eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Czy wliczyć do kosztów ubezpieczenie mieszkania?

10:54 24.03.2016 PORADA

Od marca 2016 wynajmuję miszkanie, w listopadzie 2015 zapłaciłam ubezpieczenie mieszkania za okres od XI/2015 do X/2016. Czy mogę wliczyć do kosztów wynajmu ubezpieczenie za okres od III/2016 do X/2016?

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, koszty wynajmu
Czy na ryczałcie czynsz to przychód?

18:00 15.03.2016 PORADA

Witam, czy będąc na ryczałcie 3% i wynajmując kiosk handlowy, to czy koszty miesięczne czynszu będą moim przychodem?

Tematy: ryczałt ewidencjonowany, wynajem, czynsz, przychody podatkowe
Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej z majątku działalności gospodarczej spadkodawcy w I grupie

12:09 09.03.2016 PORADA

Witam, sytuacja hipotetyczna - ojciec prowadzi działalność gospodarczą i w ramach tej działalności zakupił mieszkanie na wynajem, które zamortyzował odliczając przez 10 lat odpowiednią część od przychodu z działalności. Przy sprzedaży nieruchomości ojciec musiałby zapłacić ...

Tematy: działalność gospodarcza, kupno mieszkania, wynajem, wynajem mieszkania
Najem mieszkania a rachunek

17:16 08.03.2016 PORADA

Dzień dobry, od kilku dni wynajmuję mieszkanie i ten fakt zgłosiłam już do urzędu skarbowego. Wyczytałam jednocześnie, że należy wystawiać co miesiąc rachunek. Jeżeli nie prowadzę działalności, to czy ma być to na druku , czy też na zwykłej kartce papieru? Pozdrawiam

Tematy: najem mieszkania, wynajem, podatek, wystawienie rachunku
Współwłasność w mieszkaniu - spadek po tacie

18:36 16.02.2016 PORADA

Moi rodzice z siostrą kupili mieszkanie, ale kiedy mój tata zmarł jakaś część dostała się mnie i mam współwłasność. Chciałabym tam zamieszkać, ale niestety wynajmowane jest już komuś innemu. Co mogę zrobić, jeśli się na to nie zgadzam? Czy mam coś do powiedzenia?

Tematy: śmierć ojca, mieszkanie w spadku, spadek, współwłasność nieruchomości
Wynajem mieszkania. Jaki mam płacić podatek?

10:34 09.02.2016 PORADA

Witam, estem na emeryturze. Wynajmuję mieszkanie wakacyjne nad morzem firmie pośredniczacej Novosal. Jak mam się rozliczać? Dziękuję.

Tematy: emerytura, wynajem mieszkania, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania
Kupno i wynajem domu w Australii, podatki (od wynajmu) w Polsce

14:20 08.02.2016 PORADA

Moje dzieci mieszkają w Australii, gdzie i ja mieszkałem. Obecnie mieszkam w Polsce (płacę polskie podatki), ale mam podwójne obywatelstwo - polskie i australijskie. Mam oszczedności w banku australijskim wystarczające na zakup małego domu. Zamierzam "na starość" przenieść się do ...

Tematy: kupno domu, wynajem, podatek od najmu, wynajem domu
Czy "biorący w użyczenie" mieszkanie zapłaci podwójny podatek od jego wynajmu osobie trzeciej?

14:44 26.01.2016 PORADA

Brat mojego byłego męża (mieszkający na stałe za granicą) chce spisać ze mną umowę użyczenia swojego mieszkania w Polsce (na czas nieokreślony), żeby nie stało puste (chcą mi pomóc, ponieważ straciłam pracę a emeryturę dostanę dopiero za rok). Do tej pory mieszkała tam moja ...

Tematy: wynajem, umowa użyczenia, umowa na czas nieokreślony, umowa najmu
Wynajem przez Booking.com a działalność gospodarcza i kasa fiskalna

21:18 25.01.2016 PORADA

Dzień dobry, czy wstawiając mieszkanie do wynajmu na booking.com lub inny serwis muszę mieć działalnośc gospodarczą i czy wymagana jest kasa fiskalna? Dziękuję. Darek

Tematy: booking, wynajem, działalność gospodarcza, kasa fiskalna
Opodatkowanie najmu a własność nieruchomości

12:11 22.01.2016 PORADA

Witam serdecznie, mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Stawka VAT na wynajem sal przez szkołę

05:11 14.11.2011

... podmiotom gospodarczym zakwalifikowane do grupowania PKWiU 68.20.12.0 – „Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi własnymi lub dzierżawionymi”, podlegają opodatkowaniu ... sklasyfikowane według PKWiU pod symbolem 68.20.12.0 „Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami” są opodatkowane 23% stawką podatku od towarów i usług ...

Tematy: najem lokalu, wynajem, wynajem biur, podatek od najmu
Działalność agroturystyczna: zwolnienie z podatku

13:29 07.10.2011

... tutaj oczywiście także łazienek czy kuchni. Warto przy tym pamiętać, że ze zwolnienia mogą korzystać tylko dwa rodzaje świadczonych usług: wynajem pokoi osobom przebywającym na wypoczynku oraz ich wyżywienie. Jeżeli takim turystom zostaną zapewnione dodatkowe atrakcje, będą one w całości opodatkowane. Jak ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, zwolnienia z PIT, obowiązek podatkowy, obowiązek podatkowy PIT
Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania

13:25 03.10.2011

Uzyskany przez rolników przychód z wynajmu części swojego domu letnikom, może korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym. Ustawodawca wymaga tutaj jednak spełnienia kilku przesłanek. Gdy nie będzie to możliwe, przychód taki trzeba opodatkować. Art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że wolne od podatku ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, zwolnienia z PIT, obowiązek podatkowy, obowiązek podatkowy PIT
Umowa najmu: kaucja gwarancyjna a podatki

07:10 01.08.2011

Przy zawieranych umowach najmu często stosowaną instytucją jest kaucja gwarancyjna, pobierana przez wynajmującego. W związku z tym pojawia się pytanie o to, jakie są podatkowe konsekwencje zapłaty kaucji. Ustawy podatkowe nie definiują pojęcia kaucji. Dla ustalenia jego znaczenia należy zatem sięgnąć do definicji języka potocznego. Zgodnie ze ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, podatek od najmu, rozliczenie VAT
Wynajem samochodu (z kierowcą): rozliczenie VAT

13:11 13.07.2011

... i Usług z 2008 roku wynajem samochodu z kierowcą znalazł się pod symbolem 49.41.20.0: Wynajem samochodów ciężarowych z kierowcą. Powyższe ... wynajem samego samochodu znalazł się pod symbolem PKWiU 77.12.11.0: Wynajem i dzierżawa samochodów ciężarowych bez kierowcy. Jak się łatwo domyślić, mieści się on w dziale 77: Wynajem i dzierżawa, 77.12: Wynajem ...

Tematy: wynajem, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT
Najem samochodu: obowiązek podatkowy i faktura VAT

13:34 12.07.2011

... to jednak także i innych składników majątku, nie tylko samochodów. Pytanie: Jeden z posiadanych przez siebie samochodów osobowych podatnik postanowił przeznaczyć na wynajem. Ma on jednak wątpliwości wg jakiej stawki podatku najem ten powinien się odbywać oraz kiedy z tego tytułu powstaje obowiązek podatkowy ...

Tematy: wynajem, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT
Wynajem piwnicy zwolniony z VAT?

07:27 29.04.2011

Usługa polegająca na udostępnianiu na podstawie umowy najmu dodatkowych pomieszczeń znajdujących się w budynkach mieszkalnych na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 14.04.2011 r. nr ILPB1/415-54/11-2/AMN. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, stawka VAT, wynajem mieszkań
Stawka VAT na wynajem mieszkania

07:23 27.04.2011

... zastosowania zwolnienia od podatku – na cele inne niż mieszkaniowe. W konsekwencji wynajem części nieruchomości mieszkalnej na cele biurowe wyłączony jest ze ... iż nieruchomość będąca własnością Zainteresowanej, wynajmowana będzie na cele biurowe. Reasumując, wynajem części nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele biurowe będzie stanowić ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT

07:46 14.01.2011

... piwnice, komórki itp. (PKWiU 70.20.11). Nie stanowią one części składowych ani przynależności lokali mieszkalnych. Zadano pytanie czy ich wynajem korzysta ze zwolnienia w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

00:10 31.12.2010

Strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, iż w sprawach nieuregulowanych jej postanowieniami znajdują zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Ustawy o ochronie praw lokatorów. W takim oto stanie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy