eGospodarka.pl › Tematy › najem

najem - wiadomości i porady tematyczne

Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna

13:39 29.09.2022

Wrzesień przyniósł kolejne podwyżki stawek czynszów najmu - wynika z szacunków HRE Investments. Wciąż popyt ze strony lokatorów jest większy niż oferta mieszkań na wynajem. Sytuacja może się jeszcze pogorszyć, a gdyby tego było mało, to rozwiązań problemów szuka się niekoniecznie tam gdzie one leżą. Wrzesień to moment, w którym na rynku najmu ruch ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, wynajem mieszkań
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?

13:02 23.09.2022

Branża najmu w Polsce od lat podlegała sezonowości. Ceny najczęściej rosły o parę procent w okresie od sierpnia do października. Było to związane z rokrocznym powrotem studentów na uczelnie. Ale w 2022 sytuacja jest zupełnie inna, a ceny rosną już od lutego. Osoby, które w tym momencie stoją przed koniecznością znalezienia mieszkania na wynajem, ...

Tematy: ceny najmu, czynsz najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony

00:35 04.08.2022

... mieszkania zapłacić znacznie mniej niż lokatorzy mieszkań na wynajem. Fakt, że najem z czasem coraz bardziej drożeje jest też kluczowy z punktu widzenia planów ... z tego okresu). Problem jednak w tym, że urząd statystyczny jednakowo traktuje tu najem rynkowy i ten znacznie w Polsce popularniejszy - nierynkowy (np. komunalny czy realizowany przez ...

Tematy: najem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę

12:35 13.04.2022

... części społeczeństwa, która jeszcze nie posiada własnego M, jedynym wyjściem jest najem, ale tutaj też nie jest “różowo”. Oferty znikają z rynku Konflikt w ... wydają się wariować. Chciwy Polak? Niekoniecznie Większość oferowanych mieszkań pod najem stanowią lokale prywatnych właścicieli. Cenę więc ustalają samodzielnie, obserwując i dostosowując ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Rynek najmu rozgrzany do czerwoności

13:14 22.03.2022

... kredyty są jednak obecnie droższe od kredytów o zmiennym oprocentowaniu, co oznacza potrzebę posiadania większej zdolności kredytowej. Jak nie własność to najem Sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań powoduje dodatkowe wzmocnienie popytu na rynku najmu. Oprócz czynników społecznych, czyli większej mobilności młodych pokoleń ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, najem, wynajem mieszkań
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

00:30 19.01.2022

... rzadkość Poniższa tabela przygotowana przez ekspertów portalu NieruchomosciSzybko.pl obejmuje cztery rodzaje najmu: najem okazjonalny, najem instytucjonalny z dojściem do własności, najem instytucjonalny bez dojścia do własności oraz najem tradycyjny (wariant najstarszy i inny niż wszystkie pozostałe). „Warto wiedzieć, że niektóre, obowiązujące do ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?

12:57 24.11.2021

... na pewno może być sytuacja osób, które wybrały okazjonalny najem lub najem instytucjonalny. W przypadku tych form wynajmu, nie ma bowiem ustawowych ... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Tradycyjny najem zapewnia najemcy dużo lepszą ochronę Swoboda dotycząca podwyżek czynszowych, jaką zapewnia okazjonalny najem oraz najem instytucjonalny nie zasługuje ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?

00:35 03.07.2021

... na wyrok w sprawie eksmisji oraz przydział mieszkania socjalnego. Najem okazjonalny i najem instytucjonalny w pewnym stopniu stanowi odpowiedź na problemy dotyczące tradycyjnego ... , jakie korzyści dla właściciela mieszkania dokładnie oznacza najem okazjonalny oraz podobny do niego najem instytucjonalny. Niestety, te dwie konstrukcje prawne nie ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?

00:15 30.05.2021

Kwestia dotycząca kontroli właściciela nad stanem "M" wzbudza kontrowersje. Wyjaśniamy, czy właściciel lokalu może złożyć najemcy niezapowiedzianą wizytę. Powody sporów na linii właściciel mieszkania - lokator na pewno bywają bardzo różne. Wydaje się jednak, że można wskazać kilka najważniejszych „punktów zapalnych”. Jednym z nich na pewno jest ...

Tematy: właściciel mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu
Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca?

00:17 04.02.2021

... wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu. Dodatkowo umowa najmu okazjonalnego powinna zostać zgłoszona przez wynajmującego do urzędu skarbowego. Najem okazjonalny czy tradycyjny – który lepszy? Najem okazjonalny jest nieco bardziej złożony w sensie formalnym. Wymaga bowiem dodatkowych dokumentów oraz zaangażowania obu stron. Konieczne jest ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu
Odsetki od kredytu hipotecznego jako koszt uzyskania przychodu

22:43 18.08.2018 PORADA

Szanowni Państwo, zastanawiam się nad tym, czy w następującej sytuacji będę mógł zaliczyć odsetki od kredytu hipotecznego do kosztów uzyskania przychodów. Prowadzę działalność gospodarczą zajmującą się najmem mieszkań. Do majątku osobistego kupiłem mieszkanie za gotówkę ...

Tematy: odsetki, kredyt hipoteczny, koszty uzyskania przychodu, KUP
Zmiana warunków umowy w trakcie jej realizacji

11:34 22.06.2018 PORADA

Czy można mówić o naruszeniu przepisów prawa zamówień publicznych w sytuacji, gdy jednostka organizacyjna gminy posiadająca w trwałym zarządzie nieruchomość stanowiącą własność gminy, której część wynajęła na czas oznaczony (3 lata) w drodze przetargu, wyraża zgodę na ...

Tematy: prawo zamówień publicznych, postępowanie przetargowe, gmina, najem
Dochody z wynajmu pomieszczeń

13:09 09.04.2018 PORADA

Otrzymałam z zakładu pracy PIT-11. Dodatkowo w 2017 roku wynajmowałam pokoje dla wczasowiczów (agrowczasy). Nie prowadzę działalności gospodarczej. Na jakim druku - PIT-37 czy PIT-36 - powinnam się rozliczyć i w jakiej pozycji wpisać dochody z najmu?

Tematy: PIT-11, wynajem, wynajem pokoju, pokoje gościnne
Czy miesięczny podatek PPE może (musi) wynosić 0 zł?

11:38 05.04.2018 PORADA

Jestem najemcą gruntu pod garaże blaszane. Do tej pory miesięczne przychody z najmu były dość regularne i zawsze wynosiły powyżej 6 zł. W marcu nie było przychodu - to znaczy, że nikt czynszu nie zapłacił (co jest zgodne z umową, bowiem wynajmujący mają termin na uiszczenie ...

Tematy: PPE, ryczałt ewidencjonowany, najem, wysokość podatku
Najem powierzchni dyskowej - hosting strony WWW

19:33 14.11.2017 PORADA

Witam, jestem osobą fizyczną, pracującą na umowę o pracę. Jako osoba fizyczna, zakupiłem powierzchnię serwerową, którą wynajmuję w ramach hostingu stron WWW, innym firmom. Otrzymałem wpłatę za rok najmu z góry 13.11.2017 do 13.11.2018. Do wystawienia faktury VAT wykorzystałem ...

Tematy: najem, osoba fizyczna, hosting, strony www
Dzierżawa powierzchni reklamowych w ryczałcie, a rozpoczęcie działalności z najmem mieszkań

12:58 20.10.2017 PORADA

Witam, uczestniczę w internetowym programie partnerskim, z przychodów z którego rozliczam się zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Ponadto, chcę otworzyć firmę, w której chcę rozliczać najem lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe za pomocą podatku liniowego. Czy w tym przypadku ...

Tematy: dzierżawa, powierzchnia reklamowa, ryczałt ewidencjonowany, podatek dochodowy
Odliczenie VAT

12:00 20.10.2017 PORADA

Witam, jestem zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. Osiągam przychód z dzierżawy 1 stacji paliw i z tego tytułu wystawiam fakturę VAT i płacę podatek należny (nie jestem jednak wpisana do ewidencji działalności gospodarczej). Podatek dochodowy rozliczam na zasadach ogólnych z ...

Tematy: podatnik VAT, wystawienie faktury, faktura VAT, dzierżawa
Umowa o pracę, najem i ryczałt. Jak rozliczyć?

10:52 07.10.2017 PORADA

Witam, przez cały rok pracowałem u jednego pracodawcy (na etacie) oraz od września prowadzę najem mieszkania. Czy mogę zostać rozliczony przez pracodawcę PIT-12 (PIT-40) i dodatkowo złożyć PIT-28 za najem? Czy muszę rozliczyć się PIT-37 za etat oraz PIT-28 za najem? Z góry ...

Tematy: PIT-37, PIT-12, PIT-28, PIT-40
Refaktura za media

09:44 15.03.2017 PORADA

Witam, refakturujemy opłaty za media na najemców. 7 maca otrzymaliśmy fakturę za wodę z datą wystawienia 02.03 i datą wykonania usługi - luty. Prowadzimy księgi handlowe, więc koszt z tej faktury należy ująć w lutym, VAT w dacie otrzymania, czyli w marcu. I teraz pytanie o ...

Tematy: refaktura, refakturowanie, opłata za media, najem
Najem. PIT-28 a PIT-36 czy PIT-37?

21:43 07.03.2017 PORADA

Mieszkanie dałam w najem. Rozliczam się co miesiąc podatkiem zryczałtowanym. W styczniu złożyłam PIT-28. Czy w zeznaniu rocznym wspólnie z małżonkiem powinnam wypełnić PIT-36 czy PIT-37? Dziękuję za odpowiedź.

Tematy: PIT-28, PIT-36, PIT-37, formularze podatkowe