eGospodarka.pl › Tematy › wynajem lokalu

wynajem lokalu - wiadomości i porady tematyczne

Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?

11:43 15.04.2024

... ministerstwo musiało odpowiadać na interpelacje poselskie. Wiele samorządów uważa, że jeśli wynajem mieszkania jest prowadzony poza działalnością gospodarczą, to zastosowanie ... z punktu widzenia stawki podatku od nieruchomości „istotne jest, aby w budynku (lokalu) mieszkalnym realizowany był cel polegający na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych”. ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Podatek od najmu w 2024 roku: czy będą duże zmiany?

11:09 26.02.2024

... podatek od najmu w 2024 roku, to można powiedzieć, że dla właścicieli mieszkań pod wynajem są dwie wiadomości - dobra i zła. Dobra jest taka, że rząd nie ... pamiętać o podatku od nieruchomości. Taką daninę muszą płacić też właściciele mieszkań pod wynajem. Maksymalne stawki podatku od nieruchomości stosowane przez większość gmin, w 2024 roku zmieniły ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem nieruchomości prywatnej a VAT

14:11 06.09.2023

Na potrzeby opodatkowania podatkiem od towarów i usług nie ma znaczenia czy podatnik wynajmuje swoją nieruchomość prywatną, jeśli najem wypełnia definicję działalności gospodarczej ustawy o VAT. Tak wynika z najnowszej interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Czy jednak każdy właściciel oferujący najem prywatny musi płacić VAT? Nie ...

Tematy: najem prywatny, podatek od najmu, wynajem mieszkania, obowiązek podatkowy VAT
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?

13:35 02.01.2023

... od środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych będących odpowiednio budynkami mieszkalnymi, lokalami mieszkalnymi stanowiącymi odrębną nieruchomość, spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego lub prawem do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, ale tylko od tych, które zostały nabyte lub wytworzone przed dniem ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?

09:54 25.07.2022

... w danym roku podatkowym, czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia. W poz. 25 tego załącznika jako zwolnione z obowiązku ujęcia na kasie wskazano wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU ex 68.20.1), jeżeli świadczenie tych usług w całości zostało udokumentowane fakturą lub świadczący ...

Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu
Prywatny wynajem mieszkania można połączyć z wynajmem lokali dostępnych na rynku.

07:45 26.01.2022 PORADA

Dzień dobry, proszę o odpowiedź, czy w przypadku wynajmu prywatnego mieszkania i opodatkowaniu ryczałtem 8,5% mogę rozszerzyć działalność o wynajem i pośrednictwo wynajmu lokali na rynku? Jeżeli tak, to czy mogę pozostać na ryczałcie, a jeżeli nie to czy musi być otwarta nowa ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, najem prywatny, ryczałt od przychodów z najmu
Zmiany dla najemców lokali w galeriach handlowych w czasie zakazu prowadzenia działalności

00:22 29.07.2021

Od 23 lipca 2021 r. obowiązuje art. 15 ze1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw, który wprowadził nowe rozwiązania dla najemców lokali w galeriach handlowych. Jednocześnie, w ramach ...

Tematy: wynajem lokalu, najem lokalu, lokal użytkowy, umowa najmu
Podnajemca lokalu użytkowego zmuszony płacić VAT od podatku od nieruchomości dla podnajmującego

09:14 07.04.2021 PORADA

dzień dobry Podnajmuję lokal użytkowy. Podnajmujący (BANK) chce mnie obciążyć podatkiem VAT od podatku od nieruchomości do Urzędu miasta. Czy słusznie? Jestem podatnikiem VAT. Czy podatki od nieruchomości są obciążone podatkiem VAT?

Tematy: podatek VAT, podatek od nieruchomości, opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT
Rozliczenie podatkowe mikroapartamentu

06:41 26.11.2020 PORADA

Zakupiłem mikroapartament, który zgodnie z aktem notarialnym jest określony jako "inny samodzielny lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (w budynku zamieszkania zbiorowego). Lokal ten będzie przeznaczony do wynajęcia osobom prywatnym na cele mieszkaniowe. Cena tego lokalu zgodnie z ...

Tematy: mikroapartament, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, mikroapartamenty
Dokumentowanie dodatkowych kosztów związanych z wynajmem pod działalność gospodarczą

15:20 11.09.2020 PORADA

Dzień dobry. Nie prowadzę działalności gospodarczej, lecz jestem podatnikiem VAT ze względu na to iż wynajmuję i podnajmuję lokale przeznaczone pod działalność gospodarczą. Do tego korzystam ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług i wystawiam ...

Tematy: osoba prywatna, osoba fizyczna, zwolnienie z VAT, najem lokalu
Wynajem lokalu użytkowego przez właściciela jako osoba prywatna

23:25 16.07.2020 PORADA

Dzień dobry. Posiadam lokal użytkowy i chciałbym go wynająć, jednak nie mam zarejestrowanej działalności. Przyszły najemca zapewne będzie chciał ode mnie fakturę lub rachunek. Czy jako osoba prywatna mogę wystawić taki rachunek, rozliczając się z fiskusem na zasadach takich jak przy ...

Tematy: wynajem, wynajem lokalu, lokal użytkowy, osoba fizyczna
Wynajem i użyczenie

11:47 30.04.2020 PORADA

Chcę zawiesić na kilka miesięcy działalność gospodarczą. Czy lokal wynajmowany przeze mnie od innej osoby mogę użyczyć mężowi nieodpłatnie aby był tam dział na jego nazwisko nieodpłatnie? Ja dalej płacę za czynsz, ryczałt 3%, więc nie rozliczamy faktur za najem. W umowie jest ...

Tematy: wynajem, użyczenie, wynajem lokalu, zawieszenie działalności gospodarczej
Czy po zakończeniu działalności gospodarczej mogę dochodzić swoich roszczeń?

17:08 16.07.2019 PORADA

Dzień dobry. W październiku 2017 roku podnająłem lokal firmie. Umowa na czas nieokreślony, okres wypowiedzenia 3 miesiące. W grudniu właścicielka poinformowała mnie, że z końcem grudnia nie chce dalej wynajmować. Prawnik poradził mi, żeby nie wystawiać FV, bo ta pani i tak nie ...

Tematy: zamknięcie działalności gospodarczej, zamknięcie firmy, wystawienie faktury, zasady wystawiania faktur
Wynajęcie lokalu przez służebnika

06:52 21.05.2019 PORADA

Mam na akcie notarialnym (umowa darowizny), służebność mieszkania oraz służebność lokalu użytkowego (biuro, wydzielony pokój z odrębnym wejściem). Czy mając służebność lokalu użytkowego w domu prywatnym mogę go wynająć jako służebnik?

Tematy: służebność, wynajem lokalu, wynajem, umowa darowizny
Dwie działalności pod jednym adresem

21:35 17.02.2019 PORADA

Sytuacja przedstawia się następująco. Mąż prowadzi sklep stacjonarny z odzieżą używaną oraz zatrudnia pracownika w wynajmowanym lokalu. Żona prowadzi podobny typ działalność polegający również na sprzedaży odzieży , ale sprzedaż odbywa się wysyłkowo i odzież jest nowa. Czy ...

Tematy: sklep stacjonarny, odzież używana, wynajem lokalu, miejsce wykonywania działalności
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

07:48 02.08.2018

... najemcy i są konsekwencją np. zwłoki w otwarciu sklepu, nie przestrzegania godzin pracy lokalu albo niezgodnego z ogólną koncepcją, na którą najemca wcześniej się zgodził, wyglądu ... byłby zapis mówiący o tym, że opłata eksploatacyjna liczona jest w proporcji powierzchni lokalu do powierzchni wynajmowalnej w obiekcie. Wyjątki od zasady triple net ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu
Czy mogę zlikwidować działalność gospodarczą?

19:51 24.07.2018 PORADA

Prowadzę działalność gospodarczą - prowadzę sklep spożywczy. Zamierzam 31 sierpnia zlikwidować działalność gospodarczą, ale jednocześnie chcę wynająć lokal sklepowy innej firmie. Czy mogę zlikwidować działalność? Będę wystawiać fakturę VAT za dzierżawę.

Tematy: działalność gospodarcza, sklep spożywczy, likwidacja działalności gospodarczej, wynajem lokalu