zagospodarowania przestrzennego, (strona 8/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › Z › zagospodarowania przestrzennego

Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne

... możliwość podłączenia prądu) czy dla terenu, na którym znajduje się działka nie jest podjęta uchwałą o przestąpieniu do sporządzania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Jeszcze do 1 maja można nabyć ziemię rolną na dotychczasowych zasadach. Należy oczekiwać, że w najbliższym czasie na rynku pojawi się sporo ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?

... nie zamierzał jej sprzedawać. Podział gruntu w 2015 r. na mniejsze działki został jednakże dokonany już z myślą o sprzedaży. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki te znajdują się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od 1981 r. omawiana nieruchomość była regularnie koszona przez zainteresowanego. Płacił ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, stawki VAT, opodatkowanie VAT, wyłączenia z opodatkowania VAT
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

... taka potrzeba – sprawdzającego projekt, informujące o przynależności do danej izby. Co więcej, jeśli dla danego terenu nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego inwestor musi uprzednio uzyskać oraz później dołączyć do wniosku decyzję o warunkach zabudowy. Jeśli z kolei istnieje miejscowy plan nie ma potrzeby ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku

... 5 ha. Zgodnie z projektem ustawy, z moratorium na sprzedaż ziemi z ZWRSP wyłączone zostały m.in. nieruchomości przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin, ostatecznych decyzjach WZ i lokalizacji inwestycji celu publicznego na cele inne niż rolne oraz nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek kredytów hipotecznych, wkład własny, kredyty hipoteczne, podatek bankowy, Mieszkanie Plus
Plany miejscowe a mapy przeciwpowodziowe

... zgodnie z obowiązującym przed nowelą prawem wodnym, samorządowcy terytorialni zobligowani byli do uwzględnienia ich treści w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do kwietnia 2018 r.. W praktyce nakaz taki oznaczał dla gmin spore koszty związane z uchwalaniem zmian do ...

Tematy: mapa przeciwpowodziowa, plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, powódź
Odrolnienie gruntu - decyzje i opłaty

... rozwoju wsi lub też marszałka województwa. Obowiązek ten dotyczyć będzie zarówno wydawania decyzji ustalającej warunki zabudowy, jak i uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Co więcej, konieczne będzie także wyłączenie danej nieruchomości ziemskiej z produkcji rolnej. Taką decyzję z kolei wydaje starosta lub prezydent miasta ...

Tematy: odrolnienie gruntu, odrolnienie gruntów, grunty, grunty rolne i leśne
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?

... będzie możliwa realizacja planowanej inwestycji. W tym celu kluczowe jest zapoznanie się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, bądź też w przypadku jego braku ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dotyczącym terenu, na którym położona jest nieruchomość. W przypadku, gdy przedmiotem umowy jest działka ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?

... państwowej, tj. Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Ponadto zaznaczają, że dużą przeszkodą dla inwestorów jest również powszechny brak zatwierdzonych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w czym celuje głównie Warszawa i Łódź. Jak twierdzą, rosnące ceny gruntów nie przekładają się na podwyżki stawek czynszowych za wynajem ...

Tematy: rynek inwestycyjny, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, grunty inwestycyjne
Bronię węgla!

... ich skrawek zieleni jest na wagę złota). I przede wszystkim ograniczyć inwestycyjną „wolną amerykankę” – przez objęcie jak największej części miast planami zagospodarowania przestrzennego. Nowym, ważnym zadaniem dla samorządów lokalnych jest też to, by „namierzały” i karały osoby, palące odpadami. Powinny to robić wszystkie miasta ...

Tematy: węgiel, polityka energetyczna Polski, zanieczyszczenie powietrza, smog, jakość powietrza
Jak polskie miasta walczą o jakość powietrza?

... rozwoju. Niestety w dalszym ciągu w wielu metropoliach tylko niewielkie części powierzchni pokryte są planami zagospodarowania przestrzennego. Brak planu spowalnia proces zagospodarowania przestrzennego i sprzyja chaotycznemu rozwojowi miast, a także utrudnia stworzenie efektywnego systemu transportowego. Rozwój zrównoważony i ekologiczny ...

Tematy: jakość powietrza, zanieczyszczenie środowiska, smog, ochrona środowiska
Działki budowlane coraz droższe

... w cenie nawet 100 zł/mkw. Z kolei w rejonie Sławinka do rzadkości nie należały stawki rzędu 550 zł/mkw. Jeżeli przyjrzeć się miejscowym planom zagospodarowania przestrzennego, można dostrzec, że pokaźny udział gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną występuje na terenie dzielnic Szerokie, Konstantynów i Węglin Północny. Średnia cena ...

Tematy: działki budowlane, grunty pod zabudowę jednorodzinną, budowa domu, ceny działek
Samowola budowlana w Polsce

... jakie byłyby potrzebne do legalnego postawienia obiektu (tj. dostarczenie m.in. projektu budowlanego, zaświadczenia z urzędu gminy o zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub warunkami zabudowy) w terminie wyznaczonym przez nadzór budowlany. Po weryfikacji dokumentów inspektor nadzoru budowlanego określa opłatę legalizacyjną ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?

... znajdować się na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli ten miejscowy plan przewiduje dla danej działki przeznaczenie rolne, to sytuacja będzie mocno problematyczna. W praktyce niełatwo jest bowiem zmienić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. „Właśnie dlatego przed zakupem działki trzeba zbadać ...

Tematy: budowa domu, działka rolna, zakup działki, odrolnienie gruntu
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

... budynek rekreacji indywidualnej? Przeglądając ogłoszenia z działkami należy zwrócić uwagę, czy dla danej nieruchomości gruntowej został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub wydana została decyzja o warunkach zabudowy. We wspomnianych dokumentach określone są szczegółowo parametry dotyczące budynków, które można wybudować ...

Tematy: działka rekreacyjna, domek letniskowy, budowa domku letniskowego, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?

... preferowany przez siebie sposób. Dobrze jest też sprawdzić, czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo chociaż studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego. No i nie można zapominać o istnieniu niezbędnych przyłączy – prądu, gazu, wody, kanalizacji. Doprowadzenie tych mediów z dalszego ...

Tematy: zakup działki, działka budowlana, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Budowa ogrodzenia - jakie formalności?

... ów mur nie pełni wyłącznie funkcji ogrodzenia - tłumaczy Robert Tomaszewski. Budowa ogrodzenia a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Planując ogrodzenie, warto też sprawdzić, czy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nie ma zapisów odnoszących się do formy, wysokości ogrodzenia, a także możliwego budulca. W przypadku ...

Tematy: budowa ogrodzenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Podział nieruchomości - jak to zrobić?

... . Podział nieruchomości - przygotowanie i złożenie wniosku Jak przebiega procedura podziału? Jeżeli nieruchomość, którą chcesz podzielić, jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, powinieneś: złożyć wniosek o podział nieruchomości wraz z wymaganymi załącznikami (należą do nich m.in. dokumenty stwierdzające tytuł prawny do ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o gospodarce nieruchomościami, inwestowanie w nieruchomości
Łódź, Gorzów Wielkopolski i Lublin najsprawniej wydają decyzje administracyjne

... Polskiego Związku Firm Deweloperskich, której celem jest sprawdzanie czasu wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowanie terenu w powiązaniu z pokryciem miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz pozwoleń na budowę – obu liczonych od dnia złożenia wniosku do momentu wydania decyzji. Od trzech lat, oprócz wielorodzinnych ...

Tematy: decyzje administracyjne, decyzja administracyjna, miasta, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości hotelowe
Budowa domu na zgłoszenie? Decydują się nieliczni

... za kierowanie budową. Inną korzyścią, przynajmniej w teorii, jest skrócenie do 21 dni terminu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego. I jeszcze jedno, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) udostępnił bezpłatnie inwestorom 72 projekty domów do 70 m kw. (ich powierzchnia użytkowa może ...

Tematy: zgłoszenie budowy, prawo budowlane, budowa domu, pozwolenie na budowę, budowa domu bez pozwolenia, budowa, dom, domy, domy jednorodzinne
Decyzja o warunkach zabudowy: które miasta wydają je najszybciej?

... wydawania decyzji o warunkach zabudowy, stopień pokrycia miast miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czas uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz ... wskazuje Krupińska. Zwraca uwagę, że bardzo ważne jest pokrycie miast planami zagospodarowania przestrzennego. Najwyższe, jak wynika z tegorocznego rankingu, ma Kraków, aż w 78 proc. ...

Tematy: pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy, warunki zabudowy, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, nowe inwestycje, inwestycje deweloperskie, plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzje administracyjne, decyzja administracyjna, miasta, nieruchomości biurowe, nieruchomości hotelowe
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?

... tylko tych indywidualnych. Czym w ogóle jest plan ogólny? Plan ogólny jest dokumentem prawa miejscowego, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Podstawową różnicą pomiędzy dokumentami jest to, że studium stanowiło zbiór zaleceń, podczas gdy plan ogólny jest dokumentem obowiązującym na terenie ...

Tematy: przepisy budowlane, budowa, inwestycje budowlane, prawo budowlane, plan ogólny, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, budowa domu, zgłoszenie budowy, rok 2025
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... z czego 80% jest ukończonych, a pozostałe 20% w budowie. Blisko ¾ analizowanych inwestycji zlokalizowanych jest na terenach objętych obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Większość inwestorów decyduje się na lokalizację projektu PRS na terenach, które w MPZP przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MW/U ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008

... wzdłuż planowanych autostrad, wzrosły z 15 do 20 EUR/mkw w 2005 roku, a w połowie 2008 roku osiągały 100 EUR/mkw w zależności od lokalizacji i planów zagospodarowania przestrzennego. Pomimo że ten trend się odwrócił, przynosząc 15% spadek cen gruntów, pewne lokalizacje nadal pozostają w kręgu zainteresowania deweloperów. Są to ...

Tematy: nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny gruntów, ceny ziemi, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, działki budowlane
Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje

... trzeba będzie regulować z budżetu państwa. Spółka uważa jednak, że nie będzie to konieczne. Liczy na porozumienia z samorządami w sprawie planów zagospodarowania przestrzennego dla większości przeznaczonych do sprzedaży działek, a potem znalezienie nabywców. Zjeść i mieć W handlu nieruchomościami polskich kolei są co najmniej trzy zjawiska ...

Tematy: PKP, transport kolejowy, Grupa PKP, infrastruktura kolejowa, rynek przewozów kolejowych
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek

... . 4 tejże ustawy, ustalenie czy określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli plan taki nie istnieje, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (patrz także wyrok WSA ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... . Ustalenia zawarte w projekcie muszą być zgodne z treścią uchwalonego dla danego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lub w przypadku jego braku, z decyzją ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu – przypomina Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Projekt architektoniczno-budowlany można kupić lub ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?

... z treści art. 2 pkt 33 ustawy, rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu − zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy ...

Tematy: zwolnienie z VAT, podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienia z podatku od towarów i usług, pierwsze zasiedlenie w VAT, TSUE
Prywatna działka: jakie są granice ingerencji władz?

... ustalania przeznaczenia terenu lub warunków jego zagospodarowania, co jest bezpośrednią pochodną posiadanych przez nią uprawnień planistycznych. Jednak takie prerogatywy nie są nieograniczone. Rada gminy wykonuje przywołane tu uprawnienia m.in. poprzez uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Plan miejscowy, ze względu na swój ...

Tematy: władztwo planistyczne, planowanie przestrzenne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, gmina, prawo własności nieruchomości, plan miejscowy
Pozwolenie na budowę i decyzja o warunkach zabudowy - będą zmiany

... myśl bowiem Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – przy ustalaniu zasad dobrego sąsiedztwa wyznacza się tzw. obszar analizowany ze wszystkich stron działki. Zgodnie ...

Tematy: pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy, decyzje administracyjne
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności

... w przepisie art. 35 ust. 1 ustawy, tj.: zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego, a także wymaganiami ochrony środowiska; zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami czy też kompletność projektu budowlanego. Zatem w tym stanie prawnym wymóg ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności
Plan miejscowy to rzadkość

... co łatwiej zaplanować taki wydatek w budżecie statystycznie bogatszych gmin miejskich. Co to jest plan miejscowy? Plan miejscowy, a dokładnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy jest na jej terenie aktem prawa miejscowego. W dokumencie tym znaleźć więc można informacje o tym, jak konkretny obszar może być ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzeni, plan miejscowy, budownictwo mieszkaniowe
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2014

... . Bariery utrudniające realizację inwestycji budowlanych i racjonalne zagospodarowanie przestrzeni Władze samorządowe często nie doceniają konsekwencji braku planów zagospodarowania przestrzennego a jednocześnie w obecnym stanie prawnym mają bardzo ograniczone możliwości finansowania skutków uchwalanych planów. Tymczasem brak planu określającego ...

Tematy: Czarna Lista Barier, bariery przedsiębiorczości, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery w rozwoju przedsiębiorczości, biurokracja
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025

... zmianą było wprowadzenie przepisów dotyczących planowania przestrzennego. Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii, które weszło w życie 27 marca 2024 roku, wprowadziło wymóg zapewnienia zgodności decyzji o warunkach zabudowy z ogólnymi planami zagospodarowania przestrzennego. Z kolei nowelizacja przepisów podatkowych, związana z orzeczeniem ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, oferta mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2025
Opłata skarbowa - stawki

... lub imienia (imion) 37 zł 8. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu 107 zł 9. Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na rzecz innej osoby 56 zł ... publicznej 51. Wydanie wypisu lub wyrysu ze studium lub planu zagospodarowania przestrzennego: 1) od wypisu: a) do 5 stron 30 zł b) powyżej 5 stron 50 zł 2) od ...

Tematy: opłaty skarbowe, ustawa o opłacie skarbowej, stawki opłaty skarbowej
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?

... nieruchomości gruntowej niezabudowanej, która zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie stanowi terenów budowlanych i przeznaczonych pod zabudowę. Dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana również decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Z uwagi, iż zgodnie z zapisami ustawy o podatku od ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, sprzedaż działek, działki budowlane