
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na wynajem wprowadzający podwyżkę czynszu ponad limit trzyprocentowy może powołać ... okazjonalnego oraz instytucjonalnego mogą więc swobodnie kształtować umowne zasady wprowadzania podwyżek czynszu. W praktyce często spotykanym rozwiązaniem jest ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... . Większość inwestorów decyduje się lokalizować nieruchomości przeznaczone na wynajem instytucjonalny na obszarach, które w planie miejscowym przeznaczone są pod ... (WZ), gdzie realizacja projektu z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela gruntu. Co do zasady, w przypadku wielkomiejskich lokalizacji, większość inwestorów ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... wynajem w 2022 roku była tak wykupiona, że doprowadziło to do skokowego wzrostu stawek czynszów. Co do zasady ...
-
![Polskie firmy transportowe mogą od 2025 roku wynająć ciężarówkę za granicą]( "Polskie firmy transportowe mogą od 2025 roku wynająć ciężarówkę za granicą [© Freepik]")
Polskie firmy transportowe mogą od 2025 roku wynająć ciężarówkę za granicą
... - kto skorzysta z pojazdu zarejestrowanego w PL? Nowelizacja ustawy o transporcie drogowym pozwala na wynajem polskich ciężarówek firmom zarejestrowanym w innych krajach Unii Europejskiej lub ... z rozporządzeniem (WE) nr 1071/2009, które ustanawia wspólne zasady dotyczące warunków wykonywania zawodu przewoźnika drogowego. Trzeba również przestrzegać ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... opcją dla tych, którzy myślą, że mieszkania od deweloperów są z zasady droższe. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym wynosi 18,5 tys. zł, ... Jest, w czym wybierać, ale problemem są wysokie czynsze. W Warszawie przeciętna miesięczna opłata za wynajem wynosi 5 tys. zł, co dla wielu gospodarstw domowych stanowi duże obciążenie. W ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... dany bank nalicza w przypadku standardowego kredytu na zakup nieruchomości. Takie zasady wprowadził mBanku czy Polbank. W przypadku przeniesienia kredytu z jednego banku do drugiego ... dość ostrożne założenie - ok. 7 proc. wzrostu rocznie), wówczas inwestycja w nieruchomości na wynajem powinna przynieść roczny zysk między 9 a 18 proc. Okazuje się, że ...
-
![Polska polityka migracyjna wg Lewiatana]( "Polska polityka migracyjna wg Lewiatana [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Polska polityka migracyjna wg Lewiatana
... działań, których wprowadzenie poprawi polską politykę migracyjną: Zliberalizować zasady zatrudniania obywateli państw trzecich bez zezwolenia na pracę. ... bez bardzo dobrej znajomości języka polskiego, nie potrafią załatwić prostych spraw (wynajem mieszkania, uzyskanie informacji w urzędzie, szkole, przychodni). Te bariery nie sprzyjają decyzji ...
-
![Uciążliwe przepisy hamują rozwój przedsiębiorstw]( "Uciążliwe przepisy hamują rozwój przedsiębiorstw")
Uciążliwe przepisy hamują rozwój przedsiębiorstw
... i wysokie w grupie przedsiębiorstw z sektora usług rynkowych (obsługa nieruchomości, wynajem i usługi związane z obsługą działalności gospodarczej). Ryzyko regulacyjne zawsze istnieje – za wysokie ... umowy o pracę niż narzucony poziom minimalnego wynagrodzenia. Jednak już ustawowe zasady płatności za dni wolne od pracy uznają przedsiębiorcy za równie ...
-
![Czy gmina może świadczyć usługi turystyczne?]( "Czy gmina może świadczyć usługi turystyczne? [© freshidea - Fotolia.com]")
Czy gmina może świadczyć usługi turystyczne?
... działalności spółki o usługi turystyczne. Planowana jest budowa budynku, a następnie wynajem pokoi. Czy takie działanie nie będzie dla gminy sprzeczne z ustawą ... grudnia 1996 roku o gospodarce komunalnej. Jakie są zasady i formy gospodarki komunalnej? Ustawa określa bowiem zasady i formy gospodarki komunalnej jednostek samorządu terytorialnego, ...
-
![Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki]( "Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki [© Zoe - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie ... 1 Kodeksu spółek handlowych, uprawnionymi do dywidendy za dany rok obrotowy są co do zasady wspólnicy, którym udziały przysługiwały w dniu powzięcia uchwały o podziale zysku. Niemniej ...
-
![Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy]( "Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... źródło przychodów, określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 tejże ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzecz w ... źródło przychodów, określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. Co do zasady, możliwość dokonania wyboru w ww. zakresie, a co za tym idzie i sposobu rozliczenia ...
-
![Działalność gospodarcza - największe bariery]( "Działalność gospodarcza - największe bariery [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza - największe bariery
... odliczenia (np. zakup bankowozu, rozszerzenie działalności o wynajem). W 2014 r. ma nastąpić jedynie modyfikacja obowiązujących obecnie ograniczeń (odliczenie 50% VAT-u nie więcej niż 8 tys. zł w przypadku zakupu auta), choć jest prawdopodobne, że na pewien czas powrócą dawne zasady odliczeń obowiązujące dla samochodów „z kratką”. 7. Problemy ...
-
![Rozwód małżonków a kredyt hipoteczny]( "Rozwód małżonków a kredyt hipoteczny [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Rozwód małżonków a kredyt hipoteczny
... programu dopłat rządowych do kredytu hipotecznego, ponieważ prawo do skorzystania z pomocy przysługuje jednorazowo. Takie same zasady obowiązują w nowym programie Mieszkanie dla Młodych. Inne rozwiązania: sprzedaż i wynajem Kiedy dochodzi do rozwodu, najważniejsze jest polubowne załatwienie wszystkich spraw finansowych. Kwestia kredytu i własności ...
-
![Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków]( "Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków [© Fantasista - Fotolia.com]")
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... %, 32% (jeśli wybierze opodatkowanie na zasadach ogólnych), lub 8,5% (w przypadku ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych). Przychodem z najmu jest co do zasady umówiony czynsz, jaki za wynajem płaci wynajmujący. Nie wlicza się do niego ponoszonych przez wynajmującego wydatków związanych z przedmiotem najmu (np. abonament za istniejące ...
-
![Flota samochodowa w przetargach publicznych]( "Flota samochodowa w przetargach publicznych [© Sychugina Elena - Fotolia.com]")
Flota samochodowa w przetargach publicznych
... tylko nową dziedzinę prawa, ale przede wszystkim poddano ujednoliceniu wszelkie zasady i procedury, jakie obowiązują podczas wydatkowania środków publicznych przez rozmaite instytucje. ... Ministerstwa Finansów, można natknąć się na wiele informacji dotyczących przetargów na wynajem długoterminowy samochodów osobowych. Tak jak powinno to wyglądać, są ...
-
![Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego]( "Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego [© Kzenon - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art ... co do zasady) podatnicy prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą mają możliwość wyboru formy opodatkowania dochodów z tej działalności. Mogą wybrać tzw. zasady ...
-
![Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe]( "Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe [© pichetw - Fotolia.com]")
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... należy interpretować ściśle, zważywszy, że zwolnienia te stanowią odstępstwa od ogólnej zasady, zgodnie z którą podatek od towarów i usług pobierany jest od ... a. usługi pośrednictwa ubezpieczeniowego świadczone przez agenta ubezpieczeniowego (jako działalność przeważająca), b. wynajem lokali użytkowych (jako działalność dodatkowa, przychody z tytułu ...
-
![Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?]( "Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?")
Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?
... . Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates Z zasady w naszych inwestycjach zakup miejsca parkingowego w podziemnym garażu jest obowiązkowy ... wynajem. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w naszych inwestycjach kosztuje od 24 900 do 39 000 zł. Zakup miejsc postojowych nie jest z zasady ...
-
![Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.]( "Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r. [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... r. art. 8 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: Wybór zasady opodatkowania całości dochodu przez jednego z małżonków, wyrażony w oświadczeniu, o którym mowa ... .01.2015 r. art. 12 ust. 8a ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym: Wybór zasady opodatkowania całości przychodu przez jednego z małżonków, wyrażony w oświadczeniu, o którym mowa ...
-
![Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce [© serq - Fotolia.com]")
Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce
... którym występuje ograniczenie w stosowaniu 50% kosztów uzyskania przychodu. Bez zmian pozostały także zasady rozliczania występujących jeszcze ulg podatkowych, tj. np. rehabilitacyjnej, internetowej czy ... wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2014 r. ...
-
![Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu]( "Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... , podatnik ma prawo do obniżania osiągniętego przychodu o koszty jego uzyskania. W myśl ogólnej zasady wyrażonej w art. 22 ust. 1 ww. ustawy – kosztami uzyskania przychodów są ... zaciągniętego na zakup oraz remont nieruchomości, która przeznaczona została pod wynajem, są związane z uzyskiwanym przez Wnioskodawcę przychodem z najmu, to mogą zostać ...
-
![Najlepsza karta kredytowa za granicę]( "Najlepsza karta kredytowa za granicę [© Victoria М - Fotolia.com]")
Najlepsza karta kredytowa za granicę
... bowiem zarówno te z logo Visy, jak i MasterCard i mogą dla nich obowiązywać inne zasady przeliczeń. Dla przykładu płacąc „Przejrzystą kartą kredytową” PKO BP ze znaczkiem ... warto dodać, że karta kredytowa jest wymaganą formą płatności dość rzadko (np. wynajem samochodu, pobyt w hotelu). Jeśli takiego obowiązku nie ma, to zwykle najlepiej opłaca ...
-
![Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego]( "Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego [© slavun - Fotolia.com]")
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... środków trwałych rozpoczynając jego amortyzację oraz użytkowanie. W późniejszym czasie nastąpił częściowy wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. ... ust. 2 zdanie drugie ww. Dyrektywy państwa członkowskie mogą określić szczegółowe zasady stosowania kryterium, o którym mowa w ust. 1 lit. a), do przebudowy budynków ...
-
![Czy warto kupować samochody poleasingowe?]( "Czy warto kupować samochody poleasingowe? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Czy warto kupować samochody poleasingowe?
... w celach prywatnych. Trzeba jednak wyraźnie zaznaczyć, że są to najczęściej spotykane zasady przydzielania poszczególnych klas samochodów pracownikom, a nie żelazne reguły. Dlatego ... przy odsprzedaży na rynek wtórny, a więc i opłacalność całego kontraktu na wynajem długoterminowy pojazdu. Gwarantuje to, że stan techniczny tych samochodów jest zawsze ...
-
![Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu]( "Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu [© whitelook - Fotolia.com]")
Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu
... . Spółdzielniom grozi paraliż decyzyjny. Ustawa ponadto podważa zasady rządowego programu mieszkaniowego, bowiem spółdzielnie nie będą mogły uczestniczyć w programie rządowym, gdyż nowe przepisy uniemożliwią im to. W programie było przyjęte uczestnictwo spółdzielni w budowie mieszkań na wynajem. Teraz władza sama zaprzeczyła sobie, uderzając ...
-
![Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana]( "Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana [© Image'in - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana
... jednak kolejnej firmie podwykonawczej. Ta wystawia wnioskodawcy fakturę za „wynajem pomp do betonu wraz z obsługą operatorską”, stosując odwrotne obciążenie. Wnioskodawca ... „odwrotnego obciążenia” podatkiem od towarów i usług stanowi odstępstwo od generalnej zasady wyrażonej w art. 193 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
