eGospodarka.pl › Tematy › umowa najmu

umowa najmu - wiadomości i porady tematyczne

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony

09:23 02.07.2014

... zatrudnionych. Bądźmy szczerzy – sytuacje takie nie zdarzają się często. Po drugie, umowę najmu zawartą na czas oznaczony po upływie pewnego czasu jej obowiązywania uważa ... wniosku, że niesamowicie ważna dla Najemcy jest umiejętność konstruowania klauzuli wypowiedzenia umowy najmu w razie, gdy ta zawierana ma być na czas oznaczony. W przeciwnym razie ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu lokalu, najem lokalu, umowa najmu na czas określony
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?

09:06 18.05.2014

... 144, poz. 930, z późn. zm), osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te ... czynności cywilnoprawnych nie można przenieść na inną osobę, nawet za jej zgodą. Umowa przeniesienia zobowiązań podatkowych podatnika na inny podmiot nie ma znaczenia dla ...

Tematy: przychód, ryczałt ewidencjonowany, umowa najmu, podatek od nieruchomości
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu

11:25 09.04.2014

... , że ten poniesie koszty remontu. W niektórych przypadkach lokator może także domagać się zwrotu wydatków, jeśli remont przeprowadził bez porozumienia z wynajmującym. Umowa najmu Właściciel i lokator mogą porozumieć się w sprawach remontowych i wpisać odpowiednie punkty do umowy – także takie, w których pojawią się uzgodnienia całkowicie różne ...

Tematy: wynajem mieszkania, prawa najemcy, prawa lokatora, remont wynajmowanego mieszkania
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

11:20 27.03.2014

... najmu, okazałoby się, że w latach 2007 – 2010 eksmisją kończyła się prawie co 50-ta umowa najmu. Dla porównania w latach 2011 i 2012 problem ten ograniczony został niemal o jedną czwartą. Umowa ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem
Dziedziczenie umowy najmu jest możliwe?

08:41 12.03.2014

... najmu. Wstąpienie w stosunek najmu ... najmu, ze wszystkimi konsekwencjami: mogą zajmować i korzystać z lokalu, z obowiązkiem uiszczania czynszu. Osoby, które „weszły” w prawo najmu, nie są skazane na konsekwencje wynikające z ciążącej na nich umowy. Nowi najemcy mogą wypowiedzieć taką umowę, nawet, jeżeli najem została zawarty na czas oznaczony i umowa ...

Tematy: umowa najmu, prawo najmu lokalu mieszkalnego, prawo najmu, najem mieszkania
Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej

13:35 19.11.2013

... majątku prywatnego wspólników, ich użytkowanie może być odpłatne (umowa najmu czy dzierżawy) bądź nieodpłatne (umowa użyczenia). W obydwu przypadkach tak wykorzystywane składniki majątku ... z tzw. najmu prywatnego (jest to odrębne źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), o ile stosowna umowa nie ...

Tematy: przychody podatkowe, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne świadczenia
Bezpieczny wynajem mieszkania

00:56 22.09.2013

... pamiętać, że umowa najmu okazjonalnego dla wywołania wyżej wskazanych skutków prawnych powinna być zgłoszona do Urzędu Skarbowego, a dochód z najmu podlega opodatkowaniu. Dodatkowo, strona wynajmująca nie może prowadzić działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali. Co powinno się znaleźć w umowie? Dobrze skonstruowana umowa gwarantuje, że ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem
Umowa najmu bez niespodzianek

00:26 03.09.2013

... często – i słusznie – znajduje się zdanie: „najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim.” Taki zapis ogranicza ryzyko, ... . Nie można też eksmitować matki z dzieckiem. Pewnego rodzaju zabezpieczeniem może być umowa o najem okazjonalny, która ułatwia eksmisję nierzetelnego najemcy. Wskazuje się w niej ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem
Najem mieszkania od jednego z małżonków

10:31 04.03.2013

... treści art. 34§4 KRO jednoznacznie wynika, że do ważności czynności umowy najmu wymagana jest zgoda obojga małżonków. Sytuacja ulega zmianie po rozwodzie, ... mieszkania przez jednego z eksmałżonków jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Umowa najmu zawarta w takich warunkach jest czynnością prawnie nieważną. Osoby zajmujące lokal ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania
Umowa najmu: co musi zawierać?

00:10 24.01.2013

... umowa nie będzie mogła zostać zakwalifikowana jako umowa najmu, nawet pomimo nazwania ją przez strony „umową najmu”. Przykładowo nieokreślenie wysokości czynszu doprowadzi do zakwalifikowania jej jako umowy użyczenia, która podlega innym regulacjom prawnym niż umowa najmu ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem