eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Nowy właściciel mieszkania

12:05 27.10.2016 PORADA

Witam serdecznie, otóż mam problem z nowym właścicielem mieszkania. Umowę mam ze starym na czas nieokreślony i od 2 lat wynajmuję to mieszkanie. Nowy właściciel pojawił się kilka miesięcy temu i zażądał naszej wyprowadzki, bo on chce brata wprowadzić lub możemy zostać ale ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, umowa na czas nieokreślony, najniższa krajowa
Wynajem współwłasności współwłaścicielowi

15:24 10.10.2016 PORADA

Mam taki problem. Nieruchomość ma trzech współwłaścicieli. Powiedzmy wspołwłaściciel A, B i C. Jeden z nich (współwłasciciel A), chce w tej nieruchomości otworzyć sklep. Słowem chciałby wynająć od pozostałych (i także w pewnym sensie w części od siebie), tę nieruchomość na ...

Tematy: umowa najmu, wynajem, współwłasność nieruchomości, współwłaściciel nieruchomości
Wynajem - podatek, pokoje, udostępnianie domu dla kogoś z rodziny pod działalność

10:38 04.10.2016 PORADA

Witam, szukam konkretnej odpowiedzi, ponieważ dotychczas wsystkie odpowiedzi mi się "nachodzą". Mianowicie: Tato jest zatrudniony w osobnej firmie. Założył ryczałt ewidencjonowany 8,5%. Najmujemy na różne terminy kilka pokoi w domu dokładnie 5, nikogo pod biznes nie zatrudniamy, nie ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, działalność gospodarcza, ojciec
VAT z usługi wynajmu budynku mieszkalnego

11:11 02.10.2016 PORADA

Mam spółkę z o.o. Chcę wynająć budynek mieszkalny. I nadawać do wynajęcia innej firmie dla pracowników. Jeżeli ją będę wynajmować u osoby prywatnej, czy trzeba doliczyć VAT? A jeżeli u innej firmy? W takim razie osobą prywatną będzie płaciła 8,5% podatku? Dziękuję bardzo.

Tematy: spółka z o.o., podatek VAT, wynajem, osoba prywatna
Służebność parkowania

02:27 22.09.2016 PORADA

Witam, czy w przypadku posiadania służebności do wyłącznego prawa użytkowania miejsca postojowego można to miejsce wynająć na określony czas, np. kilka miesięcy?

Tematy: służebność parkowania, wynajem, umowa na czas określony
Jak rozliczyć się z wynajmu prywatnego mieszkania dla firmy?

21:47 02.08.2016 PORADA

Mam mieszkanie na wynajem. Zgłosiła się do mnie osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą z pytaniem, czy jest możliwość wynajęcia tego mieszkania na firmę? Z czym by to się wiązało dla mnie - dla osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej? Czy mam wystawiać ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, jednoosobowa działalność gospodarcza, wystawienie rachunku
Jak wyliczyć podatek za najem mieszkania na zasadach ogólnych? Czy muszę dać umowę najmu skarbówce?

20:58 01.08.2016 PORADA

Witam serdecznie, wynajmuję mieszkanie w tym roku 2016 i nie mam pojęcia, jak dokładnie mam wyliczyć podatek dla skarbówki na zasadach ogólnych. Czy muszę jakieś zaliczki wpłacać co miesiąc? Jak tak, to jak je wyliczyć? Czy wystarczy raz na rok do 30 kwietnia 2017 złożyć PIT-36 ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, podatek od najmu, umowa najmu
Najem mieszkania darowanego - bez meldunku

08:31 20.07.2016 PORADA

Witam, w 2013 roku moi rodzice w darowiźnie zapisali mi mieszkanie (darowizna - akt notarialny). Nie jestem na tym mieszkaniu zameldowana. Czy mogę to mieszkanie wynająć osobom trzecim?

Tematy: darowizna, darowizna mieszkania, darowizny od najbliższych, rodzice
Kupno mieszkania na działalność gospodarczą

15:33 13.07.2016 PORADA

Chciałbym kupić nieduże ~40 m2 mieszkanie na działalność gospodarczą. W tym celu chcę zaciągnąć kredyt na firmę. Odsetki, amortyzacja 10% (mieszkanie > 5 lat, własność), czynsz, media mogę wtedy wciągnąć w koszty prowadzenia działalności. Jednak może się okazać, że ...

Tematy: kupno mieszkania, działalność gospodarcza, zakupy na firmę, kredyt na firmę
Czy mogę wystawić rachunek uproszczony jako potwierdzenie zapłaty?

11:24 19.04.2016 PORADA

Witam, wynajmuję pokoje pracownicze i podatek odprowadzam ryczałtem. Firma, która teraz wynajmuje dla swoich pracowników pokoje ode mnie chce otrzymać potwierdzenie zapłaty w formie rachunku uproszczonego. Czy mogę taki wystawić i co powinien zawierać? Dziękuję za wszelka pomoc.

Tematy: wynajem, ryczałt ewidencjonowany, rachunek uproszczony, potwierdzenie zapłaty
Leasing operacyjny: obowiązek podatkowy w VAT

13:12 18.07.2012

Leasing (operacyjny) to alternatywa m.in. dla kredytu bankowego czy pożyczki. Trzeba jednak pamiętać, iż w odróżnieniu od tych form kredytowania, usługi leasingu nie korzystają ze zwolnienia w podatku VAT a podlegają opodatkowaniu podstawową stawką tego podatku. Leasingodawca musi przy tym zwrócić uwagę na to, że obowiązek podatkowy w podatku VAT ...

Tematy: wynajem, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT
Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy

09:00 20.06.2012

Minister Finansów w interpretacji ogólnej z dnia 15.06.2012 r. nr DD2/033/21/KOI/2012/DD-159 wypowiedział się co do sposobu określania momentu powstawania przychodu z działalności gospodarczej dotyczącego refakturowania mediów przy wynajmie nieruchomości. Jego zdaniem należy tutaj stosować art. 14 ust. 1e ustawy o podatku dochodowym od osób ...

Tematy: refakturowanie, refakturowanie usług, faktura za media, działalność gospodarcza
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata

12:57 05.06.2012

... VAT na zasadach ogólnych. Obowiązek podatkowy powstaje jednak z chwilą zapłaty. Wynajem nieruchomości to w obecnych czasach czynność dość popularna. Jej przedmiotem są ... od towarów i usług w przypadku wynajmu lokalu użytkowego? Istotny moment zapłaty Wynajem nieruchomości, podobnie jak większość innych usług świadczonych na terenie kraju, podlega ...

Tematy: wynajem domu, wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania

10:18 18.04.2012

Oddając swoje mieszkanie na użytek kibiców piłkarskich podczas EURO 2012 można zarobić nawet 2 - 3 razy więcej niż wynoszą standardowe stawki - wynika z doświadczeń doradców Home Broker. Podaż takich lokali ogranicza obawa właścicieli przed dewastacją lokalu. Mogą się przed tym zabezpieczyć dobrze skonstruowaną umową lub wykupując pakiet ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, EURO 2012, ubezpieczenie mieszkania
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty

07:37 13.04.2012

W przypadku remontu za kredyt kamienicy wynajmowanej w ramach tzw. najmu prywatnego, spłata prowizji związanej z przyznaniem kredytu oraz zapłacone od niego odsetki, mogą stanowić bezpośrednio koszty uzyskania przychodów tego najmu. Należy jednak rozgraniczyć remont nieruchomości od jej modernizacji. W przypadku tej ostatniej bowiem wskazane wyżej ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT

12:38 03.04.2012

... szczegółów danej czynności, mamy do czynienia z różnymi świadczeniami, dla których przewidziane zostały różne momenty powstania obowiązku podatkowego. Jak łatwo zauważyć, wynajem maszyn budowlanych wraz z obsługą diametralnie zmienia sposób jego klasyfikacji, co pociąga dodatkowe skutki przy określaniu momentu obowiązku podatkowego w podatku od ...

Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT

06:39 07.03.2012

... liczby studentów, napływających do miast w celu kontynuowania edukacji na uczelniach wyższych. Wynajem nieruchomości jest czynnością, która zasadniczo podlega opodatkowaniu, jednak są zwolnienia ... pośrednictwem np. agencji, która otrzyma za swoje usługi wynagrodzenie. Samym wynajem zaś zajmiemy się osobiście. …i na cele mieszkaniowe Drugim warunkiem ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT

12:53 29.02.2012

... nie sprzedaż nie przekracza 150 tys. zł rocznie. Aby móc korzystać z odliczenia VAT bardzo ważne jest też spełnienie innego warunku – wynajem pokoju musi odbywać się za pośrednictwem firmy, która zajmuje się poszukiwaniem najemców. W przeciwnym wypadku będziemy mieć bowiem do czynienia z tzw ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?

07:11 07.02.2012

... mieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów z tego najmu. Stanowisko takie zajął Dyrektor ... zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, jako związane z uzyskiwanym przez Wnioskodawczynię przychodem z najmu mogą zostać zaliczone do ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu
Najem samochodu: stawka VAT na wydatki

06:08 14.12.2011

Opłaty związane z kosztami eksploatacyjnymi, takimi jak: ubezpieczenie i podatek od środków transportu, stanowią część składową czynszu, pozostając w związku ze świadczoną usługą najmu i podlegają opodatkowaniu taką samą stawką podatku VAT jak sama usługa najmu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z ...

Tematy: wynajem, obowiązek podatkowy VAT, faktura VAT, stawki VAT