eGospodarka.pl › Tematy › umowa dzierżawy

umowa dzierżawy - wiadomości i porady tematyczne

Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości

13:26 16.11.2021

Nieodzownym elementem najmu jest korzystanie także z mediów związanych z wynajmowanym budynkiem czy lokalem. Często wydatki te w pierwszej kolejności ponosi wynajmujący, który następnie przerzuca je na najemcę, będącym faktycznym odbiorcą mediów (bez doliczania marży). Jak takie refakturowanie rozliczyć na tle podatku dochodowego? Ustawy o podatku ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe
Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym

13:52 05.11.2020

Umowom najmu bądź dzierżawy często towarzyszy też refakturowanie na najemcę/dzierżawcę zużytych przez niego mediów. Jak przy fakturze za media i ich następnej refakturze powinien zachować ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?

14:10 06.10.2020

... Wnioskodawcą a nową spółką ma zostać podpisana umowa dzierżawy dająca dzierżawcy faktyczne prawo do rozporządzania nieruchomością, co wypełniałoby definicję dostawy towarów jako przeniesienia prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Jednakże nie można uznać, że przedmiotowa umowa dzierżawy będzie stanowiła dostawę towarów w rozumieniu art ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Podatek od działki ROD

23:41 06.04.2020 PORADA

Rok temu w czerwcu "nabyłam działkę", podpisałam umowę dzierżawy. Działka na ROD była "goła" bez nasadzeń i altany. Dziś od znajomej dowiedziałam się, że po podpisaniu umowy powinnam była zapłacić podatek w Urzędzie Skarbowym. Jeśli taki jest obowiazek to go przeoczyłam, jak z ...

Tematy: kupno działki, umowa dzierżawy, obowiązek podatkowy, rozliczenia podatkowe
NIP a PIT-28 od dzierżawy gruntów rolnych

13:12 18.01.2020 PORADA

Witam, 15 stycznia tego roku rozwiązałam umowę dzierżawy gruntów rolnych, otrzymywałam od dzierżawcy 500 zł rocznie, składałam PIT-28 do końca stycznia. Posługiwałam się zawsze PESEL, gdyż jestem młoda, i moje dochody mogłam już rozliczać przy pomocy tylko PESEL-u. Jednak w ...

Tematy: PIT-28, NIP, PESEL, umowa dzierżawy
Jak rozliczyć dochód z umowy dzierżawy powierzchni reklamowej z US?

15:20 14.10.2019 PORADA

Zawarłem umowę o dzierżawę powierzchni reklamowej. Dostałem wynagrodzenie w związku z umową i chciałbym się rozliczyć z urzędem skarbowym. W jaki sposób mogę to zrobić? Czytałem o ryczałcie 8,5% oraz o rozliczeniu na zasadach ogólnych tj. 18% od dochodu. Który sposób ...

Tematy: ryczałt ewidencjonowany, umowa dzierżawy, rozliczenie umowy, rozliczenie umowy dzierżawy
Pracuję na etacie, płacę ZUS. Od ponad roku mam przepisaną ziemię rolną. Jak się rozliczać?

17:38 25.02.2019 PORADA

Pracuję na etacie w Warszawie. Ponad rok temu Rodzice przepisali na mnie i Brata ziemię. Podzielili hektary. Brat mieszka z Rodzicami na wsi i zajmuje się uprawą roli. W KRUS zgłosiłam, że płacę składki ZUS, jednak nie wiem czy muszę coś zgłaszać w swoim rozliczeniu podatkowym? Nie ...

Tematy: praca na etat, składki ZUS, rozliczenia z urzędem skarbowym, ziemia rolna
Podatek od sprzedaży ziemi rolnej

14:29 26.09.2017 PORADA

27.04.2016 roku aktem notarialnym jako umowa darowizny od siostry otrzymałam udziały w nieruchomości gruntowej składającej się z kilku działek rolnych, w tym jednej zabudowanej. Mam zaświadczenie z US o zwolnieniu od podatku. Dziś chciałabym sprzedać część udziałów rolnikowi (około ...

Tematy: darowizna, sprzedaż darowizny, zwolnienia podatkowe, podatek od sprzedaży nieruchomości
Rozwiązanie umowy dzierżawy

21:36 15.03.2017 PORADA

Mam umowę dzierżawy gruntów rolnych na okres 10 lat. W jaki sposób mogę rozwiązać tą umowę w jak najkrótszym czasie?

Tematy: dzierżawa, umowa dzierżawy, rozwiązanie umowy
Rozliczenie z umowy dzierżawy

21:09 06.03.2017 PORADA

Witam, w 2016 roku otrzymałem wynagrodzenie z umowy dzierżawy gruntu, wynagrodzenie otrzymuję raz za cały rok. Moje pytanie jest: jak rozliczyć w zeznaniu PIT-37 taki przychód? Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc. Wojciech

Tematy: dzierżawa, umowa dzierżawy, dzierżawa gruntu, PIT-37
Wypowiedzenie dzierżawy nieruchomości

11:54 24.08.2016 PORADA

W jaki sposób spadkobierca (spadek po zmarłym bracie - prawomocne postanowienie sądu - lipiec 2016) w wys. 1/2 udziału może wypowiedzieć umowę dzierżawy odziedziczonych gruntów? Umowa była sporządzona na piśmie w czerwcu 2015 roku i była zaewidencjonowana w Wydziale Geodezji Starostwa ...

Tematy: spadkobierca, spadek, postanowienie sądu, śmierć brata
Rozliczenie wspólników spółki cywilnej

12:23 30.05.2016 PORADA

Dzień dobry, Spółka cywilna kupiła z własnych środków finansowych kontener socjalno-biurowy (leasing finansowy), który nie związany jest trwale z gruntem. Podjęto decyzję o zaliczeniu kontenera do eśt. VAT od zakupów wykazywaliśmy w deklaracji VAT-7. Decyzją Urzędu Gminy ...

Tematy: działalność gospodarcza, spółka cywilna, podatek VAT, VAT-7
Dotacja z UE a dzierżawa nieruchomości

16:26 11.01.2016 PORADA

Witam Państwa, mam pytanie odnośnie dzierżawy budynków. Jak wiadomo dzierżawa od osób powiązanych osobowo i kapitałowo jest niedopuszczalna, zatem moje pytanie jest takie: czy można wydzierżawić nieruchomości będące własnością osoby powiązanej, ale będącą w dzierżawie przez ...

Tematy: dzierżawa nieruchomości, dzierżawa, umowa dzierżawy, dotacja z UE
Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?

13:00 16.10.2015

... zachowania terminów wypowiedzenia, ale umowa poddzierżawy wiąże w dalszym ciągu wydzierżawiającego i poddzierżawcęMa to fundamentalne znaczenie, gdyż uniemożliwia to odzyskanie przedmiotu umowy przez wydzierżawiającego . Uzasadnia to wyrok Sądu Najwyższego, którego końcowa teza brzmi: „zakończenie stosunku dzierżawy nie powoduje rozwiązania z mocy ...

Tematy: umowa najmu, umowa dzierżawy, najem, dzierżawa
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal

13:12 14.09.2015

... jest umowa, według której wartość nakładów poczynionych przez dzierżawcę zostanie zwrócona przez wydzierżawiającego w ten sposób, że kwota odpowiadająca wartości tych nakładów będzie sukcesywnie potrącana z czynszu. (...) Mając na uwadze obowiązujące przepisy oraz opis sprawy należy wskazać, iż podstawą opodatkowania z tytułu dzierżawy będzie ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy

13:59 01.10.2014

... dzierżawy odróżnia to, że w przypadku tej ostatniej pożytki z przedmiotu dzierżawy czerpie dzierżawca; niemniej umowy te są do siebie bardzo zbliżone). Niemniej, co zostało zresztą już wyżej podkreślone i wynika bezpośrednio z przepisów kodeksu cywilnego, umowa dzierżawy ... , że płacony czynsz najmu czy dzierżawy przez spółkę osobową jej wspólnikom z ...

Tematy: najem lokalu, najem, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu
Umowa dzierżawy - ochrona dzierżawcy

09:52 17.10.2012

... umowa dzierżawy było umową na czas oznaczony czy też nieoznaczony, jak również czy dana umowa wskazuje termin wypowiedzenia czy też nie. Istotne jest zatem wskazanie, iż w przypadku, gdy umowa dzierżawy ...

Tematy: ochrona dzierżawcy, dzierżawca, dzierżawa, umowa dzierżawy
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów

10:17 26.04.2012

... dzierżawy często dochodzi do sporów. Można by ich uniknąć, gdyby w umowie precyzyjnie ustalono zasady obowiązujące przy ponoszeniu nakładów i ich rozliczaniu. Jeśli umowa ... wynajmującego (art. 663 K.c.). Zmiana zasad w umowie W umowach najmu czy dzierżawy strony mają duże możliwości odmiennego niż wynikający z Kodeksu cywilnego uregulowania zasad ...

Tematy: dzierżawa, najem, umowa najmu, najemca
Dzierżawa przedsiębiorstwa

13:51 02.03.2012

... , nie ponosząc przy tym większych kosztów. Wydzierżawiający natomiast pragnie otrzymać bez opóźnień przedmiot dzierżawy w stanie nie pogorszonym i możliwie bez konieczności rozliczeń z tytułu nakładów poczynionych przez dzierżawcę. W przypadku, gdy umowa nie zostanie sporządzona w sposób właściwy, ta sprzeczność interesów stron może doprowadzić do ...

Tematy: dzierżawa, dzierżawa firmy, dzierżawa przedsiębiorstwa, dzierżawa nieruchomości
Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa

12:13 24.06.2009

... z nieruchomości stanowi długoterminowa umowa dzierżawy, która - choć nie idealnie - w najlepszy sposób odpowiada potrzebom takiej inwestycji. Ważne jest, by umowa dzierżawy została skonstruowana w sposób przemyślany i staranny, odpowiadający interesom obu stron. Formułując umowę dzierżawy, należy mieć na uwadze, że umowa ta z jednej strony ...

Tematy: dzierżawa gruntów, nabycie gruntu, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości