eGospodarka.pl › Tematy › operat szacunkowy

operat szacunkowy - wiadomości i porady tematyczne

Oględziny to ważny element wyceny nieruchomości

00:13 13.10.2024

Oględziny to jedna z pierwszych czynności, która wykonywana jest przy wycenie nieruchomości. Przeprowadza się ją w celu zebrania niezbędnych informacji potrzebnych do właściwego i dokładnego szacowania. Przepisy prawa stanowią, że oględziny są koniecznym elementem pracy rzeczoznawcy i tylko w uzasadnionych przypadkach mogą być pominięte. Oględziny ...

Tematy: wycena nieruchomości, oględziny, wartość nieruchomości, operat szacunkowy
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

00:20 17.09.2024

Zdarza się, że kwota w operacie szacunkowym nieruchomości poprzedzona jest znakiem minus. Dla właściciela lub potencjalnego inwestora jest to problem, bo takie "minusowe" nieruchomości to prawie zawsze zapowiedź dużych kłopotów. W jakich sytuacjach tak się dzieje i dlaczego - tłumaczy ekspertka z warszawskiej firmy doradczej Lege Advisors. W ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy

13:36 07.07.2021

Wartością początkową nieruchomości prywatnej wyremontowanej i ulepszonej, a następnie wprowadzonej do firmy, będzie wycena z uwzględnieniem cen rynkowych środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji oraz stanu i stopnia jego zużycia - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...

Tematy: wartość nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy
Jak ustalić wartość nieruchomości?

00:15 16.06.2021

... współczynników korygujących. Operat szacunkowy do określonej czynności Sporządzenie operatu szacunkowego ma sens wtedy, gdy jest dokonywane dla danej czynności, czyli chociażby sprzedaży nieruchomości. Taka opinia ma bowiem określoną trwałość. Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany ...

Tematy: wartość nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy
Opłata adiacencka. Kto i kiedy musi ją zapłacić?

00:35 07.11.2020

... samodzielnego zagospodarowania wchodzących w skład nieruchomości podlegającej podziałowi. Jak weryfikuje się poprawność wyceny? Po sporządzeniu opinii o wartości nieruchomości wykonany operat szacunkowy podlega analizie przez organ prowadzący postępowanie. Oczywiście burmistrz, wójt lub inny organ nie może wkraczać w merytoryczną zasadność opinii ...

Tematy: opłata adiacencka, nieruchomości, operat szacunkowy, podział nieruchomości
Operat szacunkowy można zakwestionować

12:00 28.11.2016

... majątkowego o wartości nieruchomości, czyli operat szacunkowy. Zgodnie z prawem organ administracji publicznej, ... operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, a więc w opisywanym tu przypadku do wydania decyzji o nałożeniu opłaty adiacenckiej, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Operat szacunkowy ...

Tematy: operat szacunkowy, opłata adiacencka, nieruchomości
Opłata adiacencka: jak jej uniknąć?

00:36 03.10.2016

... samorządowego kolegium odwoławczego, następnie do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Operat musi być aktualny i adekwatny Wzrost wartości nieruchomości ... Operat szacunkowy, w odniesieniu do którego została wydana ocena negatywna, od dnia wydania tej oceny traci charakter opinii o wartości nieruchomości. Warto również pamiętać, że operat szacunkowy ...

Tematy: opłata adiacencka, nieruchomości, operat szacunkowy, podział nieruchomości
Opłata adiacencka: czy można odwołać się od decyzji?

12:59 21.04.2015

... . Kolejna kwestia, która może doprowadzić do unieważnienia decyzji o opłacie adiacenckiej to aktualność operatu. Zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany (do celu w jakim został sporządzony) w okresie maksymalnie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Po przekroczeniu tego terminu ...

Tematy: opłata adiacencka, podział nieruchomości, scalenie nieruchomości, nieruchomości
Expander - PROBLEMY!!!!

14:08 05.01.2009 PORADA

Witam Państwa. Podpisałem w tym roku umowę z firmą "expander" na pośrednictwo w sprawie kredytu pod hipoteke domu.Przed podpisaniem umowy dostarczylem operat szacunkowy w którym wyraznie bylo napisane ze nie ma odbioru domu. Podczas podpisywania umowy poinformowalem przedstawiciela ...

Tematy: expander, pośrednictwo finansowe, kredyt hipoteczny, operat szacunkowy