eGospodarka.pl › Tematy › umowa najmu

umowa najmu - wiadomości i porady tematyczne

Terminowe umowy najmu: płatność gotówką a koszty podatkowe

12:44 07.06.2017

... .1.MST uznał, że w przypadku bezterminowej umowy najmu pojęcie jednorazowej wartości transakcji należy utożsamiać z wartością zobowiązania za pojedynczy okres rozliczeniowy. Jeżeli zobowiązanie za taki okres rozliczeniowy nie przekracza 15 000 zł, może zostać uregulowane gotówką. Jeżeli zatem umowa z naszego przykładu będzie bezterminowa, czynsz ...

Tematy: System podatkowy, podatki, rok 2017, koszty podatkowe
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?

12:37 30.05.2017

... wyjścia do renegocjacji jest szczegółowa analiza sytuacji najemcy. Na pierwszy ogień idzie umowa najmu oraz wszelka dokumentacja poboczna - ich lektura pozwala zapoznać się z terminami, warunkami rozwiązania umowy oraz postanowieniami dotyczącymi automatycznego przedłużenia najmu lub wcześniejszego wyjścia z umowy. Zdarza się, że najemcy nie dość ...

Tematy: magazyny, umowa najmu, wynajem magazynu
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości

13:27 04.04.2017

... w odniesieniu do całego okresu trwania umowy najmu wartość ta może zostać przekroczona - gdy umowa będzie obowiązywać przez odpowiednio długi okres czasu. Strony umowy najmu są przedsiębiorcami w rozumieniu przepisów ustawy o swobodzie działalności gospodarczej. Świadczone usługi najmu za poszczególne okresy rozliczeniowe są dokumentowane fakturami ...

Tematy: System podatkowy, podatki, rok 2017, koszty podatkowe
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi

13:48 23.01.2017

... współwłaścicielami nieruchomości, to każdy z nich ma prawo wykorzystywać ją dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Zatem, zawartą między małżonkami umowę odpłatnego najmu części budynku stanowiącego ich współwłasność, uznać należy za nierodzącą skutków prawnych, gdyż nie jest prawnie dopuszczalne zawarcie pomiędzy małżonkami umowy ...

Tematy: umowa najmu, podatek od najmu, podatek od firmy, przychody podatkowe
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

00:20 10.10.2016

... właścicieli mieszkań, jak i najemców oraz stanowią częstą przyczynę konfliktów. 1. Umowa – rzecz święta Umowa to kluczowy element procesu najmu – określa prawa i obowiązki stron, reguluje wzajemne oczekiwania i ustala płaszczyznę relacji. Dobra umowa powinna też przewidywać sposoby rozstrzygania potencjalnych problemów i tym samym, maksymalnie ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie

13:00 13.09.2016

... tylko dla osób które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 5) Kaucja zwrotna Najpopularniejszym zabezpieczeniem stosowanym przy umowie najmu od dawna jest kaucja. To pieniądze przekazywane właścicielowi mieszkania przez najemcę przy ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, kaucja za mieszkanie
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?

09:51 07.09.2016

... , ciepłej i zimnej wody, koszty opłat internetowych. W umowie można przyjąć różne rozdaje rozliczeń całkowitych kosztów najmu: Gross Lease – aktualnie bardzo rzadko spotykany typ umów na nowoczesnym rynku komercyjnym. Umowa gwarantująca całkowite pokrycie miesięcznych opłat za wynajem powierzchni poprzez kwotę w niej określoną. Jej postanowienia ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnia biurowa, ceny powierzchni biurowych, wynajem biur
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?

13:31 02.09.2016

... zostanie wykorzystany do nawozu pól. Z każdym właścicielem zostanie zawarta umowa cywilnoprawna, która będzie zawierać następujące warunki: właściciel gospodarstwa udostępnia wybiegi i zobowiązuje ... wartość ekonomiczną, należy uznać za umowę podobną do umowy najmu. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz ...

Tematy: działalność gospodarcza, hotel dla zwierząt, hotel dla koni, ryczałt ewidencjonowany
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

08:50 20.07.2016

... obowiązków w płaceniu rachunków i zapisać to w umowie. Umowy najmu są z założenia elastyczne, mają dopasować się do różnych potrzeb najemców i uwarunkowań samych mieszkań. Do tego jeszcze mamy preferencje właścicieli dotyczące zarządzania swoimi nieruchomościami i w efekcie każda umowa najmu może być trochę inna. Jakie są możliwości w zakresie ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu

10:11 28.06.2016

... umowa najmu zawiera około 30 stron, a jej negocjacje mogą zająć od kilku do ... najemców potwierdziło, że prowadzi sprzedaż internetową. Jednocześnie tylko 5% z nich myśli o zmniejszeniu powierzchni najmu w galerii handlowej. Informacje o raporcie Raport „Umowy najmu w centrach handlowych - najbardziej sporne klauzule” to już druga edycja badania ...

Tematy: umowa najmu, sporne klauzule, centrum handlowe
Podatek od sprzedaży mieszkania. Da się go uniknąć?

20:29 23.02.2014 PORADA

Witam, mam pytanie dotyczące podatku od sprzedaży mieszkania. W 2001 roku podpisałam umowę notarialną najmu i przedwstępną zakupu mieszkania. W tej umowie ustalone są kwoty spłaty czynszu i spłaty części na poczet zakupu mieszkania. Po 10 latach podpisałam, umowę zakupu, w ...

Tematy: kupno mieszkania, opłaty za czynsz, akt notarialny, podatek od sprzedaży nieruchomości
Mieszkanie komunalne

11:42 10.02.2014 PORADA

Zajmuję mieszkanie komunalne wraz z babcią. Czy po jej śmierci mam prawo w nim pozostać?

Tematy: mieszkanie komunalne, babcia, śmierć bliskiej osoby, umowa najmu
Najem - podnajem własnego biura innej firmie

19:53 24.01.2014 PORADA

Najem - to częsty temat forum, jednakże zwykle dotyczy chęci wynajęcia lokalu od kogoś. Nie znalazłam żadnych podpowiedzi w kwestii możliwości wynajmu własnego biura innej firmie. Sytuacja jest taka: Podatnik prowadzi usługową działalność gospodarczą (PKPiR, VAT), ale z powodu ...

Tematy: biuro, meble biurowe, najem, wynajem lokalu
Odliczanie kosztów przychodu, a wynajem - rebus

19:49 16.01.2014 PORADA

Witam Państwa, wynajmuję mieszkanie jako osoba prywatna (1-pokój z kuchnią i łazienką o pow. 40m/kw). Zastanawiam się czy po zmianie umowy najmu na firmę oraz zarejestrowaniu działalności w odpowiednim urzędzie mógłbym zakwalifikować opłaty typu czynsz, media, internet (także ...

Tematy: wynajem mieszkania, osoba prywatna, umowa najmu, odliczenia podatkowe
Kiedy powstaje przychód z najmu prywatnego?

22:43 19.12.2013 PORADA

Kiedy powstaje przychód z najmu prywatnego, z którego należy odprowadzić podatek? Czy zgodnie z umową, czyli że czynsz płatny co miesiąc ostatniego dnia miesiąca, za który jest należny? Czy w miesiącu, w którym dostaliśmy zapłatę za czynsz? Czy jeżeli w listopadzie nie został ...

Tematy: najem, obowiązki najemcy, umowa najmu, przychód
Wystawienie faktury bez posiadania działalności gospodarczej

00:33 10.12.2013 PORADA

Witam serdecznie, Bardzo proszę o radę: nie posiadam jakiejkolwiek działalności gospodarczej, a ktoś prosi mnie o przysługę, abym mu wynajął samochód i on mi za to zapłaci - ja wystawię mu fakturę imienną. Czy istnieje taka możliwość? Czy jest to zgodne z prawem? I w jaki ...

Tematy: wynajem samochodu, rozliczenia z urzędem skarbowym, faktura VAT, wystawienie faktury
Zrzeczenie się tytułu najmu lokalu osobę spłacającą zadłużenie

13:29 04.12.2013 PORADA

Witam, mój ojczym jest najemcą lokalu komunalnego. Razem z nim w mieszkaniu mieszka moja mama, a ja z córką jesteśmy tam zameldowane, ale mieszkamy w innym najmowanym lokalu. Mój ojczym 3/4 roku jest poza domem a mama nie osiąga żadnych dochodów, nie pracuje, jest na zasiłku z MOPS ...

Tematy: najem lokalu, mieszkanie komunalne, MOPS, pomoc społeczna
Wynajem mieszkania a nieuczciwi lokatorzy

20:08 03.12.2013 PORADA

Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była ...

Tematy: wynajem mieszkania, obowiązki najemcy, najem lokalu, obowiązki wynajmującego
Jak skonstruować dobrą umowę najmu garaży?

19:10 22.11.2013 PORADA

Witam Państwa, chcę wynajmować dla klientów garaże (tzw. blaszaki). Prosiłbym o poradę, jak mam przygotować umowę wynajmu, jakie zapisy mają się w niej znaleźć? Chciałabym aby ta umowa zabezpieczała mnie w pełni przed ewentualnymi roszczeniami klientów z tytułu kradzieży lub ...

Tematy: umowa najmu, umowa na czas określony, garaż, wynajem garaży
Wynajem mieszkania a wypowiedzenie i okres ochronny

00:12 14.11.2013 PORADA

Witam, mam podpisaną umowę najmu mieszkania (użyczenia lokalu) na okres jednego roku do lipca 2014 roku. Umowa jest przedłużana co rok, mieszkam tu już praktycznie trzeci rok wraz z trójką dzieci. Czynsz płacę odstępne regularnie. Moja właścicielka mieszka w Niemczech, na wszystkie ...

Tematy: umowa najmu mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, użyczenie lokalu