wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Wynajem pokoi w gospodarstwie rolnym zwolniony z podatku

12:24 03.02.2021

... budynek wynajmowany spółdzielni. W domu tym od maja 2021 r. zamierza wynajmować turystom na wypoczynek 3 pokoje na nocleg. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem pokoi będzie wolny od podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca ...

Stawka VAT na wynajem apartamentu

13:01 20.01.2021

... de facto o tym, że w okolicznościach przedstawionych we wniosku, Wnioskodawca nie świadczy usług zakwaterowania krótkoterminowego. Wobec powyższego, w przedstawionym stanie faktycznym wynajem apartamentu przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki „XY”, która to Spółka wynajmuje przedmiotowy apartament w celu dalszego ich podnajmu krótkoterminowego, jest ...

Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT

13:24 02.11.2020

... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym, zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy ...

Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT

12:12 17.09.2020

... majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT ... (mieszkanie) swoim pracownikom. Jego zdaniem w takim przypadku wynajem nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych a prowadzeniu działalności gospodarczej z wykorzystaniem ...

Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT

10:40 23.07.2020

Gdy wynajmowana nieruchomość jest własnością obojga małżonków, podatnikiem będzie ten, który faktycznie dokonuje czynności związanych z najmem - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.07.2020 r. nr 0114-KDIP4-3.4012.264.2020.1.IG Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wraz z mężem ...

Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie

11:27 06.07.2020

... wytworzone. Pozwala to zahamować niekończącą się pogoń za własnym i nowym. Wynajem jako forma dostępu do dóbr sprzyja jakościowym aspektom rozwoju gospodarczego w wymiarach: ... niewystarczające, należy szukać innych rozwiązań i tu dobrym kierunkiem jest właśnie wynajem. Według ostatnich danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor i BIK problemy z ...

Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?

13:51 15.06.2020

... co docierają dobre wieści dla właścicieli obiektów turystycznych i pokojów na wynajem. Polacy nie przestraszyli się koronawirusa i chcą wakacji. Chętnie decydują się ... pandemią tzw. wynajem krótkoterminowy cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów jako potencjalnie znacznie bardziej zyskowny, niż zwykły wynajem długoterminowy. To właśnie ...

Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT

13:46 15.05.2020

... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...

(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT

13:38 13.05.2020

... od wartości dodanej (DZ. U. UE L 2006. 347. 1 z późn. zm.). Przepis powyższy stanowi, że „Państwa członkowskie zwalniają następujące transakcje: (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od ...

Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź

09:26 21.04.2020

... również duży wpływ na wybór najemców, a korzystając z usług doświadczonego pośrednika, może ich zweryfikować pod kątem wypłacalności czy zadłużenia. W oczywisty sposób wynajem tradycyjny generuje więc mniej kosztów i w znacznie niższym stopniu angażuje właściciela. Ten ma również możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem, co w przypadku ...

Odliczenia przy budowie pensjonatu

10:29 16.01.2020 PORADA

Witam serdecznie, chcę kupić hektar terenu w Bieszczadach i wybudować 3-4 domy w formie małego ośrodka wypoczynkowego pod wynajem. Czy kos,Ty materiałów budowlanych i wyposażenia ośrodka mogę zaliczyć w koszty uzyskania przychodu i czy mogę odliczyć VAT? Działki ponoć nie można ...

Podatki od wynajmu mieszkań, amortyzacja

13:48 15.01.2020 PORADA

Dzień dobry, mam kilka pytań związanych z amortyzacją wynajmowanego mieszkania, które było w użyciu co najmniej 5 lat. Aktualnie mieszkam i pracuję za granicą, a w Polsce mam dwa mieszkania, które wynajmuję. Mieszkania rozliczam na zasadach ogólnych. 1. Czy fakt amortyzacji ...

Odliczenia przy budowie pensjonatu

11:13 10.01.2020 PORADA

Witam serdecznie, planuje kupić działkę w Bieszczadach i wybudować na niej trzy domki całoroczne pod wynajem dla turystów. Czy prowadząc działalność gospodarczą od początku budowy mogę ksiegować wydatki na budowę? Działki nie mogę ponoć ująć w kosztach. Czy mogę odliczyć ...

Wynajem darowanego mieszkania od rodziców

21:08 27.12.2019 PORADA

Witam, czy przestanie mnie obowiązywać ulga z podatku od darowanego mieszkania przez rodziców jeśli wynajmę to mieszkanie? Jeśli tak, to czy jeśli zostanę współwłaścicielem (trzecim) mieszkania i mieszkanie to zostanie wynajęte, to zapłacę 1/3 tego podatku, bo będzie to darowizna ...

Zmiana wynajmu z ryczałtu na wynajem w ramach działalności gospodarczej

11:20 30.10.2019 PORADA

Dzień dobry, mam mieszkanie własnościowe w bloku, które wynajmuję i płącę od tego zryczałtowany podatek. Zastanawiam się nad założeniem działalności gospodarczej, amortyzacją nieruchomości (stawka 10%). Pytania: - czy lokal, który mam od kilku lat mogę wciągnąć jako środki ...

Kwota wolna od podatku, wynajem krótkoterminowy

00:33 05.10.2019 PORADA

Witam, czy jeśli wynajmowałam przez 3 miesiące mieszkanie przez portal airbnb i w 1 miesiącu uzyskałam 1300 zł w 2 miesiącu 1150 zł a w 3 miesiącu 300 zł, to czy mam obowiązek odprowadzić od tego podatek? Jeśli tak, to w jaki sposób?

Wynajmowanie lokalu mieszkalnego a odprowadzanie zużycia prądu w koszty firmy

22:11 05.09.2019 PORADA

Witam, proszę o poradę. Ja jestem współwłaścicielem kamienicy, moja część to parter, sklep pomieszczenie, które podnajmuję na mieszkanie, ale jest one zgłoszone jako część usługowa sklepu. Piętro - moje mieszkanie, a na drugim piętrze mieszka mój wujek. Sklep jest na moją ...

Rozliczenie podatku VAT za zakup nieruchomości na wynajem, zakup w ratach

14:16 30.07.2019 PORADA

Szanowni Państwo, jestem w trakcie nabywania nieruchomości, którą wynajmować będę w ramach działalności, najem będzie opodatkowany VAT i chciałbym ten VAT od najmu odliczać od VATu przy zakupie nieruchomości. Poza tym prowadzę działalność zwolnioną przedmiotowo z VAT (usługi ...

Jak pozbyć się lokatora?

08:40 13.07.2019 PORADA

Komu się należy za ogrzewanie?

03:24 08.06.2019 PORADA

Witam, jest taka sprawa wynajmuje mieszkanie, płacę za wynajem i czynsz. Zawsze tak w czerwcu jest zwrot za ogrzewanie i jak jest zwrot to wtedy nie płaci się czynszu. I moje pytanie brzmi: czy właścicielka powinna mi powiedzieć jaki jest zwrot i czy ja powinnam wtedy nie płacić za ...