eGospodarka.pl › Tematy › umowa najmu

umowa najmu - wiadomości i porady tematyczne

Umowa leasingu z zagranicy w podatku u źródła

13:50 16.10.2019

... r. ( Dz. U. z 1996 r. nr 110, poz. 527). Jak bowiem wskazano we wniosku, umowa leasingu samolotów, została zawarta ze szwajcarskim oddziałem spółki luksemburskiej, który to ... urządzenia handlowego lub naukowego” nie została ujęta w art. 12 ww. umowy. Umowa ma w tym zakresie pierwszeństwo wobec ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i modyfikuje ...

Tematy: podatek u źródła, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

11:25 27.08.2019

... Mimo wszystko już od kilku lat dobra koniunktura na rynku najmu usypia czujność właścicieli, którzy mogą zapominać o utrzymywaniu standardu ... referencje wydawane przez właścicieli nieruchomości poprzednio wynajmowanych przez potencjalnych lokatorów. 6) Umowa tylko pisemna Z drugiej strony rzeczą niezbędną jest sprawdzenie personaliów osoby, z ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

12:00 09.08.2019

... od powierzchni tego lokalu. W takiej sytuacji czynsz waloryzowany jest zgodnie z wskaźnikiem inflacji ogłaszanym przez GUS. Czytaj także: - Umowy najmu w centrach handlowych - Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych Dopiero do tak ustalonego czynszu podstawowego wynajmujący dodatkowo doliczają tzw. czynsz od ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!

13:29 07.06.2019

... gospodarczego. W sprawie tej najemca również, mimo trwania wiążącej umowy najmu, wyprowadził się z lokalu, nie płacił czynszu, odesłał fakturę wynajmującemu bez księgowania, a wynajmujący wypowiedzenie umowy najmu uznał za bezskuteczne. Organ poinformował, że umowa najmu stanowi w takich warunkach jedynie podstawę do dochodzenia swoich roszczeń ...

Tematy: System podatkowy, podatek od firmy, umowa najmu, podatek VAT
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

00:15 16.05.2019

... najmu w centrach handlowych”, w którym zajmiemy się czynszem najmu, kładąc nacisk na czynsz od obrotu, który w ostatnich latach budzi wiele kontrowersji w umowach najmu. Standardowo w umowach najmu ... procent czynszu od obrotu). Czytaj także: - Umowy najmu w centrach handlowych - Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych

00:22 15.05.2019

... ryczałtowe. Zasada pełnego pokrycia kosztów przez najemcę Standardowo wynajmujący w umowach najmu preferują zasadę pełnego ponoszenia kosztów bieżącego utrzymania centrum przez ... gdyż nie jest pochodną udziału procentowego wynajmowanej powierzchni w całości powierzchni najmu. CAP na koszty Inną zasadą rozliczana kosztów jest dodanie w umowach ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Umowy najmu w centrach handlowych

09:42 14.05.2019

... przede wszystkim najemców – stąd obowiązki nałożone na najemców w umowach najmu powinny być z punktu widzenia wynajmujących gwarantem prawidłowego funkcjonowania centrum, a nie wyłącznie narzędziem do zabezpieczenia praw wynajmującego. Z drugiej strony umowa powinna należycie zabezpieczać interesy najemcy, umożliwiając mu niezakłócone prowadzenie ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Umowa najmu: kaucja przyjmująca funkcję kary umownej w podatku VAT

13:58 25.03.2019

... (dalej: Wynajmujący), który w dniu 16 lutego 2017 roku zawarł umowę najmu lokalu użytkowego ze wspólnikami spółki cywilnej (dalej: Najemca). W umowie zawarto zapis: ... kaucją, a usługą najmu lokalu. Kaucję uznał bowiem za pewnego rodzaju odszkodowanie, rekompensatę za wyrządzone szkody na przedmiocie najmu, a nie czynsz najmu. Istotą odszkodowań ...

Tematy: zaliczka, faktura VAT, faktura zaliczkowa, faktura
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania

00:20 01.12.2018

... na to, że wśród znajomych znajdzie najemcę bez dodatkowych kosztów, a jednocześnie pozyska klienta, który nie będzie osobą anonimową, co w przypadku najmu ma duże znaczenie. Jeśli nie mamy czasu, aby samodzielnie przeglądać oferty lub chcemy skorzystać z profesjonalnej pomocy, możemy zdecydować się na ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Zapomnij o ustnej umowie najmu

10:46 15.10.2018

... najemcy mieszkania jest dobrze skonstruowana umowa najmu. Powiedz „nie” umowom ustnym Obowiązujące przepisy pozwalają, aby umowa najmu na okres ... najmu instytucjonalnego. Proces zawierania umowy najmu jest rozbudowany w porównaniu do umów funkcjonujących na rynku najmu prywatnego. Warto jednak poświęcić swój czas i zyskać pewność warunków najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Rozliczenie wspólników spółki cywilnej

12:23 30.05.2016 PORADA

Dzień dobry, Spółka cywilna kupiła z własnych środków finansowych kontener socjalno-biurowy (leasing finansowy), który nie związany jest trwale z gruntem. Podjęto decyzję o zaliczeniu kontenera do eśt. VAT od zakupów wykazywaliśmy w deklaracji VAT-7. Decyzją Urzędu Gminy ...

Tematy: działalność gospodarcza, spółka cywilna, podatek VAT, VAT-7
Wynajmujący nie chce podpisać wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego

14:52 01.04.2016 PORADA

Witam, mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię. Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem ...

Tematy: najem lokalu, umowa najmu, najem lokalu, wypowiedzenie umowy najmu
Zgoda właściciela na działalność gospodarczą

10:44 21.03.2016 PORADA

Wynajmuję mieszkanie wraz z partnerem, umowa najmu jest na niego. Chciałabym założyć działalność gospodarczą (sklep internetowy) w tym mieszkaniu lecz nie wiem czy wystarczy tylko zgoda właściciela na działalność gospodarczą, czy potrzebuję także umowy najmu?

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, konkubinat, działalność gospodarcza
Rozwiązanie umowy w związku z likwidacją stanowiska pracy

14:31 05.03.2016 PORADA

Witam, jestem kierownikiem sklepu, posiadam umowę o pracę na czas nieokreślony. Najprawdopodobniej kończy się umowa najmu mojego sklepu. Równo 3 miesiące przed zamknięciem, swój przyjazd zapowiedział mój przełożony, domyślam się, że będzie chciał wręczyć mi wypowiedzenie umowy, ...

Tematy: kierownik sklepu, umowa na czas nieokreślony, umowa najmu, wypowiedzenie umowy o pracę przez pracodawcę
Czy "biorący w użyczenie" mieszkanie zapłaci podwójny podatek od jego wynajmu osobie trzeciej?

14:44 26.01.2016 PORADA

Brat mojego byłego męża (mieszkający na stałe za granicą) chce spisać ze mną umowę użyczenia swojego mieszkania w Polsce (na czas nieokreślony), żeby nie stało puste (chcą mi pomóc, ponieważ straciłam pracę a emeryturę dostanę dopiero za rok). Do tej pory mieszkała tam moja ...

Tematy: wynajem, umowa użyczenia, umowa na czas nieokreślony, umowa najmu
Czy przy najmie nieruchomości odsetki za zwłokę w opłacie czynszu wlicza się w przychody?

14:33 16.01.2016 PORADA

Umowa najmu nieruchomości zawiera punkt w/g którego najemca zobowiązany jest uiścić dodatkową opłatę za nieterminową opłatę czynszu. Czy ta kwota doliczana jest do przychodów podatnika przy rozliczaniu podatku ryczałtem tj. PIT-28 punkt C.3?

Tematy: umowa najmu, najem nieruchomości, PIT-28, czynsz
Najem lokalu użytkowego

11:51 03.01.2016 PORADA

Będę wynajmowała lokal użytkowy przedsiębiorcy, który nie jest płatnikiem VAT. Ja nie prowadzę działalności gospodarczej, więc ten wynajem nie będzie opodatkowany podatkiem VAT. Czy mogę wynajmującemu wystawiać rachunek czy powinien on opłacać czynsz tylko na podstawie umowy?

Tematy: najem lokalu, lokal użytkowy, obowiązki wynajmującego, wystawienie rachunku
Remont a zawieszenie czynszu w wynajmowanym lokalu

13:51 06.11.2015 PORADA

Czy można zawiesić czynsz osobie wynajmującej np. z tytułu remontu na okres np. 3 miesięcy? Jaki artykuł reguluje taką sprawę?

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, czynsz, opłaty za czynsz
Działalność bez umowy najmu lokalu

13:04 09.10.2015 PORADA

Mam pewien kłopot. Otóż zapewniony, że na dniach dostanę umowę najmu lokalu, otworzyłem swój sklep. Właściciel jednak uparcie zwleka z dostarczeniem mi umowy, a także nie chce podpisać tej przygotowanej przeze mnie. Tak minęło już 5 miesięcy i nadal o umowie mogę pomarzyć. Do ...

Tematy: działalność gospodarcza, umowa najmu, najem lokalu, miejsce wykonywania działalności
Wynajem mieszkania a zgłoszenie do US

19:21 28.09.2015 PORADA

Witam, chciałabym wynająć lokatorom mieszkanie od 1 października. Chcę płacić ryczałt, lokatorzy chcą płacić pieniądze na konto, kwota najmu wynosi 900 zl plus zaliczka na opłaty 300 zł, po rozliczeniach nadwyżki opłat będą zwracane. Jak napisać w umowie, aby opodatkowaniu ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, podatek od najmu, rozliczenia z urzędem skarbowym