eGospodarka.pl › Tematy › księga wieczysta

księga wieczysta - wiadomości i porady tematyczne

Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

00:20 30.10.2019

... . Adrian Sowa, Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości z biura nieruchomości Nowodworski Estates odpowie m.in. na pytanie co skrywa księga wieczysta. Czym jest księga wieczysta? Księga wieczysta (skrót KW) to ogólnodostępny dokument opisujący stan prawny nieruchomości. Znajdują się w niej m.in. informacje kto jest właścicielem ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste
Opróżnione miejsce hipoteczne, czyli wierzyciel zabezpieczony

09:28 03.09.2018

Wierzyciel hipoteczny może domagać się od właściciela nieruchomości zobowiązania do przeniesienia jego hipoteki na miejsce opróżnione przez inną hipotekę. Takie roszczenie może zostać ujawnione w księdze wieczystej. Wpis tego rodzaju roszczenia do księgi wieczystej wywołuje ten skutek, że roszczenie to staje się skuteczne względem osób trzecich. ...

Tematy: opróżnione miejsce hipoteczne, dochodzenie roszczeń, nieruchomości, hipoteka
Kupno garażu w garażowcu

16:49 18.04.2018 PORADA

Witam, zamierzam kupić garaż w garażowcu (wydzielony zamykany box z księgą wieczystą) za kwotę 20 000 zł. Proszę o informację jakich formalności należy dokonać? Jakie dokumenty są wymagane i jakie podatki do uregulowania (jaka wartość)? Dziękuję

Tematy: garaż, kupno garażu, księga wieczysta, obowiązki podatnika
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz. 2

00:33 06.02.2018

W poprzedniej części poradnika wyjaśnione zostało, jakie informacje zawiera każdy z poszczególnych działów księgi wieczystej. Omówiona została także kwestia kto i w jakich okolicznościach powinien dokonywać wpisów w księdze wieczystej. Dokumenty potrzebne do wpisu Przy dokonywaniu wpisu do księgi wieczystej należy mieć ze sobą dowód osobisty oraz ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1

09:01 05.02.2018

... może dokonać wpisu, jakie formalności będą obowiązywać, jakie dokumenty należy przygotować oraz jaką opłatę należy uiścić z tego tytułu? Co zawiera księga wieczysta? Stan prawny nieruchomości określany jest w prowadzonej dla niej księdze wieczystej. Dział pierwszy księgi wieczystej zawiera informacje o położeniu i powierzchni nieruchomości wraz ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

00:33 16.09.2017

Decyzja o zakupie mieszkania najczęściej niesie za sobą niemało stresu i poważne zobowiązania finansowe. Dlatego przed podpisaniem umowy warto zwrócić uwagę na kilka elementów, które ograniczą ryzyko związane z taką transakcją, co pozwoli ostatecznie uniknąć rozczarowania, a często także dużych kłopotów. Na co należy zwrócić szczególną uwagę? ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera
Problem ze sprzedażą działki - ustawa

21:32 15.06.2017 PORADA

Witam, mam pytanie odnośnie sprzedaży działki. Sprzedaję mieszkanie w bloku na wsi i do mieszkania z osobną księgą wieczystą jest działka 280 m2 (na działce warzywa, kwiaty, drzewo owocowe, mała altana na narzędzia do uprawy). Notariusz stwierdził, że kupujący nie może kupić ...

Tematy: sprzedaż działki, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, warunki sprzedaży nieruchomości
Czy koszty oczyszczenia księgi wieczystej można odliczyć od dochodu ze sprzedaży nieruchomości?

07:05 17.03.2017 PORADA

Kupiłem garaż z licytacji komorniczej. Zapłaciłem za wyczyszczenie księgi wieczystej i garaż sprzedałem. Czy podatek od sprzedaży należy zapłacić od kwoty za jaką garaż sprzedałem, czy też kwotę sprzedaży można pomniejszyć o koszty związane z oczyszczaniem księgi wieczystej?

Tematy: licytacja komornicza, kupno nieruchomości, garaż, sprzedaż nieruchomości
Kupiłem garaż w budynku wspólnoty. Czy muszę od niego płacić fundusz remontowy na rzecz wspólnoty?

21:57 06.03.2017 PORADA

Witam, kupiłem mieszkanie i wraz z nim garaż. Na garaż mam osobną księgę wieczystą. Czy powinienem płacić fundusz remontowy z mieszkania i garażu na rzecz całego bloku wspólnoty? Dodam, że nie wszyscy mają garaże. Czy to jest sprawiedliwe, że ja płacę fundusz z metrów ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno garażu, garaż, księga wieczysta
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę a podatek dochodowy

19:57 05.03.2017 PORADA

Dzień dobry, zwracam się z prośbą w n/w sprawie. W latach 60-tych moi rodzice nabyli nieodpłatnie na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej działkę o pow. 0,21 ar., którą cały czas użytkowali. Po śmierci ojca wystąpiłam do sądu o stwierdzenie nabycia spadku i w sierpniu ...

Tematy: nabycie spadku, spadek, dziedziczenie, działka
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej

12:17 15.11.2016

Księga wieczysta dotycząca nieruchomości posiada 4 działy. W dziale trzecim wpisane są prawa, roszczenia i ograniczenia. To tutaj wpisane będą ewentualne obciążenia nieruchomości tj. służebność ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?

13:40 19.07.2016

Z fiskusem trzeba się podzielić, gdy sprzedamy nieruchomość (mieszkanie, lokal użytkowy, budynek, czy nawet sam grunt) w ciągu 5 lat od jej nabycia. Skarbówka chce z tego tytułu dostać 19% od uzyskanego dochodu - definiowanego w ustawie. Podatku płacić nie trzeba, gdy na sprzedaży wystąpi strata. Czy stratę tę można skompensować z dochodami ze ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie od dewelopera, akt notarialny, księga wieczysta
Sprzedaż mieszkania i garażu (dwie osobne księgi) - garaż 1 zł

15:18 15.07.2016 PORADA

Dzień dobry, 2015 roku zakupiłem od dewelopera mieszkanie oraz graż za cenę 300 tys. zł. Mieszkanie 300 tys., garaż 1 zł. Zakup na jednym akcie notarialny, dwie osobne księgi. Teraz chciałbym sprzedać mieszkanie i garaż (i kupić inne mieszkanie). Cena sprzedaży to 370 tys. zł ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie od dewelopera, akt notarialny, księga wieczysta
Działka orna a kredyt hipoteczny

13:19 13.07.2016 PORADA

Razem z mężem kupiliśmy działkę, na której chcemy się budować i wziąć na ten cel kredyt, ale w wypisie rejestru gruntów jest wpisane klasa RIVa orna. Jest ona w planach zagospodarowania przestrzennego gminy, do której przynależy jako teren pod zabudowę mieszaną - symbol 21MM. W ...

Tematy: kupno działki, budowa domu, działka rolna, działka orna
Jak zapewnić żonie przyszłość na wypadek śmierci małżonka?

19:57 02.06.2016 PORADA

Witam, nie posiadam jako takiego aktu własności mojego domu, lecz nabyłem prawo do niego jako jedyny spadkobierca. Za akt własności chyba wystarczy odpis z KW, lecz moja Żona obawia się że w razie czegoś, np. mojej śmierci, nic jej nie zostanie (do wszystkiego "wejdą" dzieci). Co ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, akt własności, księga wieczysta, małżeństwo
Droga we władaniu gminy

19:12 19.04.2016 PORADA

Kilka lat temu nabyłam działkę budowlaną, przy drodze oznaczonej symbolem KD. Poinformowano mnie, że jest to droga gminna. Ponieważ obecnie gmina remontuje drogi, a naszą pominięto, zaczęliśmy z pozostałymi właścicielami działek, dopytywać o co chodzi w gminie. Okazało się, że ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, gmina, droga gminna
Zamiana domu wykupionego od miasta na mieszkanie

22:06 14.03.2016 PORADA

Chcę nabyć w drodze zamiany na moje mieszkanie dom do remontu od osoby, która go wykupiła od miasta w 2013 roku. Czy jest to dla mnie bezpieczna transakcja? Podobno obecna właścicielka domu nie może go sprzedać przed upływem 10 lat, ponieważ miasto zarząda od niej wyrównania 90 procent ...

Tematy: zamiana mieszkania, wykup nieruchomości, kupno nieruchomości, prawa właściciela nieruchomości
Księgi wieczyste: kto może poznać ich treść?

00:25 14.03.2016

... powie inwestorowi księga wieczysta? Inwestor zainteresowany kupnem danej nieruchomości koniecznie powinien zapoznać się z treścią założonej dla niej księgi wieczystej. Jakich informacji o stanie prawnym nieruchomości udzieli mu ten rejestr publiczny? Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. księga wieczysta składa ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości
Kupno domu: 7 grzechów głównych

00:21 21.11.2015

Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji jakie podejmujemy w życiu. Popełnione błędy mogą skutkować poważnymi problemami i wysokimi kosztami. Home Broker przedstawia kilka najczęstszych błędów, których uniknięcie ułatwi życie. 1) Źle wybrana lokalizacja Zaaferowany zakupem nowej nieruchomości klient jest często w stanie przymykać oko na pewne ...

Tematy: zakup domu, jak kupić dom, dom jednorodzinny, księga wieczysta
Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?

00:15 04.10.2015

Znowelizowana ustawa o księgach wieczystych pozwala na prostsze uzyskanie odpisu - bez konieczności wizyty w sądzie. Kwestie wpisywania praw lub zakładania nowych ksiąg pozostają bez zmian. Uzyskanie odpisu z księgi wieczystej jest niezbędne w wielu sytuacjach – przykładowo przy spisywaniu aktu notarialnego przeniesienia własności, czy nawet w ...

Tematy: odpis z księgi wieczystej, odpis księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości