eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT

12:38 15.03.2019

... a nie na cele najmu krótkoterminowego, znajdujące się w lokalach mieszkalnych, to wynajem taki jest zwolniony od podatku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... następnego roku), a w okresie wakacyjnym turystom na doby. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem długoterminowy (czyli przez okres ok. 9 miesięcy) pokoi studentom czy osobom ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu

13:39 06.03.2019

... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Zaliczka na poczet najmu bez obowiązku podatkowego VAT

13:06 20.02.2019

Dla usług najmu ustawodawca przewidział szczególny moment powstania obowiązku podatkowego. I tak zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT, w przypadku tych czynności obowiązek podatkowy powstaje w momencie wystawienia faktury. Przy czym termin ten obowiązuje w sytuacji, kiedy faktura zostanie wystawiona zgodnie z przepisami, czyli najpóźniej w ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie

13:46 18.02.2019

... ustawy o podatku od towarów i usług. W przedstawionych okolicznościach sprawy, skoro zarówno zastosowanie zwolnienia, jak i stawki preferencyjnej jest wykluczone, wynajem lokalu mieszkalnego na rzecz firmy X., jako wynajem na celach jej działalności gospodarczej, winien być opodatkowany według stawki podstawowej tj. 23% podatku VAT.(…)” Pełną treść ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT

12:44 10.12.2018

... podatkowy? Wnioskodawca w ramach prowadzonej firmy dokonał zakupu domu, który zamierza wynająć firmie udostępniającej go swoim pracownikom wyłącznie w celach mieszkaniowych. Wynajem domu nastąpi z zastrzeżeniem, że ma mieć on wyłącznie mieszkaniowy charakter i nie może w przedmiotowym budynku być prowadzona działalność gospodarcza. Wnioskodawca ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Najem prywatny w podatku VAT

13:45 28.11.2018

Najem prywatny na tle podatku dochodowego nie jest działalnością gospodarczą. Nie rejestruje się tutaj firmy i nie opłaca obowiązkowych składek do ZUS. Inne, aniżeli w przypadku firmy, są też zasady rozliczania tego podatku. Rozwiązania z podatku dochodowego nie zostały jednak przeniesione do podatku VAT. Podatnikami VAT są osoby prawne, jednostki ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka

12:00 27.11.2018

... właścicieli do wynajęcia to kawalerki i lokale dwupokojowe. Metraż przeszło połowy zasobu na wynajem nie przekracza 40 mkw. Nic zatem dziwnego, że wynajmujący to przede ... Prowadzone od dwóch lat badania REAS wyraźnie dowodzą, że polski rynek mieszkań na wynajem charakteryzuje się znacznie większą aktywnością niż mogłoby się to wydawać. Rynek ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem
Polska firma jednoosobowa z usługami dla firmy holenderskiej firmy w Holandii - zasady ogólne

09:23 25.11.2018 PORADA

Witam serdecznie, mam zamiar otworzyć jednoosobową firmę w Polsce oraz świadczyć usługi dla firmy na terenie Holandii. Jest to budowa elektryczna maszyn do produkcji żywności. Miałoby to wyglądać w ten sposób, że za przepracowany tydzień wystawiałbym fakturę ze stawką x ilość ...

Tematy: jednoosobowa działalność gospodarcza, Holandia, kontrahent zagraniczny, polskie firmy za granicą
Otwarcie działalności gospodarczej - najem własnych mieszkań

00:34 15.11.2018 PORADA

Witam, działalność kiedyś miałem, ale zamknąłem, więc muszę otworzyć za 1200 zł. Mam 2 mieszkania, zarabiam 3 tys. zł na czysto, tysiąc na czynsz najemcy płacą za media ok. 450 zł, płacę podatki od nieruchomości. Być może dojdzie trzecie mieszkanie większe, za które wezmę ...

Tematy: działalność gospodarcza, wznowienie działalności gospodarczej, wynajem, podatek od najmu
Dochody w Polsce a stały pobyt za granicą

12:14 12.11.2018 PORADA

Witam, mam pytanie dotyczące rozliczania się z podatku PIT. Mieszkam na stale za granicą (na terenie UE), gdzie zatrudniony jestem na pełnym etacie. Jestem tu już od 15 lat, jest to moje stałe miejsce zamieszkania i tutaj też płacę podatki od wynagrodzenia. W Polsce jestem ...

Tematy: praca za granicą, pobyt za granicą, praca na pełny etat, adres zamieszkania
Ile mogę odliczyć podatku VAT?

11:57 09.11.2018 PORADA

Prowadzę działalność gospodarczą polegającą na pomocy drogowej oraz na wynajmie samochodów osobowych. Samochody te wciągnięte są do ewidencji środków trwałych. Czy mogę odliczyć 100% podatku VAT za części, przeglądy i paliwo (wykorzystane do przejazdu np. na myjnię lub do ...

Tematy: działalność gospodarcza, pomoc drogowa, wynajem, wynajem samochodu
Wynajem miejsca postojowego

13:39 06.11.2018 PORADA

1 listopada podpisałam wspólnie z mężem umowę najmu miejsca postojowego (jesteśmy współwłaścicielami). Pierwsza wpłata od najemcy za listopad nastąpi 10 listopada na moje konto (tylko moje, nie wspólne). Pytania: - Czy podatek co miesiąc ma odprowadzać i mąż i ja po połowie? ...

Tematy: wynajem, umowa najmu, miejsce postojowe, podatek od najmu
Zmiana sposobu użytkowania lokalu niemieszkalnego na mieszkalny z posadzką 30 cm pon. poz. gruntu

18:43 30.10.2018 PORADA

Witam, kupiłem lokal w centrum Krakowa w przyziemiu, w którym posadzka znajduje się 30 cm poniżej gruntu. Lokal jest niemieszkalny. Jak przekształcić go na lokal mieszkalny pod wynajem? Z góry dziękuję za rady.

Tematy: lokal niemieszkalny, lokal mieszkalny, wynajem, prawo budowlane
Amortyzacja stawką indywidualną mieszkania kupionego od dewelopera po remoncie kamienicy

10:42 10.10.2018 PORADA

Szanowni Państwo, chciałbym się dowiedzieć, jak wygląda sprawa amortyzacji wynajmowanego mieszkania? Stawka indywidualna w sytuacji, gdy mieszkanie jest kupione od dewelopera, który wyremontował całą kamienicę, która przed remontem była użytkowana znacznie dłużej niż przez 5 lat?

Tematy: stawki amortyzacji, amortyzacja, wynajem mieszkania, wynajem
Rezydencja podatkowa a darowizna/wynajem mieszkania

18:52 25.09.2018 PORADA

Dzień dobry Państwu, mam takie pytanie właściwie dotyczy rezydencji podatkowej. Parę miesięcy temu zmieniłam rezydencję podatkową na Islandię. Moja mama chce mi przekazać mieszkanie w Polsce, chciałabym je wynajmować, czyli gdzie teraz powinnam płacić podatki z tytułu darowizny ...

Tematy: rezydencja podatkowa, darowizna, darowizna mieszkania, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania za granicą

15:15 20.09.2018 PORADA

Czy jeśli posiadam mieszkanie za granicą i chcę je wynająć na takich samych zasadach jak bym wynajmował w Polsce. Czy w Polsce nie muszę tego nigdzie zgłaszać i opodatkować?

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, wynajem mieszkania za granicą, obowiązek podatkowy
Wynajem, dzierżawa kawałka ziemi

15:41 13.09.2018 PORADA

Czy dając do dzierżawy kawałek ziemi otrzymując zapłatę bądź przedpłatę muszę odprowadzać od tego podatek?

Tematy: wynajem, dzierżawa, dzierżawa gruntu, obowiązek podatkowy
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

12:32 30.01.2018

... wymaga również wybór odpowiedniego systemu. Inwestor powinien przeanalizować, jak w jego partykularnym przypadku wypada starcie wynajem krótkoterminowy vs długoterminowy. Na krótko, ale dochodowo Inwestorzy, którzy decydują się na wynajem krótkoterminowy, najczęściej umieszczają swoje oferty na stronach w rodzaju Airbnb czy Booking.com. To dobry ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT

12:22 11.01.2018

... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
TSUE i VAT od leasingu. Nowe ujęcie leasingu finansowego i operacyjnego

14:08 19.12.2017

Funkcjonujące dotychczas stosunkowo jasne i korzystne dla podatników zasady rozliczania leasingu mogą ulec zmianie. Ma to związek z jednym z najnowszych orzeczeń Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, które zostało wydane 4 października 2017 r. w sprawie C-164/16. Orzeczenie to zalicza do leasingu finansowego to, co na gruncie polskiej ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT