eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?

12:55 18.01.2022

Sytuacja, w której dochodzi do sprzedaży wynajmowanego mieszkania, nie należy do rzadkości. Stanowi ona jednak źródło obaw zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Ten pierwszy boi się bowiem ...

Tematy: umowa najmu, sprzedaż mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?

00:44 14.01.2022

... mieszkaniowym, najprawdopodobniej wyhamowanej podwyżkami stóp procentowych, duży odsetek kupujących inwestował w mieszkania na sprzedaż z myślą o zarabianiu na wynajmie. Niskie stopy ... niż czynsze najmu, które uzyskują właściciele mieszkań. Ile za wynajem mieszkania? Analizy sytuacji na rynku najmu wskazują, że w poprzednim roku wynajmujący ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem, ceny najmu
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią

13:05 11.01.2022

... wynajem mogą być też pokłosiem tego, że wielu właścicieli wykorzystało epidemię, aby podnieść jakość posiadanych lokali. Do tego z rynku szybko znikają tańsze mieszkania, a ... końcem maja. Potencjalnie powinien on uruchomić potężne pokłady popytu na mieszkania. Chodzi o rodaków, którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?

00:01 30.12.2021

Polski Ład wprowadza zmiany w wielu sferach życia społeczno-gospodarczego i nie ominął także rynku nieruchomości. Nowe przepisy zmieniają model opodatkowania najmu prywatnego. Od 2023 r. podatnik osiągający przychody z tytułu najmu będzie mógł rozliczać się tylko w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Najem prywatny w 2022 roku W 2022 ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych

00:01 21.12.2021

... środków trwałych lokale mieszkalne, już nie będą mogły ich amortyzować. Oznacza to całkowity koniec amortyzacji lokali mieszkalnych od 2023 r. Wynajmujący mieszkania prywatnie według Polskiego Ładu będą rozliczać je tylko na zasadzie ryczałtu. Podatnicy nie będą mogli odliczać od nich kosztów uzyskania ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

12:13 17.12.2021

... mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem

11:25 14.12.2021

... rynku nieruchomości w Polsce tabelaofert.pl wynika, iż w ostatnich miesiącach można zauważyć tendencję wzrostową, jeśli chodzi o wynajem mieszkań w Polsce. Największym powodzeniem nadal cieszą się kawalerki i dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 38 mkw. W ich przypadku również stawki za najem najmocniej poszybowały w górę. Chwilowy spadek ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen

09:34 09.12.2021

... mieszkania trzeba zapłacić średnio 2400 złotych miesięcznie, czyli o prawie 16% więcej niż przed rokiem. Niewiele taniej jest w Gdańsku – tu za wynajem mieszkania zapłacimy średnio 2358 złotych, czyli ponad 10% więcej niż rok temu. Z jednej strony podwyżki cen wynajmu mieszkania ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego

11:47 08.12.2021

... AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W dniu 30 kwietnia 2021 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego nieruchomość składającą się z mieszkania wraz z uprawnieniem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego położonego na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu

12:17 23.11.2021

Dla małżonków wynajmujących nieruchomości w ramach najmu prywatnego, opodatkowujących uzyskane z tego tytułu przychody ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, istnieje wspólny limit przychodów w wysokości 100.000 zł, do którego stawka ryczałtu wynosi 8,5%, a powyżej tej kwoty 12,5% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Ryczałt od wynajmu mieszkania

12:36 16.06.2016 PORADA

Witam, bardzo proszę o odpowiedź na 3 pytania: 1. Czy można wynajmować jedno mieszkanie na zasadach ogólnych (18%), a kolejne ryczałtem (8,5%)? 2. Mając w umowie zapis: „kwota najmu 1000 zł, w tym wliczony jest czynsz do spółdzielni mieszkaniowej, odprowadzam ryczałt od ...

Tematy: ryczałt ewidencjonowany, podatek od wynajmu, wynajem mieszkania, zasady ogólne opodatkowania
Rozpoczęcie działalności gospodarczej - nadzór budowlany

11:32 14.05.2016 PORADA

Witam, zamierzam rozpocząć działalność gospodarczą jednoosobową w zakresie nadzoru budowlanego, kierowania robotami budowlanymi, wykonywaniem robót budowlanych. Proszę o informację jaka forma opodatkowania jest najkorzystniejsza i czy na tym etapie warto od razu stać się VAT-owcem czy ...

Tematy: rozpoczęcie działalności gospodarczej, jednoosobowa działalność gospodarcza, nadzór budowlany, rozliczenia podatkowe
Wypowiedzenie najmu mieszkania przez wynajmującego

19:32 11.05.2016 PORADA

Witam, pilnie potrzebuje pomocy! Od 3 lat wynajmuję mieszkanie, umowę mam na czas nieokreślony z miesięcznym terminem wypowiedzenia, termin płatności do 15. dnia każdego miesiąca. Poinformowałam właściciela tydzień temu, że się wyprowadzam. 3 maja podpisałam umowę ...

Tematy: wynajem mieszkania, wypowiedzenie umowy najmu, umowa na czas nieokreślony, okres wypowiedzenia
Jak obliczyć podatek od wynajmu mieszkania na ryczałcie?

22:01 10.05.2016 PORADA

Witam, posiadam mieszkanie, które chcę wynająć. Wybrałem ryczałt. Ile podatku muszę zapłacić do US od wynajmowanego mieszkania? Jestem osobą prywatną nie prowadząca działalności gospodarczej. Kwota najmu mieszkania 1200 zł/miesiąc, w tym koszty czynszu do spółdzielni 270 zł ...

Tematy: ryczałt ewidencjonowany, wynajem mieszkania, podatek od wynajmu mieszkania, najem mieszkania
Rozliczenie roczne podatku od najmu prywatnego

17:35 30.04.2016 PORADA

Wynajmuję mieszkanie i podatek z tego tytułu rozliczam na zasadach ogółnych. Po ostatnich lokatorach musiałam zrobić remont i z tego powodu przez trzy miesiące nie miałam z tego tytułu przychodu. Czy opłacone przeze mnie koszty utrzymania mieszkania (czynsz, energia, gaz), za te trzy ...

Tematy: PIT-36, wynajem mieszkania, zasady ogólne opodatkowania, najem prywatny
Czy wliczyć do kosztów ubezpieczenie mieszkania?

10:54 24.03.2016 PORADA

Od marca 2016 wynajmuję miszkanie, w listopadzie 2015 zapłaciłam ubezpieczenie mieszkania za okres od XI/2015 do X/2016. Czy mogę wliczyć do kosztów wynajmu ubezpieczenie za okres od III/2016 do X/2016?

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, koszty wynajmu
Miejsce rejestracji działalności gospodarczej inne niż normalnie

12:33 23.03.2016 PORADA

Witam, miejsce zamieszkania i zameldowania mam w miejscowości X. Ogólnie głównie przebywam i mieszkam na wynajmowanym mieszkaniu w miejscowości Y. Teraz tak zastanawiam się nad założeniem sklepu internetowego i chciałbym zarejestrować działalność. Miałby być to internetowy sklep ...

Tematy: miejsce zamieszkania, miejsce zameldowania, wynajem mieszkania, sklep internetowy
Przychody z wynajmu mieszkania przy działalności gospodarczej

19:19 22.03.2016 PORADA

Witam, zakładam jednoosobową działalność gospodarczą, której działalnością nie będzie najem nieruchomości. Od dwóch lat wynajmuję mieszkanie na cele mieszkaniowe, rozliczając się ryczałtem 8,5%. Wiem, że jeżeli najemca nie prosi o fakturę ani rachunek, to nie muszę ich ...

Tematy: jednoosobowa działalność gospodarcza, wynajem mieszkania, cele mieszkaniowe, ryczałt ewidencjonowany
Zgoda właściciela na działalność gospodarczą

10:44 21.03.2016 PORADA

Wynajmuję mieszkanie wraz z partnerem, umowa najmu jest na niego. Chciałabym założyć działalność gospodarczą (sklep internetowy) w tym mieszkaniu lecz nie wiem czy wystarczy tylko zgoda właściciela na działalność gospodarczą, czy potrzebuję także umowy najmu?

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, konkubinat, działalność gospodarcza
Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej z majątku działalności gospodarczej spadkodawcy w I grupie

12:09 09.03.2016 PORADA

Witam, sytuacja hipotetyczna - ojciec prowadzi działalność gospodarczą i w ramach tej działalności zakupił mieszkanie na wynajem, które zamortyzował odliczając przez 10 lat odpowiednią część od przychodu z działalności. Przy sprzedaży nieruchomości ojciec musiałby zapłacić ...

Tematy: działalność gospodarcza, kupno mieszkania, wynajem, wynajem mieszkania