-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... około 500 tys. zł – wynika z danych Lion’s House. Dla porównania mieszkanie na wynajem w Warszawie można kupić już za 300 tys. zł. Warto też zaznaczyć ... , należy zdecydować jaką formę opodatkowania wybrać. Do wyboru są cztery możliwości: zasady ogólne (opodatkowanie według skali podatkowej: 18% i 32%), ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (8,5%), ...
-
![Zeznania roczne 2011: ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne 2011: ulgi i odliczenia w pigułce [© whitelook - Fotolia.com]")
Zeznania roczne 2011: ulgi i odliczenia w pigułce
... czy zryczałtowane pracownicze koszty uzyskania przychodu. Ustawodawca pozostawił bez zmian także zasady korzystania i rozliczania ulgi na dzieci (w tym także limit odliczenia). Niewielkim ... ulgi wykazana w PIT za 2010 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2010 r. PIT-28 PIT-36 ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... 2-2b ustawy o podatku dochodowym. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody ... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów najmu, ustawodawca pozostawił osobie ...
-
![Pierwsza Komunia: jak udźwignąć ciężar wydatków?]( "Pierwsza Komunia: jak udźwignąć ciężar wydatków? [© teressa - Fotolia.com]")
Pierwsza Komunia: jak udźwignąć ciężar wydatków?
... a jeśli mamy córkę to jeszcze fryzura i biżuteria. Później przyjęcie, co oznacza wynajem sali, wybór menu i zaproszeń, a jeśli organizujemy spotkanie w domowym zaciszu ... nie udało nam się niczego odłożyć? Wówczas warto skorzystać z kredytu konsumenckiego. Zasady przyznawania tej pożyczki reguluje polskie ustawa o kredycie konsumenckim. - Najlepszym ...
-
![Wyjazd szkoleniowo-integracyjny a koszty firmy]( "Wyjazd szkoleniowo-integracyjny a koszty firmy [© Nabar - Fotolia.com]")
Wyjazd szkoleniowo-integracyjny a koszty firmy
... reprezentacyjną spotkania. Przykładowo wszelkie koszty związane z organizacją szkolenia (wynajem sali, koszty prelegenta i materiałów szkoleniowych) stanowić będą koszty ... (sygn. akt I SA/Łd 606/12) podkreślając, że „za koszt uzyskania przychodu co do zasady należy uznać wydatki na szkoleniową i reklamową część konferencji wraz z niezbędnymi kosztami ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT]( "Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT [© hansenn - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... obiektów. Przykład Podatnik wybudował w 2008 r. pawilon handlowy, który przeznaczył na wynajem. Odliczył podatek VAT przy budowie. W przypadku gdy podatnik wybierze zwolnienie ... ustawy, a mianowicie w art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. d). Art. 113 reguluje zasady korzystania ze zwolnień podmiotowych przez tzw. drobnych przedsiębiorców, czyli przez ...
-
![Zwrot kosztów najmu samochodu zastępczego z OC sprawcy?]( "Zwrot kosztów najmu samochodu zastępczego z OC sprawcy? [© il-fede - Fotolia.com]")
Zwrot kosztów najmu samochodu zastępczego z OC sprawcy?
... z którego szkoda wynikła, przy czym w powyższych granicach, co do zasady, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby ... zwrotu np. kosztu naprawy auta używanego do prywatnych celów, o tyle wydatki na wynajem samochodu zastępczego, nie są objęte odszkodowaniem. Istotnym krokiem w kierunku wykształcenia ...
-
![Działania promocyjno-reklamowe a koszty firmy]( "Działania promocyjno-reklamowe a koszty firmy [© Rido - Fotolia.com]")
Działania promocyjno-reklamowe a koszty firmy
... jednoznacznie rozstrzygnięta w orzecznictwie i interpretacjach organów podatkowych. Co do zasady przyjmuje się, iż koszty noclegów uczestników ponoszone w związku z takimi ... organizacją spotkania dla klientów jak: dowóz towarów do miejsca spotkania, wynajem sali ekspozycyjnej, zapewnienie noclegu oraz wyżywienia uczestnikom, spełniają przesłanki ...
-
![Działalność gospodarcza - bariery 2012]( "Działalność gospodarcza - bariery 2012 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza - bariery 2012
... otrzymali zapłatę, czy też nie. Zarówno bowiem podatek VAT, jak i dochodowy z zasady są rozliczane metodą memoriałową. Oznacza to, że obowiązek rozliczenia się z ... zachowanie pełnego prawa do odliczenia (np. zakup bankowozu, rozszerzenie działalności o wynajem). Niestety, obowiązujące obecnie ograniczenia zostały przedłużone na 2013 r., a w planach na ...
-
![Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?]( "Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?
... towarzyszy jej kupno. Podobnie jest z umową najmu, której zawsze towarzyszy wynajem. Każda umowa powinna zawierać dokładne określenie stron. W przypadku osób ... ponieważ w takiej sytuacji zeznania świadków stanowią dowód co do zasady niedopuszczalny. Prawidłowe zamieszczenie wszystkich wskazanych wyżej elementów jest niezbędne dla celowości i ...
-
![Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?]( "Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu? [© Sanna - Fotolia.com]")
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody ... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów najmu, ustawodawca pozostawił osobie ...
-
![Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy]( "Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy [© maciejr23 - Fotolia.com]")
Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy
... nieruchomości. Spółka nabyła nieruchomość w postaci lokalu usługowego pod wynajem. Każdy ze wspólników z własnych środków dokonywał zapłaty ... przeciwnego dowodu przyjmuje się, że prawa do udziału w zysku (udziału) są równe. Zasady wyrażone w ust. 1 stosuje się odpowiednio do rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących ...
-
![Odpowiednia polityka cenowa to wyższe zyski]( "Odpowiednia polityka cenowa to wyższe zyski [© seewhatmitchsee - Fotolia.com]")
Odpowiednia polityka cenowa to wyższe zyski
... komórkowych, oferowanie zestawów w gastronomii, dodatkowe opcje finansowania dóbr trwałego użytku, leasing / wynajem maszyn, zwiększanie liczby dostępnych opcji produktu w różnych cenach (np. bilety w różnych ... się opłaca. Nie tylko poprawi wynik finansowy, ale również uporządkuje zasady sprzedaży, które powinny skutkować jeszcze wyższym zyskiem w ...
-
![Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy]( "Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy
... na targi, udział w konferencjach lub za korzystanie z łącza internetowego, przejazdy autostradą, wynajem samochodu, zakup materiałów szkoleniowych itp. W związku z tym, że wydatki ... kosztów podróży zagranicznej powinna zostać opisana w dokumentacji zawierającej przyjęte w firmie zasady rachunkowości. Zwrot zaliczki przelicza się nie później niż 14 ...
-
![Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka]( "Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka [© egeneralk - Fotolia.com]")
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... przyjdzie się zmierzyć kredytobiorcom na przykładzie zakupu 2 nieruchomości w przeszłości. W myśl zasady, że przecież dobrze to już było, a jak będzie… to się dopiero ... się inwestycja w nieruchomość z założeniem, że kupione mieszkanie będzie przeznaczone pod wynajem. Uzyskany z wynajmu przychód w pełni pokryje koszt obsługi kredytu oraz pozostałe ...
-
![Budowa budynku: kiedy środek trwały?]( "Budowa budynku: kiedy środek trwały? [© skampixel - Fotolia.com]")
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... zdrowia i życia osób z nich korzystających. W części (przeznaczonej docelowo pod wynajem, przy czym obecnie nie ma chętnego najemcy) budynku brakuje jedynie podwieszanych sufitów, ... przyjęcia do uzywania, a więc spełnia definicję środka trwałego. Jednakże, co do zasady aby można było skorzystać możliwości zaliczania do kosztów uzyskania przychodów ...
-
![Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja]( "Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja [© Elnur - Fotolia.com]")
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... faktycznych (np. remont majątku dziecka), • czynnościach prawnych (np. wynajem składników stanowiących majątek dziecka), • reprezentowaniu małoletniego w postępowaniu administracyjnym, sądowym. W ... , które zostały nabyte przez podatnika odpłatnie. Wyjątek od powyższej zasady stanowią środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawne nabyte przez ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... tego, jaka nieruchomość jest przedmiotem najmu oraz jakim celom ma ona służyć, różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem nieruchomości (w tym także i mieszkań) podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT. W art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT ustawodawca zwolnił jednak ...
-
![Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym]( "Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym [© hansenn - Fotolia.com]")
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... Garaże te zamierzają oni wynajmować mieszkańcom osiedla. Posiadają oni także obecnie 3 mieszkania na wynajem, od przychodów z których płacą ryczałt ewidencjonowany. Nie prowadzą oni działalności ... roku podatkowego (art. 9 ust. 4 ww. ustawy). Z powyższego wynika, że co do zasady, podatnicy podatku dochodowego od osób fizycznych mogą wybrać, czy najem ...
-
![Grunt jako wkład własny kredytu]( "Grunt jako wkład własny kredytu [© Zsolt Biczó - Fotolia.com]")
Grunt jako wkład własny kredytu
... innego kredytu (np. pożyczki hipotecznej), ani wykorzystać w formie inwestycji (np. na wynajem). Zdarza się, że bank wymaga operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowego gdy np. budynek ma ... pozwolenia na budowę musi nastąpić z datą po 1 stycznia 2014 r. Co do zasady, aby skorzystać z pomocy Państwa wkład własny klienta nie może przekroczyć 50% ...
-
![Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?]( "Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu? [© apops - Fotolia.com]")
Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?
... , że emeryt postanowił kupić dla siebie mieszkanie dwupokojowe (za 350 tys. zł), a pozostałe 250 tysięcy wydał na kawalerkę z przeznaczeniem na wynajem. Nieruchomość ta mogłaby generować roczny dochód „na rękę” w kwocie około 12 tys. zł, czyli 1 tys. zł miesięcznie. Byłaby to więc ...
-
![Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy]( "Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy [© apops - Fotolia.com]")
Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy
... o charakterze trwałym, tj. gdy opóźnienie przekroczy 3 miesiące. Sądy upadłościowe nie muszą oczywiście stosować tej zasady, ale często posiłkują się orzecznictwem SN w orzekaniu. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 28 lutego 2003 ... na dodatkowe pułapki, jakie czyhają na przedsiębiorców, którzy prowadzą biznes w oparciu o mieszkania na wynajem ...
-
![Ubezpieczenie samochodu – jak wybrać najlepszą ofertę?]( "Ubezpieczenie samochodu – jak wybrać najlepszą ofertę? [© Artur Marciniec - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie samochodu – jak wybrać najlepszą ofertę?
... dla każdego posiadacza dwóch lub czterech kółek. Jego zasady określa Ustawa o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim ... Assistance firmy ubezpieczeniowe umożliwiają nam holowanie naszego pojazdu z określonym limitem kilometrów, wynajem pojazdu zastępczego i zakwaterowanie w wyniku awarii, wypadku lub kradzieży, ...
-
![Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?]( "Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem? [© gstockstudio - Fotolia.com]")
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... lit. a ustawy o podatku od towarów i usług przewiduje wyłączenie ogólnej zasady wynikającej z art. 86a ust. 1 tej ustawy w zakresie odliczania podatku ... #8722; prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego wynikającego z otrzymywanych faktur dokumentujących ich wynajem, o ile nie wystąpią negatywne przesłanki, o których mowa w art. 88 ustawy ...
-
![Koszty poniesione przed założeniem firmy - czy można rozliczyć?]( "Koszty poniesione przed założeniem firmy - czy można rozliczyć? [© shefkate - Fotolia.com]")
Koszty poniesione przed założeniem firmy - czy można rozliczyć?
... siedziby swojej firmy przeprowadzając remont albo też zapłacić czynsz za wynajem. Częstym wydatkiem jest zakup mebli, wyposażenia, artykułów biurowych. Oczywiście to ... działalności gospodarczej. Dodatkowo odliczenia VAT nie mogą odgórnie zabraniać przepisy. Identyczne zasady obowiązują, jeśli wydatki zostały poniesione choć firma jeszcze faktycznie ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku]( "Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku [© shefkate - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... wpłacić go na właściwe konto urzędu skarbowego. Ryczałt co do zasady płatny jest za okresy miesięczne (do 20 dnia miesiąca następnego). ... gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ...
-
![Zeznania roczne 2014: ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne 2014: ulgi i odliczenia w pigułce [© Pio Si - Fotolia.com]")
Zeznania roczne 2014: ulgi i odliczenia w pigułce
... limit przysługującego odliczenia na trzecie i każde kolejne dziecko, z drugiej zaś zmodyfikował zasady korzystania z odliczenia w ten sposób, że rodziny, które do tej pory z pełnego ... ulgi wykazana w PIT za 2013 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2013 r. PIT-28 PIT-36 ...
-
![Bankowców pomysł na pomoc "frankowiczom"]( "Bankowców pomysł na pomoc \"frankowiczom\" [© RG. - Fotolia.com]")
Bankowców pomysł na pomoc "frankowiczom"
... kredyty złotowe po kursie równym średniemu kursowi NBP oraz uelastycznić zasady restrukturyzacji kredytów hipotecznych dla klientów zamieszkujących kredytowane nieruchomości. Zalecenia ZBP ... by z nich korzystać osoby, które zakupiły za kredyt mieszkania przeznaczone na wynajem lub jako lokatę kapitału. Raty wzrosły z powodu uwolnienia kursu franka ...
-
![Umowa najmu: najbardziej sporne klauzule]( "Umowa najmu: najbardziej sporne klauzule [© virtua73 - Fotolia.com]")
Umowa najmu: najbardziej sporne klauzule
... , które trudno przewidzieć i zaplanować. - Każdy, kto decyduje się na wynajem powierzchni biurowej musi liczyć się z szeregiem zmiennych, które w momencie podpisywania umowy ... przedmiotu najmu (39%). Mniej problemów przysparzają takie klauzule, jak np. zasady regulowania opłat eksploatacyjnych, opcje przedłużenia umowy czy kryteria pomiarów ...
-
![Na wakacje paliwo do samochodu osobowego tańsze o podatek VAT?]( "Na wakacje paliwo do samochodu osobowego tańsze o podatek VAT? [© kasto - Fotolia.com]")
Na wakacje paliwo do samochodu osobowego tańsze o podatek VAT?
... stosunku do samochodów osobowych. Przypomnijmy, że z początkiem 2014 r. istotnie zmieniły się zasady rozliczania podatku VAT, czy to od samego zakupu samochodów, czy też ... są niektóre pojazdy o przeznaczeniu specjalnym oraz pojazdy przeznaczone jedynie na wynajem czy do sprzedaży/odprzedaży). Żeby jednak być sprawiedliwym, trzeba dodać, że dano ...
-
![MdM wypłacił już 500 mln zł]( "MdM wypłacił już 500 mln zł [© trashthelens - Fotolia.com]")
MdM wypłacił już 500 mln zł
... też liczba pozwoleń na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub wynajem otrzymały 80,2 tys. pozwoleń, o 24,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Kiedy zmiany w MdM ... a po zmianach ma to być niemal 118 tys. zł. Zimą spekulowano, że nowe zasady MdM wejdą w życie w lipcu br., ale czas płynie, a finalnego projektu ustawy nie widać, ...
-
![Upadłość konsumencka coraz popularniejsza]( "Upadłość konsumencka coraz popularniejsza [© katarinagondova - Fotolia.com]")
Upadłość konsumencka coraz popularniejsza
... wszystkiego co się posiada. Upadły może co najwyżej zostać z kwotą na wynajem mieszkania na okres od 12 do 24 miesięcy, ewentualnie zachować nieruchomość w ... wniosku jak i do samego postępowania upadłościowego warto dobrze się przygotować. Co do zasady ponowna możliwość zgłoszenia wniosku o upadłość możliwa jest dopiero po upływie 10 lat. Wniosek o ...
-
![Wybierasz internetowe biuro podróży? Sprawdź, jakie prawa ci przysługują]( "Wybierasz internetowe biuro podróży? Sprawdź, jakie prawa ci przysługują [© photo-dave - Fotolia.com]")
Wybierasz internetowe biuro podróży? Sprawdź, jakie prawa ci przysługują
... czy wynajem samochodu. Ochrona prawna ma obowiązywać zawsze tam, gdzie usługę reklamuje się jako pakiet lub gdzie oferowana jest jedna, łączna cena. Nowe prawo będzie dotyczyło także tych e-klientów, którzy sami wybierają dostępne przy rezerwacji opcje usług. Przepisy regulują również zasady odstąpienia ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... inwestycji, które pozwolą zarobić więcej niż niskooprocentowane lokaty (np. mieszkania na wynajem). Wbrew pozorom, dotychczas to ten drugi mechanizm bardziej oddziaływał na ... co szóste mieszkanie sprzedało się z dopłatą. Od pierwszych dni roku szkolnego zasady programu się zmieniły. Teraz dopuszczalne są też zakupy nieruchomości używanych ...
-
![Volvo XC70 D4 Drive-E FWD Summum Inscription]( "Volvo XC70 D4 Drive-E FWD Summum Inscription")
Volvo XC70 D4 Drive-E FWD Summum Inscription
... miejsce, które opuszczamy niechętnie. Powodów jest kilka. Szwedzi długo rozgryzali zasady ergonomii. Kiedy je rozgryźli, stworzyli Volvo. A tu wszystko, absolutnie ... 0% i możliwością wyboru jednej z trzech walut: PLN, EUR i USD. Volvo wprowadziło tez tzw. wynajem długoterminowy, który cieszy się w Polsce coraz większym zainteresowaniem. Podsumowanie ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
