eGospodarka.pl › Tematy › prawo własności nieruchomości

prawo własności nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?

00:20 20.11.2024

... prawo własności do nieruchomości (np. na fundusz hipoteczny) i otrzymywać w zamian świadczenia pieniężne wypłacane dożywotnio. Warto jednak pochylić się nad umową dożywocia i przeanalizować zapisy dotyczące nieruchomości. Co senior zyska a z czego zrezygnuje w momencie podpisania umowy? Na jakich zasadach będzie mógł mieszkać w nieruchomości ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny
Umowa o dożywocie bez tajemnic

00:20 31.08.2024

... Kontrakt przenosi prawo własności do nieruchomości na firmę albo osobę fizyczną w zamian za świadczenia pieniężne albo opiekę. ... przeniesienie własności nieruchomości wiąże się z obciążeniem danej nieruchomości (domu, czy też mieszkania) prawem dożywocia. W umowie trzeba koniecznie zawrzeć wszystkie świadczenia, które nabywca nieruchomości będzie ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej
4 zastosowania umowy o dożywocie

00:55 06.07.2024

... , czyli tzw. renty dożywotniej. W zamian za przekazanie prawa własności do nieruchomości seniorzy otrzymują świadczenia pieniężne wypłacane co miesiąc (można otrzymać też większą kwotę w momencie podpisania umowy). Wysokość świadczeń zależy od wieku, płci i wartości nieruchomości. Renta, wypłacana emerytom dożywotnio, jest waloryzowana. Co ważne ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka

00:44 23.06.2024

... swoje prawa przed sądem. Po trzecie – wysokość świadczeń Często słyszy się, że osoby prywatne, które zaoferowały seniorom świadczenia w zamian za prawo własności do nieruchomości, proponowały wyższą kwotę aniżeli fundusze hipoteczne. Trzeba pamiętać, że wysokość świadczeń wyliczana w funduszach hipotecznych zależy od wielu czynników – przede ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny
Odwrócona hipoteka w Polsce. W 2023 r. fundusze hipoteczne wypłaciły prawie 5 mln zł

10:03 25.04.2024

... z odwróconej hipoteki? Jaka jest średnia wartość nieruchomości zarządzanych przez fundusze? Odwrócona hipoteka to nazwa usługi polegającej na tym, że instytucja finansowa wypłaca klientowi dożywotnią rentę w zamian za przeniesienie na nią prawa własności nieruchomości. Jednocześnie klient otrzymuje notarialnie gwarancję dożywotniego zamieszkania ...

Tematy: hipoteka odwrócona, odwrócona hipoteka, renta dożywotnia, odwrócony kredyt hipoteczny
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?

09:50 12.03.2024

... jest zatem renta dożywotnia (czyli przekazanie prawa własności do nieruchomości w zamian za dożywotnie świadczenia pieniężne i gwarancję dożywotniego korzystania z lokum) oraz sprzedaż dotychczasowego i zakup mniejszego mieszkania. Przeanalizowaliśmy trzy scenariusze wg średnich cen nieruchomości na koniec 3 kwartału 2023 roku. W pierwszym z nich ...

Tematy: renta dożywotnia, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, najem pokoju
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?

11:29 29.12.2023

... prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki ... Jeżeli świadczeniodawca, który zobowiązał się do wypłaty np. comiesięcznych świadczeń (w zamian za przekazanie prawa własności do nieruchomości) będzie spóźniał się z płatnością lub wypłacał mniejszą kwotę, warto skorzystać z ...

Tematy: renta dożywotnia, dożywotnia renta hipoteczna, umowa dożywocia, umowa renty dożywotniej
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?

09:50 13.12.2022

... jest tendencja do przekształcania użytkowania wieczystego w prawo własności. Aktualnie plany takie dotyczą gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej i umożliwienie użytkownikom wieczystym takich gruntów nabycia prawa własności tych nieruchomości. Korzystanie z cudzej nieruchomości obarczone jest bowiem ryzykiem inwestowania ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo własności, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?

00:44 11.06.2022

... 000 zł). Zakup nieruchomości, gdy w dziale II księgi wieczystej widnieje zmarły, będzie możliwy. Sprzedający powinien jednak wykazać swoje prawo do nieruchomości. Nabywca podczas wnioskowania o wpis własności udowadnia, że istnieje następstwo prawne dzięki nabyciu nieruchomości od spadkobiercy. Pomimo możliwości sprzedaży nieruchomości, gdy zmarły ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości
Hipoteka odwrócona: jak uniknąć podpisania niekorzystnej umowy o dożywocie?

11:43 18.01.2022

... wzrostową. Zgodnie z informacjami gromadzonymi przez Ministerstwo Sprawiedliwości w samym 2020 roku podpisano 13 tys. nowych umów o dożywocie, w wyniku których przeniesiono prawo własności do nieruchomości w zamian za świadczenia pieniężne lub opiekę. Nie ma jeszcze danych za rok 2021, ale jeśli tempo przyrostu będzie podobne jak ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny
Prawo do zachowku

09:45 03.05.2017 PORADA

Witam, matka w tajemnicy przepisała na brata dom plus 1 h ziemi. Niestety zarówno brat jak i matka nie chcą mi udostępnić dokumentów przekazania praw własności, więc nie mam nawet pojęcia w jaki sposób brat nabył nieruchomość. Jak i gdzie uzyskać informacje o sposobie przekazania ...

Tematy: zachowek, prawo do zachowku, prawo własności nieruchomości, przepisanie działki
Jak zapewnić żonie przyszłość na wypadek śmierci małżonka?

19:57 02.06.2016 PORADA

Witam, nie posiadam jako takiego aktu własności mojego domu, lecz nabyłem prawo do niego jako jedyny spadkobierca. Za akt własności chyba wystarczy odpis z KW, lecz moja Żona obawia się że w razie czegoś, np. mojej śmierci, nic jej nie zostanie (do wszystkiego "wejdą" dzieci). Co ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, akt własności, księga wieczysta, małżeństwo
Przyjęcie mieszkania od kuzyna uzależnionego od alkoholu. Jak to załatwić formalnie?

11:03 25.11.2015 PORADA

Mój kuzyn (syn siostry mojej matki) z Gdańska - lat 56, mieszka sam. Mieszkanie ok. 45 m2 jest w tej chwili jego własnością, ale chciałby je przepisać na mnie lub moją matkę. Dlaczego? Niestety to niereformowalny (do tej pory), niepracujący straszny alkoholik i boi się, że je ...

Tematy: przepisanie mieszkania, służebność, darowizna, umowa dożywocia
Czy ja jako obdarowany muszę płacić za media darczyńcy i zapewnić mu opał?

21:03 20.11.2015 PORADA

Umowa darowizny. Ja obdarowany oświadczam, że obciążam nabyty budynek na rzecz rodziców służebnością osobistą polegającą na dożywotnim nieodpłatnym zamieszkaniu w dwóch pokojach.

Tematy: umowa darowizny, rodzice, darowizny od najbliższych, darowizna nieruchomości
Jaki podatek z przeniesienia praw do działki ROD?

16:04 24.09.2015 PORADA

Jaki podatek z przeniesienia praw do działki ROD? Notariusz mówi 1%, US nie jest pewny ale chyba 2%.

Tematy: działka, ROD, wysokość podatku, rozliczenia podatkowe
Sprzedaż nieruchomości a podatek

16:47 03.02.2015 PORADA

Witam, w 2010 r. przejąłem z siostrą po 1/3 części praw użytkowania wieczystego nieruchomości. Wcześniej byliśmy posiadaczami praw użytkowania tej nieruchomości po 1/6 części. W 2014 r. dokonaliśmy przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności. Czy sprzedaż ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, użytkowanie wieczyste, prawo własności nieruchomości, zwolnienia podatkowe
Kable położone na moim budynku bez mojej zgody. Co mogę zrobić aby się ich pozbyć?

10:57 10.11.2014 PORADA

Mam 82 lata i nie wiem co mogę zrobić w sytuacji, gdy bez mojej zgody mój sąsiad położył jakieś kable na elewacji mojego budynku. Nie chcę chodzić po sądach, nie mam na to ani siły, ani zdrowia. Co mogę w takiej sytuacji zrobić? Gdy zagroziłam, że zerwę te kable on zagroził mi ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawa właściciela nieruchomości, właściciel nieruchomości, sąsiad
Zwrot podatku VAT za materiały budowlane

08:18 27.11.2013 PORADA

Dzień dobry, Chodzi mi o odliczenie materiałów budowlanych w postaci kotła na ekogroszek 35 KW. Interesuje mnie czy mój przypadek kwalifikuje się do zwrotu podatku VAT? Jeżeli tak, to o jaka to będzie kwota? Mieszkałem w Opolu - meldunek stały (nadal tak mam w dowodzie). Kocioł ...

Tematy: zwrot podatku VAT, zwrot VAT, materiały budowlane, VAT na materiały budowlane
Zlicytowanie mieszkania spółdzielczego za długi matki

11:37 05.11.2013 PORADA

Witam, proszę o pomoc. Moja matka narobiła długów. Z racji ich niespłacania, mieszkanie ma być zlicytowane. Z tego co wiem, mieszkanie zostawił nam ojciec, wyprowadzając się tuż przed ich rozwodem (mieszkał od 1968 r). Jak jeszcze byli małżeństwem dostali zgodę na wykup mieszkania ...

Tematy: długi, matka, licytacja komornicza, egzekucja długu
Czy jest należny podatek 19% za sprzedaż prawa do lokalu

12:33 31.10.2013 PORADA

Witam, mam pytanie, czy należny jest do zapłaty podatek 19%, w przypadku gdy umową darowizny od rodziców nabyło się spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu warte 200 tys. zł i sprzedało się to prawo za kwotę 200 tys. zł przed upływem 5 lat? Pozdrawiam

Tematy: obowiązek podatkowy, wysokość podatku, umowa darowizny, darowizna