eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Wynajem mieszkania: stawka VAT na media

00:40 22.01.2022

Gdy w umowach najmu zawartych z najemcami lokali mieszkalnych opłaty za media (zużycie wody i odbiór ścieków) zostały ustalone z góry w formie ryczałtu płatnego co miesiąc w tej samej kwocie, a nie na podstawie faktycznego zużycia wody i rzeczywistej ilości odebranych ścieków, opłaty te powinny zostać ujęte do podstawy opodatkowania jako składnik ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?

11:27 21.01.2022

... . Wyjątkiem był rok 2020, gdy wskutek pandemii Covid-19 wielu wynajmujących mieszkania, zwłaszcza w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu zmuszonych było do obniżki czynszów. Popyt na ... , np. za wodę i odbiór ścieków czy śmieci. Niestety, utrzymanie mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją w budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał właśnie, ...

Tematy: czynsz najmu, czynsze najmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu

13:56 19.01.2022

... mu najbardziej odpowiada. Musi jedynie pamiętać, że wybrane zasady należy stosować do wszystkich przychodów z najmu (nie można zatem najmu jednego mieszkania opodatkować ryczałtem, a drugiego skalą podatkową – oczywiście w przypadku jednego źródła przychodów). Wybór ryczałtu skutkuje tym, że podatek płacony jest od uzyskiwanego ...

Tematy: PIT-2, kwota wolna od podatku, najem prywatny, podatek dochodowy
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

00:30 19.01.2022

... , że nie przysługuje im mieszkanie socjalne oraz pomieszczenie tymczasowe. Wynajem z dojściem do własności nadal stanowi rzadkość Poniższa tabela ... zapewnia mu chociażby prawo do pomieszczenia tymczasowego po eksmisji i gwarancję mieszkania socjalnego w niektórych przypadkach. Ważną cechą tradycyjnego najmu jest też ochrona przed nadmiernymi ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?

12:55 18.01.2022

Sytuacja, w której dochodzi do sprzedaży wynajmowanego mieszkania, nie należy do rzadkości. Stanowi ona jednak źródło obaw zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Ten pierwszy boi się bowiem ...

Tematy: umowa najmu, sprzedaż mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?

00:44 14.01.2022

... mieszkaniowym, najprawdopodobniej wyhamowanej podwyżkami stóp procentowych, duży odsetek kupujących inwestował w mieszkania na sprzedaż z myślą o zarabianiu na wynajmie. Niskie stopy ... niż czynsze najmu, które uzyskują właściciele mieszkań. Ile za wynajem mieszkania? Analizy sytuacji na rynku najmu wskazują, że w poprzednim roku wynajmujący ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem, ceny najmu
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią

13:05 11.01.2022

... wynajem mogą być też pokłosiem tego, że wielu właścicieli wykorzystało epidemię, aby podnieść jakość posiadanych lokali. Do tego z rynku szybko znikają tańsze mieszkania, a ... końcem maja. Potencjalnie powinien on uruchomić potężne pokłady popytu na mieszkania. Chodzi o rodaków, którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?

00:01 30.12.2021

Polski Ład wprowadza zmiany w wielu sferach życia społeczno-gospodarczego i nie ominął także rynku nieruchomości. Nowe przepisy zmieniają model opodatkowania najmu prywatnego. Od 2023 r. podatnik osiągający przychody z tytułu najmu będzie mógł rozliczać się tylko w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Najem prywatny w 2022 roku W 2022 ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych

00:01 21.12.2021

... środków trwałych lokale mieszkalne, już nie będą mogły ich amortyzować. Oznacza to całkowity koniec amortyzacji lokali mieszkalnych od 2023 r. Wynajmujący mieszkania prywatnie według Polskiego Ładu będą rozliczać je tylko na zasadzie ryczałtu. Podatnicy nie będą mogli odliczać od nich kosztów uzyskania ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

12:13 17.12.2021

... mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Zakup mieszkania, które jest wynajmowane

18:07 04.11.2016 PORADA

Witam, czy po podpisaniu u notariusza umowy sprzedaży mieszkania, która w praktyce przenosi własność mieszkania na kupującego, sprzedający ma prawo do pobierania opłaty za wynajem mieszkania? Wynajmuje je obecnie - do czasu wpłaty przez kupującego środków na konto? Zamierzam kupić ...

Tematy: umowa sprzedaży, sprzedaż mieszkania, wynajem, wynajem mieszkania
Nowy właściciel mieszkania

12:05 27.10.2016 PORADA

Witam serdecznie, otóż mam problem z nowym właścicielem mieszkania. Umowę mam ze starym na czas nieokreślony i od 2 lat wynajmuję to mieszkanie. Nowy właściciel pojawił się kilka miesięcy temu i zażądał naszej wyprowadzki, bo on chce brata wprowadzić lub możemy zostać ale ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, umowa na czas nieokreślony, najniższa krajowa
Wynajem pokoju przez Airbnb

19:14 24.08.2016 PORADA

Witam, chcę wynająć pokój w mieszkaniu, w którym mieszkam z mężem zakładając konto na portalu airbnb. Jakie będą związane z tym podatki? Czy mogę opodatkować jako najem prywatny ryczałt 8,5 %, czy może jest to uznawane już za działalność gospodarczą? Jakie mam możliwości ...

Tematy: airbnb, wynajem mieszkania, podatek od wynajmu mieszkania, najem prywatny
Czy właściciel mieszkania może na podstawie własnych obliczeń wystawiać mi nakaz zapłaty ?

00:13 19.08.2016 PORADA

Witam, minął okres 30 dni od momentu wynajmowania przeze mnie mieszkania. W drodze mailowej właściciel poinformował mnie że według jego szacunkowych obliczeń na podstawie spisanego licznika wyliczył mi niedopłatę za gaz w wysokości 735 zł. W momencie gdy poprosiłam o fakturę ...

Tematy: nakaz zapłaty, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Faktura imienna za wynajem mieszkania

20:53 11.08.2016 PORADA

Witam! Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą (na zasadach ogólnych, KPiR). Siedzibę firmy mam w Opolu, natomiast wykonuję zlecenia we Wrocławiu, gdzie wynajmuję mieszkanie (wyłącznie w celach mieszkaniowych, nie prowadzę tam biura ani nic z tych rzeczy). Mam podpisaną ...

Tematy: jednoosobowa działalność gospodarcza, zasady ogólne opodatkowania, PKPiR, siedziba firmy
Podatek VAT przy sprzedaży mieszkania

10:42 09.08.2016 PORADA

Witam serdecznie, spółka od 2016 r. jest właścicielem lokalu mieszkalnego, który kupiła na podstawie aktu notarialnego. Nie przysługiwało nam prawo do obniżenia podatku należnego. W trakcie roku spółka postanowiła wynająć to mieszkanie innemu podmiotowi na cele mieszkalne. W ...

Tematy: spółka, podatek VAT, sprzedaż mieszkania, podatek należny
Jak rozliczyć się z wynajmu prywatnego mieszkania dla firmy?

21:47 02.08.2016 PORADA

Mam mieszkanie na wynajem. Zgłosiła się do mnie osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą z pytaniem, czy jest możliwość wynajęcia tego mieszkania na firmę? Z czym by to się wiązało dla mnie - dla osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej? Czy mam wystawiać ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, jednoosobowa działalność gospodarcza, wystawienie rachunku
Zmiany formy wynajmu mieszkania z ZW na 23% a rozliczenie podatku naliczonego

16:32 02.08.2016 PORADA

Dzień dobry, w ramach prowadzonej już działalności, planuję kupić mieszkanie od dewelopera i je wynająć. Początkowo planowałem wynajmować to mieszkanie spełniając warunki do sprzedaży zwolnionej z VAT, jednak ze względu na szereg konsekwencji, rozważam inne opcje. 1. Czy mogę ...

Tematy: działalność gospodarcza, kupno mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, wynajem mieszkania
Jak wyliczyć podatek za najem mieszkania na zasadach ogólnych? Czy muszę dać umowę najmu skarbówce?

20:58 01.08.2016 PORADA

Witam serdecznie, wynajmuję mieszkanie w tym roku 2016 i nie mam pojęcia, jak dokładnie mam wyliczyć podatek dla skarbówki na zasadach ogólnych. Czy muszę jakieś zaliczki wpłacać co miesiąc? Jak tak, to jak je wyliczyć? Czy wystarczy raz na rok do 30 kwietnia 2017 złożyć PIT-36 ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, podatek od najmu, umowa najmu
Najem mieszkania darowanego - bez meldunku

08:31 20.07.2016 PORADA

Witam, w 2013 roku moi rodzice w darowiźnie zapisali mi mieszkanie (darowizna - akt notarialny). Nie jestem na tym mieszkaniu zameldowana. Czy mogę to mieszkanie wynająć osobom trzecim?

Tematy: darowizna, darowizna mieszkania, darowizny od najbliższych, rodzice