eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Zwrot podatku VAT

17:23 01.09.2018 PORADA

Witam, czy kupując apartament w celu wynajmowania na doby jest możliwość otrzymania zwrotu podatku VAT? Jeśli tak, to jak to wygląda w praktyce, kiedy trzeba to zgłosić?

Tematy: zwrot podatku VAT, podatek VAT, wynajem, kupno nieruchomości
Praca w korporacji na umowę zlecenia. Jak powinno wyglądać rozliczenie podatkowe?

16:16 01.09.2018 PORADA

Witam, mam pytanie odnośnie rozliczenia podatkowego. Jestem zatrudniona w korporacji na umowę zlecenie, roczny dochód w granicach 60 000 zł. Od przyszłego miesiąca dodatkowo chciałabym wynajmować jeden apartament na doby. Czy jest konieczność zakładania działalności gospodarczej ...

Tematy: wynajem, praca w korporacji, umowa zlecenia, zakładanie działalności gospodarczej
Przejście z wynajmu krótkoterminowego na długoterminowy

19:56 25.08.2018 PORADA

Witam, w sezonie wynajmuję pokoje w trzech mieszkaniach w ramach działalności gospodarczej i w opodatkowaniu karta podatkową. Od września chcę zawiesić działalność, a jedno z mieszkań wynajmować długoterminowo do czerwca jako prywatny najem długoterminowy. Czy powinnam adres tego ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, działalność gospodarcza, karta podatkowa
Odsetki od kredytu hipotecznego jako koszt uzyskania przychodu

22:43 18.08.2018 PORADA

Szanowni Państwo, zastanawiam się nad tym, czy w następującej sytuacji będę mógł zaliczyć odsetki od kredytu hipotecznego do kosztów uzyskania przychodów. Prowadzę działalność gospodarczą zajmującą się najmem mieszkań. Do majątku osobistego kupiłem mieszkanie za gotówkę ...

Tematy: odsetki, kredyt hipoteczny, koszty uzyskania przychodu, KUP
Podatek od zakupu i sprzedaży mieszkania w działalności gospodarczej

10:07 06.08.2018 PORADA

Prowadzę działalność gospodarczą polegającą między innymi na krótkoterminowym wynajmie miejsc noclegowych. W 2015 roku podpisałam umowę z deweloperem na zakup lokalu mieszkalnego w ramach prowadzonej działalności. Za poszczególne wpłaty otrzymywałam faktury VAT. Kwotę naliczonego ...

Tematy: działalność gospodarcza, kody PKD, PKD, wynajem
Zwrot podatku VAT po zakupie apartamentu

13:41 18.07.2018 PORADA

Witam, dłuższy czas zastanawiam się na kupnem apartamentu w Polsce w celach zarobkowych, tzn. kupuję i oddaję na jakiś okres czasu w zarządzanie profesjonalnej firmie. Wiem, że są opcje, które pozwalają na zwrot podatku z takiej inwestycji. Czy mogli by mi Państwo przybliżyć ...

Tematy: zakup nieruchomości, zwrot podatku, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania
Kto powinien dostać zwrot za ogrzewanie?

20:13 11.06.2018 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie, płacę za wynajem i za czynsz i resztę rachunków. Zastanawia mnie, kto powinien otrzymać zwrot za ogrzewanie za zimę? Ja jako wynajmujący nie grzeję za mocno, tylko czasami jak jest zimno. Nawet nie wiem czy jest zwrot, czy właściciele muszą dopłacać ...

Tematy: zwrot za ogrzewanie, ogrzewanie, wynajem, wynajem mieszkania
Wakacyjny wynajem mieszkania

13:30 01.06.2018 PORADA

Witam, chciałbym wynająć na "dniówki" swoje mieszkanie na okres wakacyjny w miejscowości nadmorskiej. Czy muszę założyć do tego działalność gospodarczą, jaki podatek muszę w tym przypadku zapłacić i kiedy muszę się zgłosić do Urzędu Skarbowego? Zanim rozpocznę wynajem, czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, podatek od najmu, obowiązek podatkowy
Badanie opłacalności czarteru jachtu motorowego

20:27 01.05.2018 PORADA

Szanowni Państwo, cieszę się widząc duża ilość treściwych porad z Państwa strony. Sam chętnie skorzystam z takowej. Pochodzę z Mazur, lecz już tam nie mieszkam. Kupiliśmy z bratem starą wymagającą naprawy łódź motorową, remont ma się ku końcowi, pierwotnie zamysł był żeby ...

Tematy: czarter, jacht motorowy, wynajem
Faktura po zaprzestaniu bycia VAT-owcem

13:40 18.04.2018 PORADA

Witam, jestem osobą fizyczną, płatnikiem VAT. Wynajmuję część swojego domu dużej firmie i na podstawie zawartych umów, wystawiam faktury VAT. W umowie jest wyraźnie sprecyzowana cena netto VAT 23%. VAT odprowadzam. Nie mam żadnych kosztów, bo rozliczam się ryczałtem 8,5%. Chcę od 1 ...

Tematy: osoba fizyczna, podatnik VAT, rezygnacja z VAT, wynajem domu
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania

13:31 13.11.2017

... dotyczące podmiotu, przedmiotu oraz celu takiego najmu: wynajem musi następować na własny rachunek wynajem musi dotyczyć nieruchomości mieszkalnej lub jej części najemca ... z podmiotem trzecim, tj. w relacji wynajmujący – najemca – podnajemca.(...)” Gdy wynajmujemy firmie Wynajem na potrzeby inne niż mieszkaniowe oznacza opodatkowanie VAT-em takiej ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela

12:42 18.08.2017

W przypadku gdy korzystający z użyczonego mieszkania przeprowadzili w nim remont bez zgody właściciela, to poniesione z tego tytułu nakłady nie będą stanowić przychodu dla tego właściciela - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 09.08.2017 r. nr 0111-KDIB2-3.4011.70.2017.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...

Tematy: Przychody podatkowe, wynajem, umowa użyczenia, umowa na czas nieokreślony
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym

13:38 18.07.2017

Wynagrodzenie przekazywane w ramach zawartych umów leasingu jest obarczone podatkiem VAT. W związku z tym leasingodawca wykazuje tutaj VAT należny, który powinien odprowadzić do urzędu skarbowego, zaś leasingobiorca VAT naliczony, który z reguły może odliczyć (w całości lub części). Aby jednak prawidłowo określić moment takiego odliczenia trzeba ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

11:25 08.02.2017

Od pewnego czasu, coraz większa uwaga polityków jest skupiona na rozwoju najmu w Polsce. Można ubolewać, że taka zmiana nie nastąpiła 20 lat wcześniej. Tym niemniej, większe zainteresowanie krajowym rynkiem najmu, trzeba uznać za pozytywny sygnał. Głównym impulsem do zwiększenia popularności wynajmu, ma być program Mieszkanie Plus. Warto wiedzieć, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu

13:31 28.12.2016

O momencie rozliczenia podatku należnego z tytułu świadczenia usług najmu decyduje w dużej mierze data wystawienia faktury. Nieprzekraczalnym momentem rozliczenia tego podatku jest tutaj jednak termin płatności ustalony pomiędzy stronami - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 15.11.2016 r., nr ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania

07:24 05.12.2016

... ze stanowiskiem zawartym przez NSA w wyroku z dnia 03.09.2013 r., sygn. akt I FSK 1012/12. NSA uznał, że „(...) zwolnieniem objęto jedynie wynajem lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych na cele mieszkaniowe. Celem takiego uregulowania jest nieobciążanie konsumentów tych usług, czyli osób fizycznych, podatkiem od ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników

13:47 02.12.2016

... być długotrwałe) z reguły decydują się nie na hotele pracownicze czy inne noclegownie, a wynajem całych mieszkań. Jak powyższe rozliczyć w podatku VAT? Niestety rozliczenie podatku ... wyłącznie na cele mieszkaniowe. (...)” W związku z tym na fakturze dokumentującej taki wynajem nie powinna znaleźć się kwota podatku, jako że ma tutaj zastosowanie ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

00:15 02.10.2016

... obowiązki najemcy i wynajmującego, opis lokalu i jego wyposażenia, sposób i termin zapłaty za wynajem. Nie ma jednolitego wzoru umowy najmu. Warunki powinny zostać ustalone ... najemca dodatkowo poddaje się rygorowi egzekucji w formie aktu notarialnego. Wynajem dla studentów. Należy pamiętać, że właściciel mieszkania może nie chcieć zawierać umowy z ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem, wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny

13:48 20.09.2016

... . Natomiast w sprawie będącej przedmiotem wniosku, przesłanka ta nie zostanie spełniona, bowiem Wnioskodawczyni nie przeznaczy pod wynajem pokoi gościnnych, znajdujących się w budynku mieszkalnym, lecz przeznaczy pod wynajem dwa domki turystyczne, wybudowane na terenie gospodarstwa rolnego obok jej domu mieszkalnego, w których to domkach poza ...

Tematy: dochód, wynajem, kasa fiskalna, działalność gospodarcza
Domki letniskowe: przyjęcie zaliczki gdy zawieszona działalność

13:14 22.08.2016

W sezonie wakacyjnym zarabiają osoby, które posiadają nieruchomości w miejscowościach turystycznych. Problem jednak w tym, że sezon turystyczny jest stosunkowo krótki - wynosi zaledwie kilka miesięcy, zaś z prawnego punktu widzenia świadczenie odpłatnych usług zakwaterowania dla turystów stanowi co do zasady prowadzenie działalności gospodarczej. ...

Tematy: karta podatkowa, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu