eGospodarka.pl › Tematy › umowa najmu

umowa najmu - wiadomości i porady tematyczne

Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych

13:52 29.01.2018

... możliwości potrącenia wydatku z tytułu najmu lokalu w kosztach podatkowych. Tym samym, zakup usług najmu nieruchomości od osoby fizycznej wystarczy udokumentować przez zawarcie ... kosztach uzyskania przychodów wydatku na czynsz oraz opłaty za media może być sama umowa najmu, a także inne dokumenty, które potwierdzać będą cel i związek tych wydatków z ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT

13:51 18.01.2018

... najmu - jako umowy długoterminowej - postępowanie nie zawsze jest takie samo. Otóż w praktyce przyjęło się, że jeżeli umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony świadczenia takich usług, to wskazany limit odnosi się do wartości najmu ...

Tematy: System podatkowy, podatki, rok 2017, koszty podatkowe
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

10:03 06.11.2017

... formalne umowy najmu instytucjonalnego Art. 19g ust. 1 Ustawy OPL wprost reguluje, że umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego oraz zmiany tej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, podobnie jak w przypadku najmu okazjonalnego. VI. Opłaty z tytułu najmu instytucjonalnego Z tytułu najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?

10:38 23.10.2017

... odstąpienia od niej, wyłączności do prawa użytkowania lokalu na czas najmu, jasno określonych warunków dotyczących ustalenia wysokość kaucji oraz jej zwrotu, ... przypadkach – nawet problemów prawnych. Dlatego przed podpisaniem dokumentów warto sprawdzić, jak taka umowa powinna wyglądać, a jednocześnie – mimo pewnej szablonowości wzoru tego typu umów – ...

Tematy: porady prawne, umowa najmu, bezpieczny najem, umowa zlecenia
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

11:27 28.09.2017

... to, aby wszyscy przyszli najemcy byli stronami umów – łatwiej będzie mógł wtedy dochodzić swoich praw na wypadek konfliktu. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy i właściciela W ostatnich latach wiele zaczęło się także mówić o selekcji najemcy. W efekcie coraz częściej przyszli lokatorzy ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?

11:05 21.09.2017

... : - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego Po drugie Przeczytaj dokładnie umowę najmu Zanim podpiszemy jakąkolwiek umowę powinniśmy ją najpierw dokładnie przeczytać – niezależnie od tego, czy jest to umowa podpisywana u notariusza, czy zawierana tylko pomiędzy właścicielem a najemcą. Jeżeli nie rozumiemy zapisów umowy najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Umowa najmu powierzchni komercyjnych: kiedy możliwa jest zmiana najemcy?

09:52 12.09.2017

... W tej sytuacji powstaje pytanie czy wynajmujący może już przy zawieraniu umowy najmu wyrazić taką zgodę i czy może mieć ona charakter blankietowy . Odpowiedź ... przepisów ogólnych kodeksu cywilnego wynika, że skuteczność przeniesienia ogółu praw i obowiązków z tytułu najmu wymaga zgody wynajmującego . Może być ona wyrażona jeszcze przed zawarciem ...

Tematy: najem, prawa najemcy, powierzchnie komercyjne, umowa najmu
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela

12:42 18.08.2017

... zaliczanych do tego źródła. O przychodzie z innych źródeł należy mówić w każdym przypadku, kiedy u podatnika wystąpią realne korzyści majątkowe. (...) Umowa użyczenia jest jedną z umów nazwanych – obok najmu i dzierżawy – regulujących zasady używania rzeczy. W przedmiotowej sprawie zasadne jest zatem odniesienie się do zapisu z art. 710 ustawy ...

Tematy: Przychody podatkowe, wynajem, umowa użyczenia, umowa na czas nieokreślony
8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta

00:25 12.08.2017

... Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 7) Wiarygodny kontrahent W każdej grupie społecznej znajdują się ludzie, którzy próbują nieuczciwych zagrań by zarobić więcej, nie inaczej jest na rynku najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania, umowa najmu mieszkania
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

00:33 02.07.2017

... , ale i merytoryczne dopilnowanie transakcji. Agent weryfikuje stan prawny nieruchomości i fakt, czy wynajmujący ma prawo do dysponowania nią. 3) Dwustronnie uczciwa umowa najmu Umowa najmu to kluczowy dokument, który powinien zabezpieczeń interesy obu związanych nią stron. Ma ona zawierać prawa i obowiązki jednego i drugiego. Ważne jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Okres ochronny wobec wynajmującego

19:22 24.10.2014 PORADA

W związku z brakiem zapłaty przez wynajmującą i notorycznym zakłócaniem porządku przez jej zwierzęta chcę jej wypowiedzieć umowę wynajmu. Wypowiedzenia umowy nie mogę dostarczyć, ponieważ osoba unika kontaktu. W wypowiedzeniu jest wskazany termin 7 dni opuszczenia lokalu ...

Tematy: okres ochronny, wynajem mieszkania, umowa najmu, wypowiedzenie umowy najmu
Czy umowa cywilno-prawna jest kosztem firmy?

14:49 26.09.2014 PORADA

Witam, prowadzę działalność gospodarczą i jestem VAT-owcem. Chcę wynająć obiekt na rok (płatne za rok najmu z góry). Najemca chce ze mną podpisać umowę cywilno-prawną na najem. Czy suma zawarta na umowie będzie moim kosztem fimowym? Jeśli nie, to jakiego dokumentu żądać od ...

Tematy: koszty firmy, umowa cywilno-prawna, działalność gospodarcza, podatnik VAT
Meldunek tymczasowy obywateli Ukrainy

10:24 12.07.2014 PORADA

Szanowni Państwo, wynajmuję mieszkanie małżeństwu z Ukrainy. Meldunek odnawiamy co pół roku. Obecnie jest z nimi córka, w ciąży. Czy jeśli zamelduję ją również tymczasowo, do końca rokiu to gdy urodzi dziecko, a czas meldunku się zakończy, będę miała prawo wymagać od nich ...

Tematy: wynajem mieszkania, małżeństwo, meldunek tymczasowy, Ukraina
Czy mogę podpisać oświadczenie?

11:34 30.06.2014 PORADA

Mam pewien problem, otóż razem z dziewczyną chcę wynająć mieszkanie. Mamy już na oku i byliśmy obejrzeć, natomiast chcemy podpisać umowę najmu od 1 września 2014 na 10 miesięcy (ja studiuję a moja dziewczyna rozpoczyna od 1.09.14. pracę). Właściciel mieszkania powiedział, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, oświadczenie, zaliczka na mieszkanie
Czy właściciel może wyrzucić nas z mieszkania, kiedy kończy się umowa?

18:22 26.06.2014 PORADA

Mieszkanie wynajmujemy od 6 lat, wszystkie rachunki płacone są na czas, nie mamy żadnych zadłużeń. Mamy troje dzieci - sam pracuję. Właściciel wypowiedział nam mieszkanie. Moje pytanie brzmi: jeśli nie znajdę mieszkania za podobna kwotę i o tym samym standardzie, to czy ma prawo nas ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, wypowiedzenie umowy najmu, prawa wynajmującego
Czy miejski zarząd budynków może tak robić?

16:42 31.05.2014 PORADA

Witam, moje mieszkanie wycofano z eksploatacji w związku z tym, iż urząd miasta nie miał, tak jak obiecał mieszkania. Zawalczyliśmy o mieszkanie teściów, ale był problem - samowola budowlana, mała łazienka z WC oraz samowola sąsiadów, przedpokój przegrodzony na pół ...

Tematy: urząd miasta, umowa najmu, MOPS, długi
Jak prawidłowo rozliczyć VAT w aporcie nieruchomości przez gminę do spółki z o.o.?

12:03 15.05.2014 PORADA

Gmina przekazuje w formie aportu nieruchomość do spółki z o.o. w zamian za udziały, w której gmina ma 100% udziałów. Nieruchomość (budynek administracyjny i biurowy i magazynowy wraz z gruntem) do tej pory był wynajmowany na podstawie umowy najmu. Jak prawidłowo udokumentować ...

Tematy: gmina, aport, wniesienie aportu, spółka z o.o.
Wynajem mieszkania przez rodzeństwo

20:01 02.04.2014 PORADA

Chciałem się dowiedzieć, czy podatek za wynajem mieszkania odprowadzają wszyscy właściciele nieruchomości, tzn. dwie siostry są właścicielkami mieszkania? Obie podpisują umowę najmu tego mieszkania, np. studentom. Powiedzmy, że koszt najmu wynosi 600 zł. Za ten podatek odprowadza ...

Tematy: rodzeństwo, wynajem mieszkania, obowiązek podatkowy, umowa najmu
Wynajem garaży a VAT

19:29 10.03.2014 PORADA

Dzień dobry, prowadzę jednoosobową działalność i jestem tzw. VAT-owcem. Chciałbym wynająć dwa garaże/dla firm na podstawie umowy najmu/ jako osoba prywatna. Jeden z garaży stanowi wspólność majątkową z moją żoną. Drugi z garaży kupiłem tylko na siebie. Czy mogę ...

Tematy: wynajem, wynajem garażu, jednoosobowa działalność gospodarcza, podatnik VAT
Odzyskanie całości kaucji za mieszkanie

20:01 27.02.2014 PORADA

Witam, w dniu 22.02.2014 r. podpisaliśmy umowę najmu mieszkania na okres 6 miesięcy. Przy podpisaniu umowy zapłaciliśmy kaucję w wysokości 2000 zł. Do mieszkania mieliśmy wprowadzić się od 01.03.2014 r. Niestety z zaistniałych okoliczności nie możemy wynająć tego mieszkania ...

Tematy: kaucja, najem mieszkania, umowa najmu, prawa właściciela nieruchomości