eGospodarka.pl › Tematy › podatek od najmu

podatek od najmu - wiadomości i porady tematyczne

Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej

13:14 22.09.2021

Przekazywana przez wynajmującego na rzecz najemcy tytułem zawarcia umowy najmu suma pieniężna (kontrybucja) w określonych przypadkach może zostać potraktowana jako świadczenie usług, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT), rodząc obowiązek rozliczenia podatku VAT. W celu przyciągnięcia i ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, wynajem, podatek VAT
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań

12:57 21.09.2021

... opodatkowania uzyskiwanych przychodów: skala podatkowa oraz ryczałt ewidencjonowany. Druga forma, czyli ryczałt, jest fakultatywna dla podatnika i prostsza w rozliczeniu. Podatek jest tutaj płacony od uzyskanego z najmu przychodu. Jego stawka to 8,5% takiego przychodu, lecz gdy ten w skali roku przekroczy 100.000 zł, nadwyżkę trzeba opodatkować ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym

13:51 07.09.2021

... wyposażenia, płacone odsetki od kredytu czy odpisy amortyzacyjne. W przypadku wyboru ryczałtu ewidencjonowanego podatek jest płacony od uzyskanego z najmu/dzierżawy przychodu wg 8,5% ... dostępne obecnie sposoby rozliczania przychodów z prywatnego najmu. Jedyną dostępną formą opodatkowania ma być tutaj ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Nie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz

13:22 02.09.2021

... przepisów przejściowych, co oznacza, że nowe zasady będą miały obowiązywać od 1 stycznia 2022 r. Dotychczasowe przepisy Amortyzowanie lokali mieszkalnych dokonywane jest zarówno ... , zmniejszających dochód do opodatkowania, jest bliska wartości przychodów osiąganych z najmu mieszkania. Kolejnym argumentem jest wzrost wartości nieruchomości w czasie. ...

Tematy: Nowy Ład, Polski Ład, odliczenia podatkowe, opodatkowanie działalności gospodarczej
Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)

13:10 25.08.2021

... dzierżawy autorskich praw majątkowych do logotypów, czyli form graficznych odróżniających usługi i produkty od siebie, będących interpretacją ich nazw, imprez, firm czy agencji. Wnioskodawca w związku ... przychody z praw majątkowych, jeżeli nie są osiągane z umów dzierżawy czy najmu, czyli np. umowa licencyjna. Skutkiem orzeczenia NSA jest zmiana ...

Tematy: podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, przychody podatkowe
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła

13:18 24.08.2021

... szybszego zakończenia trwających postępowań. Na zakończenie warto dodać, że zmiana przepisów od 1 stycznia 2021 r. w zakresie zryczałtowanego podatku od przychodów ewidencjonowanych doprowadziła do objęcia ryczałtem także przychodów z najmu w ramach działalności gospodarczej. Zmiana przepisów kończy więc finalnie kwestię różnego opodatkowania ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Lewiatan: Polski Ład - na zmianach podatkowych stracą miliony Polaków

09:29 16.08.2021

... liniowym, ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych oraz ... Podatek wynoszący tyle ile wynoszą miesięczne przychody, będzie trzeba zapłacić także w przypadku braku dochodu albo ponosząc stratę. Pozbawienie prawa do opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, będzie mieć wpływ na rynek wynajmu nieruchomości. Może spowodować wzrost cen najmu ...

Tematy: Polski Ład, Nowy Ład, działalność gospodarcza, podatek PIT
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?

13:33 08.06.2021

... podatek będzie rozliczał i do którego źródła przychodów najem zaliczy. "Przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze są zaliczane bez ograniczeń do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

11:39 07.06.2021

... od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT) przewidziano zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 ... celów mieszkaniowych. Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak zaklasyfikować świadczone usługi najmu, posiada możliwość wystąpienia do Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej o wydanie wiążącej informacji ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, obniżone stawki VAT, VAT na nocleg
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku

13:11 27.04.2021

... zastosowanie i to każdego roku. Przypomnijmy, obecnie ryczałt od przychodu z najmu prywatnego wynosi 8,5% przychodów z tego tytułu do wartości przychodu ... i macochę; aktualnego właściciela przedmiotu hipoteki przymusowej lub zastawu skarbowego, jeżeli podatek zabezpieczony jest hipoteką przymusową lub zastawem skarbowym; inny podmiot, ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Zakup lokalu mieszkaniowego na wynajem przez obcokrajowca - zwrot VAT

14:44 08.01.2018 PORADA

Witam, sprawa wygląda następująco: Znajomy obcokrajowiec (Szwajcaria) zamierza kupić mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem: - Czy jest szansa odzyskania VAT-u z faktury VAT związanej z zakupem nieruchomości? - Czy jest możliwość/obowiązek rejestrowania się obcokrajowca w polskim ...

Tematy: zwrot VAT, zwrot podatku, faktura VAT, podatek VAT
Zeznanie podatkowe od najmu

13:50 08.12.2017 PORADA

W jaki sposób rozliczyć się z US? Pozostaję w związku małżeńskim. Kupiłam mieszkanie z miejscem postojowym. W akcie notarialnym jest zapisane, że nabycia mieszkania dokonuję do swojego majątku osobistego. Miejsce postojowe zostało już wynajęte, umowa sporządzona na piśmie (nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem garażu, najem prywatny
Zgłoszenie wynajmu okazjonalnego do urzędu skarbowego

09:19 23.11.2017 PORADA

Witam, posiadam z mężem nieruchomość, którą wynajmujemy. Umowa najmu podpisana jest 1 listopada, natomiast u notariusza byliśmy 13 listopada sporządzić akt notarialny. Byłam pewna, że mam 14 dni od wizyty u notariusza by zgłosić najem okazjonalny w US, jednak wyczytałam dzisiaj, że ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem nieruchomości, umowa najmu, akt notarialny
Najem powierzchni dyskowej - hosting strony WWW

19:33 14.11.2017 PORADA

Witam, jestem osobą fizyczną, pracującą na umowę o pracę. Jako osoba fizyczna, zakupiłem powierzchnię serwerową, którą wynajmuję w ramach hostingu stron WWW, innym firmom. Otrzymałem wpłatę za rok najmu z góry 13.11.2017 do 13.11.2018. Do wystawienia faktury VAT wykorzystałem ...

Tematy: najem, osoba fizyczna, hosting, strony www
Praca na etacie, najem pokoi i handel autami, motorami, antyki, wyroby kowalskie oraz transport

18:15 08.10.2017 PORADA

Witam, z racji tego, że nie zawsze jest praca w jednej dziedzinie chciałbym postawić na różnorodność, ponieważ mam dużo zainteresowań, lubię sobie organizować czas. Zamierzam handlować samochodami, motorami w zależności co się trafi. Czasem antykami oraz produkować jakieś proste ...

Tematy: zakładanie działalności gospodarczej, działalność gospodarcza, obowiązki przedsiębiorcy, praca na etacie
Praca za granicą. Jak rozliczyć?

09:06 25.08.2017 PORADA

Dzień dobry, w 2016 roku wyjechałam do Luksemburga na stałe, gdzie pracuję i płacę podatki. Za rok 2016 rozliczałam PIT-36 z załącznikiem ZG w Polsce jako, że pracowałam w 2016 zarówno w Polsce jak i w Luksemburgu. Dodatkowo wynajmuję mieszkanie w Polsce i mam z tego przychód więc ...

Tematy: praca za granicą, dochody z zagranicy, PIT-36, PIT/ZG
Dochody zagraniczne (wyłącznie), a PIT-28

16:19 24.06.2017 PORADA

Witam, syn pracuje w Szwajcarii i tam płaci podatki. W Polsce nie osiąga żadnych dochodów. Jest właścicielem mieszkania w Polsce i niedługo chciałby je zacząć wynajmować i rozliczać dochód ryczałtowo (8.5%) składając PIT-28. Czy dobrze rozumiem, że dochody zagraniczne nie mają ...

Tematy: dochód, wynajem, wynajem mieszkania, PIT-28
Wynajmowanie pokoju. Czy mogę coś odliczyć od podatku?

10:08 21.04.2017 PORADA

Dzień dobry, czy ja jako osoba, która wynajmuję pokój i płacę właścicielowi "do ręki", mogę sobie odliczyć od podatku za 2016 rok? Proszę o udzielenie odpowiedzi. Pozdrawiam, Jolanta

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, podatek od najmu, zapłata do ręki
Czy mogę odliczyć VAT jako osoba fizyczna?

15:43 22.02.2017 PORADA

1. Czy odliczając VAT od zakupionego lokalu użytkowego pod wynajem jako osoba fizyczna tracę status osoby fizycznej, czy staję się VAT-owcem i muszę odprowadzać VAT co miesiąc z przychodu? 2. Czy mogę być na ryczałcie czy muszę być na podatku liniowym? 3. Proszę o podpowiedź co ...

Tematy: osoba fizyczna, podatek VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatkowe
Najem nieruchomości osobie fizycznej

10:14 10.02.2017 PORADA

JST wynajmuje nieruchomość osobie fizycznej płatne z góry do 10. każdego miesiąca, bez uprzedniego wezwania, czyli nie wystawia faktury. Zatem czy w rejestrze sprzedaży ewidencjonuje sprzedaż jako nieudokumentowaną fakturą? Czy obowiązek podatkowy powstaje z dniem 10. każdego ...

Tematy: rejestr sprzedaży, ewidencja sprzedaży, najem, podatek od najmu