eGospodarka.pl › Tematy › umowa przedwstępna

umowa przedwstępna - wiadomości i porady tematyczne

Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?

00:36 21.07.2020

... wskazane przez strony miejsce. Umowa w tej formie jest płatna. Co zawiera umowa przedwstępna? Oczywiście w kwestii zapisów strony mają dowolność - mogą zawrzeć elementy, które stanowić będą podsumowanie wszelkich ustaleń między stronami, będące ułatwieniem przy zwieraniu umowy ostatecznej. Natomiast, by umowa przedwstępna była ważna, musi zawierać ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?

11:51 25.11.2019

... Zawarcie takiej umowy znacząco ogranicza bowiem pole manewru w sprawie renegocjacji warunków sprzedaży. „Co więcej, umowa przedwstępna zwykle przewiduje negatywne konsekwencje rezygnacji z zakupu używanego mieszkania. Z drugiej strony, taka umowa zazwyczaj jest wymagana do wnioskowania o kredyt hipoteczny” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku

13:44 08.05.2019

„(...) z art. 97 § 1 O.p. wynika, iż "spadkobiercy podatnika z zastrzeżeniem § 2, przejmują przewidziane w przepisach prawa podatkowego majątkowe prawa i obowiązki spadkodawcy". Prawem podatnika (tu: spadkodawcy) przejmowanym przez spadkobierców było prawo do wyłączenia przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości (z opodatkowania – ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Zakup mieszkania dopiero po roku od podpisania umowy przedwstępnej

10:44 21.08.2018 PORADA

Znalazłam mieszkanie, które bardzo mi się podoba i chciałabym je kupić. Problem jest taki, że sprzedający chcąc uniknąć płacenia podatku może sfinalizować sprzedaż dopiero za ponad rok. Umowę przedwstępną mamy podpisać u notariusza i ma zawierać informację, że z dniem jej ...

Tematy: zaliczka, umowa przedwstępna, kredyt, kupno mieszkania
Przedwstępna umowa sprzedaży mieszkania z kredytem hipotecznym

20:41 16.07.2018 PORADA

Mam zaciągnięty kredyt hipoteczny na mieszkanie, które wystawiłam na sprzedaż. Znalazł się kupiec i nadszedł moment spisania umowy przedwstępnej. Zdecydowaliśmy się na zadatek, jednak w umówie jest zapis, że zadatek uiszczony jest na konto bankowe celem wykreślenia hipoteki. Nie ...

Tematy: umowa przedwstępna, sprzedaż mieszkania, zadatek, kredyt hipoteczny
Podważenie umowy o pracę z ZUS

11:21 14.05.2018 PORADA

Witam i proszę o poradę, do końca maja pobieram zasiłek macierzyński z ZUS, umowa z pracodawcą skończyła mi się w trakcie urlopu macierzyńskiego. Kilka dni temu, dowiedziałam się, że jestem w ciąży, szacuje się, że obecnie jestem w 11. tygodniu. Zanim dowiedziałam się o ...

Tematy: zasiłek macierzyński, prawo do zasiłku macierzyńskiego, wygaśnięcie umowy o pracę, umowa przedwstępna
Ustalanie terminu nabycia nieruchomości do celów podatkowych

10:10 05.05.2018 PORADA

Witam, w 2009 roku podpisałam umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego na zakup mieszkania. W następnych latach deweloper ogłosił upadłość i sprawę przejął syndyk, który dokończył mieszkania. Wyodrębnienie ich z masy spadkowej i przekazanie ich nabywcom nastąpiło w 2017 ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, umowa przedwstępna, akt notarialny, kupno mieszkania
Zapis w umowie przedwstępnej sprzedaży domu

18:23 27.03.2018 PORADA

Witam, czy można dodać do umowy przedwstępnej taki zapis? Strony zgodnie przyjmują, że kiedy do zawarcia umowy nie dojdzie z przyczyn niezależnych od stron (np. strona kupująca nie uzyskała kredytu), wówczas zadatek jest zwracany kupującemu w niezmiennej wysokości.

Tematy: umowa przedwstępna, treść umowy, zadatek, zwrot zadatku
Umowa przedwstępna: zwrot nienależnego świadczenia bez przedawnienia

00:20 02.03.2018

Jeżeli umowa właściwa nie dochodzi do skutku, wówczas świadczenie przekazane w ramach umowy przedwstępnej staje się nienależne, a roszczenie o jego zwrot jest bezterminowe – uznał w ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa, zawarcie umowy
Podatek od sprzedaży mieszkania przed 5-letnim okresem od nabycia

13:05 30.01.2018 PORADA

W sierpniu 2017 r. kupiłam mieszkanie z rynku pierwotnego. W styczniu 2018 r. podpisałam umowę przedwstępną na zakup drugiego mieszkania z rynku pierwotnego z terminem płatności do końca lutego 2018 r. - planowane podpisanie aktu notarialnego to czerwiec 2018 r. Planuję sprzedaż ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek pierwotny, umowa przedwstępna, sprzedaż mieszkania
Czy oddać klucze kupującemu po podpisaniu umowy przedwstępnej?

10:47 23.01.2018 PORADA

Witam, jestem na etapie sprzedaży domu. Dostałam ofertę kupna, ale z racji iż kupujący musi poczekać 3-4 miesiące na zwiększenie swojej zdolności kredytowej, zapytał czy jest możliwość po podpisaniu umowy przedwstępnej zamieszkania w domu? Moje pytanie jest takie czy jest to ...

Tematy: sprzedaż domu, umowa przedwstępna, zdolność kredytowa, umowa sprzedaży
Ciąża, staż z UP a umowa o pracę

16:27 24.10.2017 PORADA

Obecnie odbywam staż z Urzędu Pracy. Staż ten kończy mi się z ostatnim dniem marca 2018 i od 1 kwietnia 2018 powinnam dostać umowę o pracę. Podpisałam już z pracodawcą przedwstępną umowę. Jednak w trakcie stażu okazało się, że jestem w ciąży i termin porodu mam na 11 kwietnia ...

Tematy: staż, staż z urzędu pracy, ciąża, umowa przedwstępna
Kupno mieszkania. Co będzie z podatkiem?

20:09 11.10.2017 PORADA

Witam, kupiliśmy z żoną mieszkanie z dopłatą MDM (wniosek składany na rynek wtórny) za 250 000 zł. Mieszkanie jest w fazie wykończenia. W umowie przedwstępnej jest zapis: "kwota zawiera naliczony w stawce wynoszącej osiem (8%) procent podatek od towarów i usług". Kupujemy ...

Tematy: kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, małżeństwo, umowa przedwstępna
Podatek od darowanej działki przed upływem pięciu lat, a umowa przedwstępna sprzedaży

15:34 25.03.2017 PORADA

30.10.2013 roku dostałam aktem darowizny działkę od matki. Chcę ją sprzedać w tym roku. Chciałabym się dowiedzieć czy zawierając umowę przedwstępną na sprzedaż działki z zadatkiem 80% wartości działki będę płaciła podatek. Nadmieniam, że umowa kupna będzie 2.01.2019 roku ...

Tematy: podatek od darowizny, darowizna, darowizna nieruchomości, sprzedaż darowizny
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem

13:06 29.08.2016

... , bo w razie problemów będziemy mogli dochodzić swoich praw tylko na podstawie sporządzonych zapisów – mówi Leszek Zięba, ekspert ZFDF, Aspiro S.A. Umowa deweloperska czy przedwstępna? Kolejnym krokiem w procesie kupna mieszkania jest podpisanie umowy deweloperskiej, która czasami nazywana jest przedwstępną. Niestety określenia te nie są ...

Tematy: kupno mieszkania, umowa z deweloperem, umowa przedwstępna, umowa rezerwacyjna
Kręta droga do nowego mieszkania

00:50 15.12.2015

... ich w procesie transakcyjnym, a w przyszłości może oszczędzić nieporozumień i stresu zarówno nowym, jak i byłym właścicielom nieruchomości. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Zapewne każdy z nas wie, jak ogromne wrażenie mogą zrobić na nas apartamenty w najbardziej luksusowych inwestycjach w centrum ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

00:40 01.12.2015

... poprzedniej części artykułu opisane zostały: elementy, jakie powinna zawierać umowa przedwstępna sporządzona dla transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, obowiązujące terminy dla podpisania umowy przyrzeczonej oraz dlaczego umowa przedwstępna może okazać się niezwykle intratnym rozwiązaniem z perspektywy sprzedającego. Omówiona szerzej w ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

00:42 29.11.2015

... .), podajemy jej cenę całkowitą oraz, o ile oczywiście do tego doszło, wpisujemy otrzymaną na ten poczet zaliczkę lub zadatek. Dobrze sporządzona umowa przedwstępna zawiera także jasno doprecyzowane obowiązki stron związane z transakcją kupna-sprzedaży (przykładowo kiedy nieruchomość zostanie wydana kupującemu) oraz ostateczny termin w jakim musi ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?

12:23 03.03.2015

... pomiędzy bankiem a kupującym, na co strona sprzedająca nie ma wpływu. Umowa kredytowa może uzależniać wypłatę środków od spełnienia przez kupującego jakichś ... który przykazuje je zbywcy po złożeniu odpowiednich podpisów. Przydatne linki: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Czek potwierdzony Innym rozwiązaniem, jeszcze mniej popularnym w naszym ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć?

13:57 25.04.2014

... cywilny Pamiętać przy tym należy, że aby móc przed sądem domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej, umowa przedwstępna musi być zawarta w formie przewidzianej dla umowy definitywnej. Przykładowo, aby przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości wywoływała tak zwany silniejszy skutek, należy podpisać ją w formie aktu notarialnego, tj. w formie ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zawarcie umowy, umowa