-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... ostatnia w tym roku podwyżka), duże zainteresowanie funduszy zakupem mieszkań, spadająca zdolność kredytowa oraz być może najważniejsze. Polacy coraz częściej szukają domów i ... ono niecałe 4 procent. Nie każdy może się przenieść na wieś W październiku 2021 roku francuska minister ds. mieszkalnictwa Emmanuelle Wargon rozsierdziła rodaków, mówiąc, że ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... pokoi praktycznie się nie zmieniła. Rok 2021 r. prawdopodobnie nie przyniósł poprawy w tym zakresie, bo ceny mieszkań galopowały w tempie niespotykanym od czasów boomu w latach 2006-2008. W dodatku po serii podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej skurczyła się zdolność kredytowa potencjalnych nabywców mieszkań. Trudno więc ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... roku warszawski rynek mieszkaniowy nie pozostawał obojętny na zmiany stóp procentowych. Malejąca zdolność kredytowa i wywindowane raty kredytów skutecznie odwiodły wielu Polaków od ... liczby mieszkań wprowadzonych do oferty (porównując grudzień 2022 z grudniem 2021). Mimo wielu trudności deweloperzy starają się jednak uzupełniać swoją ofertę. W ...
-
![Czy zabraknie nowych mieszkań?]( "Czy zabraknie nowych mieszkań?")
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... , którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 r. Gwoździem do trumny okazała się marcowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która nakazała bankom liczenie zdolności kredytowej przy oprocentowaniu powiększonym o 5 pkt proc. W efekcie dramatycznie spadła zdolność kredytowa potencjalnych nabywców. Marek Wielgo nie ma ...
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... niż zwykła średnia sugeruje, że dziś – gdy mieszkania wyraźnie zdrożały, a zdolność kredytowa spadła – więcej rodaków wybiera lokale z niższej półki cenowej – np. w gorszym standardzie ... próżno liczyć na szybki powrót koniunktury do poziomu z rekordowego roku 2021. W segmencie lokali małych (tzw. kompaktowych) o bardziej przystępnej cenie sytuacja ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Ryzyko kredytowe: o czym powinien nas poinformować bank?]( "Ryzyko kredytowe: o czym powinien nas poinformować bank? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ryzyko kredytowe: o czym powinien nas poinformować bank?
... informować o ryzyku stopy procentowej. To ciekawe zagadnienie, bo od początku lipca 2021 r. krajowe banki komercyjne muszą stosować nową Rekomendację S, którą przygotowała Komisja ... się zdolność kredytowa klienta (zmiana tego okresu z 30 lat do 25 lat). Wszystkie wspomniane zmiany w przypadku banków komercyjnych obowiązują już od połowy 2021 r. ...
-
![7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna]( "7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna
... kredytów mieszkaniowych mogą być o około 50-60% wyższe niż we wrześniu 2021 roku. Jeśli sprawdzą się przewidywania sugerowane przez kontrakty terminowe (FRA), to raty pójdą ... . Im droższy kredyt, tym trudniej o kredyt Konsekwencją rosnących rat jest topniejąca zdolność kredytowa. Trzyosobowa rodzina, która ma do dyspozycji dwie średnie krajowe, nie ...
-
![Ceny mieszkań II kw. 2019]( "Ceny mieszkań II kw. 2019 [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II kw. 2019
... r. o 4%, a w 2021 r. o 3,5%. Wzrost wciąż ma więc być solidny, ale tempo będzie jednak coraz słabsze. To oznacza większe ryzyko, że część klientów będzie miało problemy ze spłatą. Dlatego banki z wyprzedzaniem mogą zaostrzać wymogi, tak aby kredyty dostali jedynie ci, którzy mają bardzo dobrą zdolność ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?]( "Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?")
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... niejako antycypując przyszłe trendy, które wkrótce widoczne są także w przepisach. Z początkiem 2021 roku nowe restrykcyjne normy, dotyczące efektywności energetycznej nowych budynków ... dwupokojowe o powierzchni około 40 mkw. Wpływa na to m.in. ograniczona zdolność kredytowa klientów, dla których często jest to pierwsza nabywana nieruchomość. Dotyczy ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w lipcu o 33,2%]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w lipcu o 33,2% [© ESCALA - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł w lipcu o 33,2%
... wnioskowanego kredytu mieszkaniowego, która po raz kolejny jest rekordowa w całej historii. W lipcu 2021 r. średnia kwota wnioskowanego kredytu była o 41,7 tys. zł wyższa niż rok temu ... na jaki kredyt może zostać udzielony (np. na 30 lat) to i tak zdolność kredytowa będzie liczona tak, jakby był on udzielony na maksimum 25 lat. W konsekwencji ...
-
![Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?]( "Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?")
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... , dyrektor sprzedaży Ronson Development Bardzo uważnie obserwujemy sytuację gospodarczą i czynniki ekonomiczne, które sprawiają, że zmienia się zdolność kredytowa i możliwości zakupu mieszkań przez Polaków. Jeśli ktoś we wrześniu 2021 roku mógł pozwolić sobie na kredyt w wysokości 500 000 zł, teraz może zaciągnąć zobowiązanie w wysokości ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... 2022 r. o kolejne kilkanaście procent względem rekordowego pod tym względem 2021 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych czeka zatem okres dalszych wzrostów. ... i nieposzlakowaną historią kredytowania. Wzrost stóp procentowych to jednak mniejsza zdolność kredytowa dla każdego. Dlatego też deweloperzy i inwestorzy, z którymi współpracujemy, zlecają ...
-
![Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?]( "Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... tych potencjalnych kredytobiorców uderza także fakt, że w ostatnich miesiącach wyraźnie spadła zdolność kredytowa. Dziś przydałby się silniejszy sektor mieszkaniowy Trzeba mieć też ... scenariusz szczególnie niekorzystny w obliczu skokowo rosnących potrzeb mieszkaniowych. Na koniec 2021 roku można było bowiem szacować, że w Polsce brakowało około 1,5 ...
-
![Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom?]( "Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom?
... w ciągu kwartału na raty wydać będzie trzeba trochę więcej niż jeszcze w 2021 roku, ale wyraźnie mniej niż obecnie. Mechanizm ten działać ma w ... przecież w tych potencjalnych kredytobiorców uderza także fakt, że w ostatnich miesiącach wyraźnie spadła zdolność kredytowa. Może więc dobrym pomysłem byłaby liberalizacja zasad udzielania kredytów dla ...
-
![Kto zapłaci za pomoc kredytobiorcom?]( "Kto zapłaci za pomoc kredytobiorcom? [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Kto zapłaci za pomoc kredytobiorcom?
... był też fakt, że niskie raty powodowały, że wyliczana w bankach zdolność kredytowa pozwalała wydać dużo pieniędzy na mieszkanie. Co spowodowało problem? W pandemii Polska wchodziła już ... zobaczmy jakie kwestie warto by było rozważyć. Zamrożenie rat na wysokości z grudnia 2021 Wydaje się to prostym pomysłem. Płacimy tyle, co płaciliśmy w grudniu i po ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... ulegnie istotnym zmianom. Potwierdzeniem tej tezy mogą być wyniki badań EUROSTAT-u za 2021 r., które dotyczą średniej wieku, w którym młodzi ludzie opuszczają gospodarstwa ... było powszechne. Dziś mamy sytuację diametralnie inną. Wysokie raty kredytów, niska zdolność kredytowa i drożyzna skutecznie ochłodziły sytuację na rynku. Z drugiej jednak strony ...
-
![Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok]( "Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... Robert Majkowski. Po czwarte – wsparcie finansowe dla osób młodych Sytuacja makroekonomiczna powoduje, że zdolność kredytowa młodych osób sukcesywnie spada. We wrześniu liczba kredytów mieszkaniowych spadła o 70,6 proc. względem poprzedniego ... „Global Equity Release Roundtable 2020”, przygotowany przez EY i EPPARG, opublikowany 28.01.2021. Link: http ...
-
![W branży budowlanej przybywa dłużników]( "W branży budowlanej przybywa dłużników [© pixabay.com]")
W branży budowlanej przybywa dłużników
... o zadłużeniu się na własne cztery kąty nie sprzyjają niższa zdolność kredytowa, niepewne czasy i pogarszająca się sytuacja gospodarcza. Polacy chcąc nie ... zgłoszenia budowy 277,4 tys. mieszkań, tj. o 9,9 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2021 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (188,8 tys., spadek o ...
-
![W 2023 roku utrzymał się mniejszy popyt na kredyty mieszkaniowe]( "W 2023 roku utrzymał się mniejszy popyt na kredyty mieszkaniowe [© bzyxx - Fotolia.com]")
W 2023 roku utrzymał się mniejszy popyt na kredyty mieszkaniowe
... mniej o prawie 53% niż w styczniu 2022 r., ale aż o 65% mniej niż w styczniu 2021 r. – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. - Nadal ... na kredyty mieszkaniowe. Negatywny trend mógłby się zmienić, gdyby istotnie zwiększyła się zdolność kredytowa, która z kolei zależy od czterech czynników: wysokości stóp procentowych, poziomu ...
-
![Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%]( "Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14% [© pixabay.com]")
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... bez problemu podnieść czynsz aż o 14,4%. „Dla porównania, analogiczne wskaźniki waloryzacji dla 2021 roku oraz 2022 roku wynosiły odpowiednio 3,4% oraz 5,1%” - podaje Magdalena ... pozostanie w Polsce również po zakończeniu 2023 r. „Co więcej, niska zdolność kredytowa ograniczy liczbę osób rezygnujących z najmu na rzecz własnego lokum” - przypuszcza ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... tzw. raty kapitałowej powodował oczywiście, że oddawaliśmy do banków mniej, a nasza zdolność kredytowa była wyższa, ale posiadacze takich hipotek nie pozbywali się ciążącego na ... bowiem utracić stary niski i nierynkowy czynsz na rzecz nowego – znacznie wyższego. W 2021 roku do tego całego zamieszania doszło jeszcze referendum, w którym berlińczycy ...
-
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... nowych mieszkań. Porównanie danych za okres od stycznia do kwietnia 2021 r. i dla analogicznego okresu z 2023 r. ma na celu zestawienie preferencji klientów firm ... , Ursusa i Włoch (części Warszawy) Przykład stolicy potwierdza, że ograniczona zdolność kredytowa mogła skutkować wzrostem sprzedażowej popularności dzielnic z niższej (Ursus, Włochy) i ...
-
![Handel detaliczny w strefie Euro: konsumpcja odporna na inflację?]( "Handel detaliczny w strefie Euro: konsumpcja odporna na inflację? [© pixabay.com]")
Handel detaliczny w strefie Euro: konsumpcja odporna na inflację?
... wsparcie wydatków konsumpcyjnych, a jakaś szersza akcja kredytowa wsparła ją tylko w niewielkim stopniu we Francji ... słowy, po bardzo trudnym 2020 r. i pierwszej połowie 2021 r., naznaczonych bezprecedensowymi zakłóceniami biznesowymi, wzrost ... niepokojące, zaostrzenie warunków finansowania może ograniczyć zdolność detalistów do finansowania swojej ...
-
![Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022]( "Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022 [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022
... . Jak już wspomniałem rozwija się akcja kredytowa głównie w segmencie kredytów gotówkowych zaciąganych ... zdolność kredytową. Do tego dochodzą działania KNF, zaostrzające wymogi liczenia zdolności kredytowej, które również negatywnie wpływają na zdolność kredytową. - W ujęciu wartościowym kwietniowy wynik 5,142 mld zł jest najniższy od stycznia 2021 ...
-
![Kredyty mieszkaniowe - katastrofalny maj 2022]( "Kredyty mieszkaniowe - katastrofalny maj 2022 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe - katastrofalny maj 2022
... w przypadku tych produktów, majowa akcja kredytowa jest związana z wnioskami składanymi w większości ... 091 zł – to spadek o 2,3% w stosunku do maja 2021 r. Obserwowany przez BIK co miesiąc poziom ryzyka ... zdolność kredytową. Do tego dochodzą regulacje KNF, zaostrzające wymogi liczenia zdolności kredytowej, które również negatywnie wpływają na zdolność ...
-
![W lutym 2022 na plusie tylko kredyty gotówkowe]( "W lutym 2022 na plusie tylko kredyty gotówkowe [© artbeauty - Fotolia.com]")
W lutym 2022 na plusie tylko kredyty gotówkowe
... kredytowa jest związana z wnioskami składanymi w większości przypadków w lutym 2022 r. Natomiast kredyty mieszkaniowe są procesowane dłużej, nawet do dwóch miesięcy od złożenia wniosku, w związku z tym, sprzedaż kredytów mieszkaniowych w lutym 2022 r. jest efektem wniosków składanych w grudniu 2021 ...
-
![Pandemia przyspieszyła zmierzch kart kredytowych]( "Pandemia przyspieszyła zmierzch kart kredytowych [© mkos83 - Fotolia.com]")
Pandemia przyspieszyła zmierzch kart kredytowych
... . Zatem w przypadku tych produktów, marcowa akcja kredytowa jest związana z wnioskami składanymi w większości przypadków ... marzec 2022 r. na poziomie porównywanym z marcem 2021 r. zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym Na ... obniżyły zdolność kredytową. Do tego dochodzą działania KNF, które również negatywnie wpłyną na zdolność kredytową. A 24 ...
-
![Strefa euro: droższe kredyty wpłyną na inflację i konsumpcję?]( "Strefa euro: droższe kredyty wpłyną na inflację i konsumpcję? [© pixabay.com]")
Strefa euro: droższe kredyty wpłyną na inflację i konsumpcję?
... kryzysowego jeszcze bardziej ograniczy ich zdolność do udzielania kredytów. Większość moratoriów na ... kredytowa wydaje się być powiązana z odejściem od (kurczącej się) akcji kredytowej dla sektora publicznego (wykres poniżej). Ponadto, stopa kredytowa ... Również znaczne bufory gotówkowe (wzrost o 13% w 2021 r. w porównaniu z 2020 r.) mogą pomóc firmom ...
-
![Kredyty mieszkaniowe w styczniu 2022 z widoczną zmianą trendu]( "Kredyty mieszkaniowe w styczniu 2022 z widoczną zmianą trendu [© Rochu_2008 - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe w styczniu 2022 z widoczną zmianą trendu
... kredytowa jest związana z wnioskami składanymi w większości przypadków w styczniu 2022 r. Natomiast kredyty mieszkaniowe są procesowane dłużej, nawet do dwóch miesięcy od złożenia wniosku, w związku z tym, sprzedaż kredytów mieszkaniowych w styczniu 2022 r. jest efektem wniosków składanych w listopadzie i grudniu 2021 ... zdolność kredytową. Pierwszym z ...
-
![Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka?]( "Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka? [© pixabay.com]")
Podwyżki stóp procentowych. Ile wytrzyma budżet domowy Polaka?
... rata kredytowa, a całość stałych zobowiązań ... zdolność kredytową. Jak kształtowałaby się wysokość DTI , gdyby próbowali zadłużyć się na te same pieniądze, przy obecnych stopach procentowych? Zakładamy, że w gospodarstwie domowym jest dwoje dorosłych plus dziecko w wieku przedszkolnym. Dorośli zarabiają na poziomie średniej krajowej. W 2021 ...
-
![Franklin Templeton: perspektywy inwestycyjne na 2019 rok]( "Franklin Templeton: perspektywy inwestycyjne na 2019 rok [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Franklin Templeton: perspektywy inwestycyjne na 2019 rok
... i mogą utrzymać dobrą passę także w 2019 r., ponieważ niższa jakość kredytowa przekłada się na mniejszą wrażliwość na ... papierów skarbowych, co sugerowałoby wiarę inwestorów w zdolność emitentów do obsługi zaciągniętego zadłużenia. Blisko ... dotrwa do końca kadencji kanclerz Niemiec trwającej do 2021 r. Koalicja rządowa w Niemczech wydaje się być coraz ...
-
![Rynek kredytów i pożyczek konsumenckich w Polsce 2024. Wyzwania i prognozy na rok 2025]( "Rynek kredytów i pożyczek konsumenckich w Polsce 2024. Wyzwania i prognozy na rok 2025 [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Rynek kredytów i pożyczek konsumenckich w Polsce 2024. Wyzwania i prognozy na rok 2025
... . Do tej pory najwyższą wartość portfel osiągnął w 2021 roku, w którym zadłużenie gospodarstw domowych wynosiło 729 ... złożonych w ramach programu BK2%. „Czysta” akcja kredytowa z wniosków złożonych tylko w 2024 r. wyniosła więc ... o 8% r/r. Wpłynie to na wyższą zdolność kredytową i dostępność kredytów. Prognozujemy niewielki wzrost wartości sprzedaży ...
-
![Firmy ochroniarskie nie upilnowały 28 mln zł]( "Firmy ochroniarskie nie upilnowały 28 mln zł [© jassada watt - Fotolia.com]")
Firmy ochroniarskie nie upilnowały 28 mln zł
... . Średnia zaległość pozakredytowa wynosi 22 679 zł, zaś z kredytowa 179 172 zł. Warto dodać, że w bazie ... do wzrostu PKB, do ok. 11,4 mld zł w 2021 r. Część branży obawia się, że podwyższone koszty pracy w ... należy spełnić, żeby zostać ochroniarzem? Mieć ukończone 21 lat i zdolność do czynności prawnych Świadectwo ukończenia co najmniej gimnazjum ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
