eGospodarka.pl › Tematy › zadatek

zadatek - wiadomości i porady tematyczne

5 zasad, którymi warto się kierować ubiegając się o kredyt hipoteczny

00:20 28.10.2023

... . Nie jest to obecnie wystarczający argument do przyśpieszenia analizy wniosku, ponieważ większość potencjalnych kredytobiorców znajduje się w podobnej sytuacji. Zasada nr 4 – Zadatek Przy założeniu, że wynegocjowaliśmy bezpieczny termin na finalizację transakcji dobrym sposobem zagwarantowania, że sprzedający nie odstąpi od transakcji, jest wpłata ...

Tematy: kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt hipoteczny, decyzja kredytowa, wniosek o kredyt
Współpraca z freelancerem. Rozliczanie umów o dzieło i zlecenia w pracy zdalnej

10:38 15.06.2023

... zawarcia umowy. Przepisy mówią, że zadatek nie powinien przekraczać 20 proc. wartości jej przedmiotu. Kiedy umowa zostanie wykonana, zadatek ulega zaliczeniu na poczet ... Z kolei kiedy do zerwania umowy dochodzi z winy drugiej strony, zadatek nie podlega zwrotowi. Zadatek stanowi więc formę rekompensaty za utraconą korzyść. zaliczka – nie jest ...

Tematy: freelancer, freelancerzy, freelancing, wolny strzelec
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?

10:58 02.04.2022

... stanu, np. wykończenia mieszkania pod klucz, uzyskania zgody na użytkownie lokalu czy dokonania utwardzenia drogi dojazdowej. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zadatek a zaliczka Standardowym punktem w umowie przedwstępnej jest ustanowienie zadatku bardzo często mylonego z zaliczką. Obie formy zabezpieczenia umowy w przypadku jej wykonania podlegają ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Podatek od sprzedaży nieruchomości

14:05 28.11.2021 PORADA

Witam. W 2016 roku dostałam w formie darowizny od mamy dwie działki. Wiem że aby uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości powinno upłynąć 5 pełnych lat podatkowych, a więc możliwość sprzedaży bez podatku nastąpi w 2022 roku. Czy jeśli klient chce podpisać ze mną ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat, umowa przedwstępna
Rekompensata, odstępne i odszkodowanie z perspektywy podatku VAT

12:07 09.07.2021

Stosunki gospodarcze pomiędzy stronami mogą przewidywać różnego rodzaju postanowienia na wypadek niespełnienia świadczenia, powstrzymania się od dokonania świadczenia czy nienależytego wykonania świadczenia. Sądy administracyjne jednoznacznie wskazują, że o charakterze danego świadczenia nie decyduje jego nazwa, lecz istotne z punktu widzenia ...

Tematy: zaliczka, faktura VAT, faktura zaliczkowa, faktura
Kredyt hipoteczny: negatywna decyzja kredytowa a zadatek

00:44 25.10.2020

... powinni w odpowiedni sposób zabezpieczyć się przed problemem, który spowoduje negatywna decyzja kredytowa banku. Wyjaśniamy, jak można skutecznie to zrobić. Domyślnie zadatek pozostanie u sprzedającego lokum Opisywane przez nas zabezpieczenie przed fiaskiem transakcji dotyczy przede wszystkim zadatku. Jest on często mylony z zaliczką i właśnie ...

Tematy: kupno mieszkania, wniosek o kredyt, decyzja kredytowa, zadatek
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?

00:36 21.07.2020

... przedwstępną? Funkcjonującą formą zabezpieczenia transakcji na rynku obrotu nieruchomościami jest zadatek (art. 394 kodeksu cywilnego). W skrócie, jeśli strona kupująca nie wywiąże ... żądać sumy zadatku dwukrotnie wyższej. W przypadku dojścia do umowy końcowej zwyczajowo zadatek zaliczany jest na poczet ceny sprzedaży. Warto pamiętać, aby dopełnić ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Faktura korygująca a zmiana nabywcy.

23:20 09.07.2020 PORADA

Firma zajmuje się sprzedażą nieruchomości. Po podpisaniu umowy przedwstępnej nabywcy wpłacają zadatek, na który wystawiana jest faktura VAT. W maju wystawiono fakturę na kwotę zadatku sprzedaży trzech działek budowalnych. Faktura została wystawiona imiennie na nabywcę. W czerwcu ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, umowa przedwstępna, aneks do umowy, zadatek
Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT

12:18 09.04.2020

... razie niewykonania umowy przez jedną ze stron podmiot otrzymujący zadatek może go zatrzymać, a podmiot dający zadatek może żądać jego zwrotu w podwójnej wysokości. WSA w ... r., nr ILP1/4512-1-685/15-2/AP, wskazał, że zatrzymany zadatek pełni funkcję odszkodowawczą i jako taki nie podlega opodatkowaniu VAT. Podsumowując, zasadniczo zadatek nie jest ...

Tematy: opodatkowanie VAT, obowiązek podatkowy VAT, kary umowne, rozwiązanie umowy
Rachunek za zadatek na poczet umowy o dzieło

10:34 19.03.2020 PORADA

Dzień dobry, Prowadzę działalność gospodarczą, nie jestem VAT-owcem. Czy w związku z tym mam obowiązek wystawić rachunek za pobrany zadatek na poczet wykonania usługi (umowa o dzieło)? Pozdrawiam, Ewa

Tematy: działalność gospodarcza, zadatek, podatnik VAT, umowa o dzieło
Sprzedaż mieszkania by kupić dom teściów. Co z podatkiem?

09:45 21.01.2020 PORADA

Witam, czy mogę sprzedać mieszkanie ojca? Mam pełnomocnictwo notarialne i w każdej chwili darowiznę po otrzymaniu nr księgi z sądu. Teściom za cenę ich domu lub części. Chodzi o podatki, musi minąć 5 lat od wykupu. Jeżeli sprzedadzą mi dom, jego część za cenę mieszkania, to czy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ojciec, pełnomocnictwo, kupno domu
Umowa najmu: kaucja przyjmująca funkcję kary umownej w podatku VAT

13:58 25.03.2019

Pobrana przez wynajmującego część kaucji, która została uiszczona przez najemcę lokalu użytkowego celem zabezpieczenia roszczeń wynajmującego z tytułu wyrządzenia szkód (celem zabezpieczenia wykonania umowy), nie jest obrotem w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT) i nie skutkuje powstaniem obowiązku ...

Tematy: zaliczka, faktura VAT, faktura zaliczkowa, faktura
Przedwstępna umowa sprzedaży mieszkania z kredytem hipotecznym

20:41 16.07.2018 PORADA

Mam zaciągnięty kredyt hipoteczny na mieszkanie, które wystawiłam na sprzedaż. Znalazł się kupiec i nadszedł moment spisania umowy przedwstępnej. Zdecydowaliśmy się na zadatek, jednak w umówie jest zapis, że zadatek uiszczony jest na konto bankowe celem wykreślenia hipoteki. Nie ...

Tematy: umowa przedwstępna, sprzedaż mieszkania, zadatek, kredyt hipoteczny
Rozwiązanie umowy o usługę rekrutacji firma:firma

19:34 08.05.2018 PORADA

Witam, mam umowę między swoją działalnością gospodarczą, a inną IDG na usługę rekrutacji niani. Chcę wypowiedzieć umowę, ponieważ nie potrzebuję korzystać z tej usługi i pytanie czy mogę z niej zrezygnować bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów? 1. Przy probie rezygnacji i ...

Tematy: rozwiązanie umowy o pracę, działalność gospodarcza, usługa rekrutacji, okres wypowiedzenia
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?

13:06 12.04.2018

... art. 19a ust. 8 ustawy, jeżeli przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą ...

Tematy: zaliczka, faktura VAT, faktura zaliczkowa, faktura
Zapis w umowie przedwstępnej sprzedaży domu

18:23 27.03.2018 PORADA

Witam, czy można dodać do umowy przedwstępnej taki zapis? Strony zgodnie przyjmują, że kiedy do zawarcia umowy nie dojdzie z przyczyn niezależnych od stron (np. strona kupująca nie uzyskała kredytu), wówczas zadatek jest zwracany kupującemu w niezmiennej wysokości.

Tematy: umowa przedwstępna, treść umowy, zadatek, zwrot zadatku
Sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt przed upływem 5 lat

23:59 24.03.2018 PORADA

Dzień dobry, mój problem wygląda następująco. Jest dość złożony: w 2014 roku zakupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 146 000 zł ze środków całkowicie pochodzących z kredytu, w 2017 roku zamieniłam się z osobą (nazwijmy go pan Jan) nieruchomościami. Pan Jan otrzymał moje ...

Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, zamiana mieszkania
Czy jest możliwość odzyskania części zadatku?

08:47 14.03.2018 PORADA

Witam, w maju 2017 r. wpłaciliśmy zadatek na wynajem sali weselnej. W międzyczasie zaszłam w ciążę. Musieliśmy zrezygnować z wynajmu sali. W umowie jest napisane, że zadatek przepada. Chciałabym się dowiedzieć, czy jest możliwe odzyskanie części zadatku? Zrezygnowaliśmy z sali ...

Tematy: zadatek, zwrot zadatku, wynajem, sala weselna
Rozliczenia z dilerem samochodowym

18:13 13.02.2018 PORADA

Witam, na początku maja udałam się do salonu celem kupna nowego samochodu. Zakup na kredyt z częściową wpłatą środków własnych. Samochód ma być do odbioru około połowy maja. Wpłaciłam zaliczkę w kwocie 2000 zł, złożyłam wniosek o przyznanie kredytu. Dzisiaj zadzwoniono do ...

Tematy: kupno samochodu, kredyt, wkład własny, zaliczka
Skutki zatrzymania/zapłaty zadatku w podatku dochodowym

13:30 12.05.2017

... zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała zaś gdy zaliczenie takie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. Z kolei w przypadku rozwiązania umowy zadatek ...

Tematy: podatek od firmy, przychody podatkowe, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu