eGospodarka.pl › Tematy › wynajem nieruchomości

wynajem nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami

11:30 28.10.2024

... zwrotu z wynajmu to stosunek czynszu do wartości nieruchomości. Obecnie w największych miastach wynosi ona 4-6 proc. W porównaniu z zyskami z obligacji skarbowych czy depozytów, wynajem staje się mniej atrakcyjny. Inflacja i brak innych opcji inwestycyjnych wcześniej sprzyjały inwestowaniu w nieruchomości, ale teraz pojawiły się inne atrakcyjne ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, wynajem nieruchomości, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem
Najem zwrotny nabiera rozpędu

00:30 07.09.2024

... kroku następuje sprzedaż nieruchomości na rzecz funduszu inwestycyjnego, a następnie jej dotychczasowy właściciel, podpisując umowę najmu, staje się najemcą, dalej prowadząc działalność w identycznym zakresie w tej samej nieruchomości. Inwestorzy coraz częściej dostrzegają, że rynek najmu zwrotnego nieruchomości w okresach długo utrzymującej ...

Tematy: najem zwrotny, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?

11:43 15.04.2024

... posiadające mieszkania na wynajem mogą być zaniepokojone czytając o tym, że ich lokale zostaną obłożone podatkiem katastralnym. Na razie prawdopodobieństwo takich zmian jest małe (z powodów administracyjnych i politycznych), wiec można przypuszczać, że właściciele mieszkań na wynajem nadal będą płacić podatek od nieruchomości ustalany w zależności ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Podatek od najmu w 2024 roku: czy będą duże zmiany?

11:09 26.02.2024

... .pl. Zmiany mogą być odczuwalne w podatku od nieruchomości Podatek od najmu wiąże się nie tylko z opodatkowaniem dochodów/przychodów. Warto również pamiętać o podatku od nieruchomości. Taką daninę muszą płacić też właściciele mieszkań pod wynajem. Maksymalne stawki podatku od nieruchomości stosowane przez większość gmin, w 2024 roku zmieniły ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

09:32 14.11.2023

... się przede wszystkim na swojej najbardziej dochodowej działalności, core biznesie a nie na posiadaniu nieruchomości. Ograniczanie ryzyka: Nieruchomości niosą ze sobą nieodłączne ryzyko, takie jak stopniowa utrata wartości. Sprzedaż nieruchomości po historycznie wysokich wycenach może wyeliminować to ryzyko i zapewnić dalsze możliwości. FINANSOWE ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości
Najem nieruchomości prywatnej a VAT

14:11 06.09.2023

... , bez względu na to, czy jest to najem nieruchomości prywatnej (interpretacja indywidualna z 18 sierpnia 2023 r., sygn. 0112-KDIL1-2.4012.303.2023.1.ID). Zwolnienie z VAT. Nie każdy właściciel wynajmowanej nieruchomości musi płacić VAT Nie wszyscy właściciele nieruchomości oferujący najem muszą być podatnikami VAT. Wszystko zależy ...

Tematy: najem prywatny, podatek od najmu, wynajem mieszkania, obowiązek podatkowy VAT
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?

13:35 02.01.2023

... W pojęciu tym mieszczą się zarówno ruchomości (rzeczy ruchome) jak i nieruchomości. Kodeks cywilny nie zawiera definicji rzeczy ruchomych, podaje jednak definicję nieruchomości (art. 46 K.c.), która umożliwia określenie, że rzeczami ruchomymi są rzeczy niestanowiące nieruchomości. Podziałów rzeczy w ujęciu prawa cywilnego jest więcej, to jednak nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?

09:54 25.07.2022

... w danym roku podatkowym, czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia. W poz. 25 tego załącznika jako zwolnione z obowiązku ujęcia na kasie wskazano wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU ex 68.20.1), jeżeli świadczenie tych usług w całości zostało udokumentowane fakturą lub świadczący ...

Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe

13:37 22.11.2021

... .144.2017.10.TW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej wydzierżawia od spółki jawnej część nieruchomości. Stronami umowy są przedsiębiorcy. Dzierżawca płaci czynsz dzierżawny w stałej wysokości 3.000 zł w terminie do10-tego dnia każdego miesiąca na podstawie wystawionej ...

Tematy: System podatkowy, podatki, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?

11:16 22.09.2021

... w nieruchomości wydaje się być najbezpieczniejszą forma lokowania oszczędności. Okazuje się jednak, że w przypadku nieruchomości komercyjnych, ryzyko jest duże. UOKiK w ramach kampanii społecznej "Policz i nie przelicz się" radzi jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości na wynajem. Na rynku znaleźć można mnóstwo ofert zakupu nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, aparthotel
Wynajem domu od rolnika

15:01 05.05.2020 PORADA

Jestem rolnikiem na KRUS-ie, posiadam dom, chcę wynająć jego część znajomej. Jak i gdzie to zgłosić, jaki podatek będę musiał zapłacić? Czynsz będzie raczej symboliczny.

Tematy: wynajem, wynajem nieruchomości, rolnik, KRUS
Zgłoszenie wynajmu okazjonalnego do urzędu skarbowego

09:19 23.11.2017 PORADA

Witam, posiadam z mężem nieruchomość, którą wynajmujemy. Umowa najmu podpisana jest 1 listopada, natomiast u notariusza byliśmy 13 listopada sporządzić akt notarialny. Byłam pewna, że mam 14 dni od wizyty u notariusza by zgłosić najem okazjonalny w US, jednak wyczytałam dzisiaj, że ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem nieruchomości, umowa najmu, akt notarialny
Czy wynajem nieruchomości przez jednostkę naukową podlegającą pod PAN jest zwolniona z ustawy PZP?

12:25 11.09.2017 PORADA

Czy wynajem nieruchomości przez jednostkę naukową podlegającą pod PAN jest zwolniona z ustawy PZP? Czy można wynająć np. powierzchnię pod stołówkę za symboliczną złotówkę, a w zamian uzyskać duże rabaty dla pracowników instytucji na posiłki? Stołówka byłaby również ...

Tematy: wynajem, wynajem nieruchomości, czynsz, PAN
Kupno domu

18:11 26.03.2017 PORADA

Witam, razem z mężem chcieliśmy kupić dom, ale właściciel musi czekać jeszcze 9 miesięcy na jego sprzedaż. Za to chciałby zadatek ok. 50 tys. zł plus resztę pieniędzy za 2 miesiące jeszcze w tym roku, a sprzedaż odbyłaby się w 2018 r. I wtedy mogę sprzedać dom bez 19% podatku ...

Tematy: kupno domu, zadatek, prawa właściciela nieruchomości, wynajem nieruchomości
Jak załatwić duży kredyt hipoteczny dla przedsiębiorcy?

16:40 21.12.2016 PORADA

Witam, w kwietniu otwieram własną działalność gospodarczą, wkład własny to ponad 100 tys. zł. Działka, na której będę prowadził działalność jest na sprzedaż za 600 tys. zł. Na początku będę ją wynajmował od właściciela. Bardzo chciałbym ją kupić. Po jakim czasie od ...

Tematy: działalność gospodarcza, zakładanie działalności gospodarczej, wkład własny, wynajem nieruchomości
Koszty pracy własnej w obcym środku trwałym

15:36 27.09.2016 PORADA

Prowadzimy księgowość na kontach zespołu 4 wykonując wariant porównawczy rzis. Wynajmujemy budynek, w którym w najbliższym czasie zostanie założona instalacja gazowa z kotłem gazowym. Podpisaliśmy niedawno umowę z wynajmującym na następujących warunkach: 1. My jako firma ...

Tematy: wynajem nieruchomości, umowa najmu, instalacja gazowa, nadzór inwestorski
Amortyzacja jako koszt przychodu

15:25 19.01.2016 PORADA

Jesteśmy współwłaścicielami wynajmowanej nieruchomości. Nowy administrator przekazał zestawienie przychodów oraz kosztów. Amortyzacja została policzona jako koszt gotówkowy i odjęta od przychodu, tak że ostateczna suma przychodu (do podziału) jest mniejsza. Czy taka kalkulacja jest ...

Tematy: współwłasność nieruchomości, wynajem nieruchomości, amortyzacja, obliczenie amortyzacji