eGospodarka.pl › Tematy › umowa przedwstępna

umowa przedwstępna - wiadomości i porady tematyczne

Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?

00:19 19.10.2024

... przedwstępna W Polsce umowa sprzedaży nieruchomości musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Akt ten potwierdza przejście prawa własności na nowego nabywcę. Warto pamiętać, że przed ostateczną umową często podpisuje się umowę przedwstępną, która określa warunki transakcji, termin płatności oraz inne kluczowe aspekty. Umowa przedwstępna ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości
Przejęcie długu - czy dłużnik może wybrać kto przejmie dług?

09:49 19.06.2024

... być złożona którejkolwiek ze stron. Będzie ona jednak bezskuteczna w sytuacji, gdy wierzyciel nie wiedział, że przejemca długu jest niewypłacalny. Umowa przedwstępna i umowa przejęcia długu W 2016 r. powodowie zawarli umowę przedwstępną sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków z dwoma małżeństwami występującymi w roli ...

Tematy: dług, dłużnik, wierzyciel, przejęcie długu
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku

00:20 29.07.2023

... stronie pracowni Home Planer, która kompleksowo wykańcza wnętrza we wszystkich naszych inwestycjach – komentuje Mariola Żak z Aurec Home. 9. Podpisz umowę ostateczną Umowa przekazująca własność zakupionego mieszkania może zostać podpisana dopiero wówczas, gdy budynek będzie gotowy i oddany do użytkowania. Podpisanie ostatecznej umowy kupna ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?

12:01 17.02.2023

... z powodów innych niż powyższe, nie ma żadnych przesłanek do dokonania zwrotu opłaty. Czym różni się umowa rezerwacyjna od umowy deweloperskiej? Według postanowień ustawy, umowa deweloperska to umowa zawierana między nabywcą nieruchomości a deweloperem, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do wybudowania budynku oraz ustanowienia ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa przeniesienia własności
Cesja umowy deweloperskiej - stawka podatku

11:49 06.08.2022 PORADA

- CESJA - Sprzedałam mieszkanie, środki ze sprzedaży przeznaczyłam na spłatę hipoteki oraz na zakup kolejnego mieszkania. Podpisałam umowę przedwstępną z deweloperem na kolejne mieszkanie, w międzyczasie u tego samego dewelopera zwolniło się inne mieszkanie, którego projekt bardziej ...

Tematy: cesja umowy deweloperskiej, cesja, umowa z deweloperem, umowa przedwstępna
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?

10:58 02.04.2022

Umowa przedwstępna to umowa, mocą której obie strony, lub tylko jedna, zobowiązują się do zawarcia w przyszłości docelowej umowy przyrzeczonej. W praktyce umowa przedwstępna zawierana jest dla zabezpieczenia, czy przygotowania się do zrealizowania głównej transakcji. Umowa przedwstępna W sytuacjach, gdy wszystko jest jasne i wszelkie czynniki ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Podatek od sprzedaży nieruchomości

14:05 28.11.2021 PORADA

Witam. W 2016 roku dostałam w formie darowizny od mamy dwie działki. Wiem że aby uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości powinno upłynąć 5 pełnych lat podatkowych, a więc możliwość sprzedaży bez podatku nastąpi w 2022 roku. Czy jeśli klient chce podpisać ze mną ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat, umowa przedwstępna
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?

00:50 13.10.2021

... ale zazwyczaj stanowi pierwszy krok w procesie nabycia nieruchomości od dewelopera i poprzedza zawarcie umowy deweloperskiej. Umowa deweloperska a umowa przedwstępna Zarówno umowa deweloperska, jaki i umowa przedwstępna stanowią wzajemne zobowiązanie dewelopera i nabywcy do podpisania umowy przeniesienia praw do nieruchomości w przyszłości. Oznacza ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa przeniesienia własności
Czy mogę mieć lokatora po podpisaniu umowy przedwstępnej zakupu mieszkania?

11:47 10.09.2021 PORADA

Chce kupić mieszkanie w bloku PRL i je wynająć. Czy po podpisaniu umowy przedwstępnej mogę wynająć to mieszkanie lokatorowi? Czy lokator może się starać o dodatek mieszkaniowy? Jak to prawnie wszystko wygląda? Liczniki i dokumenty będą zmienione już na moje nazwisko ale nie po ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa przedwstępna, umowa przedwstępna kupna mieszkania
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?

00:35 03.05.2021

... wydaje się też wiedza praktyczna. Właśnie dlatego Leszek Markiewicz, doświadczony agent nieruchomości i właściciel agencji NieruchomosciSzybko.pl postanowił wyjaśnić, czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna. Takie pytanie zadał jeden z czytelników. Pytanie czytelnika: Panie Leszku, mam problem, bo kupujący mieszkanie mówi, że nie warto ...

Tematy: notarialna umowa przedwstępna, umowa notarialna, umowa przedwstępna, zakup mieszkania
Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?

09:57 23.11.2020

... często pytają zdezorientowani właściciele nieruchomości. Samo zawarcie umowy przedwstępnej nie generuje obowiązku złożenia informacji w urzędzie miasta lub gminy. Umowa przedwstępna nie powoduje bowiem jeszcze przeniesienia własności danej nieruchomości. Obowiązek aktualizuje się dopiero w momencie podpisania umowy przyrzeczonej, czyli właściwej ...

Tematy: podatek od nieruchomości, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa

13:18 30.10.2020

... jednoczesnego wykonania świadczeń, tj. przeniesienia własności nieruchomości i zapłacenia sprzedawcy ceny. Przepis ten przewiduje również wyjątki, z których najważniejsze znaczenie ma umowa pomiędzy stronami, bowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art. 3531 Kodeksu cywilnego strony mogą ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Podatek od umowy przedwstępnej sprzedaży samochodu

13:08 30.09.2020 PORADA

Witam, Proszę o informację czy od umowy przedwstępnej sprzedaży samochodu sprzedający ma obowiązek zgłoszenia takiej umowy do US oraz opłacenia podatku? Przykład: Podpisana umowa przedwstępna sprzedaży samochodu, kupujący wpłaca zaliczkę w kwocie 50 000 zł, jednak termin ...

Tematy: PCC, podatek PCC, rozliczenia z urzędem skarbowym, obowiązek podatkowy
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

09:47 23.09.2020

... zawierać umowy przedwstępnej. Dla skuteczności tej czynności wystarczy finalna, zasadnicza umowa. Ze względów praktycznych deweloperzy i osoby prywatne często jednak decydują się na podpisanie takiego kontraktu. Jak zrobić to poprawnie? Czym jest umowa przedwstępna? Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego umową przedwstępną jest taki kontrakt, przez ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Faktura korygująca a zmiana nabywcy.

23:20 09.07.2020 PORADA

Firma zajmuje się sprzedażą nieruchomości. Po podpisaniu umowy przedwstępnej nabywcy wpłacają zadatek, na który wystawiana jest faktura VAT. W maju wystawiono fakturę na kwotę zadatku sprzedaży trzech działek budowalnych. Faktura została wystawiona imiennie na nabywcę. W czerwcu ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, umowa przedwstępna, aneks do umowy, zadatek
Podatek od sprzedaży domu

23:22 03.05.2020 PORADA

Witam! Moje pytanie dotyczy takiego problemu: mój tata zmarł w 2017 roku, w dniu śmierci przekazał mamie w spadku cały dom. W 2019 zmarła mama, a we wrześniu 2019 zostaliśmy we czworo spadkobiercami nieruchomości. Jest maj 2020, jutro podpisujemy umowę przedwstępną na sprzedaż ...

Tematy: podatek od sprzedaży domu, sprzedaż domu, umowa przedwstępna, podatek od sprzedaży nieruchomości
Niepodjęcie pracy

18:25 25.02.2020 PORADA

Dzień dobry, od 2 marca miałam podjąć nową pracę, odebrałam skierowanie na badania, w części je nawet wykonałam, jednak nie podpisałam żadnej umowy przedwstępnej. W między czasie dostałam propozycje z innej firmy, dużo bardo korzystniejszą i chciałabym z niej skorzystać. Czy ...

Tematy: niepodjęcie pracy, badania lekarskie, podpisanie umowy o pracę, umowa przedwstępna
Cesja umowy deweloperskiej a ulga mieszkaniowa

19:14 18.02.2020 PORADA

Witam, w lipcu 2017 kupiłem mieszkanie u dewelopera, podpisałem "umowę deweloperską, przedwstępną umowę sprzedaży". W marcu 2019 sprzedałem go poprzez "umowę przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej i przedwstępnej umowy sprzedaży". Dochód ze ...

Tematy: mieszkanie od dewelopera, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży
Sprzedaż części domu

14:20 26.09.2018 PORADA

Dzień dobry, dostałam w darowiźnie od rodziców połowę domu, drugą cześć domu dostał moj brat. Darowiznę otrzymaliśmy w czerwcu 2014 roku. Pierwsze pytanie: kiedy będziemy zwolnieni z płacenia podatku od sprzedaży? Moja mama, która zapisała dom, ma u brata części zapisany ...

Tematy: darowizna, darowizny od najbliższych, rodzeństwo, sprzedaż nieruchomości
Niedotrzymanie terminu oddania nieruchomości przez dewelopera

12:57 30.08.2018 PORADA

Witam, podpisaliśmy umowę wstępną zakupu domu (nie deweloperską i nienotarialną, ale zwykłą umowę miedzy nami a deweloperem), wpłaciliśmy zaliczkę w kwocie 40 tys. zł i zadatek w wysokości 20 tys. zł (który miał być na pokrycie kosztów zmian jakich dokonaliśmy w domu w trakcie ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, uprawnienia kupującego, deweloper