zagospodarowania przestrzennego, (strona 7/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › Z › zagospodarowania przestrzennego

Zasada dobrego sąsiedztwa a decyzja o warunkach zabudowy

... analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, przedstawia rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. We wskazanym akcie prawnym w szczególności ...

Tematy: decyzja o warunkach zabudowy, warunki zabudowy, zasada dobrego sąsiedztwa, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, inwestycje, ład przestrzenny
Ulice handlowe w Polsce - alternatywa z potencjałem

... czynników wewnętrznych, którymi można sterować i kontrolować, i które zależą przede wszystkim od władz lokalnych, należy strategia rozwoju miasta oraz polityka zagospodarowania przestrzennego. Prawidłowe zarządzanie miastem jest niezwykle istotne pod kątem kształtowania podaży i popytu na ten rodzaj powierzchni, gdyż nieumiejętne planowanie i brak ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe
Skąd kredyt na kupno działki?

... inną nieruchomością. Dla późniejszego wykorzystania działki, oraz ewentualnych starań o kredyt na budowę domu, istotne znaczenie ma także istnienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Określa on m.in. rodzaj możliwej do wzniesienia na działce zabudowy, dopuszczalną wysokość budynków, rodzaj dachu. Brak miejscowego planu oznacza ...

Tematy: działki budowlane, budowa domu, kredyt na kupno działki, kredyt budowlano-hipoteczny, warunki udzielania kredytów
Kredyty mieszkaniowe na 60 lat?

... , obecnie podtrzymywanego przez tanie kredyty, może z kolei wpłynąć na cały rynek. Zwłaszcza, że w perspektywie powinniśmy spodziewać się uregulowania kwestii planów zagospodarowania przestrzennego terenów. Na wzrost cen nieruchomości ogromny wpływ mają przecież rekordowe ceny gruntów. Pojawienie się tańszych gruntów może zmusić deweloperów, jeśli ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów, pułapki kredytowe, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, ceny mieszkań
Budownictwo w 2006 roku

... dowolnej interpretacji przepisów), a także ustanowienie planów zagospodarowania przestrzennego, głównie w okolicach obszarów cieszących się największym zainteresowaniem inwestorów. Według najnowszych (nieoficjalnych) danych, jedynie ok. 30% powierzchni kraju objętych jest planami zagospodarowania przestrzennego. A trzeba wspomnieć, że ich brak ...

Tematy: budownictwo, branża budowlana, sektor budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT

... Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, co zostało udokumentowane aktem notarialnym. Przedmiotowe tereny były gruntami rolnymi, dla których brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Grunty nabyte zostały przez Skarb Państwa z przeznaczeniem pod budowę pasa drogowego autostrady. W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem czy sprzedaż taka ...

Tematy: grunty rolne, sprzedaż gruntu, podatek VAT, stawki VAT, zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT

... wyjaśnił, że w 1992 r. nabył działkę, na której prowadzono ogrodnictwo. Obecnie działka ta jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową – zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta. Podatnik postanowił działkę podzielić na cztery części a następnie je sprzedać. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy od sprzedaży ...

Tematy: działki budowlane, sprzedaż gruntu, podatek VAT, opodatkowanie VAT, wyłączenie z VAT
Analiza rynku nieruchomości

... , dzieje się tak głównie z powodu braku planów zagospodarowania przestrzennego - w ten sposób odpowiedziało 30 proc. respondentów. Co ciekawe, 25 proc. ankietowanych twierdzi, że problem tkwi w nieuregulowanym stanie prawnym nieruchomości. "Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest oczywiście przeszkodą dla lokalizacji dużych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, deweloperzy
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... czekać. Na finiszu w wielu gminach są nowe plany zagospodarowania przestrzennego, a to właśnie one mogą uwolnić tak oczekiwaną podaż gruntów. Grunt to lokalizacja Właściciele gruntów dziś liczą na coraz większe zyski związane z nowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Warto zauważyć, że plany, szczególnie w mniejszych gminach, wprowadzają ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008

... podaży ziemi. Zmiany w legislacji planowane są dopiero na 2009 rok, a brak planów zagospodarowania przestrzennego bezpośrednio przekłada się na cenę ziemi, która gotowa jest pod zabudowę. Powierzchnie miast objęte planami zagospodarowania przestrzennego (źródło: Rzeczpospolita): Gdańsk - 57% Wrocław - 32% Warszawa - 17% Poznań - 13,7% Kraków - 13 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, rynek najmu mieszkań
Otoczenie prawne EURO 2012 w opinii KPP

... określonych w Rozdziale 4 ustawy, stosowanie przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym. Dzięki temu możliwe będzie uniknięcie przedłużania się formalności z powodu braków planów zagospodarowania przestrzennego (obecnie posiada je jedynie ok. 25% gmin). Decyzja o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia EURO 2012 będzie podstawą do: wydania decyzji ...

Tematy: EURO 2012, ustawa o Euro 2012, inwestycje budowlane, Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej, budowa dróg i autostrad, infrastruktura
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru

... ten nabył w celu działalności inwestycyjnej w prowadzonej działalności gospodarczej, co zostało zapisane w akcie notarialnym (§6). Podatniczka wskazała także, że w istniejącym planie zagospodarowania przestrzennego oraz ewidencji gruntów działka ta jest oznaczona jako grunt orny. Charakter ten nie zmienił się także w związku ze sprzedażą. W związku ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, grunty rolne, gospodarstwo rolne
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT

... spadku do majątku prywatnego i sprzedawanego, jako część tego majątku, nie podlega opodatkowaniu VAT także wtedy, gdy grunty te w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone zostały pod zabudowę. Obecnie obowiązujący w UE wspólny system podatku od wartości dodanej – uregulowany Dyrektywą 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, sprzedaż działek, działki budowlane
Sytuacja na rynku nieruchomości 2009

... , wysokie ceny gruntów czy brak planów zagospodarowania przestrzennego. Respondentów zapytano również o istotność rozwiązań wspierających rozwój rynku nieruchomości. Pytani wymieniali przede wszystkim: uproszczenie procedur uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego, wsparcie systemów kredytów hipotecznych i inwestycyjnych oraz ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, budownictwo, branża nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości
Samorządy lokalne: jak inwestują?

... pełnić funkcję menedżera i administratora. Denerwujące są długie procedury, które niweczyły dobre, ale ryzykowne pomysły. Specjaliści twierdzą, że najważniejszy jest plan zagospodarowania przestrzennego - mówi prezydent Sosnowca Kazimierz Górski. - Ale ci sami specjaliści czasem mówią, że lepiej nie mieć takiego planu, bo wtedy... szybciej ...

Tematy: inwestycje w Polsce, inwestycje samorządowe, inwestycje państwowe, polskie inwestycje
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT

... lata). Dwoje z nich prowadzi już własne gospodarstwa domowe, pozostałe pozostają na utrzymaniu podatnika. Zgodnie z uchwalonym 22 lipca 2003 r. planem zagospodarowania przestrzennego, część gruntów gospodarstwa znalazła się w obrębie terenów przeznaczonych pod budowę o funkcji komercyjnej i mieszkalno-turystycznej, a pozostałe na cele rolnicze oraz ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, działki budowlane, stawki VAT, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?

... gminie (określa ją rada gminy w uchwale), nie trzeba spełniać wymogu dobrego sąsiedztwa. Może się zdarzyć, że w gminie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Wtedy zainteresowany uzyska pozwolenie na budowę tylko wówczas, gdy gospodarstwo związane z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie ...

Tematy: pozwolenie na budowę, działki budowlane, działki rolne, ziemia rolna, działki pod budowę domu, kupno działki, zabudowa siedliskowa
Odszkodowanie za przejęcie a podatek VAT

... z dnia 30.10.2009 r. nr ILPP1/443-957/09-4/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest właścicielem gruntu niezabudowanego, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony pod drogi. Grunt ten zamierza przejąć gmina pod budowę drogi. W związku z czym wydała stosowną decyzję na jej przejęcie ...

Tematy: opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, odszkodowanie, podatek VAT
Zakup działki: dostęp do mediów

... następujące szczegóły: możliwość zabudowy – czy działka leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na zabudowę działki według naszych oczekiwań lub czy działka posiada Warunki Zabudowy i Zagospodarowania przestrzennego czyli dokument wydawany przez odpowiedni urząd w sytuacji gdy nie ma MPZP wielkość ...

Tematy: zakup działki, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Zakup zabytkowej nieruchomości

... atrakcyjnych krajobrazowo. Łączy się to z ryzykiem, iż zostały wpisane do rejestru zabytków lub podlegają ochronie wynikającej np. z postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Warto to sprawdzić, zanim rozpocznie się jakiekolwiek inwestycje związane z tego rodzaju nieruchomością. Jeśli się okaże, iż jest ona pod ochroną ...

Tematy: zabytki, nieruchomości zabytkowe, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytkowe mieszkania
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym

... bezpiecznie przebrnąć przez cały proces jej zakupu. Dobrze sprawdź inwestycję Przed dokonaniem ostatecznego wyboru mieszkania, dobrze jest zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego okolic nieruchomości. Może się okazać, że widok z okna na piękny park za parę lat przesłonią apartamentowce albo że blok znajdować ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Prawo własności nieruchomości a podziemne urządzenia przesyłowe

... ustawy aktami wykonawczymi. Zgodnie z art. 6 ust. 1 p.z.g. ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują, wraz z innymi przepisami, sposób wykonywania prawa własności nieruchomości. Przeznaczenie konkretnej nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mieć zatem będzie bezpośredni wpływ na sposób jej ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT

... , które wchodzą w skład gospodarstwa (w planie zagospodarowania przestrzennego od grudnia 2012 r. zostały przeznaczone pod rekreację). Obecnie trwają procedury, prowadzone przez gminę, w zakresie scalania i podziału działek, dla których został opracowany plan zagospodarowania przestrzennego. Źródłem utrzymania wnioskodawczyni jest zatrudnienie ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, działki budowlane, stawki VAT, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?

... przez tych współużytkowników prawa użytkowania wieczystego nastąpiło w 2012 r. Dla gruntu tego nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie zaś ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta jest to teren przeznaczony pod zabudowę usługową. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości na rzecz jej ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo własności, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT, opodatkowanie VAT
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?

... kolejowych, oczyszczalni ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia, ale warto poświęcić czas i samodzielnie także przeprowadzić małe dochodzenie sprawdzając plan zagospodarowania przestrzennego i zamiary gminy dotyczące najbliższej okolicy. Może się bowiem okazać np., że będziemy mieszkać blisko drogi szybkiego ruchu (co dla niektórych ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, ustawa deweloperska, księgi wieczyste
6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata

... dobrze. Ale gdy gmina ma w planie zbudowanie niedaleko wysypiska śmieci – to już nie jest dobra wiadomość. Oprócz wnikliwej analizy planu zagospodarowania przestrzennego warto także poszperać w internecie i podpytać mieszkańców, oni powinni wiedzieć, co w trawie piszczy. 2) Odsiej ziarno od plew Przyglądając się mieszkaniu powinno ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, zakup nieruchomości
Budowa domu: kupno działki od A do Z

... zagospodarowania przestrzennego dostępnych w urzędzie gminy. Jeśli rzeczywiście działka figuruje jako budowlana, z planów dowiemy się, jakie są parametry techniczne budynku – m.in. wielkość zabudowy, wysokość budynku, kształt dachu, itp. W przypadku braku miejscowego planu należy sprawdzić zapisy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania ...

Tematy: kupno działki budowlanej, działki budowlane, budowa domu
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?

... ten w lipcu 2014 r. go sprzedał. Wskazana działka gruntu była oznaczona symbolem RIIIa jako grunty orne, na podstawie zaświadczenia planu zagospodarowania przestrzennego, objęta obszarem o symbolu 10RB-RI – tereny rolnicze, niezabudowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z dokonanej sprzedaży musi rozliczyć się z urzędem ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, grunty rolne, gospodarstwo rolne, zwolnienia z PIT, przekształcenie gruntu
Wycinka drzew – jakie opłaty?

... w istniejących obiektach budowlanych; w związku z przebudową dróg publicznych lub które posadzono lub wyrosły na nieruchomości już po jej przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele budowlane. Uiszczenie opłaty za wycinkę drzew lub krzewów powinno nastąpić w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja ustalająca ...

Tematy: wycinka drzew, wycinka drzew pozwolenie, zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... się w nim informacja o oddziaływaniu obiektu na dany grunt oraz na grunty przyległe. Projekt będzie też musiał uwzględniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i z rozpoczęciem budowy zaczekać do ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Błędne zaświadczenie o charakterze działki

... prawdziwość przekazanych mu danych. Jeśli jednak gmina dopuszcza się rażącego błędu i wydaje niezgodne z prawdą (najczęściej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) oświadczenie dotyczące charakteru nieruchomości, powstaje z winy urzędu nadpłata lub też niedopłata ze strony nabywcy gruntu. Wspomniany wyrok dotyczył kupna ...

Tematy: przeznaczenie działki, działka rolna, działka budowlana, zaświadczenie o przeznaczeniu działki
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach

... będzie możliwa realizacja planowanej inwestycji. W tym celu kluczowe jest zapoznanie się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, bądź też w przypadku jego braku ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dotyczącym terenu, na którym położona jest nieruchomość. W przypadku, gdy przedmiotem umowy jest działka ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości komercyjne, prawo pierwokupu, dostęp do drogi publicznej, opłata planistyczna, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Ursa Smart City: Unidevelopement buduje mieszkania w Ursusie

... na co dzień. Osiedle Ursa Smart City, które zbudowane zostanie przez Unidevelopment S.A. i CPD S.A., jest pierwszą częścią inwestycji zgodnych z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W jego pobliżu mieści się Urząd Dzielnicy Ursus, centrum handlowe Factory Outlet, przystanek kolejki miejskiej, a także Dom Kultury Arsus i Zespół Szkół ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, Ursa Smart City
Dworzec Centralny znów z reklamą wielkoformatową

... zagospodarowania przestrzennego, a co za tym idzie naruszeniem prawa w ogóle. Jednak zgodnie z decyzją Ministra Infrastruktury i Rozwoju z marca ubiegłego roku teren, na którym znajduje się dworzec jest tzw. terenem zamkniętym, wyłączonym spod władztwa planistycznego gminy. Oznacza to w tym wypadku, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ...

Tematy: Dworzec Centralny, reklama wielkoformatowa, reklama, PKP
Zmiany w prawie 2015-2016

... obiekty handlowe). Zmiana miała na celu zakończenie wieloletniego sporu o to, czy do wybudowania takiego obiektu konieczne jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czy wystarczy decyzja o warunkach zabudowy. Niestety, ustawodawca nie określił skutków tej zmiany dla obowiązujących planów oraz już wydanych decyzji o warunkach ...

Tematy: zmiany w prawie 2016, Kodeks postępowania karnego, użytkowanie wieczyste, Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Prawo Restrukturyzacyjne, nieruchomości rolne, nowelizacja Kodeksu cywilnego