eGospodarka.pl › Tematy › prawo własności nieruchomości

prawo własności nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

4 fakty na temat umowy o dożywocie

10:43 09.11.2021

... przenosząc prawo własności nieruchomości (na określoną osobę lub instytucję) można otrzymać dożywotnią opiekę lub świadczenia pieniężne wypłacane np. co miesiąc. Kodeks Cywilny w artykułach 908-916 zawiera opis takiego rodzaju umowy. Oto 4 fakty na temat umowy o dożywocie. 1. Dotyczy ona przeniesienia prawa własności nieruchomości Renta dożywotnia ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej
Czy zniknie użytkowanie wieczyste gruntów na inne cele niż mieszkaniowe?

09:00 18.08.2021

... wartość rynkowa nieruchomości objętej przekształceniem/sprzedażą. Co na to Komisja Europejska? Dotychczasowe stanowisko Komisji Europejskiej (dalej – KE) było w tej sprawie jednoznaczne. KE uznała powyższy mechanizm ustalania opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu (ceny sprzedaży) w prawo własności na rzecz przedsiębiorców ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, użytkowanie wieczyste, własności, prawo własności nieruchomości
Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe

13:20 16.09.2020

Eurostat niedawno podał, jaka część Polaków w 2019 r. posiadała mieszkanie własnościowe. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się zmianom tego wskaźnika przez ostatnie kilkanaście lat. Europejski Urząd Statystyczny (Eurostat) regularnie bada udział osób posiadających różne tytuły prawne do mieszkania (własność, najem ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, własnościowe prawo do lokalu, mieszkania własnościowe, kupno mieszkania
Przekształcenie użytkowania wieczystego: grunt należący do Skarbu Państwa

10:49 29.04.2020

... regulowane przez tę samą ustawę. Mowa o ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. 2018 poz. 1716). Wspomniany akt prawny wskazuje, że podstawowe zasady przekształcenia gruntów samorządowych i państwowych (należących wcześniej do ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?

10:14 05.03.2020

Przekształcenie użytkowania wieczystego nie przebiega bez pewnych problemów. Wyjaśniamy, jakie utrudnienia są związane z tą operacją. Przekształcenie użytkowania wieczystego pod domami i blokami to bezprecedensowa operacja, która dość zasadniczo zmienia stosunki własnościowe w wielu miastach. Ogólne szacunki mówią, że to gruntowe uwłaszczenie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę

00:30 09.11.2019

... prawo własności. Po pierwsze więc rzecz oczywista – sprawa dotyczy tylko tych osób, które mają mieszkania lub domy zbudowane na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste. W praktyce oznacza to, że właściciel mieszkania lub domu musiał co roku płacić podatek od nieruchomości ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków

00:40 13.12.2018

... , wyceniający wartość tej nieruchomości. Z różnych powodów operat taki może przedstawiać jej zawyżoną wartość, ale nie jest to powód do radości dla jej użytkowników wieczystych, wprost przeciwnie – im wyższa wartość nieruchomości, tym wyższa wartość opłaty rocznej, a w konsekwencji – opłaty za przekształcenie prawa w prawo własności. Warto zatem ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności
Kredyt hipoteczny: "Klucz za dług" w razie problemów ze spłatą

10:44 20.09.2018

... „klucz za dług” pozostaje w zasięgu jedynie nielicznych kredytobiorców, to niewątpliwie „otwiera” ono rynek przenoszenia własności nieruchomości na poczet spłaty zobowiązania. Do tej pory samo przenoszenie własności budziło wiele kontrowersji. Wskazane rozwiązanie oprócz umożliwienia zachowania tzw. „cash flow” w zakresie kredytów oraz umożliwienia ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, spłata kredytu, zadłużenie hipoteczne
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?

09:58 18.09.2018

... jest użytkowanie wieczyste. Większość podmiotów operujących na rynku nieruchomości pojmuje to prawo w kategoriach właściwie tożsamych „standardowej” własności. Takim przywilejem z reguły nie mogą się cieszyć inwestorzy i fundusze pragnący zainwestować kapitał na rodzimym rynku nieruchomości. W poruszaniu się po meandrach polskiego prawa pomagają ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

00:22 19.08.2018

... własności. Dodatkowo, w Bouygues Immobilier Polska zawsze realizujemy projekty na gruntach, których zakup finansowany jest ze środków własnych. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Development Zamienienie użytkowania wieczystego na prawo własności ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności
Czy przysługuje mi odszkodowanie za studzienki od kanalizacji deszczowej, które są na mojej ziemi?

22:25 21.10.2013 PORADA

Do jakiej instytucji mogę się zwrócić o wypłatę odszkodowania za studzienki kanalizacyjne (kanalizacja deszczowa). W jakiej formie należy to zrobić? Działka, na której są studzienki, jest moją własnością.

Tematy: odszkodowanie, działka, kanalizacja, studzienka kanalizacyjna
Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat a darowizna dla dzieci

10:57 03.10.2013 PORADA

Witam, rodzice wybudowali dom, w związku z czym planują sprzedaż mieszkania i darowanie po połowie uzyskanej kwoty mnie i mojemu bratu. Brat przeznaczy pieniądze na zakup mieszkania ja natomiast mieszkanie już posiadam także pieniądze wpłacę na lokatę. Czy jest jakakolwiek ...

Tematy: budowa domu, sprzedaż mieszkania, darowizna, sprzedaż nieruchomości
Kto może złożyć wniosek o dokonanie wpisu do ksiąg wieczystych?

15:01 09.09.2013 PORADA

Witam, Kto może złożyć wniosek o dokonanie wpisu do ksiąg wieczystych? Dziękuję, Pozdrawiam

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, prawo własności nieruchomości
Zamiana mieszkania. Czy zapłacę podatek?

09:25 05.06.2013 PORADA

Czy muszę zapłacić w US podatek dochodowy w przypadku gdy chcę zamienić z rodzicami mieszkania? Rodzice - posiadają własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą ok. 15 lat. Mają mieszkanie większe, wartość ok. 190 000 zł. Ja - posiadam własnościowe prawo do ...

Tematy: zamiana mieszkania, prawo własności nieruchomości, księga wieczysta, podatek dochodowy od osób fizycznych
Uregulowanie prawa własności domu

16:46 31.05.2013 PORADA

Witam, Mieszkam z babcią w domu jednorodzinnym, lecz nie jest ona jedyną prawną właścicielką. Dziadek umarł nagle nie zostawiając testamentu przez co sytuacja wygląda teraz tak, że babci przypada największy udział własności, jednak są jeszcze dwie osoby, które posiadają po 1/16 ...

Tematy: śmierć męża, babcia, śmierć współmałżonka, pozew sądowy
Zasiedzenie. Jak uregulować własność nieruchomości?

12:47 10.05.2013 PORADA

Mam działkę po dziadku, nieuregulowana własność. Użytkuję ją 30 lat, płacę podatki oraz mam świadków użytkowania - sąsiadów. Chciłabym to uregulować. Od czego rozpocząć? Dziękuję za odpowiedź, Anna

Tematy: zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie działki, okres użytkowania
Czy w akcie notarialnym dopuszcza się taki zapis?

16:49 22.02.2013 PORADA

W Akcie ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i umowie przeniesienia jego własności spisanego w formie Aktu Notarialnego Notariusz umieścił na życzenie Spółdzielni zapis o treści "W umowie zbycia lokalu wymagane jest zastrzeżenie, że nabywca (nabywcy) związani są ...

Tematy: akt notarialny, mieszkanie spółdzielcze, prawo własności nieruchomości, wykup mieszkania spółdzielczego
Mieszkanie od dewelopera

13:19 28.01.2013 PORADA

Witam. Deweloper jest właścicielem działki (gruntu), na której wybuduje budynek mieszkalny składający się z kilkunastu lokali mieszkalnych. Czy wpis do KW dotyczący roszczenia o wybudowanie mieszkania oraz umożliwienia użytkowania go jest tożsamy z tym, że po wybudowaniu całego ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, prawo własności nieruchomości
Mieszkanie własnościowe.

11:55 21.01.2013 PORADA

Witam. Otóż Gmina sprzedaje mi mieszkanie komunalne. Kupno tego mieszkania jest mi nie potrzebne. Dogadałam się z sąsiadem, że mam wykupić to mieszkanie, on zwraca mi koszta kupna i zapewnia mi w tym mieszkaniu dożywocie, opłaty bieżące do póki żyję - ja ponoszę, tak jak światło ...

Tematy: mieszkanie komunalne, wykup mieszkania komunalnego, prawa lokatora, prawo własności nieruchomości
Podatek dochodowy od partycypacji w TBS

09:35 04.01.2013 PORADA

Czy powinnam odprowadzić podatek dochodowy od zwrotu partycypacji budowy lokalu w TBS. Wpłata partycypacji w roku 2001 (powyżej 5 lat), partycypacja wynosiła 30% wartości lokalu. Obecnie ze względu na zmianę ustawy istnieje możliwość wykupu mieszkania w TBS na własność? Czy moje 30% to ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, TBS, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, wykup mieszkania