eGospodarka.pl › Tematy › prawa właściciela nieruchomości

prawa właściciela nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Jak rozliczyć krótkoterminowy (na doby) wynajem mieszkania

22:00 18.01.2014 PORADA

Posiadamy z mężem 2 mieszkania: w jednym jesteśmy zameldowani, drugie, nowe chcemy wynajmować, ale krótkoterminowo: 1 - 7 dni (turystom, handlowcom, biznesmenom). Czy mogę uznać najem tego mieszkania za odrębne źródło przychodów nie wymagające rejestrowania działalności ...

Tematy: wynajem mieszkania, ryczałt ewidencjonowany, przychód, stawki ryczałtu ewidencjonowanego
Jak rozliczać się z wynajmu pokoi gościnnych?

11:26 11.12.2013 PORADA

Posiadam w mieście mieszkanie 5-pokojowe i chcę je wynajmować turystom, jako pokoje gościnne. Czy muszę zakładać działalność gospodarczą, kasę fiskalną? Czy muszę to zgłaszać innym lokatorom i czy podatek od nieruchomości wzrośnie z tego tytułu?

Tematy: dochód, wynajem, kasa fiskalna, działalność gospodarcza
Wynajem mieszkania a nieuczciwi lokatorzy

20:08 03.12.2013 PORADA

Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była ...

Tematy: wynajem mieszkania, obowiązki najemcy, najem lokalu, obowiązki wynajmującego
Wynajem mieszkania a wypowiedzenie i okres ochronny

00:12 14.11.2013 PORADA

Witam, mam podpisaną umowę najmu mieszkania (użyczenia lokalu) na okres jednego roku do lipca 2014 roku. Umowa jest przedłużana co rok, mieszkam tu już praktycznie trzeci rok wraz z trójką dzieci. Czynsz płacę odstępne regularnie. Moja właścicielka mieszka w Niemczech, na wszystkie ...

Tematy: umowa najmu mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, użyczenie lokalu
Zabezpieczenie właściciela w umowie najmu

11:09 04.10.2013 PORADA

Jestem inwestorem i właścicielem lokalu, który zostanie wynajęty spółce komandytowo-akcyjnej, w ktorej komplementariuszem jest spółka akcyjna. Lokal jest zaadoptowany pod konkretnego najemcę i pokrywam wszystkie koszty zwiazane z inwestycją. Chciałbym zabezpieczyć się w umowie najmu ...

Tematy: umowa najmu, spółka akcyjna, spółka komandytowa, wynajem
Wynajem mieszkania a naprawy

15:08 27.08.2013 PORADA

Dzień dobry, W mieszkaniu, które wynajmuję zostało uszkodzone okno, ale stało się to na wskutek burzy. Samo okno nie było mówiąc szczerze najwyższej jakości i miało swoje lata. Właściciel mieszkania domaga się teraz ode mnie kosztów pokrycia naprawy, ale przecież to nie była ...

Tematy: wynajem mieszkania, obowiązki najemcy, wynajem, najemca
Naruszenie w użytkowaniu tarasu i okna wychodzące na taras

13:01 08.06.2013 PORADA

Jestem właścicielem mieszkania z tarasem, z którego wejście jest tylko z mojego lokalu, ale mam tylko prawo do użytkowania tarasu. Mój blok ma numer 2, a obok powstaje przyległy budynek 2a. Mamy z nim wspólną ścianę. Tylko, że ten budynek (nie udostępniono wcześniej nam jego ...

Tematy: taras, prawa lokatora, prawa właściciela nieruchomości, właściciel nieruchomości
Czy jako właściciel garażu należę do Wspólnoty Mieszkaniowej?

14:36 09.05.2013 PORADA

Witam, Decyzją Urzędu Gminy przekazano zarządzanie terenem, na którym stoi mój garaż Wspólnocie Mieszkaniowej (kilkunastu właścicieli). Jestem i byłem właścicielem wolno-stojącego garażu blaszanego zlokalizowanego na tej działce. Na podstawie ustaw: o ...

Tematy: gmina, wspólnota mieszkaniowa, garaż, właściciel nieruchomości
Czy mogę wystawić nakaz zapłaty?

10:55 15.04.2013 PORADA

Czy w przypadku braku uregulowania przez osoby wynajmujące ode mnie mieszkanie mogę wystawić im coś w rodzaju nakazu zapłaty?

Tematy: nakaz zapłaty, egzekucja długu, wynajem, wynajem mieszkania
Co jest złego w tej umowie najmu?

18:31 25.03.2013 PORADA

Od stycznia br. jestem właścicielem mieszkania otrzymanego jako darowiznę od matki. Lokatorka, która wynajmuje to mieszkanie odmawia podpisania ze mną umowy najmu ponieważ treść umowy jej nie odpowiada. Co w tej sytuacji? Nadmieniam, że do 20 kwietnia mam termin złożenia w Urzędzie ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, podatek od wynajmu mieszkania, prawa najemcy