-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... należy zauważyć, że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy (od ogólnej zasady powszechności opodatkowania) i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, natomiast ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ...
-
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... nacisk na najem mieszkań. Mieszkania na wynajem są niezbędne dla wspierania mobilności w zakresie nauki i ... wynajem prawdopodobnie przekroczył zasoby komunalne, ale nadal jest zupełnie niezauważany. Rozwiązania systemowe dla najmu są potrzebne, ale powinny być robione z myślą o najemcach w pierwszej kolejności. Dobrze byłoby uprościć zasady ...
-
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów
... obecnie regulacje dotyczące odliczeń wydatków związanych z użytkowaniem auta oraz zasady opodatkowania jego sprzedaży. Skomplikowane przepisy - Dla przedsiębiorcy, który ... i składka zdrowotna, jak przy aucie sprzedawanym jako firmowe). Leasing czy wynajem? Analitycy Carsmile uwzględnili w symulacji wszystkie opisane wyżej niuanse. Przyjęli ponadto, ...
Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... zwolnieniu podatkowemu, bowiem zakup przedmiotowych mieszkań przeznaczonych na wynajem i ich remont nie stanowi realizacji własnego celu mieszkaniowego. Stanowisko takie zajął ... (Dz.U. Nr 209 poz. 1316 z późn. zm.), zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ...
-
Wynajem lub leasing samochodu. Dlaczego koniec roku może być pułapką?
... Łukasz Domański, prezes Carsmile. Wkład własny i rata leasingowa wchodzą w KUP Leasing czy wynajem są o tyle korzystnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców, że faktury z tego ... grudniu, można odliczyć w tym roku jedynie 1,7% wartości pojazdu. Wynajem lub leasing samochodu? Uwaga na zasady fakturowania! W przypadku leasingu oraz wynajmu do kosztów ...
-
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... zasady jedynie na częściowe odliczenie podatku naliczonego przy ich zakupie. Niemniej przepisy prawa przewidują od tej reguły pewne wyjątki. Wynajem auta przez ... uzasadnia jego zastosowanie. Należy przy tym podkreślić, że tego rodzaju działalność (czyli wynajem bądź dzierżawa samochodów) powinna być przez podatnika rzeczywiście prowadzona albo też ...
-
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?
... 5 mld zł zamierza w najbliższych latach zakupić Fundusz Mieszkań na Wynajem. Nieruchomości będą zlokalizowane w sześciu miastach: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie oraz ... zgodę na złożenie podpisu przed wskazanym notariuszem. Podstawowe zasady działania Funduszu Mieszkań na Wynajem Oferta jest przeznaczona tylko dla osób fizycznych Nie ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... Mieszkań na Wynajem (FMnW). Nie są one zaskoczeniem dla tych osób, które już wcześniej przeanalizowały zasady najmu państwowych „czynszówek”. Zakup 20 000 mieszkań od ... przeczy wcześniejszym informacjom o preferencyjnych warunkach najmu przez FMnW. Fundusz Mieszkań na Wynajem miał zaproponować czynsze nawet o 20% - 30% niższe od rynkowej średniej. ...
-
Firmy wolą wynajem samochodów niż leasing?
... być jak najbardziej odpowiedzialne społecznie. W ten trend wpisują się także zdrowe zasady ekonomii – nie ma finansowego uzasadnienia utrzymywanie w firmie aut, które nie znajdują się w ciągłym ruchu. Istnieje więc duże prawdopodobieństwo, że wynajem samochodów w firmach będzie coraz popularniejszy i w pewnej części zastąpi leasing. - To ...
-
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... (np. otwarciem w nim gabinetu lekarskiego). Spółdzielnię trzeba natomiast pisemnie powiadomić, jeśli wynajem lub bezpłatne używanie będzie miało wpływ na wysokość comiesięcznych opłat. „Praktyka związana z przestrzeganiem tej zasady przez osoby wynajmujące mieszkanie spółdzielcze wygląda jednak bardzo różnie” - podkreśla Magdalena Markiewicz ...
-
Rent a car: wynajem samochodu sposobem na wakacje?
... kwestii technicznych (36 proc.). Respondenci deklarują również, że zdecydowaliby się na wynajem samochodu z uwagi na bezpieczeństwo – szczególnie związane z COVID-19 (31 proc.), oraz obawy ... właśnie takie cechy jak proste formalności (38 proc.), jasne zasady wynajmu i możliwość wypożyczenia dokładnie takiego samochodu, jaki jest akurat potrzebny ...
-
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... , Prezes UOKiK. Na czym polega inwestycja w nieruchomości komercyjne? Inwestowanie w tego typu przedsięwzięcia polega co do zasady na zakupie lokalu np. w budynku hotelowym lub mieszkalnym przeznaczonym w całości pod wynajem krótkoterminowy. Właściciel zakupionego lokalu może z niego korzystać przez pewien czas w roku, a w pozostałym okresie jest ...
-
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... w nich. Wynajem pokoju obecnie jest bardziej ryzykowny ze względu na mocną pozycję rynkową właścicieli mieszkań. Najemcy powinni zatem uważnie czytać podsuwane im umowy. Przykładem jednego z „haczyków” są zasady solidarnej odpowiedzialności za szkody w łazience lub kuchni. Wynajem pokoju: prolokatorskie przepisy także go dotyczą Wynajem pokoju ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... niewielka, bo w porównaniu ze stanem z grudnia 2019 roku (wtedy za wynajem płacono najwięcej) stawki są przeciętnie o 2% wyższe – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom ... tworzy zrozumienie dla podwyżek opłat za wynajem. Te wynikać mogą też wprost z faktu, że właściciele co do zasady przerzucają na najemców rosnące koszty utrzymania ...
-
Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych
... z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ust. 4. Do dnia 31 grudnia 2010r. zasady odliczania podatku od nabycia samochodów oraz paliwa wykorzystywanego do ... oraz ustawy o transporcie drogowym, nie dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem działalności podatnika jest wynajem pojazdów na okres nie krótszy niż sześć miesięcy (art. 3 ust. 2 pkt 7 lit ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... zawierają założenie, że Europejczycy wydają wszystkie zarobione pieniądze (w myśl zasady, że inwestycja jest jedynie odłożoną w czasie konsumpcją). Teoretycznie więc przedstawione ... kupiły mieszkania na wynajem. Na rozwiniętych rynkach działają też firmy i fundusze inwestycyjne czy emerytalne, które inwestują w mieszkania na wynajem. Dzięki temu podaż ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2
... w Warszawie w dzielnicy Mokotów, dotyczą m.in. poniższych zagadnień. Wynajem mieszkania - procedury Uczestnicy procesu zgodnie przyznają, że wynajem mieszkania nie jest kwestią prostą. Jego ... Agencji Najmu Uczestnikom badania zostały przedstawione cele i ogólne zasady funkcjonowania Społecznej Agencji Najmu. Ich uwagi i dotychczasowe doświadczenia ...
-
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... sytuację: Z dniem 1 października 2013 r. firma rozszerzyła prowadzoną działalność gospodarczą o wynajem samochodów. W połowie miesiąca nabyła samochód osobowy, który zamierza wynająć innej ... kwot w całym okresie użytkowania samochodu nie może przekroczyć 6.000 zł. Od powyższej zasady występują jednak pewne wyjątki. Jeden z nich mówi, że opisane wyżej ...
-
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... . Chodziło o to, żeby mieszkania z dopłatami nie były kupowane pod wynajem. Czy mimo tego dopłaty kredytowe jednak nie uniemożliwiają czasowego wynajęcia mieszkania ... program dopłat kredytowych, czyli „Rodzinę na Swoim”, to warto przypomnieć, że zasady jego funkcjonowania określa ustawa z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... na jaki została wynajęta. Przy najmie nieruchomości zastosowanie ma co do zasady stawka podstawowa. Wyjątkiem są nieruchomości mieszkalne i to nie wszystkie. ... przesłanki dotyczące podmiotu, przedmiotu oraz celu takiego najmu: wynajem musi następować na własny rachunek wynajem musi dotyczyć nieruchomości mieszkalnej lub jej części najemca wynajmuje ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... W Sosnowcu za wynajem małego mieszkania płaciliśmy o 10% ... wynajem w 10 z 17 badanych miast. Opisane różnice w wynikach różnych grup uczestników to efekt dwóch czynników. Im większe gospodarstwo domowe, tym niższe oprocentowanie kredytu na start. Ponadto, im więcej osób, tym wyższa część kwoty kredytu jest objęta obniżonym oprocentowaniem. Zasady ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... oraz na tle sytuacji na giełdzie, atrakcyjność kupna nieruchomości na wynajem nie podlega dyskusji. Według danych NBP, średnie oprocentowanie brutto lokat bankowych spadło z 4,7 proc. w styczniu 2013 ... stawek najmu, które pozostają w miarę stabilne. Według tej samej zasady zmienia się też względna atrakcyjność najmu wobec innych rodzajów inwestycji. ...
-
Czy wynajem auta na 6 miesięcy się opłaca?
... tylko na kilka miesięcy, na przykład z powodu okresowej zmiany miejsca zamieszkania. Wynajem na pół roku czy rok to też dobra opcja dla klientów, którzy ... – jak w wypożyczalni Jeśli chodzi o wybór pojazdów, to obowiązują tu nieco inne zasady niż przy wynajmie długoterminowym. O ile w tym drugim przypadku użytkownik wybiera konkretny model auta, ...
-
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... okazało się, że pieniądz pożyczony z banku nadal bardzo szybko drożeje. Popularny wynajem Wynajem w przypadku wielu osób rozważających kupno własnego M, stał się koniecznością z ... 2/3 odpowiada za to wzrost stóp procentowych, a w 1/3 rekomendowane bankom przez KNF zasady wyliczania tejże zdolności. W Katowicach, czy Krakowie w zeszłym roku średnio ...
-
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... projekt tego planu. Warto mu się przyjrzeć w kontekście mieszkań na wynajem. Chodzi zarówno o lokale stanowiące własność osób prywatnych, jak i mieszkania ... . To prawdopodobny scenariusz nawet jeśli założymy, że dostępne będą preferencyjne zasady finansowania remontów budynków wielorodzinnych, a nawet różnego rodzaju granty. Jeżeli chodzi o ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. To oznacza, że ich wynajem za granicą wiąże się po stronie polskiej firmy, będącej ich najemcą, z obowiązkami ... na tym terytorium (zasada źródła). Zasada ograniczonego obowiązku podatkowego wynika z zasady źródła, która wiąże się z opodatkowaniem dochodu powstałego na terytorium państwa ...
-
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... źródła. W okolicznościach faktycznych sprawy zastrzeżono, że prowadzony przez Wnioskodawcę wynajem nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w myśl art. 5a pkt 6 ustawy z dnia ... kwestii obowiązku prowadzenia ewidencji przychodów, należy wskazać, że co do zasady obowiązek prowadzenia ewidencji przychodów powstaje od dnia, od którego ma ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... przewidziano możliwość zastosowania obniżonych stawek podatku, a nawet zwolnień od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub ... iż nieruchomość będąca własnością Zainteresowanej, wynajmowana będzie na cele biurowe. Reasumując, wynajem części nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele biurowe będzie ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków). Wynajem mieszkań – nawet jeśli są to mieszkania jednopokojowe (kawalerki) - znajdujących się w ... Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy wskazać należy, iż co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów uzyskiwanych z najmu, ustawodawca pozostawił ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo wynajem jest przedmiotem takiej działalności. W takich bowiem przypadkach przychody z wynajmowania ... nieruchomości uzyskiwane przez małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, co do zasady, podlegają opodatkowaniu odrębnie przez każdego ze współmałżonków, chyba że złożą ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... to w krótkich okresach czasu, do póki nie znajdzie się chętny na wynajem długoterminowy, wnioskodawczyni może wynająć mieszkanie na kilka lub kilkanaście dób. ... z usług pośrednika, czy oferowała najemcom jakichkolwiek dodatkowych usług. Co do zasady czynności Wnioskodawczyni sprowadzą się de facto do podpisania umów, sporządzenia protokołu ...
-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... więcej. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Kto najczęściej decyduje się na wynajem mieszkania? Z jakich powodów Polacy wynajmują mieszkania? Jakie są plusy i minusy ... . Najem ten jest postrzegany jako bardziej bezpieczny m.in. przez jasne zasady najmu i proste formalności. Wszyscy najmujący chwalą sobie swobodę mieszkania – mogą mieszkać w większym ...
-
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... uszkodzeń w mieszkaniu. W umowie powinna być jasno określona jej wysokość, zasady wpłaty oraz warunki jej zwrotu. Ważne, by znalazł się zapis precyzujący ... in Europe – 2023. [2] AMRON, Studenci na rynku nieruchomości. [3] Home.morele.net, Wynajem mieszkania. Ile kosztuje wynajem mieszkania w 2024?, [4] Polskie Nieruchomości, Rodzaje umów wynajmu ...
-
7 sposobów na bezpieczny wynajem samochodu za granicą
... organizowane na własną rękę. Często przy ich okazji konieczny jest wynajem samochodu - komunikacja lokalna bywa nieregularna, a dystanse do pokonania - niebagatelne. Tą ... – chociaż pozostające w tej samej klasie, ale też odmienne warunki umowy np. zasady anulowania czy zmiany rezerwacji. Porównywarka prezentując oferty uwzględnia te wszystkie czynniki ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... obniżonej stawki podatku lub zwolnienia od podatku, jako odstępstwo od zasady powszechności i równości opodatkowania, możliwe jest jedynie w przypadku wykonywania czynności ... nie świadczy usług zakwaterowania krótkoterminowego. Wobec powyższego, w przedstawionym stanie faktycznym wynajem apartamentu przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki „XY”, która ...