-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... zdolność kredytowa. Szczególnie widoczne jest to w przypadku rodzin z dziećmi. Średnie oprocentowanie dla kredytów z 10% wkładem własnym przekroczyło właśnie 8%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa ... droższe kredyty. Od wspomnianego lutego 2020 r. ceny podskoczyły przeciętnie aż o 25%. ...
-
Zdolność kredytowa I 2020. Rosną wymagania banków
... najwyższy wynik. Warto jednak zauważyć, że bank ten – pomimo podwyżki wynagrodzenia modelowych kredytobiorców – oszacował zdolność kredytową na kwotę o 4 tys. złotych niższą niż w grudniu 2019 roku. Podobnie zdolność kredytowa spadła względem poprzedniego miesiąca w BNP Paribas, gdzie modelowa rodzina mogłaby teraz pożyczyć 691 tys. złotych ...
-
Zdolność kredytowa X 2023 o krok od tej z 2021 roku
... złotych. Potem gwałtowne zakręcanie kurków z kredytami spowodowało, że zdolność kredytowa spadła poniżej 400 tysięcy złotych. Dziś wynik na poziomie 644 tys. ... 2020 albo 2022 nie mogły liczyć na pożyczenie pieniędzy na zakup mieszkania. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) Standardem staje się zdolność ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Zdolność kredytowa w XI 2024 najwyższa w historii
... diametralnie się odmieniła. Dziś bowiem zdolność kredytowa wyznaczyła nowy historyczny rekord. ... 2020 roku, kiedy mieliśmy poprzedni szczyt zdolności kredytowej, zarówno mieszkania zdrożały o 50%, jak i średnie wynagrodzenia poszły w górę o niemal połowę. W efekcie, abyśmy mogli cieszyć się z wysokiej dostępności kredytowej mieszkań, zdolność ...
-
Zdolność kredytowa w XII 2024 nominalnie jest rekordowa
... okazałoby się, że aktualna zdolność kredytowa odpowiada kwocie niższej niż 540 tysięcy złotych z końcówki 2020 roku. To znaczy, że zdolność kredytowa musiałaby być dziś o grubo ponad 1/3 wyższa, aby w ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, można było mówić o tym, że zdolność kredytowa naszej przykładowej rodziny jest taka ...
-
Zdolność kredytowa VI 2020. Banki przestały zaostrzać kryteria?
... poziom stóp procentowych, a więc wpłynęła na spadek oprocentowania kredytów. Tak wysoka zdolność kredytowa jest ponadto pokłosiem dość optymistycznych założeń - dysponowania solidnym wkładem własnym, czy ... oszacowane na podstawie danych GUS za okres od czerwca 2019 do maja 2020 roku. To oznacza, że ostatnie gorsze dane z rynku pracy wciąż nikną w ...
-
Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny
... stóp procentowych, a więc wpłynęła na spadek oprocentowania kredytów. Tak wysoka zdolność kredytowa jest ponadto pokłosiem dość optymistycznych założeń - dysponowania solidnym wkładem własnym, ... na podstawie danych GUS za okres od marca 2019 do lutego 2020 roku. Nie uwzględniają one więc wciąż ewentualnych efektów koronawirusa. Ponadto te dane ...
-
Zdolność kredytowa V 2020. Banki hojne, ale niektórzy bez szans na kredyt hipoteczny
... poziom stóp procentowych, a więc wpłynęła na spadek oprocentowania kredytów. Tak wysoka zdolność kredytowa jest ponadto pokłosiem dość optymistycznych założeń - dysponowania solidnym wkładem własnym ... na podstawie danych GUS za okres od kwietnia 2019 do marca 2020 roku. Niemal nie uwzględniają one więc wciąż efektów koronawirusa. Ponadto te dane ...
-
Zdolność kredytowa V 2020: kredyty mieszkaniowe najtańsze w historii
... stóp procentowych, a więc wpłynęła na spadek oprocentowania kredytów. Tak wysoka zdolność kredytowa jest ponadto pokłosiem dość optymistycznych założeń - dysponowania solidnym wkładem własnym, czy ... oszacowane na podstawie danych GUS za okres od maja 2019 do kwietnia 2020 roku. Ponadto te dane pomijają tzw. „śmieciówki”, pensje w małych firmach i ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2020. Banki hojniejsze niż rok temu
... zdolność kredytowa w górę Z drugiej strony ci którzy spełniają wymagania stawiane przez banki, mogą korzystać z najtańszych kredytów w historii. To sprzyja nie tylko niskim ratom kredytu, ale też pozytywnie wpływa na szacowaną przez banki zdolność ...
-
Zdolność kredytowa II 2020. Pożyczysz 90x więcej niż zarabiasz
... a połowa niższą. Nie zmienia to faktu, że nawet ta przeciętna zdolność kredytowa odpowiada 90-krotności dochodów naszej modelowej familii. W naszym zestawieniu wyróżnia się ... mogłaby liczyć w BNP Paribas, BOŚ Banku, Santanderze czy Citi Handlowym. Zdolność kredytowa rośnie szybciej niż zarobki Zaprezentowane powyżej kwoty przeciętnej zdolności ...
-
Zdolność kredytowa IX 2021. Hipoteczny boom wytraca impet
... popytu na mieszkania. Chodzi o to, że jeszcze w 2020 roku znacznie trudniej było o kredyt. Bardzo wyraźnie ... zdolność kredytowa liczona jest tak, jakby kredyt był zaciągany na lat 25. To wyraźnie ogranicza możliwość zadłużania się dla osób, które balansowały na granicy zdolności kredytowej. W wyniku nowelizacji rekomendacji zdolność kredytowa ...
-
Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze
... nieruchomość. Pensje mogą rosnąć szybciej niż raty Przedstawione kwoty pokazują maksymalną zdolność kredytową zadeklarowaną przez banki. To znaczy, że jest to maksymalna kwota, na ... Mówimy tu o tym o ile powinniśmy więcej zarabiać na koniec 2023 roku względem sytuacji z 2020 roku. I choć te przewidywania mogą być dla wielu osób krzepiące, to ...
-
Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2%
... mieszkaniowych wyniosła 1,94%. Ostatni raz z taką sytuacją mieliśmy do czynienia w styczniu 2020 roku. Malejące marże to jedna z konsekwencji podwyżek stóp procentowych. Banki w ten ... coraz mniej W związku z tym, że kredyty są droższe, topnieć zaczęła zdolność kredytowa, czyli maksymalna kwota na jaką możemy się zadłużyć. Spadek, który zanotowaliśmy ...
-
Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny
... zamknęły się na klientów, cieszyły się dużym powodzeniem i miały dobre wyniki sprzedaży hipotek. W sumie więc zaskakująco szybko – bo już w grudniu 2020 roku – marże kredytów mieszkaniowych wróciły do poziomu sprzed epidemii. Stało się tak pomimo bezprecedensowego cięcia stóp procentowych przez RPP. To ...
-
Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł
... , które chcą kupić relatywnie łatwo zbywalną nieruchomość – np. małe, tanie mieszkanie w dużym mieście. Jeśli natomiast chodzi o deklarowaną przez banki maksymalną zdolność kredytową, to w przypadku wcześniej wspomnianej rodziny dysponującej dwiema średnimi krajowymi, banki deklarują tu chęć pożyczenia kwot o dużym rozstrzale. Jest to ...
-
Zdolność kredytowa w III 2021 rekordowa
... na hipoteki jest nawet najwyższy w historii. W sumie trudno się dziwić. Banki w 2020 roku przykręciły kurki z kredytami, a dziś je odkręcają, co wiele osób chce wykorzystać. Z drugiej ... jednym z badanych banków). To w sumie znaczy, że jeśli rodzina chciałaby wykorzystać taką zdolność kredytową do cna, a do tego miała 20-proc. wkład własny, to mogłaby ...
-
Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej
Chętnych na kredyty mieszkaniowe jest więcej. Banki powoli zdejmują też kolejne epidemiczne ograniczenia w hipotekach. Po wiosennym tąpnięciu sami pracownicy tych instytucji mówią, że sprzedaż hipotek rośnie i rosnąć będzie. I choć wciąż sporo brakuje nam do stanu sprzed epidemii, to rynek hipoteczny powoli się odbudowuje. 709 tysięcy złotych – ...
-
Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu
... nawet ułatwienia w dostępie do kredytów. Już niebawem dane na temat sprzedaży nowych długów pokażą jak przedstawiać się to będzie w praktyce. Zdolność kredytowa modelowej rodziny najwyższa w historii Póki co mamy zapewnienia, że banki skłonne są sporo pożyczyć. Co miesiąc badamy na tę okoliczność ...
-
Zdolność kredytowa XII 2020. Oprocentowanie hipotek lekko w górę
Kredyty mieszkaniowe odrobinę podrożały. Z drugiej strony banki nie podniosły wymagań odnośnie wkładu własnego i nie zakręciły kurków z kredytami. Wszystko wskazuje na to, że perspektywy rynku mieszkaniowego są lepsze niż zakładano wiosną. Zgodnie z przewidywaniami banki w odpowiedzi na drugą falę zachorowań nie dokonują nerwowych ruchów. W ...
-
Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz
... fakt, że dokładnie rok temu mieliśmy do czynienia z delikatną paniką w niektórych bankach. Jej emanacją był wyraźny spadek zdolności kredytowej w maju 2020 roku. To tłumaczy bardzo duży wzrost w ujęciu rocznym. Do tego kredyty w przeciągu ostatniego roku staniały, a gdy kredyty są tańsze, to ...
-
Zdolność kredytowa a wzrost stóp procentowych i wynagrodzeń
... ekspertów rynku stopy procentowej, które zakładają ich wzrost w Polsce o 0,5 pkt. proc. w 2019 r. i kolejne 0,5 pkt. proc. w 2020 r. Zastanawiając się nad wpływem wzrostu stóp procentowych i wynagrodzeń na zdolność kredytową przyjmijmy ww. prognozy ekspertów jako scenariusz bazowy (podwyżka stóp o 0,5 pkt. proc. za rok i o tyle samo ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... . W 2020 roku z pewnością pojawią się nowości od Quadro Development, do których już się przygotowujemy. Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Agrobex Sukcesywnie poprawiająca się sytuacja dochodowa gospodarstw domowych, rosnące aspiracje i preferencje mieszkaniowe młodych Polaków oraz ich zdolność kredytowa przyczyniły się ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... osób ma odpowiednią zdolność finansową, żeby uzyskać ... kredytowa banków i związana z nią wysokość stóp procentowych, siła nabywcza Polaków oraz regulacje prawne. Rynek mieszkaniowy w 2020 roku wejdzie w fazę stabilizacji, a wzrosty cen prawdopodobnie nie przekroczą 5 proc. Agnieszka Kozak, pełnomocnik zarządu ds. sprzedaży w Republice Wnętrz Rok 2020 ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... . czy dwupokojowe o powierzchni około 40 mkw. Wpływa na to m.in. ograniczona zdolność kredytowa klientów, dla których często jest to pierwsza nabywana nieruchomość. Dotyczy to np ... od tego, jak dużą powierzchnię zajmują. Ze względu na pandemię rok 2020 upływa pod znakiem zdalnej sprzedaży i zakładamy, że w nadchodzących miesiącach przeważająca część ...
-
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... udzielanych kredytów hipotecznych można szacować, że I kw. 2020 r. był rekordowy. Według szacunków Barometru Metrohouse ... kredytów hipotecznych zmieniło się wszystko: marże, polityka kredytowa, kontakt z klientami a do tego doszły obniżki stóp ... rodzina posiadająca dwójkę dzieci uzyska obecnie średnią zdolność kredytową na poziomie 620 tys. zł, ...
-
Jakie mieszkanie na kredyt może kupić dziś średnio zarabiająca rodzina?
... Zdolność kredytową wyliczono dla umowy na 25 lat. Porównanie pokazuje zdolność kredytową modelowej rodziny w kwietniu 2022 względem średniego poziomu z roku zeszłego. Wnioski są ponure dla kredytobiorców. Zdolność kredytowa ... nawet zakup 120 do 160 m2. W porównaniu do roku 2020, gdy ceny mieszkań były niższe, spadek możliwości zakupowych wyrażonych ...
-
Zakup mieszkania na kredyt łatwiejszy
... to do rekordów wciąż daleko. Wszystko przez ceny mieszkań, którym nawet rekordowa zdolność kredytowa nie jest w stanie podołać. Trochę ponad 71 m kw. – taki metraż mogłaby ... tak wyśrubowane z prozaicznego powodu – na przestrzeni lat zdarzały się okresy (np. w 2020 roku), w których tylko tak atrakcyjni i mało ryzykowni z punktu widzenia banków ...
-
7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku
... . Pożyczymy mniej Niestety wraz z tym jak zdrożały kredyty, to i spadła zdolność kredytowa. W praktyce znaczy to, że jeśli nie dostaliśmy ostatnio podwyżki, to ... kilkudziesięciu tysięcy kredytobiorców, którzy w normalnych warunkach wyprowadziliby się z domów rodzinnych w 2020 roku – wynika z szacunków HRE Investments. Nie mogli jednak zdecydować się ...
-
BIK: kredyty i pożyczki w 2021 roku. Prognozy na 2022 rok
... strony kredytobiorców, wynikający ze sprzyjających warunków makroekonomicznych. Utrzymujące się od maja 2020 r. stopy procentowe na poziomie 0,1%, zachęcały Polaków do zaciągania kredytów. Koszty kredytu były niskie, zaś zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców wysoka. Pozwalało to na zaciąganie zobowiązań długoterminowych na wysokie kwoty ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... w najbliższych miesiącach roku. Polska - lokale mieszkalne marzec 2020 Pierwszy kwartał 2020 roku zamknęły wzrosty cen odzwierciedlające jeszcze sytuację na rynku ... dochody odsetkowe związane z obniżonymi stopami procentowymi o 1,00 %. Dodatkowo zdolność kredytowa jest obecnie bardziej rygorystycznie wyliczana uwzględniając możliwy scenariusz spadku ...
-
Świadczenie 500 plus nie podnosi zdolności kredytowej
... świadczenia jako dochodu zwiększającego zdolność kredytową gospodarstwa domowego – wynika z analizy serwisu Domiporta. W projekcie budżetu na 2020 rok, na wypłaty świadczenia Rodzina 500 ... przy założeniu, że kredytobiorca skorzysta z produktów dodatkowych takich, jak: karta kredytowa, ROR z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie. Bank PKO BP ...
-
Kredyty hipoteczne pod lupą. Czy 2025 rok ożywi rynek?
... kw. 2020 r.) i związanej z nią niepewności gospodarczej. Była to więc wiosna bez kredytów. – Z kolei rok 2021 upływał pod znakiem dużej akcji kredytowej – przypomina ekspert. Nie chodziło jednak o wzrost liczby zainteresowanych zakupem mieszkania. Pod wpływem zapowiadanych przez Komisję Nadzoru Finansowego zmian w Rekomendacji S zdolność kredytowa ...
-
Jakie źródła finansowania w dobie koronawirusa?
... danych GUS za zeszły rok, w samym tylko II kwartale 2020 roku, upadłość ogłosiło o 20% więcej podmiotów gospodarczych, niż w analogicznym okresie ... kilka bardzo istotnych aspektów: Przede wszystkim kluczowym czynnikiem dla banku jest zdolność kredytowa przedsiębiorstwa. Najważniejsze będzie wykazanie wypracowanych zysków lub wkład własny. Istotny ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w lipcu o 33,2%
... popyt na kredyty mieszkaniowe w ujęciu wartościowym nadal był w silnym trendzie wzrostowym zapoczątkowanym w grudniu 2020 r. W stosunku do stycznia br., średnia kwota wnioskowanego kredytu wzrosła o 21,5 tys. ... jaki kredyt może zostać udzielony (np. na 30 lat) to i tak zdolność kredytowa będzie liczona tak, jakby był on udzielony na maksimum 25 lat. W ...