eGospodarka.pl › Tematy › najem lokalu

najem lokalu - wiadomości i porady tematyczne

Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?

12:30 22.06.2015

... podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... stanu faktycznego wynika, że w umowie, którą zawarł Wnioskodawca z najemcą lokalu mieszkalnego zobowiązanym do opłat tj. zaliczki na poczet opłat administracyjnych i ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego

13:07 17.06.2015

... odliczenia kosztów jego uzyskania itp. I tak zgodnie z art. 10 ust. 1 ww. ustawy – odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 6 i 9 tego przepisu: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?

08:48 09.05.2015

... a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... długotrwały, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe. W konsekwencji najem wypełnia określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT definicję działalności gospodarczej, ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe

13:20 23.03.2015

Umowy najmu lokali w galeriach handlowych oraz budynkach biurowych przewidują zazwyczaj, że najemca, poza podstawową kwotą czynszu, jest zobowiązany również do zapłaty tzw. opłaty eksploatacyjnej. Opłata eksploatacyjna zawiera przeważnie wydatki poniesione na utrzymanie nieruchomości, których wynajmujący nie refakturuje bezpośrednio na najemców, ...

Tematy: opłaty eksploatacyjne, koszty eksploatacyjne, najem lokalu, umowa najmu
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?

13:19 27.02.2015

... I tak zgodnie z art. 10 ust. 1 ww. ustawy – odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media

11:58 16.02.2015

... od Wnioskodawcy lokal czynsz za podnajem jest czynszem, który dotyczył lokalu użytkowego nie będącego przedmiotem prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej, to przychód z podnajmu tego lokalu podlega opodatkowaniu jako tzw. najem (podnajem) prywatny opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?

13:30 05.02.2015

... na gruncie podatku dochodowego najem nieruchomości może być rozliczany w dwojaki sposób: jako pozarolnicza działalność gospodarcza bądź jako najem, podnajem dzierżawa i inne umowy o podobnych ... że taka nieruchomość jest przedmiotem umowy). Dlatego też, pomimo faktu, że najem taki będzie zwolniony przedmiotowo z VAT, może on przyczynić się do utraty ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Wynajem mieszkania i opłaty za media z jedną stawką podatku VAT

20:29 28.01.2015

... pomocnicze, które nie stanowią dla klienta celu samego w sobie, a jedynie prowadzą do lepszego wykorzystania usługi zasadniczej (w tym przypadku wynajmowanie lokalu). Jak wynika z powyższych przesłanek – obciążanie najemców kosztami eksploatacyjnymi – energia elektryczna, ciepła i zimna woda, centralne ogrzewanie, usuwanie nieczystości płynnych ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?

13:30 28.01.2015

... do ich ponoszenia. Dodatkowe opłaty ponoszone przez najemcę w związku z użytkowaniem lokalu mieszkalnego nie mieszczą się bowiem w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, o ... jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania

12:30 27.01.2015

... Ich stosowanie determinowane jest spełnieniem kilku przesłanek. Po pierwsze przesłanek obiektywnych, czyli dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu. Po drugie subiektywnych, określających przeznaczenie wynajmowanego lokalu na cele kolejno: mieszkaniowe, związane z zakwaterowaniem oraz pozostałe – przykładowo usługowe lub biurowe. W zależności od ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT