eGospodarka.pl › Tematy › księga wieczysta

księga wieczysta - wiadomości i porady tematyczne

Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?

00:19 19.10.2024

... , które trzeba dokładnie sprawdzić przed dokonaniem zakupu. Jakie dokumenty warto sprawdzić przed transakcją w Polsce, a jakie w innych krajach? Księga wieczysta – podstawowy dokument każdej nieruchomości Księga wieczysta to dokument zawierający pełną historię prawną nieruchomości. W Polsce dostęp do ksiąg wieczystych jest publiczny, co oznacza, że ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?

00:50 30.07.2023

... jesteśmy wierzycielem, prawa na naszą rzecz nie są wpisane w księdze, możemy złożyć odpowiedni wniosek o wgląd - z uzasadnieniem. Zostanie on rozpatrzony. Podsumowanie Księga wieczysta to niebywale istotny dokument dla przeprowadzenia bezpiecznych transakcji na rynku nieruchomości. Jeśli kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, warto zapoznać się ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, księga wieczysta, księgi wieczyste
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz

00:41 09.12.2022

Zgodnie z propozycją rządu, notariusze mieli m.in. dokonywać wpisów własności mieszkania. Zmian jednak na razie nie będzie. Wyjaśniamy, czy to duża strata. W minionym roku, krajowe media dość często informowały o sytuacji osób, które były zmuszone do długiego oczekiwania na wpis hipoteki w księdze wieczystej. Trudno się dziwić, bo w niektórych ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, wpis hipoteki, wpis hipoteki do księgi wieczystej
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?

12:11 29.08.2022

Inflacja i wzrost stóp procentowych przyczyniły się do podwyżek również w przypadku lokali używanych, więc ich ceny nie są już tak atrakcyjne w stosunku do tych nowych, jak to bywało w przeszłości. Przed podjęciem decyzji o zakupie czterech kątów z "drugiej ręki", warto również być świadomym wszystkich ukrytych, dodatkowych kosztów. Jakich? O tym ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?

00:44 11.06.2022

... . „Bez takiej zgody, agent nieruchomości nie podejmie się pomocy w sprzedaży lokum” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nieaktualna księga może jednak kogoś odstraszyć W ramach podsumowania, warto zwrócić uwagę, że zmarły w księdze wieczystej może jednak odstraszyć niektóre osoby potencjalnie zainteresowane ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości
Służebność

13:30 03.05.2022 PORADA

Czy mogę sprzedać grunt rolny, gdy na księdze jest rodzaj wpisu służebność osobista a w treści ograniczone prawo rzeczowe? Chodzi mi, czy moja mama mając służebność musi być przy sprzedaży gruntu u notariusza oraz czy musi wyrazić zgodę.

Tematy: służebność osobista, służebność, służebność nieruchomości, służebność gruntu
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?

00:44 16.04.2022

Czasem w księdze wieczystej może być podany błędny metraż mieszkania. Wyjaśniamy w jaki sposób powinien zostać usunięty taki kłopotliwy błąd. Można przypuszczać, że wielu właścicieli nieruchomości nie zaglądało do księgi wieczystej przez ostatnie kilka lat. Zapewne są i tacy, których temat ksiąg wieczystych nie interesował od momentu wizyty u ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, metraż mieszkania
Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości

12:09 04.01.2022

Księgi wieczyste są niezwykle ważnym rejestrem. Dlatego właściciel nieruchomości, który nie zadbał o ich aktualizację, może zostać ukarany. Agenci nieruchomości czasem mają do czynienia z sytuacją, która najbardziej zaskakuje samego właściciela domu, lokalu lub działki na sprzedaż. Kiedy agent na samym wstępie sprawdza księgi wieczyste ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości
Księgi wieczyste

12:05 11.05.2021 PORADA

Dzień dobry Jestem właścicielem działki, na której został wybudowany dom (księga wieczysta obejmuje tylko grunt). Proszę o informację, w jaki sposób dokonać uaktualnienia księgi wieczystej oraz czy jest możliwość ustalenia współwłasności domu (1/2 ja z mężem, 1/2 córka z ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, ujawnienie budynku w księdze wieczystej, zmiana wpisu w księdze wieczystej
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?

00:44 03.04.2021

Bank, który pożycza pieniądze na zakup nieruchomości, zabezpiecza swoje interesy hipoteką. Jednak to nie bank, a kredytobiorca jest zobowiązany do złożenia wniosku o ustanowienie hipoteki w księdze wieczystej. Jak długo trzeba czekać na realizację wniosku przez sąd? Jakie są konsekwencje przekroczenia wyznaczonego przez bank terminu? Finalizacja ...

Tematy: wpis hipoteki, wpis hipoteki do księgi wieczystej, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta
Zakończenie budowy/współwłasność

07:49 02.11.2020 PORADA

1. Wybudowałam dom na swoim gruncie. Nieruchomość jest już odebrana, numer nadany - co dalej? Czy muszę ujawnić nieruchomość w księdze wieczystej (wniosek KW-WPIS)? 2. W tym nowo wybudowanym domu mieszkam z córką i jej mężem - w jaki sposób przepisać część domu na nich?

Tematy: budowa domu, zakończenie budowy, zawiadomienie o zakończeniu budowy, pozwolenie na użytkowanie
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?

00:20 08.02.2020

... pozbawiona księgi wieczystej posiada nieuregulowany stan prawny” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co to jest księga wieczysta? Księga wieczysta z kluczowych dokumentów funkcjonujących na rynku nieruchomości. Jest ogólnodostępna o zawiera opis stanu prawnego pojedynczej nieruchomości. Z treści księgi wieczystej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka

12:50 08.11.2019

... może być ciekawa również dla sprzedawcy nieruchomości. Księga wieczysta czasem będzie zawierać ważne ostrzeżenia Tak jak już wspomnieliśmy, analiza księgi wieczystej pozwala na łatwe zidentyfikowanie wszystkich hipotek zanim zdecydujemy się zakup mieszkania. „Co więcej, księga wieczysta zawiera także ważne ostrzeżenia dotyczące trwającej egzekucji ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta
Budowa bliźniaka na sprzedaż na działce własnościowej - własność od ponad 5 lat

16:58 01.09.2019 PORADA

Mam działkę, którą nabyłem w 2011 roku. Planuję na niej wybudować bliźniak na sprzedaż. Wyczytałem że nie zapłacę podatku od sprzedaży, jeśli działka jest moją własnością od ponad 5 lat. Ale porada dotyczyła domu jednorodzinnego. A co jeśli ja tę działkę podzielę na dwie ...

Tematy: podatek od sprzedaży domu, sprzedaż nieruchomości podatek od sprzedaży nieruchomości, bliźniak, dom jednorodzinny
Zakup nieprzeprowadzonej działki rolnej

12:10 11.06.2019 PORADA

Dzień dobry, chciałbym kupić działkę w mojej okolicy. Aktualnie jest to nieprzeprowadzona działka rolna, której właścicielami przez dziedziczenie są obecnie 3 osoby. Według umowy między nimi jedna z nich posiada połowę, a dwie pozostałe drugą połowę. Czy mogę porozumieć się z ...

Tematy: działka rolna, współwłasność nieruchomości, zakup nieruchomości, działka budowlana
Dziedziczenie. Jak sprawdzić czy nie ma komornika?

19:49 05.04.2019 PORADA

Razem z 7 innymi osobami dziedziczę dom. Chciałabym wykupić ich części, jednak chciałabym się wcześniej upewnić, czy nie ma żadnych obciążeń KREDYTOWYCH. Gdzie mogę to zrobić?

Tematy: dziedziczenie, nieruchomość w spadku, wykup spadku, dział spadku
Czy muszę płacić podatek dochodowy od nieruchomości odziedziczonej w spadku?

09:38 01.02.2019 PORADA

20.07.1967 r. dostaliśmy wraz z mężem przydział w mieszkaniu spółdzielczym i niedługo po tej dacie się do niego przeprowadziliśmy. Do tego mieszkania został przydzilony wolnostojący garaż, który użytkujemy od dnia 01.01.1978 r. (przydział garażu był 01.07.1975 r.). W dniu ...

Tematy: spadek, sprzedaż spadku, prawa własności nieruchomości, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Spadek po babci - potrzebny akt własności nieruchomości

18:44 19.12.2018 PORADA

Dzień dobry, odziedziczyłem po babci nieruchomość - dom wolnostojący na działce. Chciałem w urzędzie skarbowym zgłosić fakt otrzymania spadku. Oprócz innych dokumentów pani powiedziała, że muszę przedstawić akt własności nieruchomości. Nie mam takiego aktu. Czy mogę ...

Tematy: spadek, zgłoszenie spadku do urzędu skarbowego, nieruchomość w spadku, akt własności
Zobowiązanie wspólnoty a licytacja obca

20:09 31.07.2018 PORADA

Czy kupując mieszkanie (należące do wspólnoty) na licytacji komorniczej za inne długi niż związanie z mieszkaniem, gdzie w operacie szacunkowym nie było informacji, że wspólnota zaciągnęła zobowiązanie w banku, również w księdze wieczystej, nie był ten kredyt wpisany, odpowiadam ...

Tematy: zobowiązanie wspólnoty, wspólnota mieszkaniowa, licytacja mieszkania, księga wieczysta
Podatek po otrzymaniu pełnej własności działki w drodze zasiedzenia

12:56 24.05.2018 PORADA

Jeśli właściciel płacił podatek od 40 lat za całą działkę, a miał 15/18 części działki oznaczonej w księdze wieczystej jako pastwiska trwałe i teraz w drodze postępowania sądowego otrzymał całość działki (pozostałe 3/18), to czy będzie musiał zapłacić podatek? Jest to ...

Tematy: podatek od zasiedzenia, zasiedzenie, księga wieczysta, gospodarstwo rolne