eGospodarka.pl › Tematy › wynajem

wynajem - wiadomości i porady tematyczne

Dochody z wynajmu pomieszczeń

13:09 09.04.2018 PORADA

Otrzymałam z zakładu pracy PIT-11. Dodatkowo w 2017 roku wynajmowałam pokoje dla wczasowiczów (agrowczasy). Nie prowadzę działalności gospodarczej. Na jakim druku - PIT-37 czy PIT-36 - powinnam się rozliczyć i w jakiej pozycji wpisać dochody z najmu?

Tematy: PIT-11, wynajem, wynajem pokoju, pokoje gościnne
Czy jest możliwość odzyskania części zadatku?

08:47 14.03.2018 PORADA

Witam, w maju 2017 r. wpłaciliśmy zadatek na wynajem sali weselnej. W międzyczasie zaszłam w ciążę. Musieliśmy zrezygnować z wynajmu sali. W umowie jest napisane, że zadatek przepada. Chciałabym się dowiedzieć, czy jest możliwe odzyskanie części zadatku? Zrezygnowaliśmy z sali ...

Tematy: zadatek, zwrot zadatku, wynajem, sala weselna
Czy po śmierci najemcy, spadkobierca może kontynuować 10-letnią amortyzację?

15:08 23.02.2018 PORADA

Witam, w chwili obecnej wynajmuję mieszkanie, którego jestem właścicielką. Rozliczam się z US na zasadach ogólnych korzystając z najwyższej stawki amortyzacji, dzięki której mam nadzieję nie płacić podatku przez 10 lat. Pytanie moje brzmi: czy po mojej śmierci córka może ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, zasady ogólne opodatkowania, amortyzacja
Rejestrowanie kasy i wynajęcie lokalu

12:18 20.02.2018 PORADA

Witam, mam spółkę. Dla jej działalności potrzebuję 6 m kwadratowych i kasę fiskalną. 1. Czy spółka może wynająć 6 m kwadratowych w innym mieszkaniu? Jakie są zasady? 2. Jak tam zarejestrować kasę fiskalną? 3. Jak pozyskać obliczenia od zakupu kasy fiskalnej?

Tematy: kasa fiskalna, instalacja kasy fiskalnej, ulga na zakup kasy fiskalnej, ulgi podatkowe
Wynajem mieszkania z darowizny

05:37 19.02.2018 PORADA

Rok temu otrzymałam od dziadków w darowiźnie mieszkanie. Wszystko było załatwione u notariusza. Nie stać mnie na mieszkanie tam i chciałabym wynająć je i wynajem zgłosić do urzędu. Czy nadal będę zwolniona z ulgi płacenia podatku, jako że otrzymałam mieszkanie od najbliższej ...

Tematy: darowizna, darowizny od najbliższych, darowizna mieszkania, wynajem mieszkania
Wystawianie rachunku przez osobę fizyczną

12:15 06.02.2018 PORADA

Jestem osobą fizyczną nie prowadząca działalności gospodarczej. Zgłosiła się do mnie firma, że chciałaby wynająć ode mnie powierzchnię na parkowanie swoich samochodów. Na jakich zasadach możemy zawrzeć umowę oraz jaki dokument potwierdzający pobrane wynagrodzenie mogę wystawić ...

Tematy: osoba fizyczna, wystawienie rachunku, wynajem, forma umowy
Kupno mieszkania z lokatorem

20:01 03.02.2018 PORADA

Dobry wieczór, jestem zainteresowana kupnem mieszkania z tzw. lokatorem. Sprzedawca chce sprzedać mieszkanie z lokatorem, który po wygaśnięciu umowy wynajmu nie chce się wyprowadzić. Czy jest sens pchać się w to? Co można zrobić w tej sytuacji?

Tematy: kupno mieszkania, umowa wynajmu, wynajem, mieszkanie lokatorskie
Garaż, wynajem, koszty

08:38 30.01.2018 PORADA

Dzień dobry, zwracam się z wielką prośbą o pomoc. Nabyłem mieszkanie wraz z miejscem postojowym podziemnym od dewelopera. Zarówno mieszkanie jak i garaż są kredytowane przez bank. Posiadam jednoosobową działalność gospodarczą (nie jestem płatnikiem VAT) i postanowiłem wynająć ...

Tematy: garaż, miejsce postojowe, obowiązki wynajmującego, kredyt
Czy mogę wynająć część domu bez zgody brata?

21:23 23.01.2018 PORADA

Witam, jestem współwłaścicielką domu na wsi. Chcę wynająć 1 piętro, na którym mieszkałam. Są też inni współwłaściciele, siostra i brat. Mają taki sam udział jak ja, ale ojciec ma największy udział. Brat się nie zgadza. Czy mogę wynająć 1 część domu bez jego zgody?

Tematy: współwłasność nieruchomości, prawa współwłaściciela nieruchomości, wynajem, rodzeństwo
Wynajem na Booking i Airbnb

14:03 22.01.2018 PORADA

Dzień dobry, mam pytanie w sprawie wynajmowania mieszkania na Booking i Airbnb. Zacząłem wynajmować mieszkanie w tamtym roku (luty 2017) do chwili obecnej. Dochód na rok 2017 nie przekroczył 20 tys. zł netto (po odliczeniu czynszu (dla właściciela) i opłat. Czynsz jaki płacę to 1700 ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem mieszkania, Booking
Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?

13:38 11.08.2016

Wynajem pokoi gościnnych może w ogóle nie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jakie warunki muszą jednak zostać spełnione, by zarobione pieniądze ...

Tematy: karta podatkowa, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu
Wynajem domku letniskowego opodatkowany kartą podatkową

13:44 10.08.2016

... określonych okolicznościach wynajem tymczasowych obiektów letniskowych może zostać zwolniony z podatku dochodowego, bądź też opodatkowany. Taką formę działalności można rozliczyć na zasadach ogólnych, przy ...

Tematy: karta podatkowa, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu
Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?

11:52 07.08.2016

Podatnik udostępniający na wynajem obiekty letniskowe może rozliczyć się na zasadach ogólnych, zastosować stawkę liniową, kartę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany. Zwolnienie z podatku dochodowego Zgodnie z ...

Tematy: karta podatkowa, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym

11:38 08.07.2016

Sezon wakacyjny rozpoczęty, co oznacza dodatkowe zyski dla właścicieli nieruchomości znajdujących się w miejscowościach turystycznych. Dochody za wynajęcie kwatery trzeba jednak rozliczyć z fiskusem. Pewien wyjątek tyczy się jedynie właścicieli domów na wsi, którzy postanowią ugościć letników. Sam dom na wsi to jednak za mało, aby do zwolnienia ...

Tematy: karta podatkowa, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT

10:37 26.06.2016

... nie zostały spełnione wyżej opisane przesłanki, w związku z czym przedmiotowy wynajem lokali mieszkalnych nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie ... podał, że świadczona przez niego usługa jest objęta PKWiU 68.20.11 – Wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi własnymi lub dzierżawionymi, nie jest ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu

13:49 09.06.2016

... stwierdzić, że jeżeli wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup oraz remont nieruchomości, która przeznaczona została pod wynajem, są związane z uzyskiwanym przez Wnioskodawcę przychodem z najmu, to mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania tego przychodu. Jednakże do kosztów tych ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?

13:36 07.06.2016

Wakacje zbliżają się dużymi krokami, a razem z nimi sezon urlopowy. Właściciele domków letniskowych nad morzem, w górach, na Mazurach czy w miejscowościach z innymi atrakcjami, mogą w tym czasie trochę dorobić wynajmując je wczasowiczom, gdy te stoją puste. Nie można jednak zapominać, że zarobione pieniądze podlegają tutaj opodatkowaniu. Jaki ...

Tematy: karta podatkowa, podatek zryczałtowany, wynajem, wynajem domu
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?

13:28 06.06.2016

Podstawowym prawem podatników podatku od towarów i usług jest możliwość odliczenia podatku naliczonego, czyli VAT-u zawartego w dokonanych zakupach. Trzeba jednak pamiętać, że prawo to jest ograniczone, gdy obok czynności opodatkowanych występują również te zwolnione. Tak jest m.in. przy wynajmie nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne. ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT

12:34 09.03.2016

Często zdarza się, że przedsiębiorcy (podmioty gospodarcze) udostępniają swoim pracownikom lokale mieszkalne. Zazwyczaj sytuacja taka ma miejsce, gdy pracownik tylko czasowo ma wykonywać swoje zadania w określonym miejscu. Niekiedy udostępnienie mieszkania ma być jednym z czynników zachęcających pracownika do podjęcia zatrudnienia u przedsiębiorcy ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?

13:18 28.01.2016

... skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia. W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Realizacja powyższego celu wynajmu następuje poprzez sposób wykorzystania lokalu przez najemcę. Tym ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT