eGospodarka.pl › Tematy › spółdzielnia mieszkaniowa

spółdzielnia mieszkaniowa - wiadomości i porady tematyczne

Prosument zbiorowy - kto to taki?

00:50 17.09.2023

... lokatorskiego? Zmiany są bardzo istotne i na korzyść mieszkańców budynków zbiorowego zamieszkania. W ramach prosumenta lokatorskiego: Zarządzający budynkiem wielolokalowym (TBS, spółdzielnia, wspólnota) będzie mógł zainwestować w większą instalację, niż jest potrzebna dla części wspólnej. Autokonsumpcja energii będzie dotyczyć tylko części wspólnej ...

Tematy: prosument lokatorski, prosument zbiorowy, spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnoty mieszkaniowe
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

00:33 09.09.2023

... , w tym na przykład fundusz remontowy, opłaty za energię elektryczną, ogrzewanie, opłaty za zakup gazu, zarządzanie nieruchomością czy usługi sprzątania, jeżeli Spółdzielnia lub Wspólnota zarządza większą ilością nieruchomości mieszkalnych może również wykorzystać środki na redukcję kosztów w innych budynkach. Jakie są warunki dla ...

Tematy: spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa, OZE
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?

00:22 14.03.2023

... dnia 7 czerwca 2001 r.” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Odbiorcą wody zwykle jest spółdzielnia albo wspólnota W kontekście analizowanego wyroku, warto zwrócić uwagę, że spółdzielnia mieszkaniowa lub wspólnota jest zwykle stroną umowy z przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym (zobacz artykuł 6 ustęp 5 ustawy ...

Tematy: odcięcie wody, długi, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%

12:08 11.01.2023

... zaległości płatniczych. Warto wyjaśnić, ile dokładnie wynoszą odsetki naliczane każdorazowo, gdy dłużnikowi zdarzy się spóźnienie z czynszem. Wspólnota mieszkaniowa oraz spółdzielnia może w razie opóźnień czynszowych naliczać odsetki ustawowe za takie opóźnienia. Istnieje możliwość podniesienia wspomnianych odsetek do dwukrotnie wyższego poziomu ...

Tematy: czynsz, opłaty za czynsz, czynsz za mieszkanie, zaległy czynsz
Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?

10:26 23.11.2022

... lub mechanicznie) i podpisanym własnoręcznie przez członka spółdzielni. Naruszenie formy pisemnej skutkuje nieważnością pełnomocnictwa. Istotną kwestią jest także to, że spółdzielnia nie może wymagać pełnomocnictwa, które podpisane jest osobiście w obecności pracownika spółdzielni, jak również dokumentu poświadczonego przez notariusza lub innego ...

Tematy: członek spółdzielni mieszkaniowej, spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielnie mieszkaniowe, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT

13:16 01.04.2021

... , mycia klatek schodowych, korytarzy galerii i podłóg w kabinach wind, mycia okien i drzwi wejściowych na klatkę schodową itp.) na rzecz spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielnia poinformowała zainteresowaną, że usługi te stanowią część składową zarządzania nieruchomościami zaś wypłacane jej z tego tytułu należności pochodzą z opłat od lokatorów ...

Tematy: podatek VAT, stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, rozliczenie VAT
Spółdzielnia Mieszkaniowa nie chce pomóc

22:59 17.01.2021 PORADA

Proszę o pomoc już nie wiem co robić. Mieszkam na parterze. Mrozy. Grzejnik w jednym pokoju zimny, w innych pomieszczeniach dół zimny a góra ciepła. Spółdzielnia nie ma hydraulika i wydaje zgody na naprawę we własnym zakresie, ponieważ trzeba zakręcać cały pion. Czy są na to ...

Tematy: spółdzielnia mieszkaniowa, prawa lokatora, ogrzewanie
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?

00:22 25.04.2020

... sytuacji przetarg będzie dotyczył sprzedaży prawa odrębnej własności mieszkania. Trzeba go ogłosić przed upływem 3 miesięcy od daty opróżnienia „M”. W drugim przypadku, spółdzielnia sprzedaje nie samo mieszkanie z przetargu, ale spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu. Przejęte prawo własnościowe musi zostać sprzedane w ciągu kolejnych ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, przetarg na mieszkanie, przetargi mieszkaniowe
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?

10:40 18.03.2020

... . Warto wiedzieć, że spółdzielnia mieszkaniowa w ciągu 14 dni od wyodrębnienia ostatniego lokalu ma obowiązek poinformować właścicieli pozostałych mieszkań o tym fakcie. Co ważne, większość właścicieli wyodrębnionych lokali w ciągu trzech miesięcy od wykupienia ostatniego lokum może zadecydować, że spółdzielnia będzie wykonywać zarząd nad ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, mieszkanie własnościowe
Jaką kwotę ze sprzedaży mieszkania przed upływem 5lat należy opodatkować?

12:58 11.11.2019 PORADA

Witam, kupiłam mieszkanie w 2016 roku, wartość lokalu 80 tys. zł. Wpłaciłam 12 tys. zł wkładu własnego, na resztę został zaciągnięty kredyt hipoteczny przez spółdzielnię mieszkaniową. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. W 2019 spłaciłam hipotekę, a po ok. miesiącu ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

12:57 28.05.2019

... mieszkaniowych Bez względu na to, czy spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa osiąga dochody z działalności zwolnionej od opodatkowania, czy też mu podlegającej, podmiot ten zobowiązany jest do złożenia zeznania CIT-8. Obowiązek ten istnieje nawet w sytuacji, gdy spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa poniesie stratę lub wykaże dochód zerowy ...

Tematy: zwolnienie z podatku, zwolnienia podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie z CIT
Czy muszę płacić podatek dochodowy od nieruchomości odziedziczonej w spadku?

09:38 01.02.2019 PORADA

20.07.1967 r. dostaliśmy wraz z mężem przydział w mieszkaniu spółdzielczym i niedługo po tej dacie się do niego przeprowadziliśmy. Do tego mieszkania został przydzilony wolnostojący garaż, który użytkujemy od dnia 01.01.1978 r. (przydział garażu był 01.07.1975 r.). W dniu ...

Tematy: spadek, sprzedaż spadku, prawa własności nieruchomości, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Co zrobić z absurdalną opinią biegłego?

22:45 01.12.2018 PORADA

Nie zgadzam się absolutnie z opinią biegłego, którego powołał sąd. Sprawa dość skomplikowana. Sprzedałam mieszkanie w 2016 r., na koncie nie miałam długu tylko nadpłatę, a biegła mi opisuje, że od 2016 r. do 2018 r. mam dług: 1. Co zrobić, starć się o ...

Tematy: biegły sądowy, opinia biegłego, zarzuty biegłego, sprzedaż mieszkania
CIT-8 dotyczący spółdzielni mieszkaniowej

10:08 29.05.2017 PORADA

Czy odsetki naliczone za nieterminowe opłaty czynszu od lokatorów, które powiększają Fundusz Remontowy nie podlegają opodatkowaniu?

Tematy: CIT-8, spółdzielnia mieszkaniowa, odsetki, czynsz
PIT-8C a przychód z innych źródeł

23:27 28.03.2017 PORADA

Witam serdecznie, mam następujące pytanie. W 2003 roku wprowadziłam się do mieszkania członkowsko- lokatorskiego. Wpłaciłam 30% wartości mieszkania jako wkład własny. Nie pamiętam dokładnej kwoty, ale wtedy było to około 30 000 zł. W zeszłym roku postanowiłam przekazać mieszkanie ...

Tematy: PIT-8C, wkład własny, spółdzielnia mieszkaniowa, przychód
Rolnik a faktura uproszczona

09:18 10.11.2016 PORADA

Witam, czy rolnik będący na KRUS może wystawiać R-KI uproszczone za obsługę oczyszczalni dla spółdzielni mieszkaniowej (są to 3 bloki popegerowskie na wsi)? Rolnik nie jest VAT-owcem. Co z podatkiem?

Tematy: rolnik, KRUS, faktura uproszczona, oczyszczalnia ścieków
Czy jestem sprawcą zalania mieszkania?

13:07 14.10.2016 PORADA

Spółdzielnia mieszkaniowa obarcza mnie za zalanie mieszkania sąsiadki. Pierwsze zacieki pojawiły się ok. 3 lata temu po tym jak spółdzielnia wykonywała remont spoiny na płytach budynku (blok z lat 70.). W lipcu tego roku były ponowne prace przy spinach budynku i pojawiły się nowe ...

Tematy: spółdzielnia mieszkaniowa, zalanie mieszkania, remont budynku
Ryczałt od wynajmu mieszkania

12:36 16.06.2016 PORADA

Witam, bardzo proszę o odpowiedź na 3 pytania: 1. Czy można wynajmować jedno mieszkanie na zasadach ogólnych (18%), a kolejne ryczałtem (8,5%)? 2. Mając w umowie zapis: „kwota najmu 1000 zł, w tym wliczony jest czynsz do spółdzielni mieszkaniowej, odprowadzam ryczałt od ...

Tematy: ryczałt ewidencjonowany, podatek od wynajmu, wynajem mieszkania, zasady ogólne opodatkowania
Sprzedaż świeżo wykupionego mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej

12:04 07.04.2016 PORADA

Dzień dobry, wkrótce mam odkupić mieszkanie na własność od spółdzielni. Mieszkanie znajduje się w moim mieście rodzinnym 450 km od mojego obecnego miejsca zamieszkania, dlatego chcę je od razu sprzedać. Czy jest jakiś okres minimalny "zamrożenia" w takim przypadku sprzedaży? Jak ...

Tematy: wykup mieszkania, spółdzielnia mieszkaniowa, mieszkanie własnościowe, sprzedaż mieszkania
Spółdzielnia mieszkaniowa: jakie dane mieszkańców może ujawniać?

00:20 08.11.2014

... życie ustawy o ochronie danych osobowych. Nadal można spotkać się jednak z bezprawnym upublicznianiem przez spółdzielnie mieszkaniowe informacji o ich mieszkańcach. Czy spółdzielnia mieszkaniowa może podać do publicznej wiadomości nazwiska i adresy zamieszkania osób zalegających z opłatami za czynsz? Czy może zamieścić na stronie internetowej pisma ...

Tematy: dane osobowe, ochrona danych osobowych, dane osobowe dłużników, udostępnianie danych osobowych