eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

00:30 19.01.2022

... . Osoby godzące się na inny wariant najmu niż tradycyjny, muszą pamiętać, że nie przysługuje im mieszkanie socjalne oraz pomieszczenie tymczasowe. Wynajem z dojściem do własności nadal stanowi rzadkość Poniższa tabela przygotowana przez ekspertów portalu NieruchomosciSzybko.pl obejmuje cztery rodzaje najmu: najem okazjonalny ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?

00:44 14.01.2022

... będzie koniecznością, jeśli po podwyżce stóp procentowych raty kredytowe będą większe, niż czynsze najmu, które uzyskują właściciele mieszkań. Ile za wynajem mieszkania? Analizy sytuacji na rynku najmu wskazują, że w poprzednim roku wynajmujący już wcześniej, przed serią podwyżek stóp, zaczęli zwiększać czynsze ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem, ceny najmu
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

12:13 17.12.2021

... mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT

12:04 19.10.2021

... już tak oczywiste. Tutaj bowiem najpierw fiskus twierdził, że wynajem mieszkania czy domu firmie, która lokuje w nim swoich pracowników, jest z VAT zwolniony ... organy podatkowe ponownie wróciły do swojego wcześniejszego stanowiska uznając, że wynajem mieszkania firmie, która udostępni je w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich pracowników, ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej

13:14 22.09.2021

Przekazywana przez wynajmującego na rzecz najemcy tytułem zawarcia umowy najmu suma pieniężna (kontrybucja) w określonych przypadkach może zostać potraktowana jako świadczenie usług, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT), rodząc obowiązek rozliczenia podatku VAT. W celu przyciągnięcia i ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, wynajem, podatek VAT
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

11:39 07.06.2021

... w związku z tym usługi nie mogą zostać objęte preferencyjna stawką. Podsumowując, aby wynajem został zwolniony z VAT muszą zostać spełnione łącznie trzy przesłanki: ... zaspokojeniu celów rekreacyjnych, turystycznych czy nawet biznesowych, a nie – jak długoterminowy wynajem – celów mieszkaniowych. Jeżeli natomiast podatnik nie jest pewien jak ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, obniżone stawki VAT, VAT na nocleg
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?

12:32 12.05.2021

... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ... lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, jeśli umowy najmu zawierają zapis, że wynajem służy wyłącznie celom mieszkaniowym, spełnia wymienione wyżej przesłanki do zastosowania zwolnienia od ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?

13:41 23.03.2021

... ramach prowadzonej działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w celu mieszkaniowym ... pościel. Pokoje takie są ich mieszkaniem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem pokoi powinien być zwolniony z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

14:03 23.02.2021

... Polsce. Skąd ta liczba? W Polsce może być około 1,3 – 1,4 miliona mieszkań na wynajem (tradycyjnie, długoterminowo i na zasadach rynkowych), a poziom pustostanów w większych miastach wynosi około ... okaże się, że najmocniej przecenami dotknięte zostały pokoje na wynajem. Za ich wynajem można obecnie uzyskać przeciętnie 6-7% mniej niż przed rokiem. Z ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości

13:47 18.02.2021

Gdy strony ustalą termin płatności części czynszu z tytułu świadczenia usług najmu, obowiązek podatkowy z tytułu umowy najmu w odniesieniu do ww. części należności powstał z chwilą upływu tych terminów płatności. Nie ma tutaj znaczenia fakt ustalenia, że kwoty te będą rozliczane w poszczególnych miesiącach - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Pierwsza działalność - problem

10:01 07.11.2020 PORADA

Witam. Chcę założyć firmę ale już nie wiem, która będzie najlepsza, dlatego liczę na Państwa pomoc. Chodzi o działalność, która będzie - ośrodkiem turystycznym (domki na wynajem) - oraz konsulting dla firm (z zupełnie innych obszarów) Dwa różne kierunki i zupełnie ...

Tematy: jednoosobowa działalność gospodarcza, działalność gospodarcza, zakładanie działalności gospodarczej, usługi konsultingowe
Forma opodatkowania. Co wybrać?

19:58 04.08.2020 PORADA

Zamierzam otworzyć działalność gospodarczą zajmującą się wynajmem dekoracji ślubnych wazonów, napisów ledowych miłość, serwetek, krzeseł. Jaką formę opodatkowania wybrać? Myślę nad ryczałem 8,5%, ale nie jestem pewna czy planowana działalność nie jest wyłączona z ...

Tematy: ryczałt ewidencjonowany, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, forma opodatkowania, zakładanie działalności gospodarczej
Wynajem lokalu użytkowego przez właściciela jako osoba prywatna

23:25 16.07.2020 PORADA

Dzień dobry. Posiadam lokal użytkowy i chciałbym go wynająć, jednak nie mam zarejestrowanej działalności. Przyszły najemca zapewne będzie chciał ode mnie fakturę lub rachunek. Czy jako osoba prywatna mogę wystawić taki rachunek, rozliczając się z fiskusem na zasadach takich jak przy ...

Tematy: wynajem, wynajem lokalu, lokal użytkowy, osoba fizyczna
Apartament na wynajem krótkoterminowy

16:01 14.07.2020 PORADA

W tym roku zakupiłam lokal niemieszkalny pod wynajem krótkoterminowy. Z tego tytułu zarejestrowałam się jako czynny vatoviec, by otrzymać zwrot 23% podatku. Od 16 lipca zamierzam wynajmować to mieszkanie. Chce wybrać formę opodatkowania na zasadach ogólnych. Czy to prawda, że jeżeli ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, wynajem, działalność gospodarcza, zakładanie działalności gospodarczej
Wynajem domu od rolnika

15:01 05.05.2020 PORADA

Jestem rolnikiem na KRUS-ie, posiadam dom, chcę wynająć jego część znajomej. Jak i gdzie to zgłosić, jaki podatek będę musiał zapłacić? Czynsz będzie raczej symboliczny.

Tematy: wynajem, wynajem nieruchomości, rolnik, KRUS
Wynajem i użyczenie

11:47 30.04.2020 PORADA

Chcę zawiesić na kilka miesięcy działalność gospodarczą. Czy lokal wynajmowany przeze mnie od innej osoby mogę użyczyć mężowi nieodpłatnie aby był tam dział na jego nazwisko nieodpłatnie? Ja dalej płacę za czynsz, ryczałt 3%, więc nie rozliczamy faktur za najem. W umowie jest ...

Tematy: wynajem, użyczenie, wynajem lokalu, zawieszenie działalności gospodarczej
Jak mogę wpisać darowiznę 1% w PIT-36 rozliczany automatycznie?

16:40 27.04.2020 PORADA

W zeszłym roku pozwoliłem, by US sam mnie i moją żonę rozliczył. W tym roku chcę to zrobić własnoręcznie. W jaki sposób mogę to zrealizować i zatwierdzić PIT elektronicznie, skoro nie będę miał kwoty dochodu za rok zeszły? Zostawiłbym to, ale po pierwsze mam dodatkowy dochód z ...

Tematy: jak rozliczyć PIT, jak wypełnić PIT, darowizna, PIT-36
Umowa czasowa na wynajęcie pokoju. Czy w obecnej sytuacji jest ważna?

11:25 25.03.2020 PORADA

Wynajęłam pokój w Gdańsku na rok (do 31.08.2020 r.) - bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia. W lutym 2020 r. przyjechałam na miesiąc do rodziców do Krakowa - tam mieszkam na stałe. Obecnie bez narażenia zdrowia i życia nie mogę wrócić do Gdańska oraz mieszkać z innymi ...

Tematy: wynajem, rozwiązanie umowy najmu, umowa najmu, umowa na czas określony
Czy skorzystam z ulgi podatkowej?

16:21 03.02.2020 PORADA

W 2016 (przed upływem 5 lat) sprzedałam mieszkanie, które dostałam w spadku. W grudniu 2018 za te środki, niewielki wkład własny kupiłam mieszkanie od dewelopera (własne cele mieszkaniowe, nie płaciłam podatku. W 2019 roku nabyłam też mieszkanie na wynajem (środki uzyskane ze ...

Tematy: ulga podatkowa, zwolnienia podatkowe, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat
Darowizna pieniędzy i mieszkania od rodziców

22:39 24.01.2020 PORADA

Planujemy z mężem zakup mieszkania. Moi rodzice chcą przekazać nam 100 000zł darowizny, dodatkowo chcą też przepisać na nas kawalerkę, w ktorej obecnie z mężem mieszkamy. 1. Czy musimy te dwie rzeczy dokonać w tym samym czasie u notariusza, czy możemy najpierw dokonać darowizny ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem, darowizna, darowizna pieniężna