eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Który podatek od najmu wybrać?

14:50 18.01.2017 PORADA

Witam serdecznie, ja mój brat i matka jesteśmy współwłaścicielami domu. Chcemy wynająć go dwóm rodzinom i odprowadzać należny podatek do US. Ja i brat mieszkamy za granicą i nie wykazujemy żadnego dochodu w Polsce. Koszty w związku z wynajmem będą dość wysokie ze względu na ...

Tematy: podatek od najmu, współwłasność nieruchomości, wynajem, rozliczenia podatkowe
Czy osoba nieprowadząca działalności gospodarczej powinna wystawiać fakturę lub rachunek za wynajem?

23:08 09.01.2017 PORADA

Czy osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, która wynajmuje mieszkanie i odprowadza podatek ryczałtowy 8,5% powinna wystawiać wynajmującemu mieszkanie fakturę lub rachunek?

Tematy: osoba fizyczna, wynajem, wynajem mieszkania, wystawienie faktury
Jak obliczyć zaliczkę za wynajem za styczeń 2017?

20:18 07.01.2017 PORADA

Jak obliczyć zaliczkę za wynajem prywatny na zasadach ogólnych za styczeń 2017 ? Jaka jest kwota wolna od podatku i kwota pomniejszająca podatek?

Tematy: wynajem prywatny, wynajem, zaliczka na podatek dochodowy, obliczenie podatku
Rozliczenie wynajmu PIT-28 i koszty czynszu

12:43 07.01.2017 PORADA

Witam, w 2016 miałem umowę najmu, na miesiąc wpłaty 1600 zł w tym czynsz i media, które zostały wyszczególnione na umowie i sam opłacałem. Z US rozliczałem się ryczałtem 8,5%, miesięcznie płaciłem od całej kwoty, a więc 136 zł. Czy w PIT-28 mogę teraz koszty czynszu i mediów ...

Tematy: wynajem, podatek od wynajmu, czynsz, opłaty za czynsz
Działalność a urlop macierzyński

21:37 06.01.2017 PORADA

Witam, jestem nauczycielem zatrudnionym na czas nieokreślony, mam też własną jednoosobową działalność gospodarczą - wynajem pokoi - jestem na karcie podatkowej i mam kasę fiskalną. Swoją firmę otwieram w maju i zawieszam we wrześniu. Teraz jestem w ciąży i wiem, że będę ...

Tematy: działalność gospodarcza, wynajem, karta podatkowa, ciąża
Rachunek i błędny PESEL - rozliczenie podatku

14:01 02.01.2017 PORADA

Witam, moja historia przez którą mam teraz problem z rozliczeniem podatku sięga parę miesięcy wstecz. Jestem osobą niepełnoletnią, ale zaradną (i przy okazji głupią). Postanowiłem sobie dorobić w internecie na zasadzie postawienia bloga (o motoryzacji) i zbijaniu pieniędzy na ...

Tematy: osoba niepełnoletnia, blog, prowadzenie bloga, wystawienie rachunku
Zaliczka na poczet wynajęcia pokoju gościnnego

08:32 02.01.2017 PORADA

Witam, czy fiskus może zarzucić mi nieprawidłowość, jeśli na moje konto wpływają zaliczki na poczet wakacyjnego wypoczynku w pokojech gościnnych, jeśli mam zawieszoną działalność (odwieszam tylko na lipiec-sierpień)? Jestem na ryczałcie.

Tematy: zaliczka, pokoje gościnne, wynajem, usługi turystyczne
Brak umowy. Czy właściciel może wyrzucić z dnia na dzień?

14:31 30.11.2016 PORADA

Mam zaległości za 2 miesiące, we wrześniu skończyła mi się umowa. Dziś właściciel mówi, że muszę się wyprowadzić bo przyjdzie z policją. Czy ma takie prawo? Mam 2-letnią córkę i nie mam gdzie pójść. Nawet wypowiedzenia mi nie dał. Co robić?

Tematy: wygaśnięcie umowy, umowa najmu, wypowiedzenie umowy najmu, prawa właściciela nieruchomości
Kto jest przedsiębiorcą?

10:50 27.11.2016 PORADA

Jak w temacie: - jednoosobowy wspólnik w S.A. - partner w spółce partnerskiej - osoba wynajmująca pokoje w Zakopanem - jednosobowa spółka z o.o.?

Tematy: jednoosobowy wspólnik sp. z o.o., spółka partnerska, wynajem, jednoosobowa działalność gospodarcza
Zakup mieszkania, które jest wynajmowane

18:07 04.11.2016 PORADA

Witam, czy po podpisaniu u notariusza umowy sprzedaży mieszkania, która w praktyce przenosi własność mieszkania na kupującego, sprzedający ma prawo do pobierania opłaty za wynajem mieszkania? Wynajmuje je obecnie - do czasu wpłaty przez kupującego środków na konto? Zamierzam kupić ...

Tematy: umowa sprzedaży, sprzedaż mieszkania, wynajem, wynajem mieszkania
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta

13:44 09.07.2013

... latach na kredyt. Mając choć jeden wolny pokój, decydują się na jego wynajem studentowi lub studentce, dzięki czemu zyskują dodatkowe środki na spłatę comiesięcznych ... prostym sposobem na obniżenie własnych zobowiązań wobec właściciela. Analizując stawki za wynajem pokoi, należy pamiętać, że – podobnie jak w przypadku najmu mieszkań – nie obejmują ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń

13:18 03.06.2013

Wynajmowanie mieszkańcom dodatkowych pomieszczeń piwnicznych (znajdujących się w budynkach mieszkalnych) z zamiarem wykorzystania ich na tzw. drugie piwnice, które służą najemcom zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Natomiast najem dodatkowych pomieszczeń piwnicznych w celu prowadzenia w nich działalności ...

Tematy: wynajem domu, wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia

13:25 07.05.2013

Wynagrodzenie za wyrażenie zgodny na skrócenie terminu trwania umowy najmu stanowi odpłatność za czynności określone w art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy, które to czynności podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, powstanie obowiązku podatkowego VAT
Wynajem domu nie musi być drogi

09:46 23.04.2013

... zmianie w przeciągu ostatniego roku. - Biorąc pod lupę poszczególne dzielnice w największych miastach Polski widać, że pewnym schematem jest, iż poszukujący preferują wynajem domu zlokalizowanego blisko granicy miasta – mówi Justyna Szawłowska z serwisu Dom.Gratka.pl. – Przykładowo w Warszawie najchętniej poszukujemy domu na Białołęce, Bielanach ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Najem mieszkania od jednego z małżonków

10:31 04.03.2013

Wynajmując mieszkanie mało kto zastanawia się nad sytuacją prawną osoby wynajmującej. Warto poznać odpowiedzi na pytania dotyczące możliwości wynajęcia mieszkanie od jednego z małżonków w trakcie trwania bądź ustania małżeństwa. Czy czynność prawna dokonana w takiej sytuacji jest ważna? Przepisy Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w sposób ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania
Umowa najmu: co musi zawierać?

00:10 24.01.2013

Zgodnie z art. 659 Kodeksu Cywilnego, stosunek najmu zawiązuje się na podstawie umowy, której stronami są wynajmujący i najemca. Wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, najemca - do zapłaty wynajmującemu ustalonego czynszu. Punktem wyjścia do analizy elementów umowy najmu jest jej forma. ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem
Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk

09:25 21.11.2012

... normują się po zakończeniu szczytu na wynajem w końcówce roku. Trudna decyzja Inwestorzy z jednej strony wyczekują na najlepszy moment do zakupu mieszkań pod wynajem monitorując rynek w poszukiwaniu okazji, z ... mieszkania bywa odkładany na bliżej nieokreśloną przyszłość, co w rezultacie wzmacnia pozycję właścicieli mieszkań na wynajem, którzy ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, wynajęcie mieszkania
Prawa najemcy: przyjmowanie gości

00:12 17.11.2012

Zanim zdecydujesz się na wynajem lepiej ustal czy masz prawo do zapraszania gości. Zgodę musi wyrazić nie tylko właściciel mieszkania, ale i współlokator. Nie zapytasz, a zaprosisz? ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?

13:35 05.11.2012

... . Warto jednak zastanowić się, czy jest to faktycznie korzystne rozwiązanie. Wynajem lokali użytkowych dla celów zarobkowych, w świetle ustawy o podatku od towarów i ... 23%. Prawo do odliczenia VAT naliczonego Oprócz obowiązków ciążących na przedsiębiorcy, wynajem lokalu użytkowego niewątpliwie pociąga za sobą pewne korzyści. Podatnik ma bowiem ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Najem nieruchomości: podatek dochodowy małżonka

13:47 30.10.2012

Przychody ze wspólnej własności dla podatników ustalane są z zasady oddzielnie, co skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego u każdego z nich. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku wynajmowania mieszkania w ramach tak zwanego najmu prywatnego, przepisy ustawy o PIT dopuszczają możliwość opodatkowania uzyskanego z tego tytułu dochodu tylko przez ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania