eGospodarka.pl › Tematy › podatek od najmu

podatek od najmu - wiadomości i porady tematyczne

Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?

09:54 25.07.2022

... zwolnień od obowiązku ewidencjonowania sprzedaży w kasie rejestrującej regulują przepisy rozporządzenia Ministra Finansów z 22.12.2021 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących – dalej zwane rozporządzeniem. W obecnym brzmieniu będą obowiązywać do 31 grudnia 2023 r. W przypadku usług najmu możliwe ...

Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu

12:09 14.03.2022

... od kredytu 100 zł. Właściciel rozliczający się na starych zasadach (może to jeszcze robić do końca 2022 r.), wg skali, zapłaci 17% podatek dochodowy od kwoty 700 zł (= 119 zł podatku). Przy rozliczaniu ryczałtem takiej możliwości nie ma i wynajmujący będzie musiał obliczyć podatek od całej kwoty (8,5% od ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym

00:35 22.01.2022

... ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to ... od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża zmiana, bo wielu właścicieli mieszkań na wynajem w Polsce legalnie przez lata nie płaciło podatków od dochodów korzystając z dobrodziejstw amortyzacji. Ta obniżała im dochody z wynajmu, a więc też płacony podatek ...

Tematy: Polski Ład, rynek mieszkaniowy, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu

13:56 19.01.2022

... , że podatek płacony jest od uzyskiwanego z najmu przychodu. Przy skali podatkowej opodatkowany jest natomiast dochód, z uwzględnieniem kwoty wolnej od podatku. Kiedy zatem przy prywatnym najmie można złożyć PIT-2 pracodawcy? Art. 32 ust. 3 ustawy o PIT w brzmieniu obowiązującym do końca 2021 r. wskazywał, że zaliczkę na podatek od wynagrodzenia ...

Tematy: PIT-2, kwota wolna od podatku, najem prywatny, podatek dochodowy
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?

00:01 30.12.2021

... wielu lat organy skarbowe zajmują korzystne dla wynajmujących stanowisko, zgodnie z którym ryczałt od przychodów z tytułu najmu można rozliczać tylko od kwoty czynszu najmu pobieranego przez właściciela. Może to jednak wymagać zmiany umowy najmu w taki sposób, aby dostosować jej postanowienia do korzystnej interpretacji organów podatkowych. Jakie ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych

00:01 21.12.2021

Polski Ład wprowadza poważne zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkalnych. Część przepisów zacznie obowiązywać już od 1 stycznia 2022 roku, a w pełni nowe rozwiązania wejdą w życie w roku 2023. Polski Ład zakłada, że nie będzie można amortyzować lokali mieszkalnych, ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

12:13 17.12.2021

... Z tych względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega refakturowaniu. Koszty podatku od nieruchomości są należnościami bezpośrednio związanymi ze świadczeniem usługi najmu lokalu i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem

11:25 14.12.2021

... Podatek trzeba zatem zapłacić nawet wtedy, kiedy ponosimy straty. Co zmieni „Polski Ład”? Od 1 stycznia 2023 roku w myśl zmian zaproponowanych w „Polskim Ładzie” nastąpi brak możliwości wyboru formy opodatkowania najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu

12:17 23.11.2021

... .1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2019 r. małżonkowie osiągnęli przychód z najmu przekraczający kwotę 100.000 zł, z tego tytułu płacili ryczałt ewidencjonowany, zaś podatek obliczyli wg stawki 8,5%. Urząd skarbowy zażądał od nich dopłaty 4% podatku od przychodu powyżej tego limitu. Małżonkowie zadali pytanie, czy każdemu z nich ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?

13:49 08.11.2021

... „(…) Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 1426 ze zm.) przychodami – z zastrzeżeniem art. 14-15, art. ... umów najmu lub dzierżawy praw. W szczególności, z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca zaakceptował regulamin Y., a nie że zawarł umowy dotyczące najmu lub dzierżawy ...

Tematy: podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, skala podatkowa
Podatek od najmu

13:58 18.02.2021 PORADA

Dzień dobry, Od września udało mi się wynająć mieszkanie – 1200 zł miesięcznie, 400 zł czynsz do administracji. Czyli w zeszłym roku miałam dodatkowy dochód w wysokości 4200 zł. Nie wiem jednak jak mam się rozliczyć, ze względu na niski dochód roczny bo tylko 9300 zł ...

Tematy: podatek od najmu, wynajem mieszkania, zasady ogólne opodatkowania, PIT-36
Wynajem lokalu użytkowego przez właściciela jako osoba prywatna

23:25 16.07.2020 PORADA

Dzień dobry. Posiadam lokal użytkowy i chciałbym go wynająć, jednak nie mam zarejestrowanej działalności. Przyszły najemca zapewne będzie chciał ode mnie fakturę lub rachunek. Czy jako osoba prywatna mogę wystawić taki rachunek, rozliczając się z fiskusem na zasadach takich jak przy ...

Tematy: wynajem, wynajem lokalu, lokal użytkowy, osoba fizyczna
Rozliczanie się Polsce pracując za granicą

00:41 01.06.2020 PORADA

Witam serdecznie, potrzebuję państwa pomocy ponieważ nie do końca orientuję się, jak moja sytuacja będzie wyglądała z rozliczaniem się z polskim urzędem skarbowym. Mam mieszkanie na terenie Polski oraz zameldowanie. Wynajmuję je od wielu lat, od czego odprowadzam podatek ryczałtowy. ...

Tematy: Anglia, praca w Anglii, Wielka Brytania, podwójne opodatkowanie
Wynajmowanie lokalu mieszkalnego a odprowadzanie zużycia prądu w koszty firmy

22:11 05.09.2019 PORADA

Witam, proszę o poradę. Ja jestem współwłaścicielem kamienicy, moja część to parter, sklep pomieszczenie, które podnajmuję na mieszkanie, ale jest one zgłoszone jako część usługowa sklepu. Piętro - moje mieszkanie, a na drugim piętrze mieszka mój wujek. Sklep jest na moją ...

Tematy: wynajem, lokal użytkowy, sklep, wynajem mieszkania
Otwarcie działalności gospodarczej - najem własnych mieszkań

00:34 15.11.2018 PORADA

Witam, działalność kiedyś miałem, ale zamknąłem, więc muszę otworzyć za 1200 zł. Mam 2 mieszkania, zarabiam 3 tys. zł na czysto, tysiąc na czynsz najemcy płacą za media ok. 450 zł, płacę podatki od nieruchomości. Być może dojdzie trzecie mieszkanie większe, za które wezmę ...

Tematy: działalność gospodarcza, wznowienie działalności gospodarczej, wynajem, podatek od najmu
Wynajem miejsca postojowego

13:39 06.11.2018 PORADA

1 listopada podpisałam wspólnie z mężem umowę najmu miejsca postojowego (jesteśmy współwłaścicielami). Pierwsza wpłata od najemcy za listopad nastąpi 10 listopada na moje konto (tylko moje, nie wspólne). Pytania: - Czy podatek co miesiąc ma odprowadzać i mąż i ja po połowie? ...

Tematy: wynajem, umowa najmu, miejsce postojowe, podatek od najmu
Rozliczanie amortyzacji z wynajmu mieszkania prywatnego

20:29 31.07.2018 PORADA

Witam serdecznie, kupiłem nowe mieszkanie od dewelopera i wkrótce zacznę je wynajmować (na pokoje - każdy pokój to oddzielna umowa). Mam zamiar rozliczać ten najem (przynajmniej w pierwszym roku) na zasadach ogólnych, aby skorzystać z amortyzacji nieruchomości oraz zakupionego przeze ...

Tematy: amortyzacja, stawka amortyzacji, rozliczenie amortyzacji, wynajem mieszkania
Wakacyjny wynajem mieszkania

13:30 01.06.2018 PORADA

Witam, chciałbym wynająć na "dniówki" swoje mieszkanie na okres wakacyjny w miejscowości nadmorskiej. Czy muszę założyć do tego działalność gospodarczą, jaki podatek muszę w tym przypadku zapłacić i kiedy muszę się zgłosić do Urzędu Skarbowego? Zanim rozpocznę wynajem, czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, podatek od najmu, obowiązek podatkowy
Jak rozliczyć wynajem powierzchni reklamowej na stronie www?

14:09 27.04.2018 PORADA

Witam, chciałbym uzyskać informację, jak rozliczyć wynajem powierzchni reklamowej na stronie internetowej? Tzn. w przyszłym miesiącu otrzymam 100 zł z programu partnerskiego za wyświetlanie reklam na mojej stronie internetowej. Chciałbym to rozliczyć z Urzędem Skarbowym. Pytanie jest ...

Tematy: strona www, powierzchnia reklamowa, rozliczenie z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe
Czy składać PIT-37, jak złożyłem już PIT-36?

07:45 25.02.2018 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie (rozliczam się na zasadach ogólnych). Na początku lutego złożyłem PIT-36 za mieszkanie (nie posiadam innych dochodów, nie pracuję zarobkowo). Wczoraj moja żona dostała z zakładu pracy PIT-11. Żona będzie wypełniać swój PIT-37. Czy powinienem (czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, PIT-11, PIT-36