eGospodarka.pl › Tematy › prawa najemcy

prawa najemcy - wiadomości i porady tematyczne

Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?

12:43 29.09.2015

... prawa do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Co orzekł sąd? Sąd Rejonowy w Gliwicach w wyroku ustalił, że powódka wstąpiła w stosunek najmu mieszkania w miejsce dotychczasowego najemcy. W uzasadnieniu wyroku sąd orzekł, że po śmierci najemcy ...

Tematy: najem mieszkania, stosunek najmu, prawa najemcy, konkubinat
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować

11:57 21.07.2015

Maturzyści znają już wyniki egzaminu dojrzałości. Kolejnym wyzwaniem będzie dla nich znalezienie mieszkania w mieście, w którym zdecydują się podjąć naukę. Rok akademicki zaczyna się dopiero w październiku, ale rozpoczęcie wcześniejszych poszukiwań lokum daje większy wybór zarówno pod względem ceny, jak i lokalizacji. Expander podpowiada, jak ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Umowa najmu: najbardziej sporne klauzule

10:46 12.03.2015

... przypadku to wynajmujący musi brać pod uwagę różne, całkiem prawdopodobne scenariusze, w tym wszelkiego rodzaju awarie i problemy techniczne, które mogą uniemożliwić najemcy korzystanie z lokalu i narazić go na straty finansowe. Wśród innych spornych i czasochłonnych warunków umowy, respondenci wskazali także m.in. ustalenia dotyczące standardu ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy
Prawa najemców lokali kwaterunkowych

15:14 10.10.2014 PORADA

Czy w lokalu kwaterunkowym główny najemca może zameldować męża swojej córki?

Tematy: prawa najemcy, lokal kwaterunkowy, główny najemca, prawa najemcy
Wynajem mieszkania od A do Z

00:49 21.09.2014

... . Z punktu widzenia właściciela także niezbędne jest spisanie danych potencjalnego najemcy z ważnego dokumentu tożsamości. Niemniej ważne jest też, żeby wszystkie osoby, które ... W tym względzie bowiem prawa najemcy są chronione tak samo jak prawo własności (art. 690 Kodeksu Cywilnego). Właściciel, oddając mieszkanie najemcy do swobodnego ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?

12:14 17.09.2014

... Czy wynajmujący bez umowy mają świadomość jakie prawa tracą? Osoba wynajmująca, nie podpisując umowy, pozbawia się praw najemcy i tym samym może być w każdym momencie ... tu jeszcze opłaty wynikające z bieżącej eksploatacji, które pokrywane są z kieszeni najemcy (energia elektryczna, gaz, telefon, kablówka, itd.). Czas najmu i okres wypowiedzenia. ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

12:25 22.07.2014

... wypowiedzieć niniejszą Umowę w razie przeniesienia jego siedziby do innego miasta”. Możesz także użyć ogólnej klauzuli dopuszczającej wypowiedzenie z „ważnych przyczyn” dotyczących Najemcy lub Wynajmującego. W tym przypadku trzeba jednak pamiętać, że w razie sporu pomiędzy stronami to, czy w danej sytuacji wystąpiła „ważna przyczyna” umożliwiająca ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu

11:25 09.04.2014

... przygotowanie się obu stron transakcji do zawarcia umowy jest kluczowe w kontekście zabezpieczenia się przed ewentualnymi sporami. Obowiązki zarówno wynajmującego jak i najemcy reguluje art. 6 ustawy o ochronie praw lokatora. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl – Ustawa stanowi między innymi o wysokości zabezpieczenia kaucyjnego, które służy ...

Tematy: wynajem mieszkania, prawa najemcy, prawa lokatora, remont wynajmowanego mieszkania
Odzyskanie całości kaucji za mieszkanie

20:01 27.02.2014 PORADA

Witam, w dniu 22.02.2014 r. podpisaliśmy umowę najmu mieszkania na okres 6 miesięcy. Przy podpisaniu umowy zapłaciliśmy kaucję w wysokości 2000 zł. Do mieszkania mieliśmy wprowadzić się od 01.03.2014 r. Niestety z zaistniałych okoliczności nie możemy wynająć tego mieszkania ...

Tematy: kaucja, najem mieszkania, umowa najmu, prawa właściciela nieruchomości
Okres obejmujący notę korygującą

08:54 11.02.2014 PORADA

Od roku wynajmuję lokal (restauracyjka), za który płacę wg umowy 10. każdego miesiąca czynsz (proporcjonalnie duży). Trudno dotrzymać mi tego terminu i właściciel zaproponował, że mogę przedłużyć opłatę o 10 dni, a ostatecznie do 25. Korzystałam z tego wyjścia, ale wczoraj ...

Tematy: wynajem lokalu, nota korygująca, restauracja, opłaty za czynsz
Najem lokalu użytkowego

18:49 15.01.2014 PORADA

Od 01.01.2014 wynajmuję lokal użytkowy na działalność gospodarczą jako najem prywatny na zryczałtowanym podatku 8,5%. Najemca prosi o potwierdzenie opłaconego czynszu, który nota bene jest przesyłany na mój rachunek bankowy, jaki dokument w myśl przepisów winnam wystawić?

Tematy: wynajem lokalu, prawa najemcy, lokal użytkowy, działalność gospodarcza
Wynajem mieszkania a nieuczciwi lokatorzy

20:08 03.12.2013 PORADA

Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była ...

Tematy: wynajem mieszkania, obowiązki najemcy, najem lokalu, obowiązki wynajmującego
Wymeldowanie lokatora

15:28 23.10.2013 PORADA

Czy mogę wymeldować lokatora, który nie płaci czynszu?

Tematy: czynsz, opłaty za czynsz, prawa najemcy, obowiązki wynajmującego
Umowa najmu a ogłoszenie upadłości najemcy

11:48 19.07.2013 PORADA

Jak można zabezpieczyć się w umowie najmu lokalu w przypadku np. ogłoszenia upadłości lub likwidacji najemcy? Jako właściciel ponoszę koszty związane z adaptacją lokalu pod najemcę, umowa jest wieloletnia i najemca zobowiązuję się ponieść określone koszty w momencie zerwania ...

Tematy: umowa najmu, najem lokalu, obowiązki najemcy, prawa najemcy
Mieszkam w Niemczech. Gdzie powinnam płacić podatek od najmu domu, który mam w Polsce?

17:38 17.06.2013 PORADA

Jestem właścicielką domu w Polsce, który chciałabym wynająć. Na stałe mieszkam w Niemczech i tu rozliczam się z podatku dochodowego. Czy podatek od najmu domu powinnam płacić w Polsce, czy w Niemczech?

Tematy: rezydencja podatkowa, podatek dochodowy, Niemcy, wynajem
Co jest złego w tej umowie najmu?

18:31 25.03.2013 PORADA

Od stycznia br. jestem właścicielem mieszkania otrzymanego jako darowiznę od matki. Lokatorka, która wynajmuje to mieszkanie odmawia podpisania ze mną umowy najmu ponieważ treść umowy jej nie odpowiada. Co w tej sytuacji? Nadmieniam, że do 20 kwietnia mam termin złożenia w Urzędzie ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, podatek od wynajmu mieszkania, prawa najemcy
Umowa najmu a wyposażenie mieszkania. Czy umowa jest wiążąca?

13:30 13.03.2013 PORADA

Podpisałem umowę o najem mieszkania z jego właścicielem. W międzyczasie okazało się, że sprzedaje on całą kamienicę. Z nowym właścicielem doszedłem do porozumienia w sprawie najmu i podpisaliśmy nową umowę o wynajem na czas określony. Wraz z nadejściem czasu jej wygaśnięcia ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, prawa najemcy, najem mieszkania
Prawa najemcy: przyjmowanie gości

00:12 17.11.2012

Zanim zdecydujesz się na wynajem lepiej ustal czy masz prawo do zapraszania gości. Zgodę musi wyrazić nie tylko właściciel mieszkania, ale i współlokator. Nie zapytasz, a zaprosisz? Doniesie na ciebie sąsiad. Jestem na etapie szukania pokoju do wynajęcia. Czy osoby u których wynajmujecie mieszkanie albo współlokatorzy pozwalają na nocowanie gości? ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

00:10 31.12.2010

Strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, iż w sprawach nieuregulowanych jej postanowieniami znajdują zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Ustawy o ochronie praw lokatorów. W takim oto stanie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

00:13 30.10.2010

... może skorzystać z prawa do natychmiastowego wypowiedzenia umowy. Jeżeli w trakcie najmu pojawi się konieczność dokonania napraw, które leżą w gestii wynajmującego, najemca ma prawo wyznaczyć termin ich wykonania. W przypadku jego niedotrzymania lokator może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego. Przepisy gwarantują najemcy także prawo ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu